リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-12-26 18:21:29
色々調べてみましたー
なんだか詳しくなりましたので一部お裾分けです！
・学校と家が近いことのメリット、デメリット
https://m.sato-fudosan.co.jp/blog/entry-247961/
・（アンケート結果）小学校までの距離はどれくらいが理想ですか？
https://www.e-life.jp/column/trend/586/
とてつもなく話題の論点が低レベルになってませんか。
学校と自宅の距離については、子供さんがいらっしゃれば一般的に近い方がメリットと考える方が多いですし、子供さんがいらっしゃらなければメリットに感じない方が多いでしょう。個々の事情や好みを追求したところで100対0にはならないですから、答える方も一般的に多数者の意見として回答するほかないと思います。ですから、自宅と学校との距離については自分がどう思うかで検討要素の一つとして考えればよいことだと思いますよ。
>>2870 マンション検討中さん
最近の教科書は薄くなってランドセルは軽くなったなどはじめて知りました。ありがとうございます。
甘やかしすぎだとのご意見ですので、貴殿のお子さまはもっと小学校から遠い立地を選ばれた方がよろしいかと思います。
>>2867 マンション検討中さん
学校近くて体を動かす機会が減るデメリットがあるなら、さらにグラウンドも狭くなっていってて体を動かす機会が減るのは懸念点ですね。お隣の小学校はグラウンドが狭くなってきてる＋マンモス校なので休み時間にグラウンドを使えるのは学年？か何かで分けられてると聞いたことがありますので三国小もいつかそうなる可能性ありますよね。自分が小学生の頃は散々グラウンドでドッヂボールやキックベースをして遊びまわってたので少し可哀想な気もします。夕方や休みの日に公園まで走ってて遊び回って改善していくしかないですね、特に小学生時代は外で遊んでナンボだと思うので。
個人的には学校は近い方がメリットと思いますが。あえて学校が家から遠い方がいいなんて言う人は周りには全然いないです。
>>2878 マンション検討中さん
そのような根拠はありません。根拠があるなら示してください。
ここに限らず一般的にファミリー層は自宅から学校までの距離が近い方が良いと考えるため、学校までの距離が近いマンション等はそれは売りにしている訳です。
>>2880 eマンションさん
近すぎず遠すぎずが良いという考えが複数、ってところあたりから多数派と解釈したのでしょう。
こういう曲解をする人はイチャモンつけたいだけなので、反論しても意味がありません。
ほっときましょう。
子供の頃は学校近くの家の子が羨ましかったけど、高校からは駅近の子が羨ましかったです。
大人になった今は駅近優先です。
子供が生まれたら考え変わるかなーと思いながら今3人未就学児がいて今のところ駅近優先です。
小学校に通い出したら考え変わるかなぁ。。。
学校近いのはいいですが、通学路は歩車分離ではないのが心配ですね。
>>2887 マンション検討中さん
公的機関が出してる数値でもないですし、いつ誰が作った信頼できるものかどうかもわからないので根拠にならないですよ。恣意的な回答にすることはアンケートなんていくらでも操作できますよ。
>>2886 評判気になるさん
何か反論の仕方が幼稚ですね。
ここらの道路は時間帯(7-17時)によって歩行者自転車専用となっているところが多いし、通学時間帯は見守りの人も多いです。だからといって車の危険がない訳ではないですし、狭い道に車も通ります。子供に限らず注意は必要です。でもここら道路が極端に事故可能性が高いレベルにはないですし、ここに限らない一般的なレベルです。
歩行者専用の時間帯は住人も車で通行できないのですか？
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
