リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

>>1329 名無しさん

線路沿いは人通りもありますが、車も意外と通りますよ。
狭い中行き違ったりも割とあります。

堺市駅前に公文やヤマハ、スイミングがあり、
時々小学生が暗くなってから一人で線路沿いを歩いて帰る姿を見かけますが、
一本横道に入ると人影が全くないので、怖くないのかなーと勝手に心配しています。
お子さんには冬の夜道は大通りをお勧めします。
人影なくても後方に車通りを感じられますので、マシかと。

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購入者の皆様に質問です。
展示場にてお話をお聞きしたところ、横長リビングや縦長リビング、北側に2部屋、LDに隣接1部屋の3LDKもあれば北側1部屋、LD隣接で2部屋の3LDKもあり、残り戸数少ないながらもまだ間取りタイプは比較的選択できるようでした。
皆さんはどのような基準にてそれぞれのお部屋をお決めになられましたか？
ぜひ参考にさせて頂きたく。

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>>1338 匿名さん
購入者です。
北側2部屋、LD隣接1部屋なのかと思います。
モデルルームでイメージしやすかったので、そちらと同じような間取りの部屋にしました。
部屋の間取りかつ上階を希望していたので、残りのお部屋からそちらを検討しました。
キッチンの近くにお風呂と洗面所があると家事動線が良いと感じたのと、リビングを出来るだけ広く感じたかったのもあります。お風呂が少し狭いのが残念ですが、お部屋の間取りは満足してます。ファミリー層ではないので、参考にならなければすみません！

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>>1338 匿名さん

うちは前に検討してたマンションで横長、縦長など色々見てきましたが、
結果的にはLD隣接1部屋にしました！モデルルームと同じ間取りです。
子供が大きくなったら玄関側の独立した部屋を子供部屋にしてリビングを広くしようと思ってます。
ウォールドアになってて床にレール？が無いのも気に入ってます。

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駐車場の維持費は使用料だけでまかなうのですか？
それとも月々の修繕費が使われるのですかねぇ？？

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>>1341 匿名さん

うちは車が無いのですが、維持管理費は使用料のみ、
大規模修繕時は修繕積立費からも捻出する、
との説明を受けました！

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昨日通ったら仮囲い？が外れていました！

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あー…低層マンションってどうしても団地感出ますよね
やはりシルエットは縦長じゃないとです

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個人的には低層マンションの方が好きですが、団地感ありますかね？？
マンションって、余程高級で売ってるようなところでなければ、そこまで大差ないよう個個人的には思ってます。
まだ検討中ですが、ちなみにこちらの南向きの縦長リビングってもう完売してますかね？直接聞いた方が早いですが、もしご存知の方いらっしゃれば教えてください。

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第二期を購入希望です。
昨日前を通りましたが全然団地感が出てるように見えませんでしたよ。
高層だから高級に感じるのは人それぞれですが今芦屋に住んでいますが大体低層マンションですよ。

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最近も実物見ましたが、カバーが取れて外観が見えるようになってきて、むしろ想像よりかなりいいじゃん！って思って買おうと思った派です笑

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確かに高級感溢れる見た目に憧れる方もおられると思います。タワーマンション、または高級住宅街にある広い低層マンションは素敵です。
ただうちはマンションの外観ではなくて、駐車場や間取り、通勤時間等で選んだので外観のこと全く気にしてませんでした笑
写真載せていただいた方ありがとうございます。いよいよ感が出てきて楽しみです！

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実際足を運ぶと良い感じでした！
お写真あげて頂きありがとうございます。
私も入居が楽しみです。

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購入者です！お写真ありがとうございます。なかなか近くまで足を運べないので助かります。同じく、思ってた以上に高級感ありますね！ほんと楽しみです！！

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保育園に入りにくいとのことで、そこが気になります…何か情報ありますか？

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大阪市に住んでいますがそこに比べたらまだマシかなぁと言う印象でした。
マンションの近くは保育園が少ないですが南海堺駅付近はパラパラ保育園がありました。車移動をされるのであれば色々選択できそうかなぁと。

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>>1351 マンション検討中さん

堺市は待機児童をオフィシャルでは公表してないそうなのでなんとも言えませんが、フルタイムであれば小規模園であればどこかしら決まる可能性は高いです。今年も倍率は高いですが、堺区については思ったほど倍率が高くない印象ですね。
ママリというアプリご存知でしたらそちらで質問するとリアルな声がたくさん聞けますよ！

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>>1351 マンション検討中さん
https://www.city.sakai.lg.jp/kosodate/hughug/lifestage/hoikuen/moushik...
来年度入園の申し込み状況が公表されています！
ご参考になれば…
1352さんのおっしゃるように車移動されるのであればどこかには入れそうですね！

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>>1354 .さん
これで今年10月に来年4月の入園申し込みしたのですか？

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>>1355 マンション掲示板さん

10月末時点での申し込み状況です。
この結果を見て、11月16日までに希望園の変更、追加、削除などができました。ですので最終的な倍率はもう少し変動します。
市役所の方曰く、新しいマンションが複数建設されたことより、コロナで育休を伸ばしていた方が来年復職することによって倍率が高いと仰ってました。

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>>1356 マンション検討中さん

なる程、ありがとうございます。
保育園入れたらいいなぁ。

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ホームページ「ご契約者様の声」が新しくUPされてますね！

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契約者の声より設備を更新すべきなのでは笑

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色々と楽しみですね！

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>>1359 マンション検討中さん
都合の良い情報は積極的に配信する社風。

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>>1359 マンション検討中さん
ホームページの契約者の声見ましたが、本当に契約者なんですかね？
うちの家族載ってるよって人この掲示板にいらっしゃいます？

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>>1362 通りがかりさん
さすがにそんなところで嘘言っても仕方ないでしょ笑
ですし、自分だったら載ってても載ってるよ！って言わないです笑

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>>1362 通りがかりさん
嘘はついてないけど、都合のいいことを言ってくれる人を採用したというのが妥当な線。

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また始まった、1日一回は何かと言いたいんでしょうね。
都合のいい事を言ってくれる人て載ってる方に失礼極まりないですね。
因みに事前にアンケートが合ってうちは断りました。

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>>1365 匿名さん
自分が売主なら施工のコンセプトに合致する人に依頼しますけど？
あなたなら別の手法取られます？

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>>1364 通りがかりさん
オプションサービスとかに釣られたんでしょ？

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気に入って買ったんだから悪いコメントは無い。売るために広告出すのだからマイナスなことは書かない。マンションに限らず当たり前のことです。
そんなことも分からない輩は何を言っても無駄です。

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>>1369 マンション検討中さん
マイナスを隠すのは一昔前の販売手法ですね。
ご存じないようですが、現代社会においては企業側から情報発信するのは当然で、まともな企業は行っていますよ。

マンション選びの材料にしてみてはどうでしょう？

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まともな皆さん、ここは一度冷静になって、荒らしはスルーしましょ！！相手してしまうと助長してしまいますので、スルーか削除申請で対応しましょ！

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安普請というのは、言い方次第ですが営業マンも言ってたってコメありましたね。
と言うことは内装でコストカットしてるのは事実です。

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別にそれでいいじゃん！

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>>846って言い得て妙だったなってつくづく思うわ。いいお客様だよね。

https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/interview/

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>>1374 匿名さん
似たようなものを比較選択する際に、「値段が高いのだからいいものであるに違いない」と思って高い方を買う人が一定程度いることは知られています。バブル経済期には特に多かったそうです。

リビオ三国は、そのような消費者心理を上手く活用し成功している一例と言えるでしょう。

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最近は凄いですね。
新金もそうですし、堺東のマンションもですが、堺のマンションで300戸クラスで、竣工前に最終期やら完売がこんなにでるなんて…
新金は流石に御堂筋線だから検討対象者が多かったんでしょうね。どうしても南海、JRだけだと後背地が少なくなってしまいます(^◇^;)

シエリアやここも人気があると思いますよ。上記のマンションが異常なだけで。値上げも、売れ残りだしてでも高収益を取るというS不動産のやり方が普及してるのかな…

堺区の保育所を心配している方がいらっしゃいましたが、教育に定評のある保育所は人気化しやすく、入りにくいですが、公立は少し不便なところにあったり受け入れ年齢にバラ付きあったりするので入りやすいと思いますね。選ばなければ期中でもどこか入れると思います。

あと、資産性は考えないという方よく居ますが、そんな事はない、良い方が良いに決まってます。ここは資産性あると思いますが、少なくともここを検討してる皆さんの中で、資産性どうでも良いとか考えてる人がいるんであれば考え直した方が良いです。皆さんが欲しがるから資産性が高まるのであり、マンションの需要は立地がほぼ全てです。需要が高いという事は、その立地に万人受けする魅力があるという事で、逆に需要がなくなる＝資産性が無いマンションは魅力が無いわけで、そんなとこに住み続けたいですかね？？

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朝起きてびっくり！

昨晩のマザー・テレサと例えられた1384削除されてますね。

煽り行為に対するアンチテーゼでしたが、煽ってる側がイラついて削除依頼出したのかな？

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