パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問 ～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/
[スレ作成日時]2019-12-27 18:47:01
なるほど、「純住宅」という奇妙な造語をキャッチフレーズにしたのには
こういう背景があったのですね。
一心同体に見えても、実際はつかず離れずとか、一衣帯水とか、牛丼の冷めない距離にあるということですね。
[No.2813～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
確かに、商業施設つきの物件って流行ってるからね。
すき家がここまで目立たなければ、
このまま坪800でも売り抜けれたかもしれないのに。
マンションが立ち上がってくるにつれて、
すき家の存在感がどんどん際立ってくるという、
非常に皮肉な仕上がりになりそうですね。
いきなりステーキが、削除されている
逆に失礼じゃないかな
減ったとは言え、あっちこっちにあるのに
また他物件のレコメンドに出るようになりましたね。
お、と思ったら騒ぎがおさまったんですね。
この作為的な対応…なんだかなあ。
管理人さんちょっとあからさまなのではないですか。
待ちに待った最新バージョンがきましたよ
https://blog-imgs-137.fc2.com/k/i/r/kiribou0634/20210212133235741.jpg
その自分も稼げなくなるだろうな。
株かIT成金なんだろどうせ。
パークコートすき家
PFCバランス完璧な完全栄養食とりそぼろ丼を何時でも食べられる至福。まさに選ばれし者の物件。
２階のテーブル席で食べることもできるんですか。
お隣さんのよしみでパーコーだけは出前可となれば最高だなあ。
すき家、マルエツプチ、キャンドゥが至近って利便性抜群じゃないですか。
多忙でストレスが溜まれば脳の病院もあるみたいだし。
何この掲示板…まともな奴が書いてないな
まあ、くだらないよね。ほぼ、朝から晩までよく飽きないよね。
くだらん。見る価値ないねもはやここは。
そろそろ3期1次発表されるのかな
すき家ってウーバーイーツやってるんだっけ。
配達員の出待ち行列ができたら嫌だな。
エントランスついて入られてちゃっかりロビーで休まれたりしたらウンザリだ。
へんてこりんな見た目の物件ですね、、、
買った人の大半は賃貸用かな？
実需でこれに付き合っていくのはつらいだろうし…
これぞホンモノ超A級の立地。価格面でも自分の予算を超えてしまうということもあるけれど、あまりに超Ａ級感が強すぎて、自分には合いそうもありません。すき家で食べているところをご近所さんに見られたら馬鹿にされそうです。
坂の途中にある時点でないわ
ヒルトップはマイナス評価の時代？
ヒル途中
近隣の物件販売関係者の不毛な書き込みは全て削除すべき。
都心で販売好調な物件への妬みが酷いですね。
まぁ、ここが完売して、かつ虎麻が出来たら、周辺のレジデンスなどの不人気物件にも需要が波及するでしょう。
完売はまだまだ先でしょ。75Aの低層階はなかなか売れないでしょ。喫煙所とすき家のネオン気になって。
すき家だけじゃなくヤニカスの溜まり場も直結してるの？
頭イカれ系集まってるけど…社会の底辺感が半端ない、、、イカレ武蔵小山の遠征かね。
>>2928 マンション検討中さん
この立地、仕様で800は高くないから人気なんだろうね。最近流行りの大規模でないのもいい。人の出入りが多いマンションは、棲家としてなんか落ち着きがない。
すき家は馬鹿にしないと思うけど、持ち帰りだろうね。
城山ヒルズの圧迫感がちょっと難点かな？
三井の本気..
不動産広告の竣工cgについて
売主に都合の悪いものを
消したり透明にしてもいいことになってるけど
規制しないとダメですよね。
同じＰＣでも四番町のあの馬鹿高値みると、ここが割安に見える不思議。
>>2938 匿名さん
四番町は平均が850万-900万/坪で仕様はこちらより劣りますが、ガーデンなどの環境でプレミアムが人気なようです。いくらお金払っても同様のマンションができる可能性低いので富裕層が目をつけているのでしょう。
3期1次は4戸。ハンコ持って行けよ。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_minato/nc_67720613/property/
市ヶ谷ヒルトップからは
流れて来るんですか？
61A、75Aは4階からで、すき家建替後の前かぶりを懸念する一方、当マンションの資産価値はすき家消滅より倍増。
86Aは3階からで、歩道の歩行者の視線を懸念する。
とはいえ、もう完売間近かな。
タクシー降りる時の指示は、
すき家の前
でいいけど、乗る時は、
東京ワールドゲート
っていうの？
すき家のおかげで
平凡な四角いマンションにならずに済んだの？
真剣に検討して現地行ってきたが、荒らしとかそういうのではなく、本当にすき家が邪魔だ、、、もったいなさすぎる、、、こういうのって資産価値に影響しないですよね？？
再開発効果がここより大きそうな
六本木レジデンスが売れ残ってるのは
なぜですか？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
