リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

>>679 匿名さん
特に失速してるような感じもないですよ。
しかし、良い間取りのところはことこどく売れてしまってる感じがありますね。

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>>681 eマンションさん

一次で売れた分でしょうか。3次の先着販売で売れてるのでしょうか。
2次は予約販売しかホームページに出てなかったと思うのですが、
ホームページに一次二次即日完売と出てますね。
こまめにホームページは確認していたので、見落としたことはないと思うのですが、
予約広告だけで販売したのでしょうか？
結局何戸売れてあとどれくらいなのでしょうか？

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>>682 検討板ユーザーさん

予約販売、予約広告→予告広告ですね、すみません

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駐車場の件ありがとうございます
第二工区も考えていたので第二工区分の駐車場は別に確保されていると聞いて安心しました

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モデルルームに行きましたが、120戸程度は契約済のようです。順調に売れている感じでした。

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駐車場の抽選、第一希望で外れた方いるんでしょうか？

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いないということですかね…
上手く分散したのでしょうか。何処が人気なんでしょうか

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>>687マンション検討中さん
担当の方からの話では、軽専用(平面)にかなり希望が入っていたとのことでした。こちらは外れた方もいるのではないでしょうか。また、自走式よりは平面の方が人気だったそうです。

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思ってたより、庶民が多いのですね

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まあ、無理にローンを組んでる人も多いですからね。

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旦那さん年収大体700万以上くらいの購入層でしょうか？
無理にローンは今後明らかにきつくなるでしょう。

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>>691 マンション検討中さん

それ以下の層が多いと思います。どこの物件でもそうだと思いますが、減税されている期間経過後の事を何も考えず、家賃と同じくらいの支払いで大丈夫です、という言葉に乗っかる人が多いですからね。

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うちは年収1400万円程ですが今後の返済シュミレーションを共有して早めの返済を考えています。どうなるかは分かりませんが。。
夫婦共働きで楽しく頑張りますよ。

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>>690 通りがかりさん

年収はともかく（支出バランスもあるので）、話を聞きに行った時、
結構皆さん予算を当初より上げて決められているとのことで逆に不安になったのと、
タイミングの問題で今回は見送ったのですが、
まだ第二工区を検討する可能性もあって、そのあたり気になります。
また、結構資産レベルに幅があるのであればのちのち管理上どうかなと思うのですが、
やはりこの規模だとのちのち管理組合の運営難しくなる可能性を覚悟しておいた方がいいのでしょうか。。。

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第二工区のほうが確実に高いでしょうに。
確認の為価格表は確実に手元に残して置くことをおすすめします。
「そんなに上がってないですよ」とか適当なことを言う販売員は多いですから。

管理組合の運営はほぼ管理会社の采配にかかっているところが多いと思います。
管理会社がベテラン会社であるならある程度安心してもいいのではないでしょうか。

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>>694 匿名さん
資産レベルは無理して購入する人もいれば余裕をもって購入する人もいると思いますので、多少のばらつきはあると思いますが、それなりの収入がないと無理をしての購入も難しい価格の物件にはなっているのかなと思います。
第二工区は東向きと南向きですし、第一工区はこのままいくと売り切れるでしょうから、第二工区の方が高くなると思います。

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>>695 坪単価比較中さん
なるほど、ありがとうございます。
うちはタイミングがここの一工区だと早すぎて。
それを覆すほど我が家的にベストな部屋に今回は出会えず、他も検討しつつとりあえず様子見です。
第ニ工区は値上がり幅次第ですね。

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管理会社に委託する予定の会社は担当者によりかなりバラツキがある。一生懸命頑張ってくれる人もいれば事なかれ主義でスルーする人も
　今、テキトーな人が担当のせいか計画通りなのか早速修繕積立金を引き上げられました。

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>>698 マンション掲示板さん
え、もう契約済の方ですか？どういった理由で引き上げられたのでしょうか？

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>>699 マンション検討中さん

同じ管理会社に委託してる他の物件に住んでる者です。あくまでも個人的な意見ですがご参考にまで

　

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