レ・ジェイド須磨妙法寺駅前ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2022-03-05 09:08:27

削除依頼

レ・ジェイド須磨妙法寺駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目31-2（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅徒歩1分
間取：3LDK
面積：62.73平米～75.06平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-12-25 06:19:37

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 234 5 6｜20レス 50レス 100レス全レス

レ・ジェイド須磨妙法寺駅前口コミ掲示板・評判

101 通りがかりさん 2021/06/23 12:23:20
- 削除依頼
>>100 マンション検討中さん
100ゲットおめでとう
最近は書き込みのピッチが短くなりました。
継続を期待します。
102 マンション検討中さん 2021/06/23 12:43:28
- 削除依頼
14日午後って七夕だから？
そりゃ７月７日契約日ってよいね！
103 匿名さん 2021/06/23 22:49:36
- 削除依頼
>>92 匿名さん
最終期なんですね

私達は駐車場よりも
この辺りの地盤や断層
が気になり、決断出来なかったです。
- 非表示
- 4
104 マンション検討中さん 2021/06/24 03:19:46
- 削除依頼
[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]
105 近隣住人 2021/06/24 03:31:20
- 削除依頼
リファーレ横のワコーレさんの物件も見ているとこの界隈すごい売れ行きですね。
阪神淡路大震災ご経験されているかたはなぜ山側なのかご存知でしょう。
- 非表示
- 2
108 匿名さん 2021/06/24 03:48:49
- 削除依頼
>>106 マンション比較中さん
書き込みの数だから評価が4.3とは違いますよ。
妙法寺は人気はないけど、徒歩一分は魅力だから一度降りてみて住めそうと思ったら検討するのも良いのでは。
- 非表示
- 1
110 マンション検討中さん 2021/06/24 03:55:23
- 削除依頼
学園都市の中古とこちらのマンションで迷っています。
立地や内装のグレードでいえば新築、
値段だけで見ると中古。
迷っている間に希望の部屋がなくなりそう、、、、
111 坪単価比較中さん 2021/06/24 03:56:56
- 削除依頼
[No.106～本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
112 ご近所さん 2021/06/24 04:00:27
- 削除依頼
妙法寺～学園都市は、ニュータウンとして開発されたので、全国転勤の会社員の方や公務員の方も多いですよ～。
113 周辺住民さん 2021/06/24 04:02:32
- 削除依頼
かれこれ30年以上妙法寺に住んでいますが、
夜の街の雰囲気がすごく好きです。
マンション検討される方は夜の雰囲気を一度見るのもいいかもしれないですね
[PR] 周辺の物件
114 周辺住民さん 2021/06/24 04:05:11
- 削除依頼
日曜日にチラシ入ってたから見学行ったらまさかの満席、、
席がどれだけあるか知らんけどそんなに人来るんか
- 非表示
- 1
115 匿名さん 2021/06/24 04:06:43
- 削除依頼
神戸は海側か山側しかないからね。川崎重工とか海側は物流、工場が多いよね。利便はそっちの方がいいかもだけど。大阪万博で北摂のニュータウンができて神戸は地下鉄沿線がそれに比例してって感じかな。
- 非表示
- 2
116 マンション検討中さん 2021/06/24 04:10:31
- 削除依頼
名谷駅の再開発があるとかお聞きしましたけど？？
117 ご近所さん 2021/06/24 04:13:22
- 削除依頼
2年前だったかな？妙法寺駅前のワコーレさん見学いこうとしたけど、1か月後にお電話でお聞きして完売ですと言われびっくりした事がありました。。。私はリフォームの参考で見に行こうと思っただけですが。
- 非表示
- 2
118 購入経験者さん 2021/06/24 04:16:07
- 削除依頼
>>110 マンション検討中さん
駅1分ってなかなか無いですよね。
新築でも中古でも良い物件に出会えたらいいですね！
119 マンション検討中さん 2021/06/24 12:57:26
- 削除依頼
駅近強いよね。
確かに三ノ宮まで16分、駅10分以上あるくマンションと比べたら駅1分は強いよね。
120 マンション検討中さん 2021/06/25 23:41:10
- 削除依頼
妙法寺なら三ノ宮からギリギリタクシーでいけそう。山手はニュータウンとして三宮の玄関口
121 マンション検討中さん 2021/06/26 23:50:00
- 削除依頼
駅1分って魅力的ですよね。
将来の事を考えたら価値が上がりそうな気がするのですが、どうなんでしょうか？
122 匿名さん 2021/06/27 00:50:36
- 削除依頼
>>116 マンション検討中さん
名谷駅前の再開発でマンションできますね。
駅2分かな？3分かな？
駅1分は希少かもしれんが、
あまり人気のない駅で駅1分と人気駅の駅3分なら
人気駅を選びたいね。
123 マンション検討中さん 2021/06/27 12:42:53
- 削除依頼
名谷再開発マンションはまだまだ先になりますよ。価格もびっくり金額になるのは必須です。
人気駅が名谷？なんですか？

それなら学園都市や西神中央はどうなるのでしょうか？
三ノ宮にほど近い生活利便に困らない妙法寺は別に悪いと思いませんが。

あまり貴殿の価値観を強要する場にしないでいただきたい。
- 非表示
- 1
124 eマンションさん 2021/06/27 13:06:53
- 削除依頼
>>110 マンション検討中さん
築5年以内の中古なら、内装はそんなに変わらないと思うので、住んでみてどんな生活がしたいかで決めると良いと思います。
学園都市は中古でも、スタバもAEONも新鮮な魚屋も近くにありますし、妙法寺は新築で三宮から近いですが、新築中古は買ってしばらくすると、日々の生活の方が気になるぐらいです。
125 匿名さん 2021/06/29 09:29:42
- 削除依頼
>>111 坪単価比較中さん
この物件自作自演なりすまし行為多くて大丈夫なんでしょうか？
ここまで上記理由で消されるのは見たことなくて
- 非表示
- 6
126 マンション検討中さん 2021/06/29 10:52:39
- 削除依頼
>123
地下鉄沿線ではどう考えても、
妙法寺＜＜＜＜＜名谷ですし、人気駅でしょ。利便性が比較にならない。
学園都市はバスで垂水に行けるのと、ロードサイド店舗が充実してるのが便利だけど、道路渋滞がめんどくさい。
西神は電車通学や通勤してると、本当ーーーーに不便すぎる。遠すぎる。加古川に住む方がずっと便利。
- 非表示
- 6
127 匿名さん 2021/06/29 13:03:17
- 削除依頼
>>126 マンション検討中さん
まぁちゃんと下調べしてる人や地元の人なら妙法寺駅と名谷駅の差は分かっているでしょうね。
はっきり言って比較にならないほど差があります。
妙法寺駅は降り2～3分歩けば四方八方どこ行っても坂道だらけですから…
しかも駅にもたいして何もない。
数年前に桜の杜って町を妙法寺の方に作ってましたが、あそこバスが通ってないっていう謎の町なんですよね。
あんな坂道だらけの所にバス通さないとか乗用車ありきの生活なので老後とか不便すぎます。
たしかプレサンスが桜の杜でしたね。
あそこが売れるのに永かった理由はお察しですね。
でもそこをギリ埋めれるのがこの徒歩１分のマンションなんですけどね。
駅に何もなくても徒歩1分なら電車で他の駅にも行けますし。
ここのマンションは中学生以下の子育て世代の方には学校も遠いしおすすめ出来ないかな。
高校生以上なら電車に乗って行くことになるだろうし、子供も独立して夫婦2人暮らしや一人暮らしそういう層にはおすすめできるかもです。
住んでみて妙法寺のつまらなさに気づいてしまっても駅近ならマンションの価値もそこまで下がらないで売れるでしょうし。
- 非表示
- 6
128 マンション検討中さん 2021/06/30 03:50:36
- 削除依頼
プレサンスは実際歩くと駅15分、
坂道マンションと比較するのはどうかと。
塚口駅1分のマンションは6000万を軽く超えている。今はどこも高いよね。
三ノ宮から遠い西神中央も5000万。
住みたい場所に住むのが正解だと思います。
- 非表示
- 1
[PR] 周辺の物件
129 評判気になるさん 2021/07/02 11:44:01
- 削除依頼
夫婦2人の50台です。今は夫婦ともども2人で住んでいるんですが、坂がしんどくスーパー近く、病院や駅も近いこちらの物件が良いなと思っておりますが、金額はどの程度かご存知の方いらっしゃいますでしょうか？4000万以上だと諦めようかとは思っておりますが。
130 マンション購入者 2021/07/02 11:53:43
- 削除依頼
住まいは一長一短ありますが、やっぱり長い目でみたら買い物が近い、坂がない、駅が近いは本当にいいですよ。値段重視の方は駅から離れるかもしれませんが、それはそれでいいと思いますよ。ただ長期的に見ると駅近はほんといい。
131 マンション検討中さん 2021/07/17 11:01:55
- 削除依頼
この物件、一気に書き込みがあって、
一気に掲示板投稿止まりましたね。

自演で消されてるのも多くて関係者ばかりなんですかね？
- 非表示
- 1
132 匿名さん 2021/07/17 13:20:27
- 削除依頼
これまで1年間で40弱の書き込みが1か月少々で80少々の書き込みに笑
関係者でしょうね。
- 非表示
- 2
133 評判気になるさん 2021/07/17 14:45:33
- 削除依頼
>>132 匿名さん
でも、完売メドついてるって言ってたよ
134 マンション検討中さん 2021/07/20 14:10:51
- 削除依頼
そのうち完売になって、あとになってあそこよかったね！っていわれると思います。
駅１分で南向きなら大抵大丈夫でしょ。
近くに駐車場があれば直好。
- 非表示
- 1
135 匿名さん 2021/07/21 12:58:30
- 削除依頼
>>123 マンション検討中さん
学園都市マンション、
2年間管理費無料で駐車場100%で1800円。
妙法寺や西神中央より人気無いから？
- 非表示
- 1
136 匿名さん 2021/07/21 14:30:20
- 削除依頼
>>135 匿名さん
ここは駅徒歩1分なのに
[特別商談会開催]とか「特別居住モニターキャンペーン」とか
絶賛お値引き開催中笑
妙法寺駅が人気無いから？
- 非表示
- 1
137 マンション 2021/07/21 15:44:10
- 削除依頼
日本エスコンの営業さんは自分の物件の掲示板に良いことを書き込むことで有名ですよ！
こういう手法もあるんだと感心してますwwww
まぁ所詮妙法寺！！
- 非表示
- 2
138 匿名さん 2021/07/21 23:30:35
- 削除依頼
>>133 評判気になるさん
完売めどがついているのにいつまでも3期1次を売り出さないのはなぜ？
概要が更新されていないから4連休も売り出さなさそうですね。
[PR] 周辺の物件
139 マンション検討中さん 2021/07/22 00:16:08
- 削除依頼
近くにマンションが販売されたら
ネガティブな書き込み増えますね。
最後を頑張って販売してください。
140 名無しさん 2021/07/24 11:43:34
- 削除依頼
>>139 マンション検討中さん
須磨区と東灘区を比較すると、
やはり東灘区の品格が断然上なので、品格重視で考え中です
街の雰囲気や主婦の雰囲気も東灘区の方が上品かな
- 非表示
- 5
141 匿名さん 2021/07/24 15:52:08
- 削除依頼
>>138 匿名さん
価格はスーモにもホームページにも全く書いてないのはモデルルームだけで発表するからなのだろうか？ほかのマンションはすべて予定でも書いてあるのに不思議。完成してるから決まってるはずだけど。
- 非表示
- 1
142 マンション検討中さん 2021/08/01 14:06:11
- 削除依頼
周りで新しいマンションが始まると
やっぱりディスリ大会が始まるようですね。

南向き5000万超の西神中央のマンション
駅遠い3800万超の学園都市のマンション
坂道駅遠3000万の名谷のマンション

どれもシンドイからこんなとこで戦い辞めてくださいね。
- 非表示
- 2
143 マンション検討中さん 2021/08/05 01:19:58
- 削除依頼
レジェイド妙法寺は世帯数に対して
駐車場完備体制が全くないようです！
入居者からの確実な情報です
妙法寺駅が徒歩１分だとしても、所詮妙法寺駅です魅力ある街には到底思えず、坂道ばかりの
残念な環境におもえるのはどうでしょう？
車を所持しないと不便な環境地のような…
- 非表示
- 7
144 マンション検討中さん 2021/08/07 12:48:22
- 削除依頼
所詮妙法寺駅と書いてますが、所詮学園都市と思いますが、、
更に三ノ宮から遠くなる西神中央も遠いと思います。駅11分は土地の端っこ、部屋に着くまで15分、機械式駐車場だらけのマンションよりはランニング考えて良いと思います。

入居者さんの確実な情報ですと記載がありますけど歩いて1分、屋根ありの防犯カメラもある駐車場を紹介して頂けましたが、本当に正しい情報ですか？

検討者として、嘘や偏った誹謗中傷には違和感を覚えます。
近隣でマンションが始まるとこうも悪口が書かれるのは一般的なんでしょうか。。
- 非表示
- 5
145 マンション検討中さん 2021/08/09 09:39:43
- 削除依頼
実際歩くとほんとに近いですね。こんな駅と目と鼻の先にあるようなマンションに住む方々が羨ましいです！
- 非表示
- 2
146 匿名さん 2021/08/14 19:47:25
- 削除依頼
>>141 匿名さん
ここは完成して半年たってます。
西神中央は一か月で70は売れそうでしたけどこの差はなぜなんだろ？
- 非表示
- 2
147 マンション検討中さん 2021/08/19 00:03:50
- 削除依頼
スーモに価格掲載されてますね。
残す部屋わずかなんでしょう。
- 非表示
- 3
148 評判気になるさん 2021/08/19 16:45:33
- 削除依頼
>>147 マンション検討中さん
前は説明で3,900万だったからかなりさげましたね。
最後２戸だしね。
- 非表示
- 3
[PR] 周辺の物件
149 マンション検討中さん 2021/08/20 00:19:43
- 削除依頼
以前知人がレジェイド妙法寺を購入し、
駐車場台数が入居者に対して足りない状況をお伝え致しましたが、事実です
近隣の月極駐車場を借り、マンション敷地内駐車場の空きを待っている状況です
以前投稿欄にレジェイド妙法寺の内覧に行かれた方で敷地内駐車場は在るように言ってられた方がおられましたが、車のサイズにもよるのかもしれないですよね
例えば投稿された方が失礼ではありますが、軽自動車を御所有されていたとし、サイズが合えば敷地内駐車場の契約が可能だったのかもしれませんね
駅徒歩1分に当方は全く魅力を感じない物件でした
中古物件でも良いので阪急沿線で魅力ある街、
品性ある方々が多くおられる地域を探します
妙法寺駅は厳しいです
- 非表示
- 4
150 匿名さん 2021/08/20 02:58:43
- 削除依頼
こんにちは
販売価格、値下げになりましたよね
立地的に仕方ない決断だとおもいます
現在お住いの方々も空いた口が塞がらないと、ご心境をお察しします
2LDK、3LDKプランしかない狭さだと値下げしても考えてしまいます
4LDKがあれば広さ、使い勝手良さを考えたかもしれないです、残念です
あと、ペット飼えない規約が逆にあった方が
コロナ感染予防をより踏まえたようにおもいます
一軒家を探そうかな
- 非表示
- 5
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか？【こう】

1 234 5 6｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[レ・ジェイド須磨妙法寺駅前]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント (571戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオ三田 (541戸) | まとめ
クレヴィアシティ神戸舞子駅前 (356戸) | まとめ
プレディア神戸舞子レジデンス (350戸) | まとめ
ベイシティタワーズ神戸 WEST (346戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
ベイシティタワーズ神戸 EAST (344戸) | まとめ
ジェイグランシティ西明石タワーウエスト (340戸) | まとめ
神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト（リビオシティ神戸名谷） (318戸) | まとめ
プラウドタワー神戸垂水 (315戸) | まとめ | スムラボ
ローレルコート姫路大手前通り (200戸) | 住民スレ | まとめ
シティテラス尼崎 (177戸) | 住民スレ | まとめ
ウエリス西宮甲東園 (177戸) | まとめ
ワコーレ神戸 P.I.TOWER RESIDENCE (167戸) | まとめ
ウエリス姫路 (133戸) | まとめ
ファーミンスペリオ宝殿駅前 (125戸) | まとめ
レ・ジェイド西宮甲子園 (124戸) | まとめ
ローレルコート加古川ザ・レジデンス (121戸) | まとめ
ジオ川西多田パークサイト (119戸) | 住民スレ | まとめ
メイツ園田テラスシティ (118戸) | まとめ
プレディア姫路 (116戸) | まとめ

物件概要
所在地	兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目31-2（地番）
交通	神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅徒歩1分越後線「妙法寺」駅徒歩1分
種別	新築マンション
総戸数	40戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上11階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年02月末予定入居可能時期：2021年03月末予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社日本エスコン大阪本社 [販売代理]株式会社アクラス
施工会社	飛島建設株式会社
管理会社	株式会社エスコンリビングサービス

	兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目
	4858万円～8098万円
	2LDK～4LDK
	56.06m²～81.77m²
	総戸数 318戸

	兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	53.81m²～100.02m²
	総戸数 61戸

	兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目
	4500万円台～6300万円台（予定）
	3LDK
	65.54m²～74.24m²
	総戸数 350戸

レ・ジェイド須磨妙法寺駅前ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

レ・ジェイド須磨妙法寺駅前