仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「プレミア〈金沢芳斉〉」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-12-04 01:07:17

物件名 プレミア〈金沢芳斉〉

所在地 金沢市芳斉2丁目184他
交通    JR北陸本線・北陸新幹線・IRいしかわ鉄道線「金沢」駅約600m徒歩8分
      北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢」駅約470m徒歩6分

主要用途 共同住宅(分譲マンション)
用途地域 商業地域・近隣商業地域
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
間取り 1DK?2LDK
総邸数 54邸(優先分譲10邸含む)
管理会社・管理体制 アパコミュニティ株式会社
完成日 2021年3月末
入居日 2021年4月末
売主    アパホーム株式会社
販売代理 アパ株式会社
設計・監理 株式会社町設計
施工会社 熊谷組・丸西組共同企業体
デザイン監修 株式会社 辻本デザイン事務所

[スレ作成日時]2020-01-14 14:30:16

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プレミア〈金沢芳斉〉口コミ掲示板・評判

  1. 34 坪単価比較中さん

    >>27 通りがかりさん

    折込チラシ裏面の間取りプランが、
    A  301 号室 4,000 万円 
    E  706 号室 4,060 万円 
    F  407 号室 4,610 万円 
    に変わってた。

    表面のローン支払い例は
    C 1003 号室 2,810 万円 
    のまま変わってないけど、最新の物件概要は最低 4,000万円からだから、1003 は既に売れているはず。

    これまでに価格が判明した住戸は、
    A  301 号室 4,000 万円 未 
    B  702 号室 2,370 万円 済 
    C 1003 号室 2,810 万円 済 
    D  305 号室 3,490 万円 済 
    E  206 号室 3,550 万円 済 
    E  706 号室 4,060 万円 未(新)
    F  407 号室 4,610 万円 未

    E type は、
    (4060 - 3550) / (7 - 2) = 102 万円/階
    の価格差を付けてあるのね。

    それと、話は変わって、
    間取りプランが 1K - 2LDK だから単身・DINKS 向け(サブリース)を想定してるのかと思ってたけど、最近は定年後のリバースモーゲージ(住宅金融支援機構のリ・バース60 など)で売り込んでるのね。
    若い時に郊外で戸建てを買ったけど、年を取るとクルマの運転が不安になるし、近隣のスーパーなど商業施設も撤退して不便になったし、これからは多少狭くてもよいから街中に住みたい、という需要は確かにありそうね。

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