物件概要 |
所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆(地番) |
交通 |
横浜線 「橋本」駅 徒歩19分 横浜線 「橋本」駅 バス3分 「多摩美術大学南」バス停から 徒歩3分 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
425戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月 入居可能時期:2021年07月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]小田急不動産株式会社 [売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]神鋼不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社小田急ハウジング(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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451
住民板ユーザーさん5
残り29戸になったようですね。
この前モデルルームの前を通った時も駐車場が賑わっていました。いよいよあと少しのところまで来たので、この調子で行って欲しいです。
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452
契約済みさん
ミスターマックスに行ったついでに見てみたら、エアコンの取付工事も始まっていました。エアコンは上層階、カーテンの取付けは下層階から行っているようです。
外観からは判りませんが、エコカラットやフロアコーティングの工事も行われているのでしょうね。
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453
契約済みさん
オプションで発注かけている方多いのですね
たのしみですね!
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454
Mr.maxまだ行ったことないマン
何だかんだでもう今月末に鍵貰えちゃうのか…
あっという間だった…(エアコンも早く取り付けなきゃ)
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455
掲示板利用不慣れ(契約済
>>450 マンコミュファンさん
私は入居して少し経過してから(3か月点検や1年点検をしてもらった後)
賃貸にも使えるとうたわれている【はがせる壁紙】のアクセントクロスを自分で貼ってみようかな?と思って居ます
業者で丁寧にお願いするのもアリですが自分で作り上げていく空間も楽しいかなとワクワクして居ます
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456
契約済み
こんばんわ。
換気扇のサイズを測った方いたら教えていただけませんか?
スターフィルターというものを設置したいのですが、測り忘れてしまいました。
よろしくお願い致します。
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457
住民板ユーザーさん1
>>456 契約済みさん
横297×縦380×厚7mm
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458
住民板ユーザーさん1
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459
契約済み
>>457 住民板ユーザーさん1さん
厚みまで教えていただき、とても助かります!!
ご親切にありがとうございました。
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460
契約済み
>>456で質問した者です。
再度すみません。
枠は3枚タイプの換気扇でしょうか?
よろしくお願いします。
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461
掲示板利用不慣れ(契約済
皆さんは入居後 どの様な対策をなさいますか?
我が家は虫対策を徹底的にしたいので
今までは【ブラックキャップ】を屋外を含め置くだけでしたが
(ありがたい事に共有部で見かける事はあっても自宅遭遇0でした)
新居は裏山があるので【押すだけシリーズ】と写真の防虫キャップ設置予定です
(エアノック:エアコン逆流弁は業者さんにお願いしてあります)
床はワンコが居るのでタイルカーペットで滑り防止
台所は今も使っているニトリのキッチンマットロングサイズを流用予定
引き出し内などのシートは良いものが無くて直に食器や物を置いています
「これ使っているけれど良いよ」など教えて下さると嬉しいです
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462
住民板ユーザーさん1
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463
入居前さん
>>461 掲示板利用不慣れ(契約済さん
うちもエアコン逆流弁は業者さんにやってもらう予定です。
逆流弁があればいいかと思っていましたが、防虫キャップも付けておいたほうが良さそうですね!
山の目の前にある玄関側の防虫対策はしっかりやっておきたいです!室外機は特に・・!
あとはたまにドアに忌避剤をぶら下げているお家は見かけますね?
蚊やゴキブリも嫌がるという ニーム という木があるようなので
窓やベランダにインテリア代わりにおいてみようかなと思っています。
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464
掲示板利用不慣れ(契約済
>>463 入居前さん
虫よけのグリーン良いですね!
ワンコがはっぱを食べる仔なので大丈夫かな?と調べてみましたが、おもちゃが出ているくらいなので安心しました
入居後 ぜひ購入してみようと思います
素敵な情報ありがとうございました
あ、ちなみに写真の防虫キャップは100均のセリアにて購入
普通に検索をすると300~500円の様なのでご参考まで
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465
契約済み
>>462 住民板ユーザーさん1さん
ご親切にありがとうございます!
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466
契約済みさん
リーフィアに一番近い小山市民センターにマイナンバーカードの更新手続方法を聞きにいったときの市職員の方と私の会話
市職員「手続きされるなら月末までに来られた方がいいですよ」
私「いつも月末は混むんですか?」
市職員「月末に400世帯を超える大規模マンションの入居が始まるので、窓口が混みあってかなりお待たせすることになりそうなんです」
私「あ、はい。すみません...」
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467
住民板ユーザーさん8
エアコンやカーテンの取り付けがだいぶ進んでます。ざっと見たとこ1/3から半分の部屋が注文してる感じです。
オプション会は高くてやる意味ないって書き込みがあったから、注文する人はもっと少ないと思ってました。値段を聞いたら量販店とあんまり変わらなかったので、みなさんちゃんと確認してたんですね。
10日後の今頃は鍵をもう受け取ってますね!みなさんよろしくお願いします!
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468
周辺住民さん
>>466 契約済みさん
小山市民センターが混むようなら、堺市民センターに行くといいと思います。どちらも2kmほどで距離はそれほど違いません。
あまり混雑しないといいですね。
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469
住民板ユーザーさん5
>>467 住民板ユーザーさん8さん
その議論の正誤は私には判りませんが、その話題を蒸し返す書き込みはやめましょうよ。
各家庭それぞれ事情は違います。自分の納得する場所で買い物をすればそれで良いじゃないですかね?!
相手にして書き込みをした方がいないので良かったですが、反対意見の方もいらっしゃいます。荒れる原因になるようなコメントは出来るだけやめてもらえたら嬉しいです…
そろそろ引き渡しです、皆さんが楽しい気持ちになる書き込みをしていきましょうよ。
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470
入居前さん
今回の話以外でもそうですが、自分の書いた書き込みで、他人がどう思うかを考えずに、自分の気持ちを表現したいっていう書き込みは荒れる原因なので・・・
いろんな意見の人がいますから、投稿する前にもう一度自分で読んでみて、他人が不快にならないようにしていきましょう。もうこの話は終わりにしましょう!
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471
住民板ユーザーさん1
すみません、リビングの掃き出し窓のガラスの高さがわかるかたがいれば、お教えいただけないでしょうか。
やはり日差しが気になるので入居時にガラスフィルムを貼ろうかと思い直したのですが寸法がわからず。
幅は図面からおおよそわかるのですが…
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472
契約済みさん
水道の使用開始をネットで申し込んだところ、水道局から「該当のマンションを把握していないので、特徴などを教えてください」との連絡が入りました。リーフィアで水道の申込みをした方はいままでいなかったんですね。
「使用開始までには間違いなく対応しますのでご安心ください」とのことなので、ご安心ください(笑)
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473
契約済みさん
>>467 は私は荒れるようには感じはしませんでしたが、感じ方はそれぞれですね。
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474
住民板ユーザーさん2
以前もそうでしたが、オプション会か量販店かの話になると、やたら「〇〇の方がよい」って決めたがる方がいるんですよね。467はその方かどうかは分かりませんが、余計な一言を入れなければいいのになって感じました。感じ方はそれぞれですね。
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475
マンション住民さん
>>473 契約済みさん
荒れるように感じないどころか、もう既に荒れ始めていませんか?
貴方のように、その話題がいったん切れたのに「話を引っ張り戻してでも書いている」という時点で、もうそれって荒れているのでは?と私は感じてしまいました。感じ方が違って申し訳ありません。
でも、せっかく471さんが話を変えて下さったのに、残念です…
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476
住民板ユーザーさん2
>>475 マンション住民さん
あなたが書かれている通りもうやめにしませんか。
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477
住民板ユーザーさん2
>>473 契約済みさん
予想外れちゃったみたいですね。467の書き込みから始まっちゃったようです。
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478
住民板ユーザーさん8
オプションでアクセントクロスや食器棚の備え付けなど頼んでるんですけど、鍵の引き渡しの際に部屋を見てキズ付いてた場合は言えば直してもらえるんですかね
内覧会でもちゃんと見ましたが、皆さんのコメント見てるともっとしっかり見た方が良いなと考えてます
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479
住民板ユーザーさん1
>>478 住民板ユーザーさん8さん
掲示板で同じ立場の購入者に聞くより、大切な話なので長谷工に確認された方がいいですよ。掲示板の雑談で済ます話ではないかと…
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480
住民板ユーザーさん1
>>472 契約済みさん
私も先月末に水道局に連絡したらまっまく同じこと言われました笑
何件も連絡来てると思うのですがね…
楽しみですね!あと少しです!
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481
住民板ユーザーさん8
>>479 住民板ユーザーさん1さん
アドバイスありがとうございます。仰る通りですね
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482
契約済みさん
>>480 住民板ユーザーさん1さん
先月末に連絡されたのに、まだ確認できていないんですねー。
でも、これから400件の開通申込が入るので間違いなく覚えてもらえますね。
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483
契約済みさん
日付が変わって6/22(火)。あと1週間後には入居が始まるんですね。
我が家の入居はまだまだ先なので、早く入居できる方がうらやましいです!
みなで協力して、よいマンションにしたいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。
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484
掲示板利用不慣れ(契約済
>>472 契約済みさん
不思議ですね
私は引っ越し関連のお知らせが届いて2.3日以内に連絡したはずなんですが…ちょっと心配になってしまった ^^;;)
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485
掲示板利用不慣れ(契約済
>>478 住民板ユーザーさん8さん
再確認会でも直って居なかったので同様の質問を営業さんに伺った所
「3か月 1年点検の時にも直します」とおっしゃっていました
引き渡し後、家具などを運び込む前に写真を撮って、すぐ営業さんに伝えるのも重要です
参考になればと書きましたが
479さんがおっしゃる通り、必ず担当営業さんに確認して下さいね
(言った言わない、掲示板に書いてあった でちゃんと対応してもらえるとは限りませんので自衛策お願いします)
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486
住民板ユーザーさん8
はじめまして。今頃掲示板見つけて参加です、笑。
もうすぐ引渡しですね。
引っ越しはまだまだですが、少しずつ準備を進めています。
住民板ユーザーさん1様、窓のフイルム工事ですが、私もこれからやろうと思ってます。
今の住まいでも付けていますが、工事申請が必要だったと思います。
引き渡し後確認してみようと思います!
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487
住民板ユーザーさん1
>>486 住民板ユーザーさん8様
ご回答ありがとうございます!
ガラス交換だけでなくフィルムの場合も申請がいるのですね。
あぶなかった…
寸法より重要な情報をいただきました。
助かりました。感謝いたします!
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488
住民板ユーザーさん8
どういたしまして
これから皆さんで
色々情報できるといいですね!
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489
住民板ユーザーさん8
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490
入居前さん
公式HPの販売状況が更新されました
いよいよ残り23戸です
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491
住民板ユーザーさん8
確認事項があり小山市民センターに問い合わせしました。
受付窓口4つありますが、2つはワクチン接種で使用するので手続きに時間がかかる為、本庁舎をおすすめされました。
転入、印鑑登録は本庁舎でする方が良さそうです。どちらにしても混みそうですね。
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492
住民板ユーザーさん5
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493
契約済みさん
>>491 住民板ユーザーさん8さん
小山市民センターは木曜日・金曜日がワクチン接種会場になるので混み合いそうです。手続きをされる際は木・金は避けた方が良いと思います。
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494
住民板ユーザーさん8
>>493 契約済みさん
曜日によっては小山市民センターでも良さそうですね。参考にさせていただきます。
どうもありがとうございます。
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495
住民板ユーザーさん8
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496
住民板ユーザーさん1
メディア向け見学会の動画もあがってました
いよいよですね!
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497
住民板ユーザーさん1
いよいよ、明日鍵の引き渡しですね!
新築一斉入居ではありますが、皆様ご近所さんへの挨拶はされますでしょうか?
一応、挨拶両隣、上下には御挨拶しようかと思ってるのですが皆様はどうされますでしょうか?
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498
住民板ユーザーさん1
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499
入居前さん
>>497 住民板ユーザーさん1さん
しばらくお引越しでバタバタされると思いますので
だいぶ落ち着く8月頃に暑中見舞いも兼ねて上下左右の方にご挨拶市に行こうと考えております!遅いですかね・・
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500
住民板ユーザーさん3
>>497 住民板ユーザーさん1さん
明日楽しみですね!
挨拶は入居の日が皆さんそれぞれなのでタイミングが難しいですよね。
私たちは7月後半から8月あたりにできればいいなと思っております。
あとは皆さんのお引越し状況を見つつって感じですね。
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