リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-12-26 18:21:29
中古マンション買う人は駅近を選びます。
買う人がいる=資産価値が発生するってのはわかりますか？
残念ですがマンションってのは利便性に価値があるとされているんです。
住環境がいいってのは自己満足、言い換えれば不便、中古マンションの市場では不利になります。
457です。
下落するかどうかの話のつもりで書いたつもりですが、伝わりにくかったみたいで申し訳ないです。
確かに住環境は住む人によってはお金では表せない価値になるのは承知です。
が、刑務所から近いからとかの情報は中古物件の値段を決める上であまり関係ないように思います。
リビオが良いマンションと言う事はよくわかりますが、購入価格からの下落しにくさという意味では他の同期マンションと比べて優れてるようには思わないのです。。。
駅近であれば周りの建物等の環境は関係無しという意見は極端な意見だと思いますけどね。
住環境は十分資産価値になると思いますよ。
例えば芦屋は駅近マンションより、駅から遠く六麓荘に近い方が中古マンションの値段は上がっています。それは利便性より住環境が良いからです。
私も464さん、465さんと同じ意見です。
このマンションは良い場所にありますし、環境に恵まれていると思います。
人気かなければ、これだけ売れもしないでしょうし。
マンションが完成するまでには完売するんじゃないでしょうか。
この掲示板でこんなに揉めてるんやったら、総会とかさらに揉めそうな予感
変わった住人多め？
>>468 匿名さん
まぁ完成時期は同じでも、販売スタートの時期が違いますからね。その点リビオは販売開始時期が遅く、土日は基本いっぱいの状態で、見学したかった人も2次まで待たされたりもしてたので完売時期に影響はあるんじゃないでしょうか。
まあ、これだけ投稿があるのは人気の証ととらえていいんじゃないでしょうか？しきりに資産価値という言葉を投稿される方が多いのも、なぜあえてこのマンション掲示板を見に来てネガティブ投稿するのかということもありますし。
なぜか週末によくネガティブ投稿が発生してますよね。駅近シャルマン推しコメントは、シャルマンの掲示板にすればいいのに。
確かにネガティブコメントシャルマン推しの方ですよね。
他のマンションの営業担当が書き込んでいる可能性もありますね
>>478 通りがかりさん
すごくここの掲示板が注目されてるみたいで不動産に関する専門的な見方やフレーズが出てるとその可能性があると聞きました。
契約した人はすごく不快に感じますよね。
駅近だろうが遠かろうがそれぞれの価値観があり、納得して購入してますからね。
>>479
契約者ですが、全く同感です。
思っていたことを的確におっしゃって頂けて嬉しいです。
ネガティブ投稿が他者営業の書き込みなら、もうそろそろ止めませんか？という感じです。
もっと違う情報交換がしたいです。
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
