リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

>>3128 マンション検討中さん
右肩上がりに住宅の値段が上がっているので、庶民が買えるようにコストカットされてるんですよ

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>>3122 検討板ユーザーさん
みなさん3117にアドバイスありがとうございます。
そうなんですよぉ。
三国ヶ丘じゃたった4000万ではゆったりした土地さえも買えないのですよぉ。30坪が関の山、残念だけど狭いです。
なので、私の場合は地域の優先順位を下げようかと思っています。こういったサイトの情報は、自分の希望に優先順位をつける参考になります。

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追加の車はよく近隣の駐車場を契約すると聞きますが、近隣の駐輪場とかってありますかね？？
駅前とかにしか駐輪場はないのかなぁ。

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>>3112
私はここの住人です
私はここが気に入って購入しました
他の住人の方も恐らく気に入ったから
ここを購入されたんだと思います
そこに戸建てが買えないので
仕方ないから、このマンションを検討してる
と言われたら、どのように想われますか？
私は今ここに住んでる全世帯を、敵に回してるような発言だと思いますが

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>>3136 マンション検討中さん
>>3110は正当だとおっしゃる？

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久しぶりにこちらの掲示板覗きましたが、めんどくさい言い合いが多いですね。安い部屋もあるので買えない人の嫉妬でもなさそうだし、なにか恨みがある方でもいるんですかね。

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>>3136 マンション検討中さん
戸建に憧れがあるなんてザラでしょ。
言葉じりをとらえて「全世帯を敵に回してる」なんて対立を煽る必要ありますか？

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>>3139 検討板ユーザーさん
必要も何も、煽るのが目的の似非住人ですよ。
私はここの住人です、って（笑）
ここのスレは前から頻繁に荒れてるみたいだし、既に買った人がこんなことでイチイチ口を挟まんでしょ。

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実際、住民スレの方は落ち着いてますもんね。

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>>3141 マンション検討中さん
マンション自体はコストカットされていて、駅もさほど近くないのが分かった上で検討している人には、三国ヶ丘という【評判】のいい土地に住むことを重視してる人は一定数いると思ってる。
【評判】重視だから、けなされたと思ったら言い返したくなるんだろうな、と思ってる。

荒れてない、荒らしが来てもスルーしてる検討板がほとんどな中、ここだけが荒れてるのは検討者の傾向もあってのことじゃないかな。

それとも周囲に嫌われてる人が住んでたりしてて、知人が荒らしてるとかあるのかな？？
流石にそうじゃないと思うから、マンションの性質からくる検討者の傾向だと思う。

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>>3142 匿名さん

>>3136はアンチを黙らせて【評判】をあげたい住民
>>3140は口を挟むような住民はいないと印象付けて【評判】をあげたい住民

ということかい？？？

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たしかに、何を重視するかですね！
広さや自転車、車問題ならマンションじゃなくて戸建て検討だし、
校区や文京地区優先ならここの地域でしょうし、駅優先なら他のマンション。

どれを取るにしてもどれも正解だから、
反対意見があっても良いと思いますし、
卑下に受け取ることもしなくて良いですね。
どこを買うにしても自分の希望がほとんど叶うのはお金がないと無理です。
上をみればきりがない^^;

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評判の良い土地や人気の土地は、
需要と供給の関係から値上がりするため
長い歴史を考えるとお金持ちで余裕のあるゆったりした一族が集まってきてイメージがさらに良くなる好循環なところ、

一般サラリーでも買えますよ！という庶民に夢が持てるマンションが建ったもんだから、買える層は喜んで買って、買えない層はさらに妬む、ような構図ですかね。

他の方が言うようにお金さえ出せるなら悩みも文句もなく希望通りのもの買っているので、悩みや相談事で煽りあっていてるのは、同じような家庭環境なんだろうなと思います。

地元民のクレームとか当初言われたりしてましたが、地主や桁違いの裕福な家庭は「金持ちケンカせず」なので、顔の見えないこんなところで煽ったりしないですよ。

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>>3133 住民板ユーザーさん1さん
あぁそうか。
価格が上がるもデメリットですよね。
いろいろ設備が揃ってても自分に買えない価格になってしまっては自分にとっては無意味です。
むしろ買えるぐらいの価格でうまいこと調整してくれたマンションが存在してくれる事の方がメリット、嬉しいです。

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>>3145 マンション検討中さん
その仮説はどうでしょうね。

ここの建設に際して地元の反対運動があったみたいじゃないですか。
金持ち喧嘩せずにもかかわらず。

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めんどくさすぎる。何の参考にもならない掲示板

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>>3054 マンション掲示板さん
バスルームが一回り小さいのとバルコニーの排水溝が2戸に1ヵ所なのは改善されているんでしたっけ？

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どこのスレも軒並み閑散としてるから、ちょっと動きがあると変なのが次々寄ってくる。
しばらく静観だな。

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駐車場は足りているのでしょうか？

あと、入居されている方はどのような車種が多いですか？ブランド地なので高級車が多いでしょうか？

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>>3151 マンション検討中さん
駐車場の出口狭くて不便らしいですよ。

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車の高級車って数千万クラスですが、さすがにロールスロイス、フェラーリはほとんどみないですね。
ベンツ、BMW、レクサスは頻繁にみますが、グレードピンキリですし、どれも上位グレードはあまり見ません。
ちょっとそこまで買い物に行くぐらいなら軽四かコンパクトカーで用事を済まされている方も多いです。
もしお偉いさんなら自分で運転せずにハイヤーですね。

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>>3153 名無しさん
ご回答ありがとうございます。

地域の話をいただいたということですよね？
マンションの話もお聞かせいただけますでしょうか？

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マンションは1000万しない車ばっかりです。
それを聞いてどうするんですかね。
自分は数千万する車に乗れるって、見栄を張りたいの？

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>>3149 マンション検討中さん
相変わらずです。
お風呂の栓みたいに設計を大規模に変更しなくて済むところだけは一般レベルまで引き上げられたというところでしょうね。

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>>3151 マンション検討中さん
住民です。誰でも買える大衆車が多いですよ。
あまり気負わなくても大丈夫だと思います。

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>>3157 住民さん
ありがとうございます！
大衆車に乗っているもので、ベンツとかアウディとかが並んでると肩身が狭いと思ってたところでした。

ちなみに駐車場は抽選なしに割り当てられましたか？
80％と多めに準備されていますが、ファミリー層に全振りなので車不要なご家庭は20％もいらっしゃるのか不安に感じています。

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>>3151 マンション検討中さん
先日、現地見学に行った者です。車は国産ファミリータイプ多めでした。
駐車場は早めに契約した場合は、敷地内に確保され、場所は抽選みたいですね。子育て世帯メインですが、ご夫婦も一部いらっしゃるようです。

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>>3155 マンション検討中さん
我が家は1000万円どころか半分の500万円の車でもとてもじゃないけど買えないです。
ここのマンションもなんとか買えたってレベルでして。
こんな私たちがこの地域に暮らすと肩身が狭いですかね。

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>>3160 匿名さん
大丈夫です。
車なんかでその家族の価値は測れないです。
お金持ちでも軽四乗りますし、家計が火の車でも見栄張って外車の中古車乗ってる方もいます。
車で判断するのは馬鹿馬鹿しいですよ。

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>>3158 マンション検討中さん
ベンツもアウディもイメージ高そうってだけで、ベンツは新車250万から買えますし、アウディは日本車でいうダイハツと同じようなランクですよ。
レクサスも250万から買えます。
好きな車乗ってるなら、自信持ってくださいな。

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>>3162 マンション検討中さん
ベンツもレクサスも新車350くらいからじゃない？

車を単なる移動手段と思っている人もいれば、ステータスの証と位置付けている人もいる。

割りきると言うのには大いに賛同するけど、安い車をバカにする人がいる人も事実。

選択は慎重にするのがいいと思いますよ。

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成金は車がステータスという人が多いかも。
憧れもあるし。
車が好きで性能重視なら1000万以下の外車は乗らないかな。関税が高いだけで、性能は日本車と同価格よりワンランク以上劣る。
言い出せばきりがない。気に入った車乗ってるのがいちばん。
メーカーだけで他人をバカにする人は自分が薄っぺらい人間だと言ってるのと同じですよ。

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>>3160 匿名さん
基本的には自分の身の丈に合わせればいいと思いますけど、なかなか距離を置きにくい知人がマウント好きなケースも考えられますよね。（子どもどうしが仲良しとか）

最低限、あまりにもみすぼらしい車は避けた方が無難ではないでしょうか？

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中古の外車買うと無理して見栄張ってると思われるのかぁ。
参ったな、買っちゃったよ。。。

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利便性を売りにしているマンションなら利便性重視の人が多いと思います。
メーカーブランドより燃費とか使いやすさとかを重視しそうなイメージです。

ここはブランド重視の人が他のマンションより多いかもしれませんね。

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どんな車乗ってるかなんて気にしないでください。他人と比べる必要ありません。

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>>3166 マンコミュファンさん
自信がないなら言わなければバレないんだから、中古なんて言わずに黙っていればいいんじゃないですか。

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そういえば、三国ヶ丘ブランドがどうこうとか過去に盛り上がっていましたね。
東京23区は年収1000万以下が済むと経済格差が顕著で辛いと聞きますが、ここは堺市ですのでいくら人気学区といってもそこまで格差ないです。
同じ地域に一軒家のお金持ちもいれば、賃貸アパート暮らしのご家族もいらっしゃいます。
相対的に裕福で勉強熱心なご家庭が多いように思いますが、マンションを買える時点でみなさん十分お幸せですよ。

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>>3160 匿名さん
子供がすでに大きいなら心配は少ないかもだけど、子供がまだ小さいなら、想像以上にお金がかかります。
習い事をいくつもして進学塾に通っている子もざらにいます。
もちろん平日学童のみで土日は公園ばかりの子もいますが、三国ヶ丘のあたりは相対的に前者の子が多いように思います。
教育費は多めに見積もっておく方が安心ですよ。

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>>3170さんの「同じ地域に一軒家のお金持ちもいれば、賃貸アパート暮らしのご家族もいらっしゃいます。マンションを買える時点でみなさん十分お幸せですよ。」
って持っている資産による評価そのものじゃないですか…

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>>2413
参考になるが10件付いてる投稿ですが、年収1000万クラスの人が住んで欲しいと思ってる人は多数いそうですね。

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>>3173 通りがかりさん
FPの経験ありますが、世帯年収600万で4000万の家はマンションだろうが戸建てだろうがローンだとたいへんです。
親が裕福で家を買ってくれるご家庭もあるので、世帯年収だけで判断できませんし、いろんなご家庭があるので一概には言えませんが。
近隣の注文住宅の一軒家はたしかに6000万、7000万しますので、マンションでも戸建てでも、買える人は買えばいいし、無理して買う必要はないってことじゃないですかね？

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>>3173 通りがかりさん

言い方は露骨だと思いますが、自分に照らし合わせた時に、お隣さんが話の通じないバカな人は嫌だなとは思います。

家庭環境が近い方がストレスも少なく、気が合いやすいのは確かですね。

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>>3173 通りがかりさん
世帯年収1200万ですが、親の援助なく自分たちで頑張ろうと思い、ローンも8000万借りられると聞きましたが、しかし一軒家は高すぎると思って買えませんでした。
どんなご職業の方が購入されているのか伺ったところ一軒家はご夫婦で医療関係者さんや、士業さんが多いと聞きました。
公務員さん夫婦でもけっこうかつかつらしく、考えが甘かったです。

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>>3167 評判気になるさん

すごくしっくりきました。

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確かにスレの住人の傾向ですね

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>>3176 通りがかりさん
え、年収1200万円あっても厳しい地区なのですか。
私は恥ずかしくてとても書けないような年収です。
ここの購入はコツコツと貯めた貯蓄でなんとか真っ当なローン返済計画で買えたけども、生活のレベルはとても年収1200万円なんてものじゃないです。
なんだかとても場違いなところを買ってしまったのでしょうか。

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>>3179 匿名さん
3176の方は何故かここで一軒家を買う買わないの話をしているので、気にしなくていいでしょう。
真っ当なローン返済計画で買ったなら全く問題無いと思いますよ。確かに高収入のお宅も多そうですが、そこまで気負うようなエリアではないです。

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>>3179 匿名さん
大丈夫、お金持ちさんだけでなく、ピンキリ住んでますよ。

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たしかに最近たった新築一軒家は、金持ちしか住んでない。
マンションや賃貸は、いろんな層が住んでいます。ここはファミリー向けマンションだけど、地域には普通に独身もDINKSもおりますね。
無理せずきちんとローンを返せる計画で買ってるなら気にするほどじゃないと思います。

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お金持ちは方違神社の付近だけです。
マンションの近くは30坪クラスの家しかないです。

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3179です。
正直、心配になってます。わたしはピンキリのキリの方ですから。
ピン（収入1200万円クラス）の方々が大半で、キリの方が少数側だと気持ちが苦しいかなと。
公園とかでも。

今まで、周りの人との生活レベル差が気になったことはなかったので迂闊でした。
自分の収入レベルと地域の収入レベル差は全く考えてなかったです。

ちょっと検討不足を後悔です。
でももう買い直す資金はないのでしょうがない。
でもまあ生活レベル差があったら逆にピンの方々との接点も少ないかな。

みなさん、ありがとうございました。
なんだか暗い話題を広げてしまいすみませんでした。

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>>3183 評判気になるさん
30坪の土地、土地だけで4000万だよ。
中百舌鳥に近づけば近づくほど高くなるけど。
普通のサラリーマンじゃ買えない。

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>>3181 匿名さん
自分より下がいるから安心してってことでしょうか？

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>>3186 評判気になるさん
ピンキリだから、下もいれば上もいるってことでしょう。
今の時代、まわりは腹の探り合いですよ。ご近所さんだからとか、同じ地域だからとかで仲良くする必要ないですね。
昔のコミュニティじゃあるまいし、マンションでも表向き付き合い良さげな挨拶してれば十分でしょ。

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>>3186 評判気になるさん
その通りでしょう。

「大丈夫、お金持ちさんだけでなく、ピンキリ住んでますよ」
＝「大丈夫、上だけでなく、下も住んでますよ」
＝「自分より下がいるから安心して」

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水回り、タッチレスでしょうか？
トイレはタンクレスとか選べますか？

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>>3189 マンション検討中さん
水回りタッチレスとはどんな設備なんですか？

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>>3190 マンション検討中さん
タッチレス水栓のことです。
お風呂では見たことないですが、洗面所とキッチンが、触らなくても水、お湯が出るかどうか。

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1区の住人ですが、ここはお湯が出始めるのがすごく遅いです。体感的には30?40秒ぐらいかかります。

配管の位置関係によっては早い部屋もあるかもしれませんが

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>>3192 通りがかりさん
冬はきつそうですね。

安い給湯器が使われているのでしょうか？
だとすると壊れるのが早いかもしれませんね。

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親の援助等なく、この辺りで世帯年収1200万子供複数人だと、３０坪注文住宅は難しいと思います。
世帯主1200万で共働きなら買えそうですが。

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>>3194 eマンションさん

そうなんですよ。なので、この地域ならマンション検討か、注文住宅にするなら他の地域しか選択できないんですよね。
土地がこんなに高いと思わず、びっくりしました。

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>>3195 マンション検討中さん
マンションの方がセキュリティも面では安心、光熱費安いなどメリットありますが、反対に広さも狭めで駐車場必要だったり、騒音問題などもあるので、難しいですよね。
三国ケ丘以外で堺市で治安の良さそうなイメージの場所と言えば、大美野とかでしょうか。利便性は下がりますが、一軒家はあちらが多いですね。

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リビオと関係ないやり取りここでいります？1200万の方の家探しとかここの掲示板関係なくないですか？

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>>3197 マンション検討中さん
地域と地域に建つマンションが無関係なわけないやん

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ふさわしくないやり取りだとお感じなら削除申請されてはいかがでしょう？
私は有益なやり取りだと感じていますよ。

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>>3191 マンション検討中さん
停電のとき、困りそうですね。

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>>3200 通りがかりさん
大丈夫です。手動用のレバーもありますよ。
それよりも、オプションとかで選択できるのでしょうか？
誰も知らない？

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>>3197 マンション検討中さん
ここのマンション検討してるみたいだよ。

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>>3201 マンション検討中さん

オプションにはありませんね。
占有部なので気に入った製品に取り替えるのは自由ですよ。センサー付きだと電池式にするか、電源工事が必要になると思います。
どのみち費用面だとオプション指定は基本的には一番高くつくので、ネットなどで製品を買って、業者に電源工事込みで取り付けを依頼しても費用は最悪でもオプションと同程度かつ、好きな製品を選べます。

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>>3203 匿名さん
この地区で買える価格のマンションを実現するために、せっかく設備費がカットされてるんだから、高いオプションを買ってたら本末転倒でしょ。

後からいくらでも変更できるところは数年使ってみてからでいいと思うけどなぁ。

特にタッチレスみたいのは数年でもっと高性能の製品が出てきますよ。

オプションと言っても取り替え費用ですよ。差額になるわけじゃないので、後から付け替えたところでかかる費用は変わらないよ。

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>>3189 マンション検討中さん

水回りタッチレスではありません。オプションでもなかったと思います。
タンクレスはオプションでも選べません。

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このマンションってこどもみらい住宅支援事業の対象になるのでしょうか？

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水回り、オプションじゃなくて取り替えなんですね。リフォームみたいなものですね。ありがとうございます。
他のマンションと検討していて、やはり住設のグレードが低いと思ってしまったので、オプションでクリアできるなら良いなと思ったのですが、難しそうですね。

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>>3207 マンション検討中さん

オプションで取り替えるより、新しくやり変える方が安いですよ。それに自分の好きなメーカーや型を選べます。

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色々言われていますが、順調に270戸突破ということで、人気はあるんじゃないでしょうか。
メリット、デメリットはそれぞれありますが、ここの最大の売りはやはり三国ヶ丘のど真ん中という場所だと思いますので、この場所を優先する人からすると、設備等がそれなりでも魅力的な物件になるんだと思います。また、大規模マンションはそれなりに安心感も得られるんだと思います。

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このマンションは人気があるってちょいちょい書かれる
他の板でこの手のレスを見た覚えはない

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>>3210 マンション検討中さん
そう思う人がいても別に何もおかしくないと思いますが。
他の板でもありますし。
批判ばかりで必死になってる人って何がしたいのでしょうか。

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>>3211 名無しさん
やっぱりいちいち言い返すんですね
予想通りの性質です

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>>3212 マンション検討中さん
性質とか意味分からないです。
この方はいわゆる荒らしですよね。皆さん気を付けてください。スルーしましょう。

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>>3213 名無しさん
スルーできてないですよ。
他のみなさんがせっかく無反応でスルーしてるのに反応してはいけません。
気をつけるようにしてくださいね。

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>>3214 名無しさん

この掲示板、住人みてないんじゃない？？

外野だけだったりして(笑)

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>>3215 マンション掲示板さん
その通りです！
住人を演じてる荒らしさんの可能性ありです。

他は穏やかでこの掲示板だけが荒れてるって事実だけですから。

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>>3209 名無しさん
駅は遠いですけど、環境と学校の利便が良いし安いので人気ありますよ

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>>3006 買い替え検討中さん
夫700万、妻300万　30代中盤なら、裕福とは言えませんが、このマンションの購入層の中では普通の層なので全然大丈夫では？と思いますが。
私の世帯もそんなもんです。4000万くらいの物件が身の丈にあってると思って買いましたが。

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>>3218 匿名さん

うちもそんなもんです。マンションギャラリーのお客さんも見た感じ、良い意味で庶民な感じの方ばかりでしたよ。
３０代中盤、世帯年収1000万なら子供2人以上いれば、4000万がギリギリ物件ってところでしょう。

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>>3219 マンション掲示板さん
もっともっと世帯年収低い方もたくさんいらっしゃると思いますよ。世帯年収1000万あれば十分お金持ちの部類ですよ。
今の時代、4000万くらいの物件は、そんなにお金持ちでないと購入できない物件ではないです。

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住宅ローン減税が0.7%に引き下げられますね。残念。

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>>3221 匿名さん
12月中に可決されますかね？

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>>3222 評判気になるさん
これは既に購入してる方も対象ですか？２０２３年入居までということはそうでしょうか？

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>>3223 マンション掲示板さん
建物のローン支払いがすでに始まってるなら1%、
ローン開始が12月過ぎるなら新制度の可能性あり

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今のルールは2021年11月30日までに契約して2022年12月31日までに入居すれば1%の適用ですね。
このルールが変わるか変わらないかは公表されてません。
2021年12月以降の契約でも、2021年12月31日までに入居すれば1%適用です。
2022年以降の契約、2021年11月30日までの契約で2023年1月以降の入居は0.7%になりそうですね。

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>>3219 マンション掲示板さん
まあ、世帯年収1000万なら
4000万というラインは現実的かと。
13年後減税期間終わったら収支変わってくるしね。
管理費なども上がる。特に共用設備が多いと上げ幅気になりますね。
ここは個数が多いので、上げ幅を少なくできるメリットはありますがね。

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>>3220 名無しさん
4000万のマンション買うなら
旦那さんで年収650くらいは欲しいところですね。

年収500とかでもローンは通りそうですけどね。

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>>3227 匿名さん
ローン自体は年収500万あればとおると思います。
年収650万くらいで4000万くらいの家を買ってる人は世間でもたくさんいらっしゃると思いますね。

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>>3226 マンション掲示板さん
戸数が多いから上げ幅が少ないって何故ですか？

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世帯年収1000万、子供2人、車ありだと4000万で高校から私立や塾などの教育費捻出できますでしょうか？うちは管理費など上がるかもしれない頃に教育費がかさみそうなのが懸念点でまだ踏み切れず焦ってしまってます。

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>>3230 マンション検討中さん
頭金はどのくらいでしょうか？

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>>3230 マンション検討中さん
管理費なんて将来どうなるか分かりません。

また、コロナ給付金の際に世帯収入なのか世帯主収入なのかの議論がありましたよね。
共働きに有利で不公平だと。

今後は所得税も世帯収入に対して税率が定まるようなことに議論が進むかもしれないと思っています。
いずれにせよ資金に余裕があるのか分からないなら慎重になるべきだと思います。
今は不動産が高値ですから。

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