ソシオ大手町〈T-SQUARE〉ってどうですか？

>>613 住民板ユーザーさん7さん
かなり屋　聞いた事あります。いいですね。

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>>618 匿名さん
去年？できた近くのぺんぎんもいうラーメンやさんも最近インスタで大人気です。土日は１時間待ちです。

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>>619 マンションさん
麻婆豆腐のららは有名店、同じ通りのおじさんがやってるパスタやさんもなかなか美味しいですよ。
あと信号渡ったポワブリエールの二階のカフェもオススメです。
そしてご近所国泰寺２丁目のとんかつ喫茶ローンも美味しいですよ！
大手町４丁目にあるセレステというケーキ屋さんやフレンチ６Eme、ラーメンのへんくつやも人気です。
市役所近くの老舗の寺西珈琲や、
信号渡るだけで有名店結構たくさんあるんですよね！
なんでもあります。
あと私的にはこの周辺で安くて美味しい焼肉屋さんがあれば知りたいです。

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>>620 マンションさん

焼肉大学は？

安いは安いよ、美味いかと言われたらもにょるけど。

明月鷹野橋店も徒歩圏内よ、こっちの方が味は良い、ランチもお勧めよ。

タクシー使って都町、福島町辺りまで遠征するのも有り。

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>>621 住民板ユーザーさん7さん
まだ明月ですかね?。
車だったらいくらでもありますね。横川のやきやき亭か福島町あたりですね。

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>>622 マンションさん

明月の方が良いね。

焼肉大学はとにかく安いってのが取り柄、だから値段考えると悪いとは言わない、驚異的に安いから。

電停も近いけど、広電で福島町とか遠征するのは、遠回りになっちゃうからね。

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鷹野橋的とかって言う奴いるから、ちょっと良い所紹介しよう、清耽（きよたん）ミシュランのビブグルマンに選ばれた名店です。
https://s.tabelog.com/hiroshima/A3401/A340116/34004110/top_amp/

バルカポネもお勧めよ、安いし美味い、店主は自分ではあんまり言わないけど、むろかの出身。
腕は確かよ、むろかとは全然雰囲気違うけどね、まぁこっちは良い意味で鷹野橋的かな。
https://s.tabelog.com/hiroshima/A3401/A340101/34021486/top_amp/

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>>620 マンションさん
色々な情報の追記ナイスです。

THE鷹野橋商店街的って言うか、家の近所は庶民的な方が利用しやすいですよね。

きよたんとバルカポネ　も行ってみたいです。

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>>625 住民板ユーザーさん7さん
あのオシャレな外観きになっていました！きよたんっていう有名なところだったとは。
グルメ情報ありがとうございます！
ちなみに鷹野橋商店街にあるぼへみあんというお好み焼きやさんがあるのですが、ハンバーグや鉄板焼も美味しくて、日常使いでとってもオススメです！客層もご近所民だらけです。お好み焼きは懐かしく、優しいあっさりなお好み焼きです！

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一階に店舗で揉めるケースは大概バーとか、焼肉、ラーメン辺りかな。
バーは場合によっては夜間の大騒ぎとかだろうし、焼肉は煙害、ラーメンはとんこつとかの異臭。隣もビルだとかなりこもったものになる。

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>>630 通りがかりさん
各階にゴミ置きが無くて、更にゴミ出しが週2回だと、結局部屋にゴミ置いとく事になるから、各階毎日収集で有り難いよね。

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>>631 ご近所さん

カフェとかドラッグストアなら良いけどな、あと100均

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>>633 住民板ユーザーさん7さん

100きんはしょぼいのが近くにあるけどね！DSもいいけど、マツキヨあるし、コンビニかなあ、どうでしょう

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>>634 通りがかりさん
コンビニはないですよ。夜中に人がタムロしたりと風が悪くなりますから。　おそらく、カフェか美容院だと思われます。

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何が入るかは分かりませんがテナント料は管理組合に入るんですかね。
店舗併設型の場合、店舗部分の管理や修繕費も住人負担のケースが多いのですがこちらはどうなんでしょう。

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マンションは立地です。只々立地しかないマンション。

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>>636 匿名さん

こちらの店舗は共用部分ではないので住民負担はないと聞きましたよ。住人と同じ扱いと聞いたのでテナント料は管理組合に入るものと理解しておりました。

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テナントは共有部分ではない＝専有部分＝所有者が居る。

所有者が居る＝テナント家賃は所有者が受け取る。

テナントの区分所有者が自分で事業する可能性もあるし、貸し出す場合もある。

テナントの区分所有者がGAの関連企業って可能性はあるだろうけど。

所有者が管理組合ってケースはほとんどない、何故なら、管理組合が営利行為を行うと税金とかの問題が出るから。

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何をいう早見優、店舗は店舗の区分所有者がいまっせ。確かに浄化槽の清掃ひとつ取っても油分を共有部分に流せば劣化が早いので店舗負担とか。もめる素地はあります。管理会社の能力次第もしくは店舗オーナーや各々の所有者の度量次第。

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毀誉褒貶あるけど、あのアーバンコーポレーションの血を引き継ぐ会社だからね。

販売資料の中に色んな近隣の情報が載ってたりね、具体例上げると女学院の広島大学合格率とかね。

ソシオザプライドの販売資料だけどね、一度モデルルームに足運ぶと、マンション選びに役立つ色んな資料くれるよ。

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女学院は平和大使をやってた子が東大に入ってました。推薦枠も活用なのかな？
おかしなノイズやバイアスが入るので女子も高校は基町とか国泰寺とかでいいと思う。

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>>646 匿名さん
よくご存知で。
部屋に置いておくよりマシですね。

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>>645 ご近所さん
うちの嫁さん女学院派　出身校なんで
娘も入れようとしてるな
よく知らんが基町と聞くとイメージ悪いが
高校は普通なんかね？

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公立の中では上の方だったはず
女学院よりかは進学よほど良い

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同じソシオなら十日市の方が便利だと思うのですが、ここのほうがいいポイントはどこでしょうか？

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>>650 マンション検討中さん

そりゃ、人それぞれよ、例えば実家との距離だったり、大型公園との距離、街中との距離、流川との距離。

それら重視するのが人それぞれ違うからね。

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>>650 マンション検討中さん
好きな場所って人によって違うし、年齢と共に変わってもきますよね。
白島が好きな人もいれば、千田や宇品が好きな人色々だよね。特別な理由じゃなくても、雰囲気とか通勤とか。
好きな場所でマンション探す事にだいたいなるよね。
十日市も一人暮らし用のマンションやお店も沢山あるし便利とは思いますが、私は大手町派です。

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街中ではない2号線超えての大手町5丁目。寂びれている商店街好きで自転車で南下しますが、環境は良いけど今後の発展性は見込めないですよね。ソシオは町の端っこが好きですよね。

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>>647 マンション検討中さん
マシでしょうか。各階にある分、自宅に招き入れる可能性のほうが高そうな気がするんですが…

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購入検討者でまだモデルルームに行ってない方へ

色々なネガティヴコメントありますが、実際のところ売れてます。

取り敢えずモデルルーム行った方が良いよ。

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>>649 マンション検討中さん

そうなんや
アパートの印象が悪過ぎなだけよ
幟町中なんかが悪影響大らしいが

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Ｔスクエアってtruthですよね！

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>>651 住民板ユーザーさん7さん

流川との距離

共感少ねえぞ(笑)

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>>658 通りがかりさん
流川発－鷹野橋行き
とか草

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>>653 買い替え検討中さん

実際に住んだことがないと2号線越えは抵抗ありますね。
実家が近ければそんなこと思わないんでしょうが。

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>>654
多少はそうかもしれませんね。そう思われる方には、向いてないですね。
考えても解決しないので、他を探された方がいいですよ。

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>>663 マンコミュファンさん

特定都市緊急整備地域なんてのは、日本全国の主要都市はだいたい入ってるし、それに指定されたところで民間が金出すかどうかなんで、大都市でもない広島が大して変わるとは思えないけど。

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>>664 通りがかりさん
そもそもニキロ圏内に広島の中心街があって、そんなに発展性って必要なのかな？今でも十分ですよ。
発展性を求める人は、西広島とかですか、どこなら良いんですかね？

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