《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

435でご紹介いただいた住民専用掲示板の管理は管理組合がやるのでしょうけど、理事等は決まったんですかね？

29日に鍵を貰いに行ったら「おめでとうございます！あなたが理事長に決まりました！」なんて言われても困っちゃう。

>>441 契約済さん
私は、4月末の長谷工本社であった説明会の時に、抽選をしました。最終日だったので、既に理事全員分が決まっているので、当たりはもうありませんと言われました。

>>442 入居前さん

既に理事は決まっているのですね。安心して鍵を受け取りに行けます。
ありがとうございました！

自宅玄関のハンドフリーキー工事を依頼している人が多く、業者さんから工事日を変更できないか、との電話がありました。
玄関の鍵工事日に合わせてにエアコン工事などを入れている方が多いようで、皆さん考えることは同じですね。

今日、確認会に行ってきました。私の少しあげ足取りとも思える細かい注文も中にはあったかと思うのですが、まさに「見事」に全て修正してあり、お礼を申し上げてきました。小田急の方も内覧会の時と同様で、皆さん相変わらず丁寧な接客で、無事に終えることが出来ました。プロの仕事に感謝の気持ちでいっぱいです。

あと施工でトイレの壁紙（ドアの反対側の面）を変えようとした際の便器を脱着の要否が分かる方，トイレの様子が分かる写真をお持ちの方はいらっしゃらないでしょうか。
確認会が終わってからやはり壁紙を張り替えたい！という話になったのですが，そういう目で見ていなかったため，情報をいただけますと幸いです。

>>446 契約済みさん
これはどういう意味でしょう？
間取りによってトイレの向きが違うと思います。
壁紙を貼る面がトイレのタンク側ということであれば脱着が必要です。
ただし、業者によっては、あるいは壁紙の種類と貼りかたによっては便器をはずさず、張り替え可能です。

ちなみに、脱着する場合、壁排水か床排水かにもよりますが素人にトイレの脱着は難しいです。

>>446 契約済みさん
この形ですかね？板張りになってますが、うちはやらない方がいいと言う事でやめました。

>>448 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。板張りでしたか。
それは要相談とさせていただきます。

>>448 住民板ユーザーさん6さん
トイレも間取りで形状異なるのですね。勝手に同じと思い込んでおりました。

情報、アドバイスありがとうございます！

残り29戸になったようですね。
この前モデルルームの前を通った時も駐車場が賑わっていました。いよいよあと少しのところまで来たので、この調子で行って欲しいです。

ミスターマックスに行ったついでに見てみたら、エアコンの取付工事も始まっていました。エアコンは上層階、カーテンの取付けは下層階から行っているようです。
外観からは判りませんが、エコカラットやフロアコーティングの工事も行われているのでしょうね。

オプションで発注かけている方多いのですね
たのしみですね！

何だかんだでもう今月末に鍵貰えちゃうのか…
あっという間だった…(エアコンも早く取り付けなきゃ)

>>450 マンコミュファンさん
私は入居して少し経過してから（３か月点検や１年点検をしてもらった後）
賃貸にも使えるとうたわれている【はがせる壁紙】のアクセントクロスを自分で貼ってみようかな？と思って居ます
業者で丁寧にお願いするのもアリですが自分で作り上げていく空間も楽しいかなとワクワクして居ます

こんばんわ。
換気扇のサイズを測った方いたら教えていただけませんか？
スターフィルターというものを設置したいのですが、測り忘れてしまいました。
よろしくお願い致します。

>>456 契約済みさん
横297×縦380×厚7ｍｍ

↑フィルターサイズ

>>457 住民板ユーザーさん1さん

厚みまで教えていただき、とても助かります！！
ご親切にありがとうございました。

>>456で質問した者です。
再度すみません。
枠は３枚タイプの換気扇でしょうか？
よろしくお願いします。

皆さんは入居後　どの様な対策をなさいますか？

我が家は虫対策を徹底的にしたいので
今までは【ブラックキャップ】を屋外を含め置くだけでしたが
（ありがたい事に共有部で見かける事はあっても自宅遭遇0でした）
新居は裏山があるので【押すだけシリーズ】と写真の防虫キャップ設置予定です
（エアノック：エアコン逆流弁は業者さんにお願いしてあります）

床はワンコが居るのでタイルカーペットで滑り防止

台所は今も使っているニトリのキッチンマットロングサイズを流用予定

引き出し内などのシートは良いものが無くて直に食器や物を置いています

「これ使っているけれど良いよ」など教えて下さると嬉しいです

>>460 契約済みさん
枠3枚用ですね。

>>461 掲示板利用不慣れ(契約済さん

うちもエアコン逆流弁は業者さんにやってもらう予定です。
逆流弁があればいいかと思っていましたが、防虫キャップも付けておいたほうが良さそうですね！
山の目の前にある玄関側の防虫対策はしっかりやっておきたいです！室外機は特に・・！
あとはたまにドアに忌避剤をぶら下げているお家は見かけますね?

蚊やゴキブリも嫌がるという ニーム という木があるようなので
窓やベランダにインテリア代わりにおいてみようかなと思っています。

>>463 入居前さん
虫よけのグリーン良いですね！
ワンコがはっぱを食べる仔なので大丈夫かな？と調べてみましたが、おもちゃが出ているくらいなので安心しました
入居後　ぜひ購入してみようと思います
素敵な情報ありがとうございました

あ、ちなみに写真の防虫キャップは100均のセリアにて購入
普通に検索をすると300～500円の様なのでご参考まで

>>462 住民板ユーザーさん1さん

ご親切にありがとうございます！

リーフィアに一番近い小山市民センターにマイナンバーカードの更新手続方法を聞きにいったときの市職員の方と私の会話

市職員「手続きされるなら月末までに来られた方がいいですよ」
私「いつも月末は混むんですか？」
市職員「月末に400世帯を超える大規模マンションの入居が始まるので、窓口が混みあってかなりお待たせすることになりそうなんです」
私「あ、はい。すみません...」

エアコンやカーテンの取り付けがだいぶ進んでます。ざっと見たとこ1/3から半分の部屋が注文してる感じです。

オプション会は高くてやる意味ないって書き込みがあったから、注文する人はもっと少ないと思ってました。値段を聞いたら量販店とあんまり変わらなかったので、みなさんちゃんと確認してたんですね。

10日後の今頃は鍵をもう受け取ってますね！みなさんよろしくお願いします！

>>467 住民板ユーザーさん8さん

その議論の正誤は私には判りませんが、その話題を蒸し返す書き込みはやめましょうよ。

各家庭それぞれ事情は違います。自分の納得する場所で買い物をすればそれで良いじゃないですかね？！

相手にして書き込みをした方がいないので良かったですが、反対意見の方もいらっしゃいます。荒れる原因になるようなコメントは出来るだけやめてもらえたら嬉しいです…

そろそろ引き渡しです、皆さんが楽しい気持ちになる書き込みをしていきましょうよ。

今回の話以外でもそうですが、自分の書いた書き込みで、他人がどう思うかを考えずに、自分の気持ちを表現したいっていう書き込みは荒れる原因なので・・・
いろんな意見の人がいますから、投稿する前にもう一度自分で読んでみて、他人が不快にならないようにしていきましょう。もうこの話は終わりにしましょう！

すみません、リビングの掃き出し窓のガラスの高さがわかるかたがいれば、お教えいただけないでしょうか。
やはり日差しが気になるので入居時にガラスフィルムを貼ろうかと思い直したのですが寸法がわからず。
幅は図面からおおよそわかるのですが…

水道の使用開始をネットで申し込んだところ、水道局から「該当のマンションを把握していないので、特徴などを教えてください」との連絡が入りました。リーフィアで水道の申込みをした方はいままでいなかったんですね。
「使用開始までには間違いなく対応しますのでご安心ください」とのことなので、ご安心ください（笑）

>>467 は私は荒れるようには感じはしませんでしたが、感じ方はそれぞれですね。

以前もそうでしたが、オプション会か量販店かの話になると、やたら「〇〇の方がよい」って決めたがる方がいるんですよね。467はその方かどうかは分かりませんが、余計な一言を入れなければいいのになって感じました。感じ方はそれぞれですね。

>>473 契約済みさん

荒れるように感じないどころか、もう既に荒れ始めていませんか？

貴方のように、その話題がいったん切れたのに「話を引っ張り戻してでも書いている」という時点で、もうそれって荒れているのでは？と私は感じてしまいました。感じ方が違って申し訳ありません。

でも、せっかく471さんが話を変えて下さったのに、残念です…

>>475 マンション住民さん

あなたが書かれている通りもうやめにしませんか。

>>473 契約済みさん

予想外れちゃったみたいですね。467の書き込みから始まっちゃったようです。

オプションでアクセントクロスや食器棚の備え付けなど頼んでるんですけど、鍵の引き渡しの際に部屋を見てキズ付いてた場合は言えば直してもらえるんですかね
内覧会でもちゃんと見ましたが、皆さんのコメント見てるともっとしっかり見た方が良いなと考えてます

>>478 住民板ユーザーさん8さん

掲示板で同じ立場の購入者に聞くより、大切な話なので長谷工に確認された方がいいですよ。掲示板の雑談で済ます話ではないかと…

>>472 契約済みさん
私も先月末に水道局に連絡したらまっまく同じこと言われました笑
何件も連絡来てると思うのですがね…
楽しみですね！あと少しです！

>>479 住民板ユーザーさん1さん
アドバイスありがとうございます。仰る通りですね

>>480 住民板ユーザーさん1さん

先月末に連絡されたのに、まだ確認できていないんですねー。
でも、これから400件の開通申込が入るので間違いなく覚えてもらえますね。

日付が変わって6/22（火）。あと1週間後には入居が始まるんですね。
我が家の入居はまだまだ先なので、早く入居できる方がうらやましいです！
みなで協力して、よいマンションにしたいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。

>>472 契約済みさん

不思議ですね
私は引っ越し関連のお知らせが届いて２．３日以内に連絡したはずなんですが…ちょっと心配になってしまった　^^;;)

>>478 住民板ユーザーさん8さん

再確認会でも直って居なかったので同様の質問を営業さんに伺った所
「３か月　１年点検の時にも直します」とおっしゃっていました
引き渡し後、家具などを運び込む前に写真を撮って、すぐ営業さんに伝えるのも重要です
参考になればと書きましたが
479さんがおっしゃる通り、必ず担当営業さんに確認して下さいね
（言った言わない、掲示板に書いてあった　でちゃんと対応してもらえるとは限りませんので自衛策お願いします）

>>486 住民板ユーザーさん8様
ご回答ありがとうございます！
ガラス交換だけでなくフィルムの場合も申請がいるのですね。
あぶなかった…
寸法より重要な情報をいただきました。
助かりました。感謝いたします！

どういたしまして
これから皆さんで
色々情報できるといいですね！

情報共有できるといいですね、です、、、。

公式HPの販売状況が更新されました
いよいよ残り23戸です

確認事項があり小山市民センターに問い合わせしました。
受付窓口4つありますが、２つはワクチン接種で使用するので手続きに時間がかかる為、本庁舎をおすすめされました。
転入、印鑑登録は本庁舎でする方が良さそうです。どちらにしても混みそうですね。

近所の物流施設は楽天の物流センターになるようです。
https://www.itmedia.co.jp/news/spv/2106/23/news091.html

>>491 住民板ユーザーさん8さん

小山市民センターは木曜日・金曜日がワクチン接種会場になるので混み合いそうです。手続きをされる際は木・金は避けた方が良いと思います。

>>493 契約済みさん
曜日によっては小山市民センターでも良さそうですね。参考にさせていただきます。
どうもありがとうございます。

工事柵がはずされました。いよいよです。

メディア向け見学会の動画もあがってました
いよいよですね！

いよいよ、明日鍵の引き渡しですね！
新築一斉入居ではありますが、皆様ご近所さんへの挨拶はされますでしょうか？
一応、挨拶両隣、上下には御挨拶しようかと思ってるのですが皆様はどうされますでしょうか？

賃貸住戸もあるんですね
https://suumo.jp/chintai/jnc_000066988063/

>>497 住民板ユーザーさん1さん
しばらくお引越しでバタバタされると思いますので
だいぶ落ち着く8月頃に暑中見舞いも兼ねて上下左右の方にご挨拶市に行こうと考えております！遅いですかね・・

>>497 住民板ユーザーさん1さん　

明日楽しみですね！

挨拶は入居の日が皆さんそれぞれなのでタイミングが難しいですよね。
私たちは7月後半から8月あたりにできればいいなと思っております。
あとは皆さんのお引越し状況を見つつって感じですね。

いよいよですね！私も左右上下の方に挨拶に行こうと思っています！引っ越し自体が7月末なので、8月入ってから挨拶行こうと思います。

>>498 住民板ユーザーさん1さん
投資物件として購入された方もいるでしょうね。
サブリースとしてもどっかと契約してるのだろうか。
この賃貸料と家の値段比較したら儲け分もかなりありそうな値段設定ですし。
賃貸で入る人もしっかりした人だと良いなぁ。

いよいよ鍵の引き渡し日です！

一斉入居を狙ってさまざまなセールスがやってくるそうです。
安易に玄関を開けると面倒なことになりかねないので注意しないといけませんね。

>>499 入居前さん

そうなんですね！確かに引っ越しすぐだとバタバタしますよね。。ありがとうございます！

>>500 住民板ユーザーさん3さん


ありがとうございます！そうですね！
みなさんバタバタしてますよね。
慌てて挨拶にいかなくても落ち着いたらいけばよいですね！

今日の場所をすっかり勘違いしてました、間に合う時間で良かった笑

みなさん、続々と荷物の運び込みをしています！
駐車場はときどき渋滞してます！
現場からは以上です！！

駐車場に停める際、操作板に挿す鍵にキーケースをつけていたのですが、そのまま挿しこみ車を停めようとしたところ、そのキーケースが人感センサーに反応してしまい、エラーが起きてしまいました。
（ずーっとピーピー鳴るし操作できなくなるので焦ります）

駐車場の管理会社に問い合わせたところ、操作板の鍵には長いものやぶら下がるようなモノを着けるのは避けたほうが良いとのことでした。

私は機械式の駐車場が初めてでしたので、普段から使われている方からしたら当たり前かもしれませんが、同じように困る方が出ないようここで共有したいと思います。

小山市民センターで引越の手続きをしてきました。

待ち時間なしですぐに手続きできましたが、マイナンバーカードの住所変更を含めて40分ほどかかりました。今後混雑することを考えると時間に余裕を持って行かれると良いと思います。

以上、ご参考まで。

ソファなど大型家具を搬入された方もしいましたら
大体のサイズとエレベーターで問題なく運べたか教えていただけると幸いです！

居住者専用掲示板の案内をいただきました。
本日現在まだ書き込みはできないようですが、今後の意見交換はそちらに移るのがいいのでしょうね。

>>511 契約済みさん

その案内は書類でいただいたのですか？少し教えていただけたら嬉しいのですが。

昨日燃やせるゴミを捨てようと、町田市指定の袋に入れてゴミ置き場に行ったら、「透明・半透明の袋に入れてください」と掲示されていたので、一度家に引き返しました。
町田市指定の袋は必要ないのでしょうか？
それはそれで袋代がかからずありがたいです。

発泡スチロールを捨てている方が多いみたいです。
町田市は発泡スチロールは燃やせるゴミですが、小山ヶ丘地区は燃やせないゴミになるようです。

>>512 住民板ユーザーさん1さん

配布物にあったmクラウドの件かと。
各種共用設備の予約利用が主目的と思いますが、
確か掲示板的な機能も具備されてたような。

違ってたらごめんなさい。

>>514 住民板ユーザーさん９さん

いえいえ、そんなことないです。

それを指して居住者専用掲示板の案内ということなんですかね。そういう機能があることも知りませんでした。ホント知識不足で恥ずかしいです。

早くこの掲示板以外で情報交換出来るようになったら良いなと思ったものですから。ありがとうございました。

M cloudの登録皆様できておりますか？
本日仮IDとパスワード入力しても返信メールが返信なく滞っているんですが、同じ状況の方いらっしゃいますか？

>>516 住民板ユーザーさん1さん
うちは滞りなく登録できました。
ドメイン受信設定で届かなかったり、迷惑メールフォルダに振り分けられていることはないですか？
返信メールは regist@kanri.m-cloud.jp というアドレスでした。

雨の中の里山、マイナスイオンめちゃくちゃ出て癒されました…

>>513 住民板ユーザーさん5さん

町田市指定のゴミ袋に入れないとダメみたいです。
なんで、透明と言われたのか謎ですね‥
指定のゴミ袋買いに行きましたが、高くてびっくり…！

エムクラウドで駐車場を予約したのですが、利用許可証をダウンロードしてフロントガラスの見えるところにおいてくださいとあるのですが、どこからダウンロードするのかわかりません。
わかる方いらっしゃいますか？

>>521 住民板ユーザーさん7さん

ここで聞くより管理会社に連絡した方が早くて確実かと思われますよ。

管理会社には問い合わせているのですが、まだ返答ないもので‥。もし既に利用されてる方がいらっしゃったらと思ったのですが、まだ、エムクラウド使用されてる方少ないですよね。管理会社からの返答待ってみます。

>>523 住民板ユーザーさん7さん

なるほどです。
Mクラウドの駐車場のトップにpdfがあるのでそれだと思います。
USBなりにいれてコンビニで出力しておけばいいのではないでしょうか？

>>520 住民板ユーザーさん8さん
やっぱり町田市指定のゴミ袋は必要なんですね！
情報ありがとうございます。

6月29日の時点では、ゴミ置き場に「分別が厳しいので透明の袋に入れてください」といった内容の札が貼られていたので、
今もそのままなら文面を直してもらわないと、混乱する人が他にも出てきますよね…。

まだ入居してないので今日の様子は確認できませんが、今は直されているといいのですが。

>>524 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！無事にできました！

>>525 住民板ユーザーさん5さん
町田のルールとしては指定ゴミ袋必須ですが
ゴミ置き場に「分別が厳しいので透明の袋に入れてください」
と書いてあるのでしたら、なにかしらの意図があってかかれているものだと思うのでここで質問して解決するより管理人室にいって質問された方がいいのではないかと思います。

昨日管理人に聞きに行きましたが、時間外で既に退去された後でした…
管理規約にはごみを出す際に市が指定する袋に入れるかどうかは書いていません
次は土曜日に行きますので（入居前です）管理人に確認します

>>528 住民板ユーザーさん8さん

昨日管理人に聞いたら、町田市のゴミ袋に入れないとダメで、張り紙は間違いと言っていましたが、今もまだ張り替えてないのですかね？
勘違いされる方が多いので、早めに張り替えていただきたいですね。

たぶん指定袋の中に袋詰めされたゴミを入れる場合や、指定袋がないゴミは透明なポリ袋を使えってことじゃないかと。

>>529 住民板ユーザーさん8さん

情報提供ありがとうございます

やはり間違いだったんですねー
早く貼り替えてほしいです！

引っ越しはまだ先ですが、少しずつ家具など大型家具を搬入予定です。
クローゼットなど大型家具を搬入された方いらっしゃいますか？
家の中の搬入経路は大丈夫でも梱包サイズが大きくなるので、エレベーター内サイズわかる方いらっしゃいましたらお教えください。

>>528 住民板ユーザーさん8さん
>>529 住民板ユーザーさん8さん

525です。
貼り紙に気がついたのが29日の夜遅くで、もう管理人さんが帰られていて、次は入居までマンションに行けないので、直接質問出来ずに困っていました。
管理人さんに確認してくださってありがとうございました。

早く貼り紙の内容を住人全員がわかるように修正してほしいですね。

比較的最近契約し、引き渡しもまだこれからの者です。

エアコン工事や家具の搬入で、先の方の日程になると(来客用駐車場にしても周辺の駐車場にしても)自力での手配が必要で、それ以前にマンション車路の高さ制限もあり中型トラックでも敷地内への駐車は難しいかもしれない、との事でした。

同じような立場の方がいらっしゃいましたら、家具家電の搬入に関してどうされたか、ご教示頂けると幸いです。

>>534 住民板ユーザーさん2さん
エアコン自手配しました

・屋根のあるところで降ろす
　高さ制限で入れない場合は一時的に道路に置く（ただし、中央分離帯のポールのあるところを大きくさけて止めるのが重要：先日トラックが抜けられなくて数分間クラクションが鳴り響いて居ました）
　車を移動させ、コインパーキングに停める

　この流れが正解だそうです
　
　雨期なので業者さんにはあらかじめお伝えして、防水対策をしてもらう様にすることをお勧めします
　暑いですから早くエアコン取り付けてもらえると良いですね

大型家具の配送無事に運び込めそうです
お騒がせしました
先日エアコンの工事を済ませましたが、平日はあまり人の気配もなく、駐車場も空いていて業者さんも駐車スペースあったようです
これからは混み合いそうですね

集合ポストのダイヤルがわからないのですが、何か書類等に自室の記載があるのでしょうか？
もしわかる方いたらお願いします。

土砂災害警報がすぐお隣の神奈川では出てますが現地は大丈夫でしょうか？

>>537 住民板ユーザーさん1さん
部屋に置いてある書類に入ってたと思いますよ。

リーフィア近くのスーパーやコンビニは八王子市のゴミ袋も置いてるので買うときは要注意です！