《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

車の収容機能や能力に関してはデメリットの方が目立ちそうな気がします…
ただでさえ駐車場出入り口に高さ制限があってトラック等は制約がありますし、それならばエントランスの車寄せ位は整備するべきだったのではと…
窓口会社の引越以外の搬入で、マンション内外でトラブルが今後起こらなければ良いのですが…

苦情来てるんですね！駐車場はほんとに問題ですね。
やはり、将来的に平置きを増やすように予算組んで欲しいです…
山を削るとなると、難しいんですかね。。
知り合いのマンションは後から平置きを増やしたって言ってたので、できないことはないのかなとも思うのですが。。。
いずれ、駐車場とかで事故とかも起きそうですね。
なんとかならないものでしょうか。

事業主がミスターマックスの２階駐車場を借りて、誘導員の指示に従って確認することになっています
多摩境通りも久保ヶ谷戸通りも現在は警備員を配置して駐車禁止を徹底しています

>>558 住民板ユーザーさん

これは大問題ですね！大至急管理人さんに削除依頼してください！

道路を挟んで大きな駐車場があるので、一部を借用出来たら良いのにと考えてしまいました。

>>556 周辺住民さん

カーテンをまだ取り付けていない部屋もあるかと思うので、入居されている方のプライバシーには十分配慮して頂きたいです。

写真掲載や情報書き込みする際には、お互いに気を付けたいところですね。

売れ行き好調とは言え、完売していないので購入検討者も掲示板等しっかり見ていると思います。

>>562 住民板ユーザーさん5さん

山を削ることは難しいでしょうね。
トラックの制約や荷下ろしがしにくいなど駐車場問題は今後もたくさん出てきそうです…

里山は半分町田市の管轄で、かつ希少種も生息しているので削ることは不可能でしょうね・・
安易に削ることで土砂災害のリスクも高まりそうです。

機械式を一部平置きにする方向でしたら可能性ありそうです
解体にもお金がかかるため、管理組合と住民の同意がカギですね

機械式駐車場の高さ分があるので、自走式立体駐車場なら不可能ではないと思いますが、相当な工事費になるでしょうし、工事期間中の駐車スペースの問題もあって現実的ではないですよね…

ミスターマックスの駐車場を借用して、マンションとミスターマックスの横断を楽にするのが現実的ではないでしょうかね

>>570 住民板ユーザーさん5さん

全員が利用できる訳でもない（そもそも車持っていない家庭もある）中で商業施設の駐車場を借用してそのランニングコストをマンションの自治会（世帯の頭割りで）で持つのはあまりに現実的でないのではないでしょうか。
借用した駐車場を利用する方で頭割りで支払っていくつもりでお話しされているのでしょうか

（個人で借用する計画をお話であればすみません。）

機械式駐車場のメンテナンス費用で修繕積立費が計画以上となっていかないかは心配点です。長期的にみれば協議の余地はまだあるかもしれません。

>>571 住民板ユーザーさん4さん
商業施設ですが、現状通常は無料で使える駐車場であり、しかも大型マンションが目の前にできたことで顧客の増加も大いに見込まれることから、交渉次第では一定期間かなりの低額で借りられる現実的なプランと考えます。ちなみに、こちらのサイトでは町田市小山ヶ丘の月極駐車場料金が1万円/台程度。425世帯で按分となると1世帯20円そこらなので個人で借りるよりもかなり安価で済みますね。

https://carparking.jp/sp/area/region/132091439/

むしろ、敷地内の機械式駐車場を平置きに変えるコストや平置きにすることによる敷地内の駐車可能台数の縮小、山は切り崩せない制約があることからマンションの敷地内をどうこう変えるよりも、広い視野で考えた方が良いという話です。

>>569 住民板ユーザーさん9さん
まさに同じ意見です。しかも先月引き渡しでもう機械式駐車場を平置きにする案は非現実的ですし、それを納得の上で購入されたのではないかと。
一斉入居なのでいつもより大型トラックや自家用車が勝手分からぬまま止めてしまうのは一過性のことですので、落ち着いたらほとぼりが冷めると思いますよ

>>573 住民板ユーザーさん5さん

商業施設の駐車場を使えれば、ついでにお店に寄って買い物してくれる機会も増えるし、むしろお店側にとってもメリットですね。

>>574 住民板ユーザーさん5さん

私も今は一過性の問題かなあと横目に見てますが、
（正確には入居前なので実情分かってないですけど）
・日常生活においては徒歩・自転車圏内でそこそこ足りそうだし、
・自家用車所有はコスト高だし、
・住人専用のカーシェアのニーズが一定数あって
（当然導入引換には自家用車は手放して駐車スペースはスリム化して）
・且つ機械式駐車場の維持コスト厳しいね
、、、
そんな感じ？で住人コンセンサスがまとまってくることがあれば面白いなあと思ってます。

ただ、2台/100?世帯（駐車場利用なし世帯）の現状では、カーシェア乗り換えは難しいかなと思い
手放しできませんでしたが。

>>573 住民板ユーザーさん5さん
施設内をどうこうするよりも広い視野を持った方がよいというのは大いに同意です。

その上で個人(今回は商業施設の駐車場を借用できる限られた人数)の利益のために各世帯にマンション自治体の身銭をきるような施策はやめてほしいし前例もつくりたくないなと。

幾ばくか借用できた駐車場を、平置きにしたい多くの方々でどう利用していくのかはわかりませんが、利用者ないし利用希望者の扶助組織で費用を負担していくような形になるとよいなとおもっています。

入居者の一人が「平置きにしたいから月極契約したのでみんな私のために20円ずつ払ってね」といっても腑に落ちませんよね？
「商業施設の駐車場10箇所借りて私たちで使っていくからみんな200円ずつ払ってね」というのも同じ話なのではないかなと思います。

我々車ユーザからすれば平置きが使えてお金も払ってもらえる虫のいいはなしではありますが、全世帯が車所有ではない点と幾ばくか借りれても全員使える見込みはない点で全世帯負担は現実的ではないと申し上げた次第です。

面白い議論ですね。
どちらの視点も納得できます

もっと突っ込んだ話をエムクラウドの掲示板でできたら1番良いのですが
あちらのスレッドの立て方が分からず…悩ましい

>>563 入居済みさん
引越し日の前に少しずつ荷物を運ぼうと考えています。ミスターマックスの駐車場に駐車して運んだらまずいと思いますか…？

>>579 住民板ユーザーさん7さん
それは流石にやめた方が。。
評判悪くなりそうですし