売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州支社
管理会社:未定
所在地:(地番)福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番7
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩16分(約1,240m)
西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
MJRザ・ガーデン香椎について語りましょう。
[スレ作成日時]2020-01-12 11:05:22
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州支社
管理会社:未定
所在地:(地番)福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番7
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩16分(約1,240m)
西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
MJRザ・ガーデン香椎について語りましょう。
[スレ作成日時]2020-01-12 11:05:22
1階のTSUTAYAは一部地域住民も利用できるコミュニティスペースになるんですね。
管理費で無駄に本を買い、管理組合の収支がマイナス。提携解除の末路が見えてきましたね。もしくはTUTAYAから逆もあり得るかもだけど。。。部外者は敷地内に入れないのでは?低料金で有料だとしても入れたら、少し防犯面の心配も。たぶん特に品ぞろいがある本屋ではないので、来ないと思いますが、どうなんでしょう。
>>423 口コミ知りたいさん
本屋とは比べものにならない位、品揃えは悪いでしょうから、わざわざお金払って近所の人は来ないと思います。隣のイオンに、カフェ併設の本屋もありますしね。
そもそも本屋が入る訳ではなく、ライブラリラウンジというものですよね?
本当にこの物件に興味ある方なのかな?
本屋ではないので、居住者以外の方が施設を利用するのには利用料が掛かるということですよ。
それに管理費も修繕費も回りの物件に比べて平均的な金額だと思いますよ。
>>423 口コミ知りたいさん
今の時点で、TSUTAYAとおおよそ本の購入、管理、入替などの計画をしていて、合意をしており、将来の管理費の計画にライブラリーの運営費は折り込み済になってるはずです。それに、店じゃないので、利益とか関係ありませんので、TSUTAYAと契約解除になるときは、住民が、不必要と判断した場合のみと思われますが。
ライブリラウンジは本の売買は有りません。入居者のみ貸出が出きるようです。外部利用も破損盗難等を避ける為に年会費等の結構高いハードルを設けているようです。住居者以外はメリット無いでしょう。
>>423 口コミ知りたいさん
おっしゃられてるような単純な運営しないでしょ(笑)
近隣住民は有料ですけどラウンジには入れますよ。
そもそも本屋じゃないので書店のように本がずらりて並んでる訳じゃないですよ。
近所なので暇なときに遊びに行きたいです。イオンより近いし(笑)
お伺いします。
福岡市内でマンション検討してます。
市内なら区にこだわりはないのですが、どこも高くて金額的にはこちらを考えてます。
一生住むと考えてますので値下がりとかはどうでもいいです。
駅もそんなに遠くなく、イオンが隣にあり、学区もよいため決めようかなと思ってます。
どうでしょう?
>>433 マンション検討中さん
「駅もそんなに遠くなく、イオンが隣にあり、学区もよいため」その通りだと思います。海の中道やマリンワールドも近いし、IKEA、カインズなんかにも近いですよ。都市高のインターもそばなので遠くに出かけるのも便利です。
3号線沿いは沢山お店が有りますよ。