マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-22 18:51:38
シティハウス堤通雨宮町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩11分
JR仙山線「北仙台」駅から徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.25平米~91.22平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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シティハウス堤通雨宮町 (住友不動産のエグい作り込みに感服: 仙台市で一番熱い物件) 【トミー】
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[スレ作成日時]2020-01-15 12:25:29
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩11分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:2024年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社北日本支社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス堤通雨宮町口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
>>179 マンション掲示板さん
このままでは売れないってだけで、貴重な意見有難うございます。ではないでしょ。
住友の営業からしたらもっと言ってくれって感じでしょうね。
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182
マンション検討中さん
どのくらい売れたんでしょうか?
どなたか、契約済の花みましたか?
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183
口コミ知りたいさん
不満による不買活動にせよなんにせよ、売れないだけで、原因はわからなくない?
それとも売れない情報源や営業が上に掛け合うソースはこの掲示板?w
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184
匿名さん
>>182
4LDKの最上階はもう売れたみたいです
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185
評判気になるさん
>>177 匿名さん
その前提であれば怒ってるのも分かりますが、
単純に割合が低いと吠えてるのはあまりにも我が儘で世間知らずだと、皆言ってるのでしょう。
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186
通りがかりさん
匿名掲示板でこそこそ工作やってないで、ちゃんと言えばいいのでは?
あとは、なぜここだけにこだわって100を求めるのか。ほかのマンションにも言ったら我が儘具合は和らぐのに。
正義感ぶってるけど、結局何らかの理由でここが自分に都合いいからだけにしか見えない。
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187
匿名さん
>>181 匿名さん
属性も収入も分からない人達が好き勝手に書き込む掲示板の意見を取り入れて何千万単位のお金出すか?モデルルームで出た話ならまだしも掲示板の情報に左右されるとは思えませんがね。
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188
通りがかりさん
>>187 匿名さん
掲示板に踊らされる住友、ありえないよね。
住不の入社層は早慶上位とか宮廷が多いから、んなアホはいない。販売とかやってる子会社は計画覆す権限も力もないし。
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189
名無しさん
営業やデベには面と向かって言えないけど、匿名掲示板では強気に一人何役もやって情報操作したり強い言葉で叩いたりする。
根拠が弱いし、バレバレですけどね。
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190
匿名さん
極論、要望が全て満たされた完璧な物件なんてあるわけないじゃん。皆んな妥協点に折り合いつけてマンション買ってるわけで。しかもイチャモンつけてる部分が駐車場率…そもそも購入者、全員車持ちなのなの?w自分の家が車必須でも他人の家はそうとは限らないと思うけど。
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191
口コミ知りたいさん
仮に、将来含めて駐車場が余ったときの負担や修繕での負担とか考えられないのでしょうか。
郊外のマンションみたいに全部平おきの駐車場を想定しているのかもしれないけど、仙台とは言え中心部から数キロ圏内なら機械式か立体が標準なのに。
例えば植栽やら共有スペースが全部駐車場なんて、景観もブランドもへったくれもなく、夢のないマンションだと思います。
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192
口コミ知りたいさん
>>158
この、「いい計画」ってのが駐車場なんですかねw
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193
マンション検討中さん
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194
マンション検討中さん
仙台の新築マンションの投稿頻度が多くなり注目度ナンバーワンです。わざとですね。
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195
マンション検討中さん
>>190 匿名さん
学区売りにして、ファミリータイプしかなく、駅から遠い。車必須じゃない人も多いかもですね!っているかい!w
隣の野村の失敗を改善しない辺りが素敵です。
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196
マンションコミュニティさん
もうモデルルームで車の話できないw
裏であだ名つけられたり、掲示板のアイツか、と思われそうで強く聞けないww
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197
マンション検討中さん
>>188 通りがかりさん
そんなアホじゃない人が計画したのが
あすとの2つですか・・・
レーベンみたいな3流は完売連発してるみたいですけど・・・それと、テラスとハウス
凄いですね。やっぱ大企業は違いますね。
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198
口コミ知りたいさん
プラウド雨宮もレスすごかったですが、まだ残ってますね。レスのお陰であの売れ行きまでいったっていう見方もできますが。
ブランドやプレミア感が重要な不動産でネガティブ発言で荒れる炎上商法はやばいと思います。
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199
マンコミュファンさん
>>197 マンション検討中さん
完売できなくても、それでも利益取れてるから次に作るって仕組みなんですよね。売り切れたら更にいいのは言わずもがなですが。
完売しないとダメ、失敗っていう思い込みがあるから、うまく転がされてるのに中々気づけないんですよね。
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200
匿名さん
>>195 マンション検討中さん
マンション買った事ない人はこの立地を見てそー思うだろうね。ファミリータイプしかいないのは今だけでしょ。子供が大きくなり家を出た後もずっと車必要な家庭だけなのでしょうか?近年多くの分譲マンションで駐車場の空きが問題となってます。空きが出たら駐車場収入だけでは管理、修繕まで賄えなくなり、その分の負担は駐車場使用有無に関わらず購入者負担です。目先の事しか考えないなら100%の方がいいに決まってます。
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