購入検討中さん
[更新日時] 2011-11-22 13:38:16
世田谷通り近くで自然も多いので住みやすいのではないかと思い検討しています。
現地の情報を知っている方がいれば書き込みお願いします。
売主:京急不動産株式会社
施工会社:熊谷組・京急建設共同企業体
管理会社:未定
[スレ作成日時]2010-02-04 15:30:30
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩6分 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩10分 南武線 「登戸」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
76戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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307
匿名
前もそうだったけど、MモトとかD京とか、競合するマンションが出て来ると荒れだしますね。
売れているんだから、相手にしなければ良いのに。
嫌な会社だね、ていうか、嫌な業界。
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308
匿名
私は駅前開発に特別期待してはいないけど、Betterな方向へ向かうのは確実。
今、整備が進んでる区役所前のメイン通りは舗道も広いし植樹もしてあって、あれが駅まで開通したら気持ちいい。勿論店舗も増えて生活しやすくなるだろうし。
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309
匿名さん
世田道、神社脇の道路拡張の為か工事していましたね
世田道の交通量は増えるのでしょうか?
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310
ご近所さん
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311
購入検討中さん
ここは買いですかね。日当たりが少々厳しい1階も売れていますので、
気にしない方は気にしないんでしょうかね。
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312
匿名
そう、あの1階も数部屋は売れてるんだよね。
陽当たりは南向きだし建物でふさがれてるわけではないから、意外にあると思う。ただ眺望は自分ちの塀。お向かいさんと「こんにちは」するような2階以上もどっちもどっちだと思うが…
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313
匿名さん
戸建ですら1階、2階は隣の戸建の人の家が見えるのだから、そんなこと言っていたらきりがないよ。
この物件は駅から7分以内の距離なのだから上等だと私は思うよ。
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314
匿名
自分は前に大規模マンションに住んでたから、ここのコンパクトさは新鮮。
前は敷地内でも駐車場や自転車置場、ごみ置場も遠いしエントランスも…。ここは導線がいい。コンパクトで。
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315
匿名さん
以前周辺に住んでいた友人が
朝方教壇の太鼓の音が聞こえると聞きましたが
その辺確認された方居ますか?
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316
ご近所さん
あの周辺にアパートとかマンションありましたっけ?
どの辺に住んでたんですか?
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317
ご近所さん
>>316
沢山ありますね。
本当にご近所さんですか?
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318
サラリーマンさん
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319
匿名さん
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320
匿名
デベから異常なしと連絡ありました。予定通り、今週鍵の引き渡しです。
ここの梁や柱のうざさも地震や防音にはいい方に働いてると思う。
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321
匿名
計画停電の影響でエレベーター使えないと確実に引っ越しに影響でますよね?
明日の事は誰にもわからない状態ですね…
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322
入居予定さん
>321
エレベーターそもそも狭いですよね(笑)
7階まで業者さんにがんばって階段であがっていただきますか。
鍵の引渡し時若いご夫婦を多く見受けた感じがします。
コドモのお友達ができるといいなー。
部屋から丸山幼稚園から元気なコドモたちの声が聞こえます。
コドモたちの前向きな声で幸せな気分になれます。
余震が続きます。
みなさまお気をつけて引越ししましょう。
日本の明るい未来を祈っています。
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323
入居済み住民さん
入居者同士知り合いになれるきっかけってなかなかないものですね。
東海地震も予測されていますし、災害時助けあえる仲良しさんができないかと思ってます。
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324
周辺住民さん
チラシが入っていましたね。
あと何戸残っているんですか?
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325
匿名さん
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326
周辺住民さん
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327
匿名さん
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328
匿名
部屋がほぼ完売状態になれば、組合が動き出すので顔見知りもできると思いますよ。
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329
匿名さん
>部屋がほぼ完売状態になれば
何戸残っていると聞きました?
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330
住民
ここは利便性以外何も期待してなかったけど、意外と住み心地がいい。
お寺は全く害がない。むしろ佇まいがいいと感じるくらい。
道路の騒音も特に気になった事はない。
夏場に窓を開けて過ごすようになれば又違うかもしれないけど…
夜は全く静か。
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331
住民でない人さん
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332
匿名さん
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333
マンション住人
夜8時過ぎとかに階段歩いて登っていく人がいますが、建物の中を音が伝わるので、反対側のリビングに居ても足音が響いて気になります。
止めていただきたい。
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334
匿名さん
>建物の中を音が伝わるので、反対側のリビングに居ても足音が響いて気になります。
あまり欠陥を住民以外が見られるサイトに書かないほうが
まだ完売していないのですから
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335
匿名
どのマンションでも共用廊下をヒールとかでコツコツ歩く音って意外に響くでしょ。それと同じ類の音。
たぶんヒールのある履き物を履いてるんだろうね。階段の鉄かアルミに響いてゴンゴン…って。
自分ちは全く隣接世帯の騒音らしき音は気にならないからマンションの欠陥ではない。人の問題。
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336
匿名さん
>足音が響いて気になります。
>止めていただきたい。
神経質な住民が居ると大変ですね!
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337
匿名さん
>建物の中を音が伝わるので、反対側のリビングに居ても足音が響いて気になります。
音が気になる人は、階段、出入口、エレベーター、道路面など避けるべきでは?
幹線道路から離れたマンションの最上階角部屋を選択するべき
買えないなら我慢
共同住宅なのだから
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338
匿名
多少の生活音なら仕方ないと思うけど、夜の騒音は気をつけるべきだと思うよ。階段使うにも音をあまりたてないように静かに歩くとか…。
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339
入居済み住民さん
階段を囲むようにして部屋がある設計なのでそこを避けて購入するということは難しいのです。
多少の足音は共同住宅なので仕方ないのですが、深夜に階段の音が割合響くので
どきっとすることはあります。
常識のある方はエレベーターを使用しますよね。
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340
匿名さん
>階段を囲むようにして部屋がある設計なのでそこを避けて購入するということは難しいのです。
他のマンション買えば良かったのに
>常識のある方はエレベーターを使用しますよね。
節電常識あると階段を選択するのでは?
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341
匿名さん
音が気になる人は
共同住宅は買ってはいけない。
ましてや、階段を取り囲むようなマンションを買うなんて
階段、エレベーター周辺の音問題は、昔から指摘されて居た事
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342
入居済み住民さん
郵便受けのうしろにチラシを捨てている人がいるのは残念ですね。
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343
匿名さん
節電のために階段を使うって感覚の方って本当に存在します???
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344
匿名さん
節電と健康の為を考えて階段使う人は居ると思います。
生活に疲れている人は、考えずにエレベーター使用するのでは?
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345
匿名
私は4階に住んでいますが、節電のために必ず、階段を使っています。
自分では、常識があると思っています。
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346
私も住人
階段の音の問題は「節電」と全く次元の違う問題では?
私も含め、音が気になる人は複数いるようですから、利用する方は気づかいが必要でしょう。
「あえて」利用する訳ですから履く靴や歩き方に注意するべきかと…。
マナーだと思いますよ。
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347
入居済み住民さん
みなさん会うと必ず挨拶してくれるし、住人は良い人多いと思いますよ
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348
匿名さん
>私も含め、音が気になる人は複数いるようですから、利用する方は気づかいが必要でしょう。
マンショントラブルで一番多いのは、音問題
音が気になる人は、戸建てを選ぶべきだと思いますよ。
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349
匿名さん
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350
マンション住民
裏と表の顔があるからね♪
ここでグチグチ言ってる人に限って表ではいい人ぶる。
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351
匿名さん
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352
匿名さん
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353
匿名さん
世田谷街道に近いですが
夜窓を開けていると音は気になりますか?
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354
匿名さん
まだ完売ならず?
6月10日金曜日に
モデルルーム(エアコン・照明・カーテン付き)3戸売り込み広告が入っていたよ!
階段騒音で売れないのかな?
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355
匿名
まだ、10件ほど残っているそうです。
値引きが期待出来るのでは。
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356
匿名さん
>値引きが期待出来るのでは。
どの程度の値引き期待できるかな?
賃貸物件として利回りどの程度だろう?
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