シティハウス堤通雨宮町ってどうですか？

晩翠、二日町の方がブランドも劣るし、学区も微妙でしょ。

口コミ読んでるとここも郊外らしいですね。なんか響きが残念な感じがするな。

ここが郊外なわけねーだろ。

2年売れ残っているのが何より物語ってるよ

>>1625 匿名さん
郊外ではないかな
ちょっと遠いけど、近郊と言ってもいいと思う。

中心→都市再生緊急整備地域
近郊→旧仙台市電エリア
郊外→その他エリア

よって雨宮は近郊エリアです。

>>1628 マンション検討中さん

勝手に誤ったランクつけんな。

>>1620 匿名さん
出発時間考えずに勾当台通りまで歩いてバスに乗った方がシティテラス上杉の前のバス停で待つより早い事が多いって事に気づいてしまった。時間調べて乗るならテラスの方が近いのは近い

>>1628 マンション検討中さん
郊外になるのかな

>>1621 マンション検討中さん
管理費が1～2万くらい高いから40年住むとテラスの方が500～1000万余分に払う感じ。温泉と上杉アドレスにそこまで出すかが問題だよね

北仙台、長町
アクセスが悪く特に行く理由がない街

>>1628 マンション検討中さん
北四番丁は役所関係の建物が多いから中心部に入れてもいい

>>1621 マンション検討中さん
それらよりもっと中心部住みだけど明確にランクが異なる
上杉　sss
雨宮　s
北仙台　b

>>1635 検討板ユーザーさん
そうはならないかな。
アラサーで年収3000万円だが駅に近いほど良い。

ということで自分の優先度的には北仙台>上杉>雨宮かな。今度販売される仙台中央が1番良いが。

とりあえず街の格付け語る人は自分の立ち位置明確に
中心部１郊外1所有みたいな言葉を最後に入れよう

>>1637 マンション検討中さん
優先度は聞いてない
一般的な立地の格付け

>>1636 マンコミュファンさん
年収参考にならんがいこは同意です

>>1638 検討板ユーザーさん
それより年齢と年収と資産でしょ？

>>1639 eマンションさん
であれば地価を見たら？北仙台駅前は雨宮や上杉の外れよりも高かったりするよ。

>>1642 さん

>>1642 匿名さん
高いのは愛宕上杉通り、合同庁舎の方、ほぼ上杉側
北仙台駅前は区画整理もされておらず、寂れたマンション群だらけ、年季の入った商店街や病院、目立った官公庁や大手企業、スーパー飲食店もなく、JR東日本は夕方ですら1時間に1,2本、全体的に活気がない
地下鉄の駅があることだけが救いで北仙台駅前としての魅力はそれらよりは何段階か低い
住みやすいかもしれないし悪いとは言ってない
休日診療で唯一行った事があるのであくまでも駅前、周辺に関しての感想
上杉等に便乗したエリアが人気なのは同意

メジャーな飲食店、企業、スーパー等がほとんどなく、良くも悪くも昔ながらの商店街が売り
幸町、東仙台、東照宮に近い

>>1643 口コミ知りたいさん
青葉区昭和町2-23 44万6000円
青葉区上杉6-2-23 44万6000円
青葉区堤通雨宮町5-40 33万2000円

だぞ、間抜けw

太白区あすと長町1-6-37 49万0000円
太白区あすと長町3-12-20 33万7000円
若林区卸町2丁目1番23 22万0000円

>>1645 eマンションさん
その昭和町の高い場所を地図で見てみな
周りは上杉アドレス

>>1646 マンション検討中さん
あすと意外とショボい

雨宮VS北仙台の争いを台原から見下ろす（物理）

>>1647 名無しさん
駅から遠いほど当然地価は下がるよ。
その証拠に雨宮の方が低いし。

雨宮と上杉は横並びで近いけど北仙台駅前はガラッと雰囲気変わるね
地価の話は馬鹿でも調べれば分かるから街歩いた印象とかでないとここで語る意味がない

>>1650 匿名さん
中心部だけは駅近の概念が変わるね
仙台駅から県庁までのエリアにどれだけ近いか、だと思ってる

>>1651 マンション検討中さん

クク、必死ヤ、発狂しとる

北仙台の駅前は好みだけどなぁ。やっぱ個人のお店が並んでるのはいいよね。

1番大事なのは美味小家までの近さでしょ

>>1653 マンコミュファンさん
クク、郊外住みが喧嘩売るからや
ビンボー人が

>>1654 マンション比較中さん
雰囲気はいいけど中心部の格はない
長町の煽りに乗ってしまい北仙台は貰い事故だけど率直な感想
仙台に住むとして馴染がなければまず選ばないエリア
立地としては長町よりは勿論良い

>>1654 マンション比較中さん
寧ろそんな商店街ばかりなのが仙台

>>1646 マンション検討中さん
卸町断トツで低いな。

>>1659 さん
中心部のマンションだけど地価高い事は自慢にならんよ
資産価値高過ぎて売らない場合、固定資産税も相応に上がる
住むなら長閑な長町、北仙台、卸町も悪くない

卸町はその並びには入れないでしょう

>>1661 さん

>>1661 マンコミュファンさん
長町はなんでそんなに血の気が多いんだよ笑
ハイソなエリアの住人程、攻撃性がない
郊外やヤンキーの多い地区は喧嘩っ早い

>>1660 評判気になるさん
卸町は長閑とは言い難い、長町は駅前であれば雨宮よりずっと価値がある。

>>1662 マンション掲示板さん
この人何と戦ってんの？

>>1645 eマンションさん
住宅地と商業地を比べるのはナンセンス

>>1663 通りがかりさん
中心部住みからしたらこれらのマンションの話題で毎回長町が加わって来るのが謎
上杉と泉、上杉と荒井を同時に語らない様に

他所を下げると攻撃されるわかってるでしょ。
中心部とは言えないアクセス悪いとかさ。人気学区なだけで実績が突出してるわけじゃないとか。高い金払って駐車場ビューって子供のためなのとか。悪いところなんかいくらでも言えるじゃん。よそをディスってないで謙虚になるべきだよ。

謙虚になる必要はない。せっかく買ったマンションだ。ガンガン下はバカにしていこうぜ。
いいじゃないかネットの掲示板くらい。リアルで雨宮は北仙台より上だと熱弁振るわれたら返事に困るだろ。

雨宮と北仙台は兄弟みたいなもんだろ。
卸町や長町は全然違うけど。

>>1669 口コミ知りたいさん
兄弟というより
上杉　祖父
雨宮　父
北仙台　孫

長町のような平成に勢いのあった街はこういう場所で語る人自体が少数
新興エリア、中心部の再開発エリア以外はここは閑古鳥

安定の卸町さん構文だね

>>1670 名無しさん
上杉ってめちゃくちゃ広いからエリアで全然地価違うけどね

県庁そばから台原ドンキの手前くらいまであってかなり広いよね。

>>1671 さん

>>1671 eマンションさん
東仙台ですけど
卸町卸町って何があったの？
統合失調症とかじゃ

>>1672 口コミ知りたいさん
そんなのどこもそんなもん
最高額が重要なんじゃないの

>>1674 検討板ユーザーさん
卸町は良くも悪くも注目浴びているので、ここの掲示板で良く話題に出ます。卸町の今後の展開が楽しみですね。

雨宮、北仙台の住地の一角のイメージなのですが、それが問題なのかな?

>>1674 検討板ユーザーさん
ダウト。ただの人違いなら悪態つきません。
卸町さん、もう少し頭を使いましょう。

>>1676 名無しさん
なんの脈略もなく特定の街を連呼する人のこと？

急に長町がどうとかいいだすやつ

長町関連の話を振られても触れなきゃ居なくなるぞ

>>1680 さん

>>1680 名無しさん
長町を宣伝してる人は業者？

卸町が下げられるのは、全て長町のせいにしてるよく分からんやつだからな。なぜかどのスレにも出没するけど、卸町スレで勝手にやっててほしい。

>>1683 評判気になるさん
卸町は全く話題になってないけどな
良くも悪くも

ここ最近のレスみても、始まりは長町上げではなく卸町下げからってよくわかります。発端は卸町さんがいることと、異常な思い込み。

>>1685 評判気になるさん
卸町の話題って最近だとなに？
卸町さんって特定する人が怖いw

>>1646
くらいから卸町のネガ情報が出て荒れだした。
それまで長町の話題は少なくとも上げやポジ情報なし。

長町贔屓は関係ないスレをこれ以上埋めないで
卸町の話題はパークホームズの語り場へ

>>1674 検討板ユーザーさん
すぐ人を精神疾患認定するようなやつはそうそういない。
バレバレ

確かに1662の書き込みとその前を見ると脈絡なく卸町下げを長町のせいにしてますね。
まさに突然出てきます

笑い
ここの掲示板でも卸町が話題にスゴイ

卸町ってサンフェスタぐらいしか馴染みなく、人住むとこあるの？という印象しかなかったですが、特定一人でなんかイメージついちゃいました。有名人ですね。

相手は中心部にもマンションあるならお前の負けや
ここの勝敗は分かりやすい

カーストで言えば
マンションを持たない者は弱すぎる
言葉で勝とうとか意味ないで？
相手はマンションを使い分けてんだぞ
諦めろん

現実で負けを認めるのは難しいな
一つもない奴がセカンドマンションにケチつけると

やっぱ此処はマンションを持たない者は来てはいけないんだよ　つまらない自演をしたところでお前の家は馬小屋なんだろ
負けを認めるのも大事

勝ち？負け？カースト？
笑

>>1697 さん

>>1697 名無しさん
インドでいうところの死体処理係（笑）
夏に中心部の賃貸をやめたからどちらも使ってる状態

>>1698 口コミ知りたいさん
その賃貸やめた処理係さんは
ここの掲示板で何をしているんだい？

潜伏工作活動だよ
卸町は郊外ではないこと、上杉アドレスより駅１分のが高付加価値、三井は財閥系だから何よりも至高、をおもむろに織り混ぜたレスが特徴。

賃貸してると本当に死体処理係あり得るからな

>>1675 検討板ユーザーさん
え、最高額が大事とか意味わからんな。
そのマンションの位置が重要なんであって1970年に多数の街をまとめて上杉としただけのエリアの最高額が大事とか。
大田区も下町から田園調布まで、足立区も北千住から貧乏タウンまであるようなもん。

>>1700 名無しさん
後ろ2つは色々意見があるだろうけど、卸町は郊外だと思う。郊外は郊外らしい雰囲気があるのよ。
具体的には道路が広くて、トラックとか交通量が多く、ロードサイド型店舗が多い。
郊外が悪いかどうかはともかく。

>>1703 eマンションさん
そんなの書き込むとまた怒涛の卸町さんくるじゃん。
卸町は近郊だ、長町のせいだと。
まぁ分かって燃料くべてんだろうけどね
笑

>>1700 名無しさん

大丈夫?頭?

>>1689 口コミ知りたいさん
誰が見ても…

雨宮か仙台中央かどちらが良いかな

>>1707 eマンションさん

雨宮に一票。仙台中央は車の渋滞は酷いし、学院大の新キャンパスできてから歩行者、自転車も多すぎる

住むなら東口でいい気がしてきた。

>>1708 マンション掲示板さん
目的によるけど、子育てなら断然雨宮
資産性は仙台中央だけど、今からだと高値づかみ感がある
利便性はイオン次第

雨宮マンションの雰囲気は良いけど、もうすぐ築3年目になるのと駅から遠いのがなあ。
あとバルコニーが外から丸見えなのが。今はまだ病院もイオンも稼働していないからいいけど。

>>1711 マンション検討中さん
3年未使用ってのも何か嫌だよね。家は人が住まないとって言うし。イオン工事始めたら売出しかな？これから買う人は築5年位になってそう。そして新築時よりも高く買う羽目になるでしょうね。

>>1712 マンコミュファンさん

インフレで不動産価格どんどん上がるよ。早く買わなきゃな

このようなレイアウトになるようです。

イオンさん、寄り添ってくれるんですね！安心ですね！

>>1714 匿名さん
やっとここまできましたね。長かったぁ
キツキツの建物が気になりますが、仕方ないか。

ここが公園だったらと思うのは私だけでしょうか？

そりゃ誰だって自分の家の前が公園でなんなら地下鉄の出口ならって思ってるよ。

とはいっても施設が充実するならまだいいよ
景観に配慮してくれるなら例えば駐車場、ビジネスビル等よりはかなりいいんじゃないかな

これ見るとシティハウスだけ駐車場に被るんだな。流石にわかって買ってるから文句言う人いないんだろうけど。かわいそうだな。

コスパ考えるとプラウドシティ仙台上杉が1番良さそう。

外観もプラウドシティの方がカッコいい

抜けがないから眺望微妙じゃね。プラウド上杉山とそのとなりにできたプラウドのがほどよい距離でいいかも。