MJRザ・ガーデン香椎

あのサイト、ガセも多いですよ。
そもそも30数年前ってw

眺望は、ほぼない感じですか？

>>376 検討板ユーザーさん
14階建だと余り期待できないのでは？向きによっては東区の花火が見えるかも？高速道路が邪魔で見えないかも？

>>377 ユーザーさん

あれだけ近いと何かしらは見えそう

ここよりモントーレが人気みたいですね！

皆さん苦戦してますねwww

たぶん、眺望は向き的なところと、階数が普通のマンションだから、眺望は皆無だと思いますよ。ここは、今この学校区に行っている人以外は、あまりメリットは無いのでは？わたしは、価格帯で無駄に高すぎて、止めましたが、、、

やはりそうですか、、、残念です。

MJRサウスの中古の方がよいかなー
校区は一緒だよね。

ここの校区だけしか考えてないなら、かなり割高なMJRよりも隣のネクサス香椎のタワーとか周辺の中古が良いのかもですね。眺望も良さそうですし。

たしかに、この辺りで中古探すなら、MJRでは希望が叶わない広さと眺望がほしいですよね?

MJr、最高たー、ここしか決めるとかありません。最高だー。みんな一斉に買おうぜ！はやく行かないと

日本語変ですよ

申し込みしました。
駅近ってどのくらいまでなんでしょうか？
駅までチャリで5分。
目の前にイオン。
学区もいい。
坪単価高いとの意見もありますが、福岡市で現在売出中の新築マンションでは決して高くないと思います。
悪くないと思って決めました。

>>388 名無しさん
私も申し込み完了してスタイルセレクトも提出しました。１ヶ月後に内装の打ち合わせ予定です。自分も福岡市内でしたら新築だとこれくらいの価格はすると思ってます。

うちもほぼ決めました！学区いいですよね。
中古も検討しましたがサウス中古は値段全く変わらないのと、ネクサスは築数とコンセプトから修繕積立金が爆上がりしそうですし...
坪単価もちょっとでも変な人が購入しない可能性高まるならokかな

保育園はアザミとミユキはどっちがオススメですか？

>>391 通りがかりさん
2人の子供たちがそれぞれ通いましたが、活発な子には様々なる体験をさせてくださる御幸が良かったです。

昔から御幸が有名ですね。希望者が多くてなかなか入れないのではないかと思います。
うちの子は別の保育園（私の会社近く）に通わせてますけど。

校区だけで決めるつもりないけど、個人的には新築にしろ中古にしろ校区と周りの環境は重要な購入検討要素になります。

スタイルセレクト悩みます。
キッチン天板をオプションにするか…
利点はなんなのか…
いろいろオプション気になるけれど、これはつけた方がいい！とかありますか？

スタイルセレクト同じく悩みます。今のマンションに元からある物がMJRだと付いて無かったりします。玄関の人感センサーや全身鏡、洗濯機の上の棚など…その辺はみなさんどうされますか？

>>395 匿名さん
私はバスルームの3段ラックへの変更と納戸にダイソン用にコンセント増設くらいかな。あとは各部屋のアクセントクロスです。他も希望はあったんですが何かと値段が高すぎて…

>>390 通りがかりさん
そうなんですよ。中古も色々調べましたが同じような間取りでもたいして価格変わらないですよね。だから新築のMJRなら全然買いだと思いました。

>>396 マンション検討中さん
全身鏡は今まで住んだ家になかったので私個人的には必要ないのですが、前の家にあったものが無くなって不便に感じるのであれば付けたほうが良いかもですね。洗濯機上の棚も今は市販の専用ラックもおしゃれな物も販売されるのでそれで事足りるかなと思って節約しました(＾＾；色々オプション付けすぎて失敗した…なんて体験談も見たりしたので私の場合慎重になりすぎたかもですが付けるにしても付けないにしても後悔しないようにだけしました。特に多いのがコンセントの増設し過ぎはよく意見聞きますね。増やしたはいいがほとんど使わないみたいな。

>>399 匿名さん

参考になります。確かに今は市販の物で良い物がたくさんあるのでそれで事足りるのであればオプションで無駄にお金をかけるのはやめようと思います。もう一度モデルルームを見てよく考えます。コンセントも配置を考えてからの増設ですね。迷ってるうちに時間が過ぎたのでみなさんのご意見聞きたくて。

>>397 匿名さん
そうですよね。あれもこれもしたいと思ってもお値段が…
アクセントクロスは私もしたいなと思います。

>>395 匿名さん
天板のオプションのフィオレストーンは高級人造天然石です。メリットデメリットは検索するとでてきますよ。
オプション、色々付けたくなりますが、なんせお高い…

皆さんお金に余裕があり羨ましいです！
早く団地から引っ越したい。

>>398 匿名さん
不思議ですよね。なんで変わらないんだろう

話を聞いていると高すぎて販売は苦戦しているようですね。

>>406 ご近所さん
ここの価格を知って多くがモントーレに
動いたって事でしょう。

>>405 マンション検討中さん
私が見た物件がたまたま高かったのかと思いましたけど中古高すぎです。他の方が中古をすすめるメリットって何かあるんですかね？モントーレは多少安いんでしょうけど場所とタワマンは後々修繕費高くなりそうでやめました。

モントーレは城香中だからなぁ
昔からヤンキー多くて荒れてて有名w
まともな子程出身中学校は言いたくないだろうな
多少は良くなるかもしれんが昔からのイメージがね

近隣のJR物件の傾きマンションの問題もまだ解決してはいないと全国放送で先日流れているのを見ました。今後JRもどう対応するのかも詳しく知りたい、、、

学校はこんな掲示板より学校のホームページの学校写真や、保護者や学校関係者の学校評価を見れば、どんな学校か大体把握できますよ。自分たちで調べるのが一番良いのでは？

>>407 マンション検討中さん
モントーレとスペックが違うので比べるの難しいですが、モントーレは100平米の間取りが4000万で残ってましたよ。近い平米のmjrとでは1000万くらい差があるような？
mjrはリセールも視野に入れると、赤字になりそうな…
ただ、モントーレセンターは550戸もあるから組合が大変そうですね。
管理費の未収とかめんどくさそうですね…

高く買うってことは、リスクも大きいですよね。しかも、大体の方は、損して売りたくないでしょうから、将来同じ価格帯で売れるの？って思う。普通に安く買えたら、まだリスクは抑えられるし、値下がり率も低いから、そちらのが賢い買い方では？と思いますがどうなんでしょうか。

香椎浜4丁目の築浅マンションはどこの中古も高値で推移してますよねー。ここもそうだと嬉しいのですが、、、

>>413 口コミ知りたいさん
MJRはただの団地なので、ネクサスのデザイナーズマンションとは価値が違うでしょうね…

>>414 マンション検討中さん
団地と言われる意味がよく分からないのですがどういった辺りが団地なんですか？個人的には団地とは全く違うような気がするんですけど…

>>414 マンション検討中さん

いえ、御幸公園側のMJRの中古は高いです。
元値より上をつけており、それでも売れるようです。

>>413 口コミ知りたいさん
販売関係者様乙

今はな

そもそも安く買えた時期の話では？今の爆高のMJRで同じことは言えないのでは？

>>414 マンション検討中さん

団地じゃないでしょ

1階のTSUTAYAは一部地域住民も利用できるコミュニティスペースになるんですね。

>>420 マンション検討中さん
でも確か住人以外は有料ですよ。お金払ってまで利用する人は、少ないとは思いますが。

>>421 マンコミュファンさん
本屋で本買うのは当然有料ですよね？だから、利用するのでは。

管理費で無駄に本を買い、管理組合の収支がマイナス。提携解除の末路が見えてきましたね。もしくはTUTAYAから逆もあり得るかもだけど。。。部外者は敷地内に入れないのでは？低料金で有料だとしても入れたら、少し防犯面の心配も。たぶん特に品ぞろいがある本屋ではないので、来ないと思いますが、どうなんでしょう。

>>423 口コミ知りたいさん
本屋とは比べものにならない位、品揃えは悪いでしょうから、わざわざお金払って近所の人は来ないと思います。隣のイオンに、カフェ併設の本屋もありますしね。