マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-22 18:51:38
シティハウス堤通雨宮町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩11分
JR仙山線「北仙台」駅から徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.25平米~91.22平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
シティハウス堤通雨宮町 (住友不動産のエグい作り込みに感服: 仙台市で一番熱い物件) 【トミー】
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https://www.sumu-lab.com/archives/95702/
[スレ作成日時]2020-01-15 12:25:29
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩11分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:2024年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社北日本支社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス堤通雨宮町口コミ掲示板・評判
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1851
マンション検討中さん
映画館で見るから意味あるんだよね。子どもと映画館。楽しい。
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1852
マンション掲示板さん
>>1851 マンション検討中さん
マンション買ったらリビングで観たくなるもの
カフェや映画館は空間を買うもの
雰囲気を楽しむ人こそマンション買っちゃえば
極上のリビングでネトフリ三昧
最高ですよ
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1853
名無しさん
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1854
匿名さん
>>1853 名無しさん
マンションある人あるあるだけどカフェすら行かなくなるよ 押しつけというか、外に出たくなるのは家が汚いから…自分の場合はそうだった
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1855
通りがかりさん
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1856
通りがかりさん
>>1855 通りがかりさん
八幡です。ありがとうございます。
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1857
通りがかりさん
>>1852 マンション掲示板さん
皆んなそうです。決してマンション買ったあなたが特別なわけでない。
映画をリビングで見られないわけでは無い。
シアターは別。
まぁ無いならなくても良いが、それが余裕というもの
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1858
eマンションさん
映画館が不要の人の意見は主観的で、それ自体は否定しないけど書き込むなは排他的じゃないかな。
コーヒーもNetflixもアパートでも出来るよね。近くにあれば手軽かつ選択肢が増える。八幡の人は不要だから気にならないわけで八幡選んで正解なんだけど、ここを検討している人は利便性がどれだけ増えるか注目している。シネコンは仙台市に2ヶ所しかない希少施設。近くに出来たら嬉しい人は多いのでは。こういうのも含めて立地ですね。
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1859
マンション検討中さん
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1860
検討板ユーザーさん
>>1858 eマンションさん
多分偏った意見の人がしつこいからかもしれません
付加価値中心にマンション購入を検討する人達からすればあなたの視野よりも何十倍も環境を見ています
一つ思いついたかのように何百回も映画館、映画館、休日に、子ども達の経験にと語るほどの内容の濃さではないんです
貴方がしつこいから止めるように真似してる人達に苛立つのならやはり人間関係は合せ鏡ですね
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1861
通りがかりさん
無理やり対立させて争わせようとしてるあの人の仕業だね。
選択肢は多い方が裾野が広がっていい。
なければ何も生まない。
以上。
だと思います。
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1862
通りがかりさん
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1863
eマンションさん
>>1849 マンション検討中さん
映画館は音が大きすぎて困る。難聴なりそう。
家でAVアンプやサラウンドスピーカーで程よい音量で楽しんだ方がいい。
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1864
検討板ユーザーさん
>>1862 通りがかりさん
乱文だろうが頃く連投止まったのなら荒らし対策法には的確 w
こいつはスルーした方がしつこい
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1865
匿名さん
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1866
マンション検討中さん
ここって値上げしましたか?ホームページみると大分高くなってる気がする…。
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1867
評判気になるさん
>>1866 マンション検討中さん
4900万円→5500万円くらいに値上げしている気がする。もう築3年になるのに。
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1868
マンション検討中さん
住友不動産のやり方だよ。残り販売数少なくなると値上げしてくる。
個人的にはここは立地上、隣のプラウドシティ上杉山通の下位互換な感じがね。
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1869
通りがかりさん
イオンの計画が具体化されたことが大きいと思いますけどね
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1870
マンション検討中さん
>>1869 通りがかりさん
よく考えれば、元々イオンが建つ前提の価格でしょ。
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1871
匿名さん
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1872
評判気になるさん
なんか完売したのかな ホームページにアクセスできない
次は錦町かしら
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1873
検討板ユーザーさん
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1874
評判気になるさん
HPを突然消すって、ちょっと乱暴ですよね。
完売ありがとうございました ってのが普通でしょ。
企業体質を疑います。
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1875
口コミ知りたいさん
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1876
口コミ知りたいさん
>>1874 さん
>>1874 評判気になるさん
2021年11月竣工済みで、純粋に新築マンションではなかったから、
売り切れてたちまちフェードアウトしたんでしょうね。
イオンモールも目の前に出来て、お買い物や外食が楽しみな物件でしたね。
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1877
マンション検討中さん
完売ではなく、イオンが完成するまで販売停止するらしいですね。
イオンが完成すれば価格を上げて販売再開すると思われます。
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1878
マンション検討中さん
完成するまで販売停止ですか。
もちろん売主の自由ですが、もうすでに中古なのに塩漬けにしておいて、モールができたら高く売る。さすがですね。
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1879
口コミ知りたいさん
>>1878 マンション検討中さん
誰も住んでないので中古じゃないでしょw
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1880
口コミ知りたいさん
住不の株主はそうやって高い利益を得てほしいでしょうし、利益の追及は人として当然でしょうね。嫌なら他の選択肢もあるわけだし。
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1881
マンション検討中さん
初期の共益費が安く抑えられているのは、住友がマンション管理組合に払う未販売の部屋の費用を抑えるために違いない。
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1882
口コミ知りたいさん
>>1881 マンション検討中さん
どこのマンションも最初は安いよ。少しずつ上がっていくものですよ
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1883
マンション掲示板さん
>>1879 口コミ知りたいさん
竣工後1年以上経過しているから新築ではなく、未入居の中古扱いなのよね~
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1884
職人さん
>>1883 マンション掲示板さん
それを中古と呼ぶのはおかしい。悪意にあふれてる
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1885
マンション検討中さん
>>1879 口コミ知りたいさん
少なくとも共用部は中古でしょ。部屋だけ新築なんてね。
新古、もしくは未入居っていうんじゃないの?24時間換気設備は動かしてるだろうし…
値上がりするんなら、買いませんけどね。
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1886
eマンションさん
>>1877 マンション検討中さん
悲報。イオンモール仙台上杉に名称決定
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