駅から少し遠いですが、価格によっては検討の価値ありじゃないかと思ってます。
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2010-02-04 15:33:50
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601 契約済みさん
うちも幹事会社にしつこくせまられ、みなさんと同様な事がありました。
安くするってのはありがたいことだけど、それだけで判断する訳じゃない事くらいわからないのかなぁと思いました。営業さんの印象ってのもとても大事です。 -
602 匿名さん
残り1戸か。
25か。どう思いますか？
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604 マンコミュファンさん
25⇒にこ⇒２戸ですね。
普通に考えれば、１戸審査中、１戸商談前(中)
完売直前なので、審査中は、残戸数のままでしょう。 -
607 匿名さん
2500という意味です。
検討中・・・ -
608 匿名はん
値下げしてるの？
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611 入居予定さん
値下げするならそれくらいするんだとは思いますが…ある程度の値下げはかまわないので早く売り切って欲しいかもしれないです。
あのマンションの近くのお店まだよく知らないのですが、安いクリーニング屋さんとかありますかね？
しばらくは落ち着かなさそうです。 -
612 サラリーマンさん
完売！
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615 契約済みさん
初投稿です。
いよいよ明日鍵の引き渡しですね。
明日もらえる鍵って、部屋の鍵にと宅配ボックスのカードだったと思うんですが、立体駐車場の鍵って部屋と同じなんでしたっけ？
うちは年内の
引っ越しなんですが、年明けの方も結構いるんですね。
小さい子供服がいるので、同じようなファミリーさんがいたら仲良くしてくださいm(__)m -
616 契約済みさん
完売ですか。よかってです。
値下げは仕方ないんじゃないですか？ 空いている部屋があって、部屋を見に来る人が出入りすると落ち着かないし。そういえば、どんどん値が下がってきて1000万以上下げるっていわれた物件があったなあ。そのときは、いくら安くても、よっぽど売れない理由があるんじゃないかって、かなりひいてしまった（笑）
いよいよ、今週から引越し開始ですね。皆様、よろしくお願いいたします。
それにしても、押し詰まってからの引渡しだから、引越しが込み合いますよね。 アリさん、きちっと仕切ってくださいね。皆さんの投稿を見ていると、ちゃんとしきれるか、ちょっと心配だったりして・・・ -
617 匿名
初投稿です。
色々ありましたが無事に引き渡しを迎えられそうでホッとしています。
エントランスに立派なソファーが設置されてました！
いよいよですね。
615さん
我が家も小さい子がいます。
どうぞよろしくお願いします！o(^-^)o -
619 入居予定さん
引越しですか、みなさんのアリさんについての書き込み見て不安におもっていたのですが、
作業員の方々はすごく感じが良かったですよ！
作業中も楽しそうにお話しつつ、しっかり運んでくれて、見ていて惚れ惚れしました。あんなに大きくて重いものもさっさと運んでくれたので。
養生もしっかりしてくれましたし、また引越しするなら使ってもいいなぁと思えました。
昨日今日と何軒か引越しされてましたね。
これからよろしくお願いします。 -
620 契約済みさん
アリさんの問題点は客のとり方です。
-
621 入居予定さん
客の取り方は悪いけど、内容がいいならまだ許せる気はしますが…
世の中には客の取り方も内容も最悪というとこもあるし、客の取り方はいいのに内容が残念無念なところもありますから。
まぁ、理想は客の取り方も内容もいい、なのは言うまでもありませんが。 -
622 契約済みさん
みなさんだんだんと引っ越されてますね。
入居されたみなさんに質問なんですが、一階の
ゴミ捨て場に引っ越しで使った段ボールを出さないでって張り紙がありました。
どうやって処分されましたか？ -
624 入居予定さん
引越しで出た段ボール、ではなくて、引っ越し業者の段ボール、ですよね。
どこの引っ越し業者さんで引っ越されました？
うちはアリさんだったのですが、玄関前に出しておいてくれればほかの引っ越しできた時に回収します！
って言ってましたよ。
結果、一日くらいで回収してくれました。
廊下は共用廊下なので出すのは躊躇われましたが、だからと言って皆が皆がゴミ捨て場に捨てたら大変な事になると思いましたので、
廊下に出させていただきました。 -
625 契約済みさん
624さん
親切にありがとうございます！うちもアリさんでしたので、
大丈夫そうですね。
アリさん、とっても親切で仕事も早く最高でした！ -
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626 契約済み
同じくありさん、心配でしたがとっても親切・丁寧で感動でした。
そう言えば、まだ完売はしてないようですね。日当たりもよく我が家はとても気に入っています。庭付きも魅力的なのに…
早く決まるといいですね。 -
627 入居予定さん
冬のこの時期でこんなに日当たりがいいなんて！
太陽が落ちない限りは晴れの日は照明つけなくてもいいくらいでした。
実際の部屋見れるそうなので、是非日当りを体感してほしいところです(^^)
あと、部屋の目の前が駐車場というのは想像以上に楽でした…
…あまり褒めると営業認定されるからこのへんにしときますか。
早く完売しますように！ -
628 契約済みさん
入居されたみなさんに質問なのですが、一階の郵便受けのダイヤルの番号って説明
うけましたか？
わかる方がいらっしゃればよろしくお願いいたします！ -
629 入居済み住民さん
取扱い説明書の中に入ってませんでしたか？
説明書がたくさん入っているやーーーつ
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630 大手町NTTコムの女性
市役所のページには載っていたかわかりませんが
千葉市長が先日ご成婚されましたね。お相手はNTTコミュニケーションズの元同僚。
待機児童解消策などの子育て支援があることで私たち働く主婦にとって非常に感謝しています(*^^)v -
631 契約済みさん
みなさんあけましておめでとうございます。
今年はみなさんと顔を合わせる事が出来るので楽しみです。 -
633 入居予定さん
新築なので心地イイですよ。
長い目で見たらまだまだわからないですが現時点ではとても満足です。
子供の足音などですが、気になったことはありません。
集合住宅に住んでいる時点でもともとどんかんな人間というのもあるかもしれませんが…
残っているのは一階なので、お子さんが外に遊びに行くには一階はおすすめですよ！すぐ外に出れます。
庭では縄跳びくらいは出来るかな…
年明けには現地見学もまた出来ると思いますので、よかったらきてみてください。
ご近所さんが増えるのを楽しみにしています。 -
634 契約済み
我が家もやんちゃ盛りの子がいます。上下左右、ご迷惑お掛けしていないかﾋﾔﾋﾔ過ごしていますが…
引っ越しのご挨拶に伺ったところ、上の階と両隣に小さなお子さんがいらっしゃることがわかりましたが、物音全く気になりませんよ。これから色々と出てくるのかも知れませんがね。
本当に感じのいい方ばかりなので住みやすいですよ。 -
635 検討中さん
632です。633、634さん、情報ありがとうございました。家族会議して決めたいと思います！
以前の賃貸マンションでは、下の階の方にご迷惑をかけてしまってたみたいで…
どうしても床の厚みなどが気になってしまいます。
なので次こそは気をつけてお互いに心地よく住みたいものです。
一階なら下を気にしなくて良いですもんね。
ただ我が家は車を持ってないので専用駐車場がもったいないですかね。
スーパーや病院など 車が無くても生活出来る範囲でしょうか？ -
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636 契約済みさん
子供もいつまでもうるさい子供でいるわけでは無いと思いますので、わたし自身は気にしないようにと思ってますよ。
六歳の子じゃうるさいけど、十年経てばまぁ、おとなしくなると思えば、イライラもしなくなります。
何十年も住むとこなので、それくらいかまわないのです。
病院ですが、目の前に耳鼻科があり、徒歩圏内に整形外科などがあります。
耳鼻科は風邪でも面倒見てくれるので、使い勝手はいいと思います。
徒歩二分の所に国立病院があるので、大病しても安心？です。この距離ならお見舞いも毎日いけます。
スーパーはチャリで五分くらいのとこにトップマートやドラッグストアがあります。
専用駐車場は月々お金がかかるので、使わない方が良さそうですね…
専用駐車場を借りないという選択肢もあったかと思います。ちょっと営業さんと相談してみてはいかがでしょうか？ -
638 入居済み住民さん
632さん。
一戸建てからの転居でしたが、音はまったく気になりません。覚悟していたので、静か過ぎるぐらいです。
逆に、子供が多いと、マンションが活気づいていいと思います。
ただ、昨日から出勤してみて、千葉駅からちょっと遠いかなと思いました。いい運動ですけど。
そうそう、天気の良い日は、5F,6Fの廊下から富士山が見えるそうです。 -
640 契約済みさん
公式に完売表示でましたね。
キャンセル待ち受付！とでてるのが微妙ですが…何はともあれ完売表示出てよかったです（＾Ｏ＾） -
641 契約済みさん
みなさーん！宅配BOXがいっぱいですよー(>_<)
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643 入居済み住民さん
完売ばんざーーーい
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644 入居済み住民さん
キャンセル住戸出ました‼
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648 匿名さん
某不動産屋の話しですと、弁天町あたりはマンションの値崩れは少ないそうです。ただ、新築の場合は、５年で５千万の物件が１千万ほど落ちるそうです。都心じゃないし、値上がりは無理じゃない？ 千葉駅がいくら新しくなっても、都心からの距離は変わらないよ。
-
649 契約済みさん
ここは弁天町より駅から距離あるからね…
でもまぁ、椿森はマンションが少ない割に住宅地としてはそこそこ人気があるから、買い手はつくんじゃないですか？
うちは資産価値は余り期待せず購入しているので、そんなに詳しくはないですが…
駅の改装は楽しみですが、資産価値までは期待しないことにします。
ホームが三階になるんですよね。駅まで歩いた時に階段が増えそう… -
650 契約済みさん
うちも資産価値は気にせずに購入してしまいました。それより、千葉駅が３階建てになるので、JRからモノレールへの乗換えがスムーズになるのを期待してます。 いまは、階段下りて上がってなので、距離の割には結構時間がかかりますよね。朝は歩く元気が歩けど、帰りはモノレールがらくちんです。
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652 入居予定さん
651さんよろしくお願いします。
うちの引っ越しはまだ少し先となりそうですが、もう入居されている方はどれくらいいらっしゃるんですか？ -
653 契約済みさん
引越し済みです。
見た所ですが、半数は超えているような気がします。
とはいえこの戸数なので、ほとんど他の住人さんに会えないのですが… -
654 入居済み住民さん
そうですね。このマンション、今のところとっても静かで穏やかです。
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658 入居済み住民さん
いったいどのくらいの方が入居しているのでしょうというのは、私も気になります。
あまりに静か過ぎる環境なので。
ところで、先日、千葉公園駅に向かう途中の道でお掃除をしているおばあさんに、「越してきたのですか？ 新しい人が増えてうれしいです。よろしく」って挨拶されました。 反対運動があったときいていたので、とてもうれしかったです。 -
659 入居済み住民さん
ほとんど引っ越しされてそうですね。
本当、中学校も近いのに日中静かですよね。二重窓じゃないのに…
我が家は子供がいるので騒音で周囲の方にご迷惑をおかけしていないか気になっています…。
みなさんは生活されていてほとんど気になりませんか？
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660 匿名さん
皆さん、実際に入居されてどこが一番気に入りました？
逆にここはいまいちだなって気付いたとこあります？ -
661 入居済み住民さん
生活音、全然気になりませんね。うちも１歳半の子供がいて、最近走ったり踊ったりするのでご近所に迷惑じゃないかと心配してましたが、先日下の階の方にお会いしたとき「まったく聞こえないですよ」と言っていただけました。
本当にこのマンション造りがしっかりしてるんですね。とても気に入ってます。
特に不満はないのですが、しいてあげれば立体駐車場が時間がかかることですかね。先日ほかの方と重なってしまってしまいかなり時間がかかったことがありました。しかたないですけどね。 -
662 入居済み住民さん
気に入っているのは、ロケーションです。ちょっと千葉駅からは遠いかなって思ったけど、モノレールに乗ってしまえばすぐだし、遠い分、とっても静かで落ち着いていて良いです。
不便って思ったのは、マンションの入り口の段差と、ロックがかかっていない2枚のトビラが自動ではないこと。買い物の荷物が多いと手で開けるのが大変です。 -
663 入居済み
近所の方もいい人そうでよかったです。
我が家も１歳過ぎの子がいます。周りが静か過ぎて逆に心配ですよね。
気に入っているところは日当たりです。午前中はﾎﾟｶﾎﾟｶ、気持ちいいですね。
同じくｴﾝﾄﾗﾝｽに入る時の段差、自動でない2つの扉に不便を感じました。
買い物帰り、三輪車やﾍﾞﾋﾞｰｶｰで通過するとき一苦労です。
あと、ゴミ捨て場にｶﾝﾋﾞﾝなどのｶｺﾞが前もっておいてあると便利ですよね。24時間ｺﾞﾐだし可だったはずが…。 -
664 入居済み住民さん
皆さんのご指摘どおり、各住戸の内部はバリアフリーなのに、マンションの入り口に大きなバリアがありますよねえ。惜しいです。ベビーカー、車椅子とかの場合、入り口の段差と、重い扉はネックになりますね。
気に入っているのは、共有部分のスペースに余裕があるところです。アルコーブの部分も結構広く取ってありますよね。こういうところが、広めだと、ちょっと開放感があります。場所も学校や病院も近いし、安心です。医療センターへの救急車が気になるかなって思ったけど、まったく気になりませんでした。
ところで、みなさのお宅は結露とかは大丈夫ですか？ -
665 入居済み住人
本当に入口の段差に関しては、内覧会に妻と『今時バリアフリーじゃないんだね』とがっかりした点でありました。我が家は今のところ結露は全く無いようです。小さい子がいて日中はほとんど妻は家にいてあまり換気をしてないようですが…
窓は一応オプションでフィルムはやりましが、結露防止のタイプにしたらもっと良くて、断熱効果もあったのかな？と思っています。予算が気になり諦めてしまいましたが。 -
666 住人さん
気に入ってる点は、朝太陽の日差しで目覚められるところです。日の出毎日見れますね！
家ではカーテンを開けてホットカーペットつけると、午前中は暖房は全く入れてないで過ごしてます！
環境も千葉公園は近いし、千葉動物公園はモノレールですぐだし、子供を育てるには良い場所ですね。
気に入ってないところ…と言うか不便に感じるのは やはりエントランスです。
あとは、ちょっと周りに何もなさすぎて…
クリーニング店や本屋さんなど歩いてすぐのところにあればな～なんて。贅沢ですが…結露は家も今のところ大丈夫です。同じくあまり換気してませんが… -
667 入居済み住民さん
クリーニング店は歩いてちょっといったとこにありますよ！椿森公園の近くです。
ご存知でしたらすみません。
本屋さんはないですが… -
668 入居済み
ｴﾝﾄﾗﾝｽの扉、今から自動にならないか…ならないですよね。せめて入り口の段差をなくしてほしいですね。
我が家もｶﾞﾗｽﾌｨﾙﾑにしました。本当はｽﾍﾟｰｼｱにしたかったのですが、予算の都合上仕方なく。
寒いので換気孔ほぼ閉めっぱなしですが今のところ結露は大丈夫ですね。
来客用の駐車場ですが、急な来客時にかぎって管理人さんにお会い出来ず、いつも100パーに停めてます。もっと効率良く借りられたらなぁと思うのですが。 -
669 入居済み
うちも今のところ結露はありません。 一応24時間換気をして吸気口は最小であけています。でも、これからスギ花粉の季節だから、吸気口は閉めたいのでちょっと心配です。
バリアフリーといえば、確か駐車場からの入り口にも段差も気になります。車で大きなものを買ったときにキャスターとか使えたら楽なのに、ちょっとした段差が命取り。
自動ドアは高そうですが、段差のスロープぐらいどうにかしてほしかったですね。
他の部分がそこそこ良かったので、この段差だけ、目立ってしまいます。 -
670 入居済
近くに本屋はないけど、入居説明会の時にいった図書館があるので、今後はここを利用しようと思っています。今回の引越で、本の整理が大変だったので。
ところで、皆さん、引越しのときに出た余分なものどうしてます？ 妻の服やバックで使っていないものが収容できずに困っています。
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671 入居者
エントランスの段差の件は 内覧会の時に何度もﾌｰｼﾞｬｽの方にスロープを付けてほしいとお願いしましたが予算外なので検討してみますがと言ったまま なんの返事もありません どうにかしたいですよね！
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672 入居済み住民さん
本屋さんは確かマツキヨから不二家レストランに行く通り沿いにありましたよ。
自転車で5分くらいですかね。
うちも引っ越しででたいらない服やバックなどあったのですが、東千葉駅の近くに
あるTSUTAYAの上がディスクカウントショップで色々買い取ってもらいましたよ。 -
673 匿名さん
671さんの言うとおりですよね。スロープをつけるのって、そんなに費用がかかるのでしょうか？ たったあれだけでも、ベビーカーや車椅子には難所ですね。みんなの声が集まればつけてもらえるものなのでしょうか？
引越しのときにでた、不要になった本は、BookOffに買い取ってもらいました。段ポールにつめておけば、無料で集配してくれるので、便利です。雑誌と洋書はNGですが。
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674 住人さん
うちもBOOKOFFの姉妹店？に売りました！
スロープ本当につけてもらいたいもんです…慣れればとも思いますが、毎日の事だと不便ですね。
お子様がいらっしゃる皆さんに質問ですが、かかりつけ医は どこにされましたか？
近くの国立病院は普段行くのにはちょっと…という感じですかね…
風邪や予防接種などで すでにどちらか病院行った方がいらっしゃったら参考までにおしえていただけますか？ -
675 匿名さん
ここの土地に以前住んでいたものですが、
榎本医院がお勧め
バス通りから行けば信号無しでいける
ただし、結構混んでるよ。 -
676 入居済み住民さん
うちの子供のかかりつけは松波の大浜医院です。
小児科は地元民でも評判いいですよ。
マンションからだと車があれば5分くらいです。
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