物件概要 |
所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆(地番) |
交通 |
横浜線 「橋本」駅 徒歩19分 横浜線 「橋本」駅 バス3分 「多摩美術大学南」バス停から 徒歩3分 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
425戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月 入居可能時期:2021年07月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]小田急不動産株式会社 [売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]神鋼不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社小田急ハウジング(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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801
住民さん8
改善してくれたらいいなぁと思う事①携帯が圏外になりやすい。。。
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802
住民板ユーザーさん
>>778 住民さん2さん
デザインはおしゃれで良いと思うんですけど、車路の暗いところの手前にあって肝心の機能面では目立たず加えて光る訳でもなく、実用性としては正直イマイチですよね…
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803
住民さん8
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804
住民さん1
>>801 住民さん8さん
マンションの問題ではないと思いますが…
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805
住民さん8
これから入居する者ですが、エアコンの室外機の配管化粧カバーはみなさん壁色に合わせられてますか?グレーを頼んでおけば問題なさそうでしょうか?
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806
入居済みさん
以前、子ども用自転車等の置き場でこまっているという話がありましたが、そろそろ空き自転車置き場の申込を始めるようです。掲示などに注意しておきましょう。
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807
入居済みさん
>>805 住民さん8さん
グレーを頼んでおりましたが、隣近所にあわせて白っぽい色で工事してもらいました。もちろん、お隣と違う色でも問題ないと思います。
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808
住民板ユーザーさん1
>>805 住民さん8さん
我が家は白系ですが周りを見ると白か茶色って感じですね
白も変ではないですが、茶色の方がドアや格子と馴染んでお洒落だったかなと少し後悔しています
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809
住民さん8
>>807 入居済みさん
なるほど、ご近所の方と合わせるのも良いですね。もう一度確認できそうな機会があるのでチラッと見てみようかと思います。ありがとうございます!
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810
住民さん8
>>808 住民板ユーザーさん1さん
たしかに茶色も良さそうですね!壁色に合わせるという考えしかなかったのでとても参考になります。ありがとうございます。
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811
住民さん8
>>804 住民さん1さん
ご指摘ありがとうございます。
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812
住民さん8
>>803 住民さん8さん
3大キャリアではない機種です。つい最近も、通信障害を起こしたキャリアさんです。当面の間は、もう一台所有しているD社の携帯をメインに使用し、将来、電波環境が改善されることを期待します。ちなみに、友人が使用しているA社の機種は、バリ1でした。それから、試したことはないですが、ミスマに店舗が入っているS社の機種も気になるところです。たぶん、店舗があるので電波の問題はないと思います。さらに、来年、ビバモに、どのキャリアのショップが入るかも楽しみです。
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813
住民さん8
>>812 住民さん8さん
そうなんですね。うちも最近D社に変えようか悩んでるのですが、D社は大丈夫なんですね。
今はS社ですが、電波は常に4本か3番で問題はありません。
高層階、低層階でも電波は変わるんですかね?
ちなみにうちは中層階ですがS社は大丈夫です。
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814
契約済みさん
格安系のキャリア(使う電波はA社系)を使っていますがバリ1で通話が通じづらいです。
敷地の里山と、多摩美方面側の里山に挟まれているので電波は通じづらいですとキャリアの営業さんに言われました。
同じエリア内で問い合わせが多ければ今後アンテナ誘致などできそうではありますね
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815
マンション住民さん
cellmapper.netで各社の近隣antを探してみると、d社はmr. max屋上、s社は交差点挟んで向かいのm屋上のアンテナがそれっぽいですが、a社は多摩美大の先のm屋上っぽいですね。
ちなみに、a社フェムトは足回りucom光レジデンスも行けるみたいです。相談してみては。
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816
入居済みさん
完売のため、検討スレが閉鎖されましたね。
大型マンションなので、「完売」となるとある程度は時間がかかるのかなと思っていたら、あっという間でした。まずは無事に一区切りついて良かったですね。
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817
入居済みさん
台風シーズンとなりますが、理事会が発足していないため、緊急対応などの体制はどのようになっているのか心配です。管理会社が停電や断水時などの対応段取りをつけてくれているのでしょうか。
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818
住民さん8
どなたかご存知だったらシステムキッチンの品番を教えていただけないでしょうか?(白基調のお部屋です)食洗機のパネルを取り寄せるのに必要なんですが、現地で確認するのを忘れてしまい困っています…。
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819
住民さん1
駐車場の出入り口やゴミ置き場の出入り口も、非接触キーで開門が出来たら便利。荷物や、ゴミを持っていてもストレスを感じなくなる^_^逆に、なぜ設置しないのかを知りたい。
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820
入居済みさん
>>819 住民さん1さん
やはりメンテナンスのコストを考えてと思います。
10年ぐらいで一斉に故障交換となってきますが、場所が多いと
かなりの負担額になると思います。
ここは機械式駐車場がかなりの規模ですから、修繕費についてはかなりシビアに
なっていると思います。
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821
住民さん1
>>820 入居済みさん
コメントありがとうございます。
同じコストをかけるのであれば、
里山の出入り口に一台設置するよりも、
駐車場のメイン出入り口に設置した方が
良かったと思いませんか?
また、このコロナ禍、使用頻度の多いドアノブに触れることに抵抗はありませんか?
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822
住民さん1
>>821 住民さん1さん
どちらにせよ、自動ドアでなければ、ドアノブに触れてしまいます。
鍵を挿しながら回してドアを開ける方法であれば、ドアノブに触れなくても済みます。
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823
マンション住民さん
駐車場出口を出てすぐにミスマ前でUターンする勇者様に驚きです。
勇者様にはUターン禁止のポールも無効化されるのですね。
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824
住民さん8
私は駐車場のドアの鍵よりも、駐車場のドアが開いた状態で止まってくれるとすごく助かるのですが‥
手を離すと閉まってしまうのが不便で仕方ないです。
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825
マンション住民さん
>>824 住民さん8さん
それだとオートロックの意味がなくなってしまいませんか??
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826
マンション住民さん
今週末に自転車駐輪場追加募集の通知が配付されます。
追加を希望される方は2週間以内に申込書を提出してください。
10月中旬から使用開始の予定です。
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827
マンション住民さん
>>820 入居済みさん
駐車場の入口2か所+ゴミ置き場入口1か所=3か所。
1か所10万円として(そんなにしないと思いますが)30万円。
400世帯で案分すれば30万円÷400=750円/1世帯。
その程度の負担であれば非接触キーにして欲しいと私は思います。
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828
住民さん7
こんばんは?。
キッチンの換気扇交換フィルターおすすめを教えて欲しいです。ありがとうございます。?
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829
住民さん1
>>827 マンション住民さん
非接触キー対応への置き換えもよいですが、
駐車場出入口付近と機械式駐車場スペースの片隅に
雨除けの屋根が欲しいなあと思いました。
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830
住民さん2
A棟のポスト、受け取りスペースが狭すぎて密になりやすい。
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831
住民さん1
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832
住民板ユーザーさん
>>829 住民さん1さん
駐車場の真ん前で荷物の積み下ろしをすると他の入出庫車の邪魔になる時がありますしね…確かに駐車場出口付近に屋根は欲しいです。
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833
住民さん
>>829 住民さん1さん
屋根欲しいです!
鍵もできるなら非接触キー対応にしてほしいですね
皆が住みやすいように変えて行けたらいいですね。
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834
住民66
>>823 マンション住民さん
ミスマ前のポールは、何年も前からありました。設置地点から考慮すると、Uターン禁止ではなく右折入庫防止が目的です。
マンション前の車道は法的にUターン禁止ではありません。
とはいえ、後続車がいる時にUターンされたら迷惑ですけどね。
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835
住民さん4
>>834 住民66さん
その通りですね。法律ではUターン禁止では無いのでマナーの範囲の話です。とはいえ、マンション住人に限らずやめて欲しいのは間違い無い。
小山ヶ丘小学校西の信号(マンション前)に右折矢印式信号が導入されれば色々と改善しそうだとは数年前から思ってましたがリーフィアレジデンス住み始めて、より重要な気がします。
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836
住民さん
スーパービバモール本庄には郵便局が入ってるみたいです。
多摩美前にも入ってくれないかなと期待してます。
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837
マンション住民さん
みなさま廊下側の窓はどんなカーテンをつけましたか?
通風を考えてカーテンよりウッドブラインドにしてみたいのですが、
注意点やおすすめあれば教えてくださると嬉しいです!
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838
契約済みさん
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839
住民さん8
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840
入居済みさん
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841
入居済み
ビバホーム勝手に予想!
DAISOまたはSeria、西松屋、STARBUCKSまたはDOUTOR、ココカラファイン、ABCマート、FRESHNESS BURGERまたはMOS BURGER、保険の窓口、サイゼリアまたは丸亀製麺、○○書店
辺りかなぁ。
なんか予想してこの辺りになくて、あったら良いなぁなんて想像するのも楽しい!
皆さんは何がほしい?または何が入る予想ですか?
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842
住民板ユーザーさん
>>841 入居済みさん
内科・小児科と郵便局が入ってくれると嬉しいです。あとスーパーマーケットが入ってくれればフードワンと競合して値下げのチャンスにもなるので、我々はありがたいですかね?
メトロの跡もどうなるか気になりますよね…
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843
住民さん1
あたった跡はありましたが、今回はだいぶ強くぶつかったようです。
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844
マンション住民さん
>>843 住民さん1さん
これどうしたんだろうって思ってたんですが、車がぶつかったんですか?
どうやればここまで激しくぶつかるのか分りませんが、歩道ですから危ないですよね。人を巻き込む大事故にならなくてよかったです…
しかも、「今回は」って、以前にもあったのでしょうか?
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845
住民さん1
>>844 マンション住民さん
11日は、ぶつかったようにコンクリートが割れていました。
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846
入居済み
>>843 住民さん1さん
ここまでくると、メトロ側から歩道に入るとき相当後輪乗り上げて入ってくるしか考えられんな。右折はできないはずだし
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847
マンション住民さん
ここまで行ってると相当大きな音がしそうなもんですけど全然気づかなかったです・・最新の防音設備すごい・・TT
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848
住民さん1
事故の原因は、いったい?
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849
住民さん
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850
入居済み
>>835 住民さん4さん 66さん
朝ぼーっと見ていたら西から来たフジパンのトラックが華麗にUターンしてミスターマックスに入っていきました ^^;;)
あの道幅でトラックでもUターンできるんだと逆に感心してしまいました
混雑時 他の車を阻害するのは遠慮して欲しいですね
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