仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シティハウス堤通雨宮町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-28 07:00:01

シティハウス堤通雨宮町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩11分
   JR仙山線「北仙台」駅から徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.25平米~91.22平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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シティハウス堤通雨宮町 (住友不動産のエグい作り込みに感服: 仙台市で一番熱い物件) 【トミー】
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[スレ作成日時]2020-01-15 12:25:29

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シティハウス堤通雨宮町口コミ掲示板・評判

  1. 1851 マンション検討中さん 2024/03/11 13:30:34

    映画館で見るから意味あるんだよね。子どもと映画館。楽しい。

  2. 1852 マンション掲示板さん 2024/03/11 13:45:22

    >>1851 マンション検討中さん
    マンション買ったらリビングで観たくなるもの
    カフェや映画館は空間を買うもの
    雰囲気を楽しむ人こそマンション買っちゃえば
    極上のリビングでネトフリ三昧
    最高ですよ


  3. 1853 名無しさん 2024/03/11 13:47:46

    シアター不要論者も価値観押し付けで粘着質だわ。

  4. 1854 匿名さん 2024/03/11 13:54:50

    >>1853 名無しさん
    マンションある人あるあるだけどカフェすら行かなくなるよ 押しつけというか、外に出たくなるのは家が汚いから…自分の場合はそうだった

  5. 1855 通りがかりさん 2024/03/11 14:02:40

    卸町さんぽい

  6. 1856 通りがかりさん 2024/03/11 14:04:04

    >>1855 通りがかりさん
    八幡です。ありがとうございます。

  7. 1857 通りがかりさん 2024/03/11 22:09:46

    >>1852 マンション掲示板さん
    皆んなそうです。決してマンション買ったあなたが特別なわけでない。
    映画をリビングで見られないわけでは無い。
    シアターは別。
    まぁ無いならなくても良いが、それが余裕というもの

  8. 1858 eマンションさん 2024/03/12 02:53:03

    映画館が不要の人の意見は主観的で、それ自体は否定しないけど書き込むなは排他的じゃないかな。
    コーヒーもNetflixもアパートでも出来るよね。近くにあれば手軽かつ選択肢が増える。八幡の人は不要だから気にならないわけで八幡選んで正解なんだけど、ここを検討している人は利便性がどれだけ増えるか注目している。シネコンは仙台市に2ヶ所しかない希少施設。近くに出来たら嬉しい人は多いのでは。こういうのも含めて立地ですね。

  9. 1859 マンション検討中さん 2024/03/12 03:15:51

    >>1845 eマンションさん
    ありがとうございます!!

  10. 1860 検討板ユーザーさん 2024/03/12 03:31:31

    >>1858 eマンションさん
    多分偏った意見の人がしつこいからかもしれません
    付加価値中心にマンション購入を検討する人達からすればあなたの視野よりも何十倍も環境を見ています
    一つ思いついたかのように何百回も映画館、映画館、休日に、子ども達の経験にと語るほどの内容の濃さではないんです
    貴方がしつこいから止めるように真似してる人達に苛立つのならやはり人間関係は合せ鏡ですね

  11. 1861 通りがかりさん 2024/03/12 03:37:44

    無理やり対立させて争わせようとしてるあの人の仕業だね。

    選択肢は多い方が裾野が広がっていい。
    なければ何も生まない。
    以上。

    だと思います。

  12. 1862 通りがかりさん 2024/03/12 04:26:46

    >>1860 さん

    文が乱れてますよ。

  13. 1863 eマンションさん 2024/03/21 03:00:50

    >>1849 マンション検討中さん
    映画館は音が大きすぎて困る。難聴なりそう。
    家でAVアンプやサラウンドスピーカーで程よい音量で楽しんだ方がいい。

  14. 1864 検討板ユーザーさん 2024/03/21 13:25:16

    >>1862 通りがかりさん
    乱文だろうが頃く連投止まったのなら荒らし対策法には的確 w
    こいつはスルーした方がしつこい

  15. 1865 匿名さん 2024/04/16 10:13:48

    仙台厚生病院の移転日が決まりましたね

  16. 1866 マンション検討中さん 2024/04/28 00:31:27

    ここって値上げしましたか?ホームページみると大分高くなってる気がする…。

  17. 1867 評判気になるさん 2024/04/28 01:09:02

    >>1866 マンション検討中さん
    4900万円→5500万円くらいに値上げしている気がする。もう築3年になるのに。

  18. 1868 マンション検討中さん 2024/04/28 01:11:22

    住友不動産のやり方だよ。残り販売数少なくなると値上げしてくる。
    個人的にはここは立地上、隣のプラウドシティ上杉山通の下位互換な感じがね。

  19. 1869 通りがかりさん 2024/04/28 01:27:16

    イオンの計画が具体化されたことが大きいと思いますけどね

  20. 1870 マンション検討中さん 2024/04/28 02:59:30

    >>1869 通りがかりさん
    よく考えれば、元々イオンが建つ前提の価格でしょ。

  21. 1871 匿名さん 2024/04/28 05:05:22

    このご時世値上げは仕方ない

  22. 1872 評判気になるさん 2024/07/02 01:20:23

    なんか完売したのかな ホームページにアクセスできない
    次は錦町かしら

  23. 1873 検討板ユーザーさん 2024/08/02 02:39:59

    こちら完売した訳ではないのでしょうか?

  24. 1874 評判気になるさん 2024/08/02 03:40:58

    HPを突然消すって、ちょっと乱暴ですよね。
    完売ありがとうございました ってのが普通でしょ。
    企業体質を疑います。

  25. 1875 口コミ知りたいさん 2024/08/02 06:53:32

    >>1874 評判気になるさん
    クレーマー気質ですね

  26. 1876 口コミ知りたいさん 2024/08/03 16:48:07

    >>1874 さん

    >>1874 評判気になるさん
    2021年11月竣工済みで、純粋に新築マンションではなかったから、
    売り切れてたちまちフェードアウトしたんでしょうね。
    イオンモールも目の前に出来て、お買い物や外食が楽しみな物件でしたね。

  27. 1877 マンション検討中さん 2024/09/15 20:18:56

    完売ではなく、イオンが完成するまで販売停止するらしいですね。
    イオンが完成すれば価格を上げて販売再開すると思われます。

  28. 1878 マンション検討中さん 2024/09/18 06:11:05

    完成するまで販売停止ですか。
    もちろん売主の自由ですが、もうすでに中古なのに塩漬けにしておいて、モールができたら高く売る。さすがですね。

  29. 1879 口コミ知りたいさん 2024/09/18 06:16:37

    >>1878 マンション検討中さん
    誰も住んでないので中古じゃないでしょw

  30. 1880 口コミ知りたいさん 2024/09/18 10:34:02

    住不の株主はそうやって高い利益を得てほしいでしょうし、利益の追及は人として当然でしょうね。嫌なら他の選択肢もあるわけだし。

  31. 1881 マンション検討中さん 2024/09/18 11:05:37

    初期の共益費が安く抑えられているのは、住友がマンション管理組合に払う未販売の部屋の費用を抑えるために違いない。

  32. 1882 口コミ知りたいさん 2024/09/18 11:16:00

    >>1881 マンション検討中さん

    どこのマンションも最初は安いよ。少しずつ上がっていくものですよ

  33. 1883 マンション掲示板さん 2024/09/18 15:25:02

    >>1879 口コミ知りたいさん

    竣工後1年以上経過しているから新築ではなく、未入居の中古扱いなのよね~

  34. 1884 職人さん 2024/09/18 15:40:12

    >>1883 マンション掲示板さん
    それを中古と呼ぶのはおかしい。悪意にあふれてる

  35. 1885 マンション検討中さん 2024/09/19 00:54:46

    >>1879 口コミ知りたいさん
    少なくとも共用部は中古でしょ。部屋だけ新築なんてね。
    新古、もしくは未入居っていうんじゃないの?24時間換気設備は動かしてるだろうし…
    値上がりするんなら、買いませんけどね。

  36. 1886 eマンションさん 2024/10/22 09:51:38

    >>1877 マンション検討中さん

    悲報。イオンモール仙台上杉に名称決定

  37. 1887 匿名さん 3日前

    駐車場と値段でこの物件買ったけど、ヨークとイオンの間にあるのと、内廊下で寒さと虫に悩まされないのを考えるとシティテラスにすれば良かったと後悔しはじめてる。隣の芝が青いだけかな。誰か励まして

  38. 1888 名無しさん 2日前

    カメムシだって悪気はないから

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    寸評を見る(7件):トミー

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      トミー2024-03-17 21:14:25
      1) 物件概要
      ・青葉区堤通雨宮町、住友不動産、地上13階建、総戸数204戸、2021年12月竣工
      
      2) 販売価格
      ・5,500万円、5,800万円: B-6標準 (72.48m2、西棟、西リビング、中住戸、(2階 - 9階))
      
      3) 周辺環境の状況
      ・(仮称) イオンモール仙台雨宮
      ・地区施設等: 歩行者用通路1号 (幅員3m)、自動車用通路1号 (幅員10m)、歩行者用通路3号 (幅員5m)
      ・仙台厚生病院
      
      シティテラス上杉、シティハウス堤通雨宮町、および住友不動産における今後の仙台市での分譲マンション事業展開について
      https://www.sumu-lab.com/archives/95702/
      

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        23.9%
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        16.4%
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