《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

カートについては私も使いたい時にない事が多々あって、ミスターマックスで台車買いました。
しかし、私物化されるのは困りますね。30分程度の時間制にしてほしいです。

1.共用部である玄関に虫コナーズのような防虫剤を付けることは規約上OKなんでしょうか？
2.共用部である玄関に傘をぶら下げることは規約上OKなんでしょうか？
3.廊下の通行の邪魔にならない箇所（エアコン室外機の横や上など）に通行の邪魔にならないものを置くのは規約上OKなんでしょうか？

住民の皆様
いろいろな書き込みに対してご自身の意見など述べたい気持ちはわかります。しかし、ここで話しても解決には一切なりません。
ここをどれだけの人がみてるかはわかりません。
誰でもみれるからこそ、このマンションの質を図る１つの指標になることを忘れないでください。
私はこのマンションも住人の方々も大好きになっています。だからこそ、ここでの話題も未来ある楽しい話題にしていきたいです。
変な煽りに対抗したり、他住人に対する不平不満など、書けば書くほどこのマンションの質を表すことになるので誰がいつみても『このマンションの書き込みは違う』と思われるくらい平凡且つ平和で意味のある楽しい話題にしたいです。
近くの入浴施設の話題とか、隠れた名店の事とか、鑓水のショッピングセンターのこととかワクワクできる内容の方がみていても楽しみが増えますしね。

リーフィア近くの小山ヶ丘小学校は児童数の増加に「プレハブ校舎増築」ではなく「校舎改修」で対応するそうです。

https://machikoe.net/wp/%e5%ad%a6%e6%a0%a1%e6%95%99%e8%82%b2/%e5%b0%8f...

>>620 で観葉植物屋さんを紹介した者です

部屋の片づけがひと段落したので観葉植物を選びにいきました

お店の方から「掲示板を見たという方がすごく多いです。マンションに何度もお届けにいきましたがすれ違う方がみなさん挨拶をしてくれてとても雰囲気がいいマンションですね」とのお言葉をいただきました

コロナが早く落ち着きマンション内のコミュニティイベントが開催されるとよいと思います

ちなみに私が欲しかった観葉植物はすでに販売済みでした（泣）

>>725 マンション住民さん
うちは子どもが就職してしまいましたが、小学生にはとてもよい環境だと思います。小学校の横に三ツ目山冒険遊び場というところがあります。散歩で回ってみましたがとても手をかけているのがわかりました。
（三ツ目山公園ではなく、南側の山のなかです。）

>>722 住民板ユーザーさん1さん
エアコン室外機を除き共用部分にものを放置することが禁止されていますが、管理会社へ確認が良いと思います。
ドアハンドルが専有部分、インターホン下は物をかける目的のような形状をしている、濡れた傘が乾くまでは放置にあたるのかなど、

管理規約「共用部分に物品を放置しないこと。（あらかじめ指定された場所に設置するエアコン室外機を除く）」

玄関に防虫剤をぶら下げるのも、ベランダでの喫煙や廊下への自転車放置とおなじく規約違反なのですね。黙認されるか否かは別として。

傘や虫コナースまで規約に書いてあるマンションなんかないです。
管理会社に聞くまでもなく通行の妨げになるものですか？
じゃぁ表札は？新年やクリスマスの飾りは？
それらも規約違反ですか？
そこまで神経質に全て違反となるなら、住むことさえストレスになります？
傘や虫コナースまで気になるような人は住まないで欲しいわ。

分譲マンションで傘を撤去されたケースもあるみたいですが、、、そうならないといいですね　400世帯もあるので共通認識がもてるQ&A等が今後できるといいですね

すっごい個人的な判断なんですが‥地面についてなければある程度許容範囲だと思ってます。
虫コナーズや、傘は地面についてないので私的にはOKかなと。
かと言って、傘を何本もかけて、ちょっと当たっただけで、落ちてしまいそうなものとかは、見た目的にも、人に迷惑がかかるという点でもNGですが。

あくまで個人的な意見です！

732さんのいうように、共通で確認できるものがあればいいですね。

管理会社に確認したところ、管理規約に記載のとおり「あらかじめ指定された場所に設置するエアコン室外機」以外に共用部に放置されているものはすべて規約違反になるそうです。

とはいえ管理規約は管理会社に押し付けられるものではなく、私たち区分所有者が決めるものです。総会で3/4以上の賛成があれば規約を変えることができますので、9月以降に開催されるであろう総会には積極的に参加したいと思います。

>>732 住民さん
>>733 住民さん6さん

おっしゃるとおり、管理会社や管理人さんには住民からいろいろな質問が届いていると思いますので、Mcloudの掲示板にQ&Aが掲載されればいいですね！
9月以降に管理組合が正式に動きだせば変わるかもしれません。期待したいです。

>>734 住民板ユーザーさん
役員候補は立候補された方を中心に決まっていますが、管理事務所に尋ねると、
管理組合発足のための総会は来年になるとの話でした。
細かいところを検討するには、組合の設立総会を早めに実施した方がよいですね。

最近Ａ棟前のカーシェア用駐車場に夜間駐車されている方がいらっしゃいます。
よく見る2台のうち、本日止めている方は、以前私が来客用駐車場を予約した場所に止められていて使用することができませんでした。
友人を招いて駐車ができず本当に迷惑でした。
非常識なことはやめていただきたいです。

>>737 住民さん1さん

管理人さんに連絡はされましたか？
速やかに対応いただけますので、まずは管理人さんに連絡されてはいかがでしょうか。
夜間は管理人さんがいないので、写真などがあれば良いと思います。

>>738 住民さん1さん

以前の駐車場の時は連絡しました。
管理人不在時の連絡先がカウンターにあったので電話してみたのですが、とりあえず駐車場以外の空いてるスペースに止めてかまいませんので…と言われました。
うちの物件にそんなとこないですよね。
翌日にM cloudのメールでお知らせが流れてましたが、きっとそういう人は見てないですよね。

>>739 住民さん1さん

私も何度かカースペースの場所に車を駐車しているのを見たことがあります。
とりあえずの措置として駐車場以外のスペースに止めていいってことじゃないでしょうか。
速やかに移動はしてもらわないと困りますが。