リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

>>2041 マンション検討中さん
明日には完売が発表されますかね！

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通りすがりの者ですが、設備・仕様は公式サイトのみ非公開なんですか？
マンション探しで立地と価格は勿論ですが設備・仕様も重要だと捉えているので、この段階でまだ非公開となっているのが不思議だと感じました。

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>>2056 匿名さん
公式サイトの主な目的は宣伝であり，宣伝の目的は販売です．売れていれば公式サイトなんて極論なくてもいいわけです．web更新にも費用がかかりますので，売り手も対費用効果を検討します．次の販売で予定より不振であれば，そのときには様々な販促活動のなかでwebが充実する可能性はあるかとは思います．

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2棟目も同じ設備なんでしょうか？

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>>2057 匿名さん
ページ作ってから入口をもうければいいのに。
開通させる気もない入口を作ってほったらかしにするから嫌みを言われる。

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>>2057 匿名さん
「公式サイトなんて極論なくてもいいわけです」って本当？
物件概要なんてどのマンションでも同じような様式で書かれていて、法的な縛りがありそうに見受けられます。
いい加減なこと書いていませんか？

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>>2060 マンション検討中さん

私の無知であれば申し訳ないのですが、マンションの販売をする際にwebページを設けなければいけないという法律があるのであればご教示下さい。

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>>2061 匿名さん
疑問を投げ掛けているだけの>>2060さんより、断定口調で造詣の深そうな>>2057さんの方が詳しいんじゃない？
まぁあなたはつっかかりたいだけでしょうけど。

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入居か2年違えば設備も違うでしょうね

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>>2061 匿名さん
「見受けられます」と書いたのですが、、、各社のウェブサイトを横に見ての推論ですよ。

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2036 マンション検討中さん 2021/04/12 14:52:20
更新されて残り2戸になっていますね。

4月12日に2戸になって一か月たつのに一戸も売れてないのね。

まだ公表していない部屋があるの？
隠してたのを売ってるの？

4月12日までの直近1ヶ月で7戸売れてるのに？
どうしてなの？

残り2戸が相当悪い部屋なの？

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>>2065 匿名さん
ここで嫌味ったらしいことグチグチ言わずにマンションギャラリーへ直接電話して聞けばいい。
公式ＨＰに電話番号載ってるんだから。

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>>2066 マンション検討中さん
MRに聞けば分かることをここで聞くなんてどのスレでも行われていること。

皆さんはいちいち反応せずにスルーされていますよ。

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概要欄に掲載されてる売り件数が全てという人がいたので嫌味を言いたかったんじゃないの

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なんと言われようがあと２邸ですから５月中ですよ！

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hpは第4期9戸となっていますが、これは第二工区でしょうか？第一工区は完売したんですかね？

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>>2070 検討板ユーザーさん
間取りのページみると一工区は完売御礼になってますね。終わりかな？

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第一工区、完売御礼ですね。

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第二工区のスタートは９戸しか売りに出さないの？？？

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>>2073 マンション検討中さん
売りに出されない間取りも出てきますよね。
どんな意図なんでしょう？

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>>2074 マンション検討中さん

第一工区のときは、先着順と抽選両方あってHPに載っていたのは抽選の戸数だけだったような...？逆でしたっけ？

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>>2075 マンション検討中さん
え？販売してるのに載せていない部屋があってもいいのですか？

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>>2057 匿名さん
リビオ新金岡のWebサイトでは設備仕様のページは完成してるよ。

リビオ新金岡は第一期完売で好調みたいなので、リビオシティ三国ヶ丘は売れてるから作ってないだけだという意見に妥当性がなくなるね。

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ホームページで第一工区170戸完売御礼となっていますが、どういうことですかね？？
第一工区は174戸ですよね？？

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年始？くらいにモデルルーム行った時は２工区の棟内モデルルーム用に何パターンか残すって言ってましたよ。

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>>2079 マンション検討中さん
人気のない部屋をモデルルームにすると購入者減るのでは…

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>>2080 マンション検討中さん
おっしゃる通りです。
本来売り切れるのならば売り切りたかったはずですが、やはり人気の無い部屋が残った為、大義名分としてモデルルームとして残し、1工区を完売御礼としました。
そしてモデルルームとして残った人気の無い部屋はモデルルーム使用物件として今後値引きも可能となるという事ではないでしょうか。

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>>2080 マンション検討中さん

私は逆かなと思いました笑

人気の間取りは黙ってても売れるので、人気のない間取りこそ、モデルルームにして家具の配置や実生活のイメージが湧くようにした方が、購入の後押しになるかなーと。

第一工区で使ってたモデルルームは、維持費もかかる＆現地まで少し歩く＆人気の間取りのモデルルームだったじゃないですか？(私が伺ったときは既に売り切れてましたし..)

そこを使い続けるよりは、第一工区の一部の部屋をモデルルームにした方がんじゃないかなーと。
現地だとエントランスや共用施設も見学しやすいですしね。

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>>2082 マンション検討中さん
ソフトクローズがないとか風呂の栓がゴムボールとチェーンとかの見せたくない諸々の部分はアップグレードしてから見せるのだろうか…
風呂のサイズは如何ともしがたいけど…

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中環沿いのマンションギャラリーは畳まないのですよね？つまり2階のモデルルームは続くわけですよね？

現状にプラスして現地モデルルームってどうなん？

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周りの方でも第二工区を買う方がいらっしゃいますし、やはり場所柄、内装等がそれほどでもなくても勝手に売れるのではないでしょうか。

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入居者です。棟内モデルルーム、おそらくですが、カフェ＆ベーカリーの横の部屋ではないでしょうか。西側に住んでますが、上から下を見ると、1Fバルコニーにハンモックなどや偽物のパンなどが置かれているように見えるので、モデルルームにしてるのかなぁと思ってました。

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>>2086 マンション検討中さん
その場所からすると売れなかった部屋を急遽モデルルームにしたって感じですね。

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>>2085 マンコミュファンさん
勝手に売れなかった部屋がモデルルームになったんじゃないかと思料。

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>>2077 マンション検討中さん
>>2083 マンション検討中さん

ちなみにリビオ新金岡の設備仕様には、

プッシュワンウェイ排水栓
浴槽上部のボタンを押すだけで排水栓が開閉。残り湯に手を入れることなく排水できるプッシュワンウェイ排水栓です。

って書いてあります。

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何だかガッカリですね…
「棟内モデルルームとして４戸残す予定。ただし、販売状況によっては予定を変更する可能性があります。」とか何とか書いてモデルルームとして何部屋か残す旨を予め表明していれば、モデルルームとして残しても予定どおりだし、全戸販売したら販売好調との印象となる。
デベの対応がいまいち上手くない。

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>>2090 評判気になるさん
確かに。でもよくあることです。
いちいちそこまで書かないほうが普通だと思います。
過去にマンション探した時もそういうの結構ありました。

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>>2078 マンコミュファンさん
第一工区のうちの170戸が完売です（笑）

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>>2091 マンション検討中さん
そうなんですね。

とは言え業界標準なんてどうでもよくて、素人が思い付くようなことを何故プロができないのかが疑問なんですよね。
世間がどのように感じるのかにもっと敏感になって仕事をして欲しいと思いました。

最早、後の祭りですが。

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第一工区完売ということは、第一工区で建築した部屋は今後販売しないのでしょうかね？
棟内モデルルームの部屋を将来的に販売するのなら「完売」との表示に違和感があります。

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>>2085 マンコミュファンさん
場所柄って…土地ブランドでマンション買うって感覚が分からないですね。
それは一軒家の発想では？

マンション住まいにもかかわらず土地ブランドで悦に浸ってたら恥ずかしい方ですよ。

マンションは利便性で選ぶべきだと思います。

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>>2094
お客が錯誤してくれればいいと思ってる昔ながらの古い考えの業者さんなんでしょう(笑)

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>>2095 マンション検討中さん
選ぶべきポイントなんて人それぞれですから、あなた個人の考えを人に押し付けるべきではないですね。あなたが利便性重視ならそうすれば良いだけですし、このマンションより利便性に優れたマンションを検討されてはいかがでしょうか。

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>>2080 マンション検討中さん
棟内モデルルームとして、南向きの部屋を使用していれば第二工区用に準備していたものでしょうね。景色のイメージがわいてよいと思います。
西向きの部屋を使用していれば売れる見込みが立たないから急所転用したものと考えるのが自然ですね。
一旦は静観で、この辺りを確認してから騒いでもよいのでは？

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>>2098 名無しさん
すみません。
西向きっていうレスもあったのですね。
ちゃんと見てから書けばよかった。


階とか部屋数（2LDK～4LDK）とかのバリエーションは豊富ですかね？
第二工区と同じ間取りがあるかどうかが大切かと。

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単純に、カフェスペースの横なので、入居者にあまり影響なく案内できるから、とかではないんですかね？勝手な想像ですが。

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>>2100 マンション検討中さん
ある意味、売れ残りの転用なのか、最初から計画されていたものなのかはどちらでもよくて、結局は受け手がどう感じるのかという問題になっちゃいますよね。
本当のことを言っていても素行が悪ければ疑われるし、嘘をついていても普段が誠実なら信じてもらえます。

本件を顧客それぞれがどのように判断するのかは、売主に対する印象が反映されるものだと思いますよ。

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>>2097 マンコミュファンさん
「個人の考えを人に押し付けるべきではない」という主張の矛盾。。。

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>>2103 購入経験者さん
２戸販売して完売となりイーストカウンティに移行しましたのでおめでたいですね！

貴殿はどうやらウエストは買えなかったみたいですね。
お財布事情が許すのならイーストのご検討をどうぞ！許すのならね。

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