MJRザ・ガーデン香椎

安くは無いですね。テラスと同じ位の価格帯でした。作りがチープでガッカリ…

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>>168 名無しさん

高くもなく安くもなく、今の相場の絶妙なラインでの価格帯ですね。

金利が安いからしょうがないと思います。

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>>165 マンコミュファンさん
自分で調べる能力ないの？
無知どころか無能なら、ここに書き込みしないで下さい。無能なんだから

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>>166 笑さん
人にカスと言える輩って、まともな教育を受けれなかったのか、少しオツムに難ありかのどちらかな？
何れにせよ人としての程度が低過ぎる事は間違いないですね。

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>>173 匿名さん
両方でしょうね。どのみちここは買えない人でしょうから関わる事はないんじゃないでしょうか？笑
ちょっと言いくるめられたら、カスって言い返すとか、小学生かよ。見苦しい。

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>>157 検討板ユーザーさん
あなたみたいな人が居ない事を言うのが分かりました。

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こういう人がいっぱいいそうですね

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>>175
「あなたみたいな人が居ない事を言うのが分かりました。」とはどういう意味ですか？
日本語になっていませんが。

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>>177 匿名さん
175さんはおそらく返答する能力をお持ちでないと思いますので代わってお答えします。国語教師をしております。

おそらくですが、この方は「君みたいな小者がいないコミュニティ」と言われ不快に思ったのか、相手を卑下する目的で「そういうお前の方こそ小者だ」と伝えようとして、「あなたみたいな人がいないコミュニティのことですよね？」と皮肉を言ったのだと思います。
簡単に言うと、バカって言われて、お前がバカって言い返す小学生のようなやりとりということです。
言葉足らずすぎておそらく普通の人には伝わりにくいと思います。私は幸い普段子供を相手にしてますので、このようなやりとりは逆によくわかります笑

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レベルの低いスレだな！w

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そういう人たちがこの物件を検討しているんですかね、、悲しい

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>>180 マンション比較中さん
いや、この人らは実際は買えない人たちだから大丈夫ですよ、安心してください。

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荒れるほど注目度の高いマンションかな。販売は8月だし、買いたいと思って検討してる人もいるので有意義な情報求む！

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近くに住んでます。
千早駅まで徒歩で20分はかかりますよ。

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>>183 マンション検討中さん
確かに、千早駅より香椎駅のほうが近いと思います。

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駅まで徒歩20分なら七隈線で戸建て4000万でいい所買えない？

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この場所だと価格的にモントーレより安くないと
厳しいでしょうね。

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バス停は近いですが、天神行きの朝はやっぱり混むのでしょうか‥。

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>>187 匿名さん
バス停混んでますよ。
南側の部屋はバス停に行くのに少し時間かかりそうですね。

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駅遠すぎ、杭が心配

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>>189 マンション検討中さん
いつまで杭言ってるの笑
ネガキャンのネタ切れかな？

駅はたしかに遠いですね。

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イオンモール香椎浜から千早駅まで何度か歩いたことがありますが、15分でした。

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駅からの道は屋根がほとんどないから、急に雨降られた時の雨宿りができないのよね

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>>197 マンション検討中さん

毎日歩いてますが折り畳み傘必須です…

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>>198 名無しさん

駅まで歩くのは遠いですね。

自転車ないとキツそう。

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ここ買う人は車移動・車通勤でしょう。
だから平置き100%超なんじゃないですか？
MJR千早ブランシエラの掲示板の方で話題になってましたが、向こうは駅近だから逆にタワーパーキングが大半みたいです。
ちゃんと考えられてます。

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車通勤車利用できるなら、照葉のほうが広くて環境いい部屋を選べそう。。
ここのマンションの良さはなんだろう？

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>>201 マンション検討中さん
君は、資料やレスを見てもここの良さを悩み
君が、照葉のほうを高く評価しているのなら、
ぜひ、照葉のほうを選びご契約願います。

その第一印象？、第六感的な？
その判断を大事にすると後悔しないと思うので。

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ここのすぐ近くに住んでますが、香椎駅ならそんなに遠くないですよ。
この周辺の人は、通勤するのに歩いて駅まで行ってる人がおおいです。
千早駅から香椎浜営業所行きのバスがでているので、そちらのバス停を降りたら、MJRまでは1.2分くらいで着きますよ！

生活環境では、ここの交通量は半端ないですし、頻繁に、救急車＆消防車＆パトカー（高速も真上にあり、違反者に向けてのパトカーの音）がかなりします。
この地区は、カラスがとても多く、自転車などがかなり被害にあっています；；
また、海がすぐ近くなので、車も自転車も錆びやすく、エアコンの室外機の汚れが酷く、網戸も真っ黒、カーテンレースも薄汚れやすやすく、頻繁にお掃除が必要だと思います。

ただ、子供を育てる環境は、決して悪くはないと思います。東区ですが、照葉、香椎、香椎浜なので、治安もとてもいいです。
世帯年収も高く、塾や習い事もとても多い地域なので、勉強、習い事に熱心な家庭がほとんどたと思っていいと思います。
事実、私の周りでは、そのような家庭ばかりです。
生活環境面では大変な部分もありますが、子育てに重きを置いているご家庭が多いので、私はこの地域が好きです＾＾

参考になれば・・・

ちなみに私もこちらの物件、検討中です★

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こういう書き込みばかりだといいね。検討者のちゃんとした意見。ありがとうございます。

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なるほど子育て終わってメリット無いから買うのやめました

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>>205 マンション比較中さん

なんでそう言う事をここに書くのですか？
嫌味な人ですね。

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>>205 マンション比較中さん
買うのやめて、またしばらくはずっと賃貸ですか？

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今時点かっこよさを前面にアピールしてありますよね。
パンフレットも、事前説明会での映像も
かっこいいイメージを印象づけてる感じ(^^;
というか事前説明会でわかったことは
それだけでした…説明会ってそんなもの？色々聞けるのかと期待してたから物足りなかったm(_ _)m

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>>211 マンション検討中さん
なんか情報を小出しにしてる感はありますね、、、

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事前案内会に予約して参加しました。
ほとんどの住居が南東向きなので、
日照を気にするなら南向きかと思いました。
価格の目安が3LDK 74㎡で3500万前後。
近隣の中古物件が割高だし、この地域で
新築狙うなら最後のチャンスかもしれません。

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>>213 マンション検討中さん
確かに！あとはブランシエラ、サンパーク香椎か、その辺りでしょうか。新築で選択肢が残ってるの。

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1号棟って大きい道路近くだから2.3.4号棟に比べて排気ガスが影響しそうな気がするけどどうかな
あとコンビニが下にあるのっていいのか悪いのか、、

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>>215 マンション検討中さん
コンビニはまだどこになるか未定のようですが、オーナー次第では近所のポプラのように喫煙場所が設置されると煙の被害を受ける可能性はありますね。あとは営業時間なんかも深夜営業されると治安の面で不安はあります。

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入居と同時に小学生になる子供がいるので、この校区の香陵小学校の評判など分かる方がいらっしゃったら教えていただきたいです。
調べるかぎり、周りの小学校に比べて少人数な小学校でそれが子供にとってどうなのかが悩みの一つです。

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MJR420戸もあるし、小学校にもかなりの人数行くだろうから、一時的に人数増えて今とはまた変わるでしょうね。各学年MJRの子の占める割合高くなりそうだし、同じくらいの家庭レベルの子が多くて居心地は悪くないんじゃないかしら。
でも駅前のマンション増えたことで溢れてた千早小学校の子達も第一中学に入るし、このまま香陵小は第一中学に入れるのかな。第一中学がキャパ超えしそう。

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>>218 マンション検討中さん
なるほど、ありがとうございます。
中学も今の校区のまま第一だといいなと思い考えてますが今後その可能性もやはりありますよね…

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