パークコート虎ノ門ってどうですか？

>>3000 マンション検討中さん
ごめんなさい、地主です。

故意にすき家を外してるから、突っ込みたくなるんだよ、、、。

>>2991 マンション検討中さん

税抜き250円～で健康朝食を食べられる、至福。
まさにセレブリティ

すき家の都心旗艦店？

>>3003 匿名さん

税込250円な。正直すき家直結はマジで便利だと思う。

タッチパネルのすき家って
最近は多いの？

すき家が地主に見えてしまう不思議な億ション

メニューも、他のすき家と
違うの？

>>2998 匿名さん

すき家マンションって呼ばれちゃうね。。。

正直、立地と仕様は値段に対して満足で検討していたんですが、現地に妻と見に行ったらすき家で妻が笑っちゃって、物の外観は良くてもさすがに台無しもったいなさすぎ、無しですって言われました泣

>>3001 匿名さん
下品だねナリキリ地主さんコメントが…
理想は高くだね。これからも応援してます。

>>3010 マンション検討中さん
スキ家しかネガないって逆に良くないですか？

他の欠点も気にならなくなるくらい、すき家が大きすぎるのでは。検討辞めるくらいインパクト大。

なんというか、すきやではしゃいでいる人の幼稚さよ。

>>3013 匿名さん
とゆうか、そこまでネガで検討辞めるなら、見なくて良いのに何でそこまで御熱心にネガってるの？
弱いのかなオツム？

>>3014 匿名さん
そりゃ誰もが羨む2億ションのファサードがすき家なんだもん。
その内テレビとかでもネタにされるよ。

>>3012 匿名さん
そうですよね！でも妻の許可はすんなりはおりなさそうです、、

>>3015 口コミ知りたいさん
その通りだね　笑

ビジネス街に後からマンションできるんだから飲食店は近くにあって当然やろ

>>3014 匿名さん
駅直結で大騒ぎする位だからね。
すき家直結ともなりゃそりゃもう祭りよ。

すき家は直結でなくて徒歩1分ですよ。
まぁ、
言っても残16戸くらいじゃ無いですかね？

残りはどれぐらい？

竣工まで1年切ってるのにまだ1割超売れ残ってるの？

結構苦戦しとるな。

>>3023 マンション掲示板さん

売れてるほうだろ笑
現すき家、もしくはすき家建て替えにネガティブな影響受けそうな部屋だけ残ってる感じだよ。
それ以外は完売。

>>3023 マンション掲示板さん

ど素人だな

>>3024 匿名さん
調べて無いのですが、近隣の建物の立ち方や、PC虎ノ門も歩道提供することから、セットバックとか、道路斜線を考えると、あの狭さでは、再建築が現実的ではなく、当面、居抜き店舗でしゃぶっていくことになるような気がします。困ったものです

>>3026 匿名さん
MRで聞いたけどもしすき家が建て替えになれば法的には10階以上は優に建築可能らしいです。
喫煙所の話といい、ほんとに邪魔ですよね。

本来なら小型のシティホテル、ビジネスホテルが建つような立地だからね。
新型コロナによる宿泊業壊滅で駄目になったが。

>>3025 評判気になるさん
てか釣り投稿ですよ。ア○は相手にしないことです。無視が最大の屈辱。

すき家がビジネスホテルとかペンシルビルになったら悲惨だよね。

>>3030 匿名さん
すき家以外にネガティブな要素はありますか？

屋上テラスから東京タワーが見られるのも今だけ？

同じ価格帯のパークコート千代田四番町、第1期に大半売り出すみたい。ここより早く完売しそうな勢い。

>>3033 匿名さん
ここも最初に大半売ってるよ

第1期8割近くなので、虎の門も最初それぐらい販売したんですね。どこも人気ですね。

日本も2020に超富裕層は前年比+9%増えてます。富裕層も当然増えていて、コロナで更に貧富の差は拡大。
こんな物件くらい余裕で買えるわけですわ。
パンピーは貧しくなってるので実感ないのも当然。
https://content.knightfrank.com/research/83/documents/en/the-wealth-re...

すき家の幹部に聞いたけど、ここの店舗すごく売上いいらしい。さすがサラリーマンの街、神谷町。投資物件としてはなくはないわな。借りたい人は大していないと思うが

>>3037 マンション検討中さん
へぇ。前年比どのくらい伸びてるんですか？すき家の幹部さんに聞いてもらえますか。大体で良いので。ねぇ

パークコート虎ノ門が完成すればすき家の売り上げ増は間違いない。

この付近、大規模再開発に成功してるのに、
すき家だけ不思議な残り方やね。

>>3040 マンション検討中さん
管理組合を法人化してすき家を買い取ることはできるかもしれんよ
本来なら、建てる前に解決しておくべきだけど

>>3041 職人さん
第三者管理なので、そんなめんどいことはしませんよ。
と、言うか買い取りたいと思うのは75Aの一部の人だけで、それ以外の住民はタクシーの目印になって便利と思うくらいでしょう。

>>3040 マンション検討中さん

ドル箱店舗を売り渡すわけない

売るかどうか決めるのは
すき家じゃなくて地主でしょ

>>3044 買い替え検討中さん
10階建てのペンシルビルの建築看板が立つ時が勝負どころだな

で、どうなの売れ行きは？ごちゃごちゃスキヤはどうでも良いので事実をば。完売かえ？

>>3044 買い替え検討中さん
契約内容次第だが、地主が売りたくてもすき家が出て行くつもりないと、追い出すのはなかなか厳しいかと

当然、契約期間を
最初にきめてるでしょ。

普通賃貸借で絶好調店舗なら、当分の間は閉店しないでしょ。

おそらく野村の再開発が完了して街並みが変わるとともにすき家が撤退する可能性はあるものの、建替しても医療テナントビルには狭小土地なので、結局のところ雑居ビルが立ち上がると思う。

契約期間が終われば、
すき家は撤退するしかないですよ。