ソシオ大手町〈T-SQUARE〉ってどうですか？

看板確認してきました。
ワンルーム形式もあるようなので新白島のソシオのようなマンションになるのでしょうか。
個人的には単身向けの広めの1LDKなどがあると嬉しいです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

【良い点】
・市街地が近い
・総合病院が近い

【悪い点】
・2号線の排ガス、騒音
・車の利便性が悪い
・寂れた商店街の中
・ラブホテル街が近い
・スーパーが遠い（小規模なものはある）
・デベの信頼性
・地権者マンション
・商店街からの反対運動
・飲み屋街
・コンビニが近くにない
・機械式駐車場
・公園が遠い
・南側が汚れたビルの屋上とアーケード
・将来目の前にマンションが建つ可能性
・強引な地上げという黒歴史

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>>175 匿名さん
そうなると管理がめちゃくちゃになりそうです。ただでさえ特権持った地権者がいて合意形成が難しいのに。

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>>175
>>177
前の人が載せてくれた看板だと177戸中2戸だけみたいだしほぼ影響ないのでは。
ゲストルームって戸数に含めましたっけ。

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地権者には最もいい部屋が割り当てられたり、重要事項の議決において配慮がされたりしますから、一般の購入者からすれば、地権者のいないマンションが理想です

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こんなところなら舟入の方がましなんじゃと思える立地。

新白島もこんなところなら安佐南区の方がましなんじゃと思える立地。

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ここ4日間のネガティブな書き込みが全て若葉マーク・・・
本当に病気としか思えません

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立地は良くないですけどね

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最上階は市場地権者か。
マンション一部屋をただでもらうことで立ち退きに合意したのかな。
その費用負担はもちろん一般の購入者。

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シティと同じ。
地権者が優遇されて一般入居者の負担が重くなるパターン。

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地権者は管理費や修繕費も免除されるみたい

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>>186 匿名さん
区分所有法知らないの？
まるでhitoto信者レベル！

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某マンションの地上げ事例
物件価格管理費修繕費諸費用を土地代に上乗せして地権者に支払い
その費用は一般入居者から回収

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つまらない掲示板。
なんの参考にもならん。
販売開始とか情報ないかな。
私は検討します。
タワーマンションモデルルームも見ましたが、値段と利便性を考えたら、わざわざタワーマンションに住む必要も私にはありません。

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>>195 マンション検討中さん
看板たってますよ。確か2020年４月から着工で、2022年３月辺り完成です。その近くの映画館跡地も同時期です。

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>>190 匿名さん
ナイナイ。

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物件価格に土地取得費用が含まれるのは当たり前だけど、管理費修繕費って言うのは無いですね。
ま、お金に色は付いてない論者なら名目はなんとでもなりますけどね。

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>>198 匿名さん
まさしくそうですね。管理修繕費なしということはないと思います。

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どうせ毎度のhitoto信者のデタラメでしょ。
やっとおとなしくなったみたいだけど捕まったかなw
自業自得。

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基礎工事が始まってますね。
南向きと東向きの2棟建つ形のようです。

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ということは、マンションの規模や間取りも決まっているんだろうね。
広告はいつごろから出すんだろうか?

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2号線が近すぎる

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公式サイトはないのでしょうか？

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こちら
https://www.socio-g.com/ts/

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>>215 匿名さん
ありがとうございます。6月10日に公開されたばかりなんですね。

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ゴミ立地

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hitotoと比べると・・・

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相変わらずの若葉マーク…
GAは本当に訴えても良いと思う

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>>219 匿名さん
ていうか、信用して検討する人、購入する人のためにも放置すべきではないと思う。
事業主は、訴えずにこれら侮辱書き込みを放置することは同罪と知るべき。

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立地は悪くないけどラブホ街が近すぎなのが気になります

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西白島またCMうってるけど売れてないんだろうね

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いい加減デベ批判はやめませんか。誰得です。

私は買いませんし、たぶん買えませんが笑、鷹野橋の再開発が純粋に楽しみです。10年20年後にはこのあたりは様変わりしてそうですね。

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>>223 マンコミュファンさん
ですね！
周辺の居住人口も増えるので、商店街沿いの他の建物も建て替えが進めば一気に活性化しそうです。

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