ルネ南柏駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県柏市南柏1丁目4番1、4番7
交通：JR常磐線「南柏」駅徒歩1分
間取： 2LDK ～ 4LDK
面積：59.63㎡ ～ 78.28㎡
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 総合ハウジングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-01-14 14:28:29
最終5戸と出てました。そのうち2戸は家具付き分譲だそうです。
残っているのはAタイプとBタイプになるんでしょうか？
間取りのページに掲載されてるのは2タイプだけです。
4LDKと3LDK。
エントランス、そうなんですか。
香りがあるって素敵です。
癒されそうです。
浴室暖房乾燥機が意外な感じでした。
トイレや洗面室の換気にもなるのかな？
とても素敵なマンションで購入したいですが
葬儀場、キャバクラ、風俗に囲まれているのがネックです。
一階の部屋は目の前に風俗の客引きが立ってるのが見えます。
あとは飲食店目の前なのでゴキブリ出ないかですね…
駅徒歩1分なので仕方ないしそれが魅力ですが、周辺環境も大事なので悩みます。
上の階だったり気にならない方にはとても良いかと思いますが…
ディフューザーは入居してからもずっと焚いてくれるのですか？
モデルルーム期間中だけかと思っていました。高級感があって、すごく良い香りですよね！
コロナ禍で朝は座れるときもあります。
(７時台)
都内へ通勤している身からは家族では上野へ行きやすくお薦めです。
自転車で柏駅前まで行けます。
駅に近いので便利なのですが、
駐車場の台数がもう少し確保されていても良いのかなとは感じました。
ただ、間取りの内容や水回りの設備などは凄く良いので
駐車場以外は大満足なマンションなのかなと思いました。
周辺は月極駐車場ありますがどこも満車です。
環境はキャバクラと裏にガールズバーと窓開けたりしてると騒いでるの聞こえてくるかも。
最大の騒音は今後どうなるかわかりませんが南柏祭りでしょう。おそらく町内会で役回りもありそうな予感もしますが。
キッチンやバスルームが素敵だなぁというのが印象的。
今はどこのマンションも設備をいろいろ工夫されていると思いますが、
収納もしやすくおしゃれな感じに仕上がっていて素敵です。
家事がしやすいって主婦にとっては一番大切なことです。
家事導線についても考えられているなと感じました。
いわゆる今どきのマンションっていうかんじですかね。
とにかく駅に近い、ここの利点はこれに尽きるかと思います。
柏まで自転車で行けるという投稿があり、地図見てみたんですが
確かにできそうですね。
駅の周り、自転車に停める場所さえあれば休みの日にちょっと洋服を見に行くのによいだろうなぁ。
これだけの駅近なので売れ残る事はなさそうですが、
みなさんが指摘されるマンション周辺の施設が気になっています。
駅周辺は利便施設が多く生活に便利そうですが、
マンション周辺の環境は駅前同様変わっていきそうですか？
最終2邸。
順調に売れているように感じました。
駅近で便利ですが、そこで暮らすとなると相性や好みってでてきますよね。
ここは商業地域なので飲食店などが入る可能性もぬぐえない。
家具付き販売はモデルルーム使用？
入居している者です。
皆さんがデメリット、不安な点として挙げられている内容について、実際に入居してみて感じたことを率直にお伝えいたします。
①マンションの周りに、斎場やキャバクラなどがある
現時点では、治安が悪い、客引きの声がうるさい、声をかけられる、霊柩車がよく通るといったこともなく、全く問題はございません。
あることを忘れてしまう位です。
むしろ、メリットの方が圧倒的に多く、郵便局、スポーツジム、病院、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など、生活に関わるあらゆる物がすぐ近くにあるので、とっても便利で快適です！
②駐車場がない
駅近なので、基本的に車は必要ありません。
南流山駅や流山おおたかの森駅まで直通で行けるバスやイオン柏行きの無料バスの乗り場も近くにありますし、タクシー乗り場もエントランスを出たら、すぐ目の前にありますので、どうしても必要な時は、そちらを利用すれば良いと思います。
車を所有していると、駐車場代、車検代、ガソリン代などもかかりますしね。
③飲食店が多いので、害虫が気になる
私は上層階に住んでいる為、はっきりとしたことはわかりかねますが、飲食店に限らず、普通の家にも害虫やネズミが出たりすることは多々ありますので、飲食店があるからと過剰に気にすることはないのではないでしょうか。
***
個人的には、デメリットはほぼなく、メリットばかりです。
管理人さんも感じの良い方で、お掃除などもこまめにしていただき、大変ありがたいです。
こちらに引っ越して、本当に良かったです！
実際住んでみれば大して問題ないことは分かります。
周辺環境って気持ち、気分の問題ですよね。
周りがそういう場所ってことを気にするか気にしないか。
私は気にしないタイプなのですが、子どもがいるので万が一のことを考えて泣く泣く断念しました。
気に入っていたので、購入できて羨ましいです。
2019年12月築のエクセレントシティ新柏の売れ残りみたいな部屋3LDKが2,990万円で中古であるみたいですが、ここと比べてどちらが買いですか？南柏へ歩いて15分、新柏は7分みたいで販売の人が東向きの4LDKも1住戸だけあるから見学しませんかと言われ妻と駐車場もあるし柏どちらがいいのか悩んでます...
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
千葉県柏市富里２-812-3他 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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66.58m2～81.89m2 |
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総戸数 56戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3498万円～4498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,790万円～6,950万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
