マンション検討中さん
[更新日時] 2025-01-28 07:00:01
シティハウス堤通雨宮町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩11分
JR仙山線「北仙台」駅から徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.25平米~91.22平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
シティハウス堤通雨宮町 (住友不動産のエグい作り込みに感服: 仙台市で一番熱い物件) 【トミー】
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シティテラス上杉、シティハウス堤通雨宮町、および住友不動産における今後の仙台市での分譲マンション事業展開について【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95702/
[スレ作成日時]2020-01-15 12:25:29
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩11分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:2024年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社北日本支社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス堤通雨宮町口コミ掲示板・評判
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1551
マンション掲示板さん 2023/11/30 11:25:35
>>1550 検討板ユーザーさん
スーパーで購入した物をフードコートで食べましょう
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1552
検討板ユーザーさん 2023/11/30 23:54:08
>>1551 さん
フードコートはテナントが面積あたりの賃料を払っているので、他で購入した食べ物の飲食は一般的に禁止されると思いますよ
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1553
通りがかりさん 2023/12/01 10:46:00
まだ何も決まってない。
古い住民の反対意見に終始。渋滞、開店時間、日照、木の伐採
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1554
eマンションさん 2023/12/01 11:42:05
まさに臨場感ある情報ですね!
そんなんですか…当初5万平米の計画からかなり縮小されても、反対されているんですね
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1555
匿名さん 2023/12/01 13:23:58
イオンスタイル卸町と同規模の上位互換都市型ショッピングセンターなら満足です
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1556
マンション検討中さん 2023/12/01 22:22:04
>>1554 さん
>>1554 eマンションさん
説明会参加してないので教えて下さい。
5万平米は延べ床面積のことで、発表された店舗面積とは違うと思います。河北の記事では計画縮小無さそうですが、縮小なんですか?
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1557
マンション掲示板さん 2023/12/01 22:25:55
>>1556 マンション検討中さん
ちなみにイオンスタイル卸町の延べ床は4万6千、店舗面積1万8千なのでほぼ同規模ですね
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1558
マンション掲示板さん 2023/12/01 23:46:42
>>1557 マンション掲示板さん
予定では同規模ではないでしょう
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1559
通りがかりさん 2023/12/02 00:16:14
説明会では幸町より大きくて卸町と同等という説明がありましたよ。
他には高さは20m、イオンカラーのあの看板はつけないなど。
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1560
マンコミュファンさん 2023/12/02 00:30:47
>>1558 マンション掲示板さん
これはどこの資料でしょうか?
仙台市に提出した環境影響報告書では延べ床面積5万です。
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1561
eマンションさん 2023/12/02 00:38:53
よかった、あのいかにも安物イメージなピンクの看板なくて。
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1562
検討板ユーザーさん 2023/12/02 01:06:56
>>1558 マンション掲示板さん
そもそも敷地面積自体35000平米です。
あの敷地にイオンモール名取並みの施設が入る訳ないですよね。
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1563
マンション検討中さん 2023/12/02 01:46:39
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1564
マンション検討中さん 2023/12/02 02:35:57
>>1556 マンション検討中さん
つまりは当初計画(環境影響報告書)から縮小の話は無い ということでしょうか?
他にご意見のある方おられますか?
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1565
評判気になるさん 2023/12/02 03:14:53
仙台市 環境影響評価書の17ページ
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1566
通りがかりさん 2023/12/02 11:07:00
延床5万、売場1.88万平米って、イオンスタイル卸町、一番町フォーラス、ララガーデン長町と同じ規模。
シネマも併設とか言ってた人いたけどね 笑
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1567
口コミ知りたいさん 2023/12/02 12:00:17
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1568
通りがかりさん 2023/12/02 12:18:48
>>1567 口コミ知りたいさん
大規模シネマは基本郊外仕様じゃん
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1569
口コミ知りたいさん 2023/12/02 12:19:28
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1570
名無しさん 2023/12/02 14:17:17
>>1568 通りがかりさん
仙台駅すぐPARCOにも映画館あるし、長町モールにもある。別に大規模が必須なわけでも望ましいわけでもない。徒歩移動でメジャーなの観れたらなーくらい。
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1571
名無しさん 2023/12/02 15:08:58
>>1566 通りがかりさん
広さよりも店舗や雰囲気かな。
卸町イオンとか長町モールのようなのは勘弁。
自由が丘のイオンが経営しているやつみたいなのがいいな。
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1572
口コミ知りたいさん 2023/12/02 21:36:12
>>1571 さん
流石に北四番丁レベルなら今後も難しい
良くてイオンスタイルじゃない
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1573
口コミ知りたいさん 2023/12/02 21:39:59
近場、目黒の新築タワマンとか最高額が3億6800万とか 東京は平均は普通でも金持ちのスケールが違いすぎる
-
1574
口コミ知りたいさん 2023/12/02 22:12:59
>>1572 口コミ知りたいさん
あ、こいつ卸町さんだ。
俺には卸町の臭いがわかるんだよ。
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1575
マンション検討中さん 2023/12/02 22:42:54
>>1574 口コミ知りたいさん
残念だけど県外住み
定年後に住み替え予定
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1576
通りがかりさん 2023/12/02 22:53:33
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1577
口コミ知りたいさん 2023/12/03 03:10:30
>>1571 名無しさん
たぶんこのエリアなら、イオンモール○○じゃなくて、横浜や自由が丘のような、洒落たネーミングになるよ
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1578
通りがかりさん 2023/12/03 09:51:16
>>1570 名無しさん
高層階のPARCOのシネコンは都市型
長町は郊外型
中心部はチネラヴィータみたいな小規模映画館が沢山あるし映画館はそこまで貴重な施設でもない
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1579
マンション検討中さん 2023/12/03 09:56:27
映画は好きな人は必要かもしれないが、そうじゃない人にはあまり。
頻尿だし、スマホのせいで集中力落ちているから。
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1580
口コミ知りたいさん 2023/12/03 10:03:25
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1581
検討板ユーザーさん 2023/12/03 10:04:42
余程の映画好きじゃなければ、混み合うだけなので住民としては必要性感じないのでは
-
1582
eマンションさん 2023/12/03 10:13:56
映画とか時間を有意義に潰せる貴重な娯楽でしょ。近ければ少し遅めの時間でも、こども達だけで行かせやすい。
ショボいフードコートで無駄話より、感性に刺激ある体験させた方がいいかな。フォーラムは多感な時期には退屈なものしかない。
-
1583
匿名さん 2023/12/03 10:23:30
映画館はこれ以上いらない。それよりも歩いて通えるスケートリンクがほしい
-
1584
評判気になるさん 2023/12/03 10:33:29
スケートリンクの方が全然要らないw
ウィンタースポーツ系は現役世代には特に不人気で採算無理だろね。
スポッチャならいいかな。室内で遊ばせられるかも。
-
1585
マンション掲示板さん 2023/12/03 10:33:54
-
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1586
匿名さん 2023/12/03 10:48:41
>>1581 検討板ユーザーさん
スーパーならベニマルできたし、他のフロアがシネマなく、イオンのチープなテナントだらけなだけならイオン来る必要性感じないわ。フードコートの飲食店は味落ちるし、家電販売店もスポーツ用品店もネットで買うから不要。
先日友人と話してて意外と気になるのが、近所の知り合いにばっかりショッピングモール内で会いたくないって感覚。フードコートで食べてる姿とかあんまり見られたくない。
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1587
マンション掲示板さん 2023/12/03 10:54:20
>>1583 匿名さん
今は家の大画面でネトフリ見放題だしね
特にマンション住んでる層は我が家が一番居心地が良い
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1588
検討板ユーザーさん 2023/12/03 10:57:19
どんながっかり店舗でも駐車場付きの複合商業施設が来るなら、いまより車が減ることはなく、確実に増える。土日ともなれば更に混んで、周辺道路を使用する場合は移動時間の増加が必至でしょう。
どうせ来るならそこら辺のイオンではなくまともな施設を。来ないなら公園レベルの憩いの場を提供する施設を。
近隣住民からはそういう声の方が多い。
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1589
通りがかりさん 2023/12/03 11:02:03
>>1587 マンション掲示板さん
うちは音響がショボいのと、超大画面で観たいから家族や友人と映画館に行きますね。
絶対必要ではないけど、あったら嬉しい。子どもとマーベルとかゴジラとかのエンタメ大作がこれまで以上に観やすくなるので嬉しいです。(富谷や利府で観ることもあったので)
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1590
通りがかりさん 2023/12/03 11:07:55
やっぱり映画館で観る感動を味わいたいな
それが近所にあるなら至福です
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1591
名無しさん 2023/12/03 11:15:49
>>1586 匿名さん
イオンは子育て世帯の公園みたいなもん
イオンがあったとしてもデパブラの服着て高級レストランで食事だってするっしょ
子供服だって西松屋とデパブラの服使い分ける様に
イオンが近くにあるってのはコンビニよりお得、雨でも子供が快適に遊べる、平日に専業主婦がフードコートで子供とランチだとか
近場にコンビニではなくスーパー付きの複合施設がある方何倍も便利
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1592
マンション検討中さん 2023/12/03 11:17:17
>>1590 通りがかりさん
メジャーな映画より海外ドラマ派だから10年近く行ってないな
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1593
評判気になるさん 2023/12/03 11:18:35
>>1589 通りがかりさん
今やってるゴジラとかは映画館がいいよね。大迫力で何回でもみたい
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1594
eマンションさん 2023/12/03 11:21:49
>>1587 マンション掲示板さん
家が近いならフードコートでわざわざご飯食べる意味ある?と思う。
広い間取りならパンでも買って家でゆっくり食べた方がいい。
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1595
eマンションさん 2023/12/03 11:29:36
>>1594 eマンションさん
フードコートに拘る人は近所に他の飲食店ないのかな
時と場合で使い分ければ良い
-
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1596
名無しさん 2023/12/03 11:54:34
>>1593 評判気になるさん
トップガンとかの4D対応作品やアーティストのライブビューイングは家ではちょっと無理なので、夜でもすぐに行き来できる距離にシアターあったら嬉しいですね。
私も年に数回くらいのライトユーザーですが、それでもニトリやあかちゃんほんぽで埋まるよりいいと思ってます。
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1597
マンション掲示板さん 2023/12/03 12:07:52
>>1591 名無しさん
席とったり運んだり並んだり、フードコートは平日、一人で未就学児とはかなりしんどいよ。休みの日、夫婦揃ってなら役割分担できるけど。
エアプ?
そもそもマンションがほぼ隣接してるならフードコートなんて利用せず家に帰ってゆっくり食べるわ。
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1598
名無しさん 2023/12/03 12:08:15
>>1596 名無しさん
ニトリも赤ちゃんホンポも首都圏の人もかなり使うけどね
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1599
匿名さん 2023/12/03 12:10:28
>>1597 マンション掲示板さん
フードコートしかない田舎の話はさておき
自分の近所のフードコートは半分以上空いてるな
そろそろ話を切り上げる学習して
映画館&フードコートの話だけ妙にしつこいって
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1600
検討板ユーザーさん 2023/12/03 12:13:10
>>1596 名無しさん
仙台中心部にって幼児用品売ってるところないんだよ。
長町南までいくか、泉の奥に行くか。
ここにあったら需要あると思うけど。
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