リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

そうですね。立地というより環境といいますか、子育て世代からすると、やはりこの校区は人気なのかなと思います。

まぁ人それぞれなにを求めるかですよね。

地元が三国ヶ丘です。堺東のプラウド周辺の銀座通りは、昔はゲームセンターがあり、中高生の溜り場になっていたので、子育て世代には倦厭されるイメージが残ってそうですね。新金岡は周りの古くからの団地住まいの人が多いイメージです。リビオは静かな環境で住むにはいい場所だと思いますよ。

下町情緒溢れてますね。
道が狭いので火事になっても大丈夫やろか？

>>373 通りがかりさん

ホームページ見る限りベージュっぽいですね。
あまり安っぽい感じにならないよう頑張って欲しいですね。

>>382 マンション検討中さん
ほんとにそうですよね。
僕からしたらリビオは駅から程よい距離です。

>>385 通りがかりさん
外観はシエリア三国ヶ丘と似てる

>>386 マンション検討中さん
ですよね。あまり駅近でガヤガヤしてるとこが嫌なので。でも駅から遠すぎず、個人的にはちょうどいいところかと。

長谷工が施工した物件はコストを抑えるため外装はチープな造が多い。共有施設は管理組合の運営次第、5年過ぎた辺りから管理費、修繕積立が値上げし出すパターンが多い。今は安くても後に高値になる可能性あり

引越しする方は家具や家電を買い替えたりと色々と楽しみですね！

全然楽しみじゃないです。
貯金もあまり無くてカツカツでヤバいです。笑
皆さんお金持ちで羨ましいです。

>>391 匿名さん
それはやばいですね。
ローン組めるうちに組んだ方がいいけど、
これから不況で給料があがるとは思えないし…
ソニーは80歳までローン組めるらしいですよ

三国ヶ丘は金持ち多いですからね?。

>>389 通りがかりさん
長谷工は施工してるだけでは？
コスト、外観などはデベロッパーが決めるのではないんですか？

>>393 匿名さん

そんな事ないと思いますよ！

>>395 通りがかりさん
マンションの周囲にもショボい30坪級の建売りありますよ

子供が１人もしくは２人の家族構成が多そうなイメージですね。これだけ邸数が多いと、変な人がいないか気になってしまいます。。

>>397 マンション検討中さん
それは心配しても仕方ないと思います。
100軒ぐらいでも変なのと無礼なのは大概います。

200戸超の物件に住んでますが奇人変人大概居てますし器物を損壊したり廊下からゴミを投げ落とすなど有り得ない行為する輩も居てます
全てがそうでは無いですがトラブルメーカーは現れるでしょう

あまり不安を煽るコメントはやめてほしいです。

>>400 通りがかりさん
確かにどこでも曲者はいます。
が、もっと安いマンションや駅近のマンションに比べると確率は低いと思いますよ。
購入を決めた方かと思いますが、お互い来春を楽しみに待ちましょう！

>>401 名無しさん
そうなんですね。
ここの掲示板が注目されてる様で、ライバル会社が口コミするようですよ。
楽しみにしてます！

ここに限らず、他のマンションの営業担当がネガティブなコメントをしている可能性はありますね。自分の目で見て、自分で考えて決めましょう

三国ヶ丘にしたら安いと思いますし、結構すぐに売れてしまいそうな気がしますね。1期で90戸はこのご時世なかなかすごいと思います。

日鉄コミュニティーはどうなんでしょうか？

>>405 名無しさん
どう、とは？？

HPに、第1期1次90戸って書いてますが、次は2期じゃなくて、2次とかになるんですかね？1期分は完売はしてないんですかね？

>>407 マンション検討中さん
1期とか1次とかの区分けって言ったもん勝ちですからね。
でも来春完成が174戸のうち90戸完売ってなかなかだと思います。

契約が早ければ割引もあるんやでー
30万とか

あまり売れ残りは出なさそうですね。そうなってくると値引きは当然なさそうですし、2年後の2工区は逆に高くなるかもしれないですね！

第二期は方角が南と東ですので、全体的な値段は上がりそうですね?

>>410 通りがかりさん
今の状況で早々に完売すれば２工区は上がる可能性高いでしょうね。
２年後だとコロナウイルスが落ち着いて景気も回復してくる頃でしょうし。

>>411 匿名さん
仰る通り方角がいいので、余程のことが無ければ上がると思います。
しかしここは西側が正面になりますし、ゴミ置場との位置関係や駐輪場の形など１工区のほうが優れている気がします。
あと、少し離れてますが東側にはJR阪和線が通っていますので…

第二期を検討していますが二期は結構値段が上がりそうなんですか？！
上がりそうなら地域的に割安なシャルマンにしようかなと。

>>414 マンション検討中さん

このコロナ渦でも既に９０戸売れていますし、人気の南、東側ですので、高くなる可能性があるんじゃないでしょうか。

>>414 マンション検討中さん
同じ向き・階で比較すると、シャルマンのほうが新車1台分ぐらい安くて部屋の設備も確実に上です。
それだけ立地条件の価値に差があるということですが、そこは何を求めるか人それぞれですので、周辺環境よりも駅からの距離が優先なら確実にシャルマンのほうがオススメです。

90平米の部屋に住みたいです。

>>416 名無しさん
本当におっしゃるとおりだと思います。何を優先するかで、リビオかシャルマンかははっきりと分かれるかと思います。私は立地を優先しましたが、全てにおいて満足できています。ここを選ぶ方は価格差があってもシャルマンは最初から選択肢には入りづらいのかなと思います。

>>418 三国ヶ丘さん
私も同じです。

こことシャルマンとを迷っている方ってそんなにいるんですかね？

>>412 名無しさん

2年後に景気が回復してくるなんてこと微塵にも思えません。

契約済の者です。
シャルマンも候補でしたが、決め手となったのは電車が二路線使えるのと(阪和線すぐ止まります)、自走式駐車場です。共有施設が充実し過ぎてるのがネガティブ要因で悩みました。人それぞれの価値観がありますのでご参考までに。

>>420 マンション検討中さん
まぁ最寄駅が同じですし、エリア的にこの辺がいいならどちらも選択肢には入るんじゃないですか？

阪和線ほんと止まるのストレスですよね。堺東も使えるの便利だなと思ったのと、将来なにわ筋線ができたら、堺東からも梅田へいけるので便利になりそうですし。

契約しました。何をポイントにするかですが、うちは駅前すぎるのと、周辺の環境(斎場、刑務所など)を考えるとシャルマンは嫌だったので、見に行ってすらないです。

>>417 マンション検討中さん
まだ空いてるんですかね？結構一次で埋まってましたが。

>>422 名無しさん
共有施設が充実？クソですよこんな施設

>>424
なにわ筋線は新今宮駅までの認識でしたが堺東まで繋がる予定なんですか？

>>427
だから悩みました。
共有が無ければ文句無しでした。

>>429 名無しさん
共有施設、私も要らないという考えでした。営業さんに正直に伝えたところ、337戸で割ると月にかかる共有施設の費用は1000円もしないとのこと。将来は管理組合で共有施設の使い方を決めていけば良いと言われ、納得しました。