リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-12-26 18:21:29
マンションのセールスポイントはホームページを開いて最初に書いている内容で分かると思います。
印象の９割を占めると言われるファーストインプレッションに訴えかけているわけですからね。
リビオシティ三国ヶ丘
→文教の薫り高い三国ヶ丘に育み繋ぐ街誕生
シャルマンフジ堺シティフロント
→堺市駅徒歩４分
デュオヒルズ堺ザレジデンス
→堺駅徒歩６分、全邸南東向き
ヴェリテ津久野
→イオン併設
レーベン浜寺公園
→浜寺公園駅徒歩３分、公園前
>>2318 検討板ユーザーさん
使える施設が全く同じなのに、そんなわけないでしょ！
第一工区、第二工区ともに専有面積1㎡あたり、
管理費は124円、修繕積立金は70円、管理準備金は150円、修繕積立基金は7000円と全く同じです。
>>2316 マンション掲示板さん
三国ヶ丘というより校区が売りなんだね。
三国ヶ丘駅からはマンションなら遠すぎるよ。
マンションは基本駅近を売りにするから、「校区いいですよー！」という販売戦略はこの場所だと良いんじゃないかな。
けど、文教のーの言い回しが濃厚ラーメンにごま油足したぐらいクドい。
ありがとうございます。
一時金が同額って実質的には割高ですよね。
２年の差だから目立たないけど、例えば大規模修繕の前年に入居して第一工区と同額請求されたら不満に感じると思います…
２年間の不使用分を引いてくれたら親切なんですけどね。
>>2311 検討板ユーザーさん
建売であれば可能ではないでしょうか？
注文住宅であれば、土地は変形地や、間口が狭い、道路が狭い等の条件になるかもしれません。
延べ床面積は90?100平米になるでしょう。
一見、マンションより広いと感じるかもしれませんが、2階建てですと階段や廊下の面積もありますので部屋の広さは80平米のマンションと変わらないと思います。
あと、田出井町とはいえ人気ですので条件の良い土地や戸建てはすぐに契約されてしまいます。
なのでこちらのマンションも視野に入れましたが一軒家希望の我が家は決めきれません...
マンション情報とはズレてしまい申し訳ありません。お互い良い物件に出会えますように。
戸建てで100平米は標準的な大きさだけど、ファミリーには狭いね。収納なさすぎる。
せめて120平米はほしい。
マンションも80平米でゆったり暮らしたいならストックやモノを置かない生活しないと無理かな。
実際、暮らしやすさって周りの住環境や学区
もあるけど、まずは家の広さと形ですよね。
狭くていい人もいれば、広さが欲しい人もいる。あと、どこにすんでも経済的な余力、無理のない生活資金とローンは必要です。
ここに住んだからって子供が賢くなったりお金持ちになれるわけではないので、無理して買わずに身の丈に合った気にいる物件に住むのがいいですね。
>>2325 マンション検討中さん
三国ヶ丘校区は人気があるのですね。
第1工区からマンションギャラリーに来られてる方で、第一期で購入すれば値引きがあるとの事でした。南向きはかなり値上げされてるので、1工区より安くはないでしょうが、もし検討視野にあるようなら、お早めに決められるのもありかもしれません。
ここでなくとも、これから良い物件に出会えると良いですね。
>>2328 検討板ユーザーさん
三国ヶ丘校区に限らず、北区はほぼどこも人気。
中百舌鳥駅近辺がいちばん人気で駅から近いほど高い。戸建て高すぎて買えなくてマンションが主流。
やはり向上心の強い方が多く住まわれているのでしょうか？
三国ヶ丘なので
競争心も強いです。
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
|
総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
|
2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.63m²～60.18m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
63.86m2～83.48m2 |
|
総戸数 51戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
