東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカ プロジェクト)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:18:55

リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカ プロジェクト)の契約者専用スレです。

検討スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648617/

所在地:東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆
交通:JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
   JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩3分
   京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
売主:小田急不動産株式会社 積水ハウス株式会社 神鋼不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社小田急ハウジング(予定)
DIAMOND online
<首都圏新築マンション市場>大型開発が進む2019年下半期 注目は「超好立地」「街の充実」
駅から多少距離はあっても、ターミナル駅の徒歩圏であったり、生活インフラの機能が充実した街であれば、都内、郊外を問わず、ファミリー層などに一定のニーズはあります。
リビオシティ西葛西親水公園(江戸川区西葛西)や、リーフィアレジデンス橋本(東京都町田市)は、そうしたニーズに応える物件でしょう。
https://diamond.jp/articles/-/212463

[スレ作成日時]2019-12-22 21:21:51

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リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 2251 住民さん1

    >>2250 入居済みさん

    今日も急にリビングに現れてビックリしました。壁からとか怖いですね。この建物造りが脆いので心配です。

  2. 2252 入居済みさん

    すいません。
    「基本は平気ですよ」と打ったつもりが何故か「基本は壁だと思いますよ」に誤タイプされてました。
    多分「へいき」が「へき」になってしまったのかな。
    普通の羽アリ、いわゆるクロアリであれば壁を食い破ったりはしないので大丈夫です。
    もしご不安なようなら何匹か捕まえておいて業者に見てもらうのも良いと思います。

  3. 2253 住民さん6

    >>2252 入居済みさん

    ありがとうございます!また出てきたら捕まえておきます。
    換気扇の換気口とかから入ってくる可能性もありますかね?

  4. 2254 入居済みさん

    SUUMO最新号の特集「庭園マンションの魅力」にリーフィアが掲載されています。
    ミスターマックスの入口付近に置いてありますよ。

  5. 2255 入居済みさん

    >>2253 住民さん6さん
    私もその手の専門家ではなく自分が昔住んでた家で大量発生したときに調べたくらいなので細かいところまではわかりません。
    重ねてになりますがあまり大量に湧いてくるようで不安なら専門家に確認されたほうが良いと思います。
    もしクロアリなら安心できますし。

  6. 2256 住民さん4

    明日5/24はネットが使えない日ですね

  7. 2257 住民さん1

    ナラの木の対策についてアンケートがきましたね。
    そもそも2~5年しか持たない防虫効果ならば全て伐採してしまった方がトータル金額安くなるかもしれないと思うのは私だけでしょうか?

  8. 2258 住民さん4

    ナラ枯れの対策費用が補助される自治体がありますが、東京都町田市はないんですかね?

  9. 2259 マンション住民さん

    今日はネットワーク よく切れるなと思っていたら、工事終わればスピード改善の日でした。

  10. 2260 住民さん1

    工事してこれならやる意味あったのか疑いたくなるレベルですね

    1. 工事してこれならやる意味あったのか疑いた...
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  12. 2261 マンション住民さん

    夜間の速度はあまり改善なかったのですか?

  13. 2262 契約済みさん

    >>2260 住民さん1さん
    遅いですよね、。変わってない。

  14. 2263 あああ

    >>2260 住民さん1さん
    大体同じくらいの時間帯です。
    スマートフォンです。

    1. 大体同じくらいの時間帯です。スマートフォ...
  15. 2264 住民さん2

    >>2263 あああさん
    2263のものです。ただ工事後の結果報告がまだのようなので、もう少し様子は見るつもりです。

  16. 2265 住民さん3

    >>2264 住民さん2さん
    2263のものです。連投すみません。
    ちなみに補足すると76Mbpsは壁を隔てた部屋の値です。ルーターのある部屋は添付のとおりです。
    21時頃より30分置きに計測しましたが、
    100を下回ることはなかったです。
    日にもよりますかね?
    (別に遅い早いは言ってないです。みなさんどうかな?と思っての投稿です)

    1. 2263のものです。連投すみません。ちな...
  17. 2266 入居前さん

    >>2265 住民さん3さん

    我が家も住民さん3さんに近い結果が出てますね。
    (有線でDL 360Mbps/UL 430Mbpsみたいな値がまさに今出ました)

    このマンションは2芯引き込んでいる様ですが、その中でトラヒック偏りがあるんですかね。

  18. 2267 住民さん4

    なんか…、ね、、

    1. なんか…、ね、、
  19. 2268 住民さん4

    廊下側の窓の外側ってどうやって拭いてますか?
    格子と網戸が有るから無理なんですかね?

  20. 2269 住民さん9

    >>2267 住民さん4さん

    先の2265さんの添付imageにあるクライアントアドレスと同じ結果だったりしますか?
    我が家は同じでした。スループットも2265さんと似たような結果。

  21. 2270 住民さん4

    仕事になりません。
    だから優先回線無くしてほしくなかったのに…。

    1. 仕事になりません。だから優先回線無くして...
  22. 2271 住民さん4

    連投すみません
    22時頃から連続で計測していたのですが、23時になった途端速度が上がりました
    マンションか大元か、意図的に規制かけてますねこれ…
    総会行けないんですがどなたか言及してほしいです

    1. 連投すみません22時頃から連続で計測して...
  23. 2272 住民さん4

    B棟前駐車場最上段ホンダの車、ワイパーが動いたままです

  24. 2273 入居済みさん

    結構な頻度で結構な規模の補修をしていますが、計画的なものなのでしょうか。それとも欠陥が見つかり、補償的な工事なのでしょうか?

  25. 2274 住民さん7

    >>2273 入居済みさん
    大規模な補修などされていません。
    マンションの価値を下げようとするネガキャンですか?
    デタラメなことを書かないでください。

  26. 2275 住民さん1

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

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  28. 2278 関係者

    [No.2276~本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  29. 2279 住民さん8

    何番の方であれ、この1件で規格オーバー車を止めると他者に多大な迷惑をかけてしまうことが判明した形になります。
    他の規格オーバー車住戸にも注意喚起済みとのことですが、早く解決しないとこのようなトラブルが繰り返されますよ。

  30. 2280 マンション住民さん

    >>2279 住民さん8さん
    どんなトラブルがあったんですか?

  31. 2281 住民さん7

    最近またスロープに白のワンボックス止まってますね
    迷惑すぎる

  32. 2282 住民さん8

    >>2280 マンション住民さん
    サイズオーバー車を駐車された関係で機械式駐車場に不具合が起きまして、該当ブロックがしばらく使用不可になりました。
    警察出動でなんとか当日中に解決できたようです。

  33. 2283 ぺこ

    うぁ 最悪ですね
    サイズオーバー車って・・ 住人の方も大変ですね 非常識な方がいると

  34. 2284 マンション住民さん

    >>2282 住民さん8さん
    情報ありがとうございます。そんなことがあったんですね
    重量オーバーだと最悪下の車をつぶしてしまうこともあるので解決できてよかったです

  35. 2285 住民さん8

    今日は近くでお祭りですね
    自治会に入ってないので子どもたちを行かせられないのはかわいそうですが、いつかリーフィアで夏祭りができるといいですね
    キッチンスタジオで焼きそばや焼き鳥を作って、コミュニティルームで輪投げ、デッキでヨーヨー釣りなんて楽しそうです

  36. 2286 入居済みさん

    昨年は夏祭りが延期になり、秋ごろにエントランスやデッキでおこなっていました。今年はどうなんでしょう?

  37. 2287 住民さん5

    機械式駐車場ですが、今度は機械式駐車場E・Fブロックがエラー出ているみたいですね。
    車使う日はちゃんと車が出せるかビクビクします。

    以下マンション公式掲示板のコメント抜粋
    「エラー原因はおそらく1階パレットの横スライド動作完了を待たずに、上階パレットが下降を開始してしまった機械トラブルによる警報作動です。1階後段パレットが前段と大きくずれております。」

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  39. 2288 居住者です

    >>2287 住民さん5さん
    マンション公式掲示板の内容を誰もが見れるこちらの掲示板に書き込むべきではないと思います。

  40. 2289 契約済みさん

    議事録読みましたが、すごいことをしている人がいますね…。

  41. 2290 住民さん8

    >>2289 契約済みさん

    その部屋見に行っちゃいました

  42. 2291 契約済みさん

    >>2290 住民さん8さん
    共用部分だから私たちも関りがありますので当然チェックしちゃいますよね。

  43. 2292 マンション住民さん

    さんざん問題になった身障者用の駐車スペースの問題の時は個人情報公表しなかったのに、今回の件はなぜ公表したのでしょう。
    一貫しない理事会の対応に疑問が残ります。

    理事会と当事者で解決に向けて動いているのだから前回同様その経過だけ記載すればよかったのではとおもっています。

    不用意に公表するということは >>2290 >>2291 こう言う輩を量産してしまうのであまりメリットはないと思うのですが。

  44. 2293 マンション住民さん

    理事会は半数改選で継続するのが一般的ですが、ここは1年任期で全員交替ですから、前年の方針と変わってもそんなに不思議ではないと思います。駐車場のときは、正規の契約をしているのですから、行為そのものは問題ではなかったとの判断だと思います。

  45. 2294 マンション住民さん

    (規約違反をしている自分自身が悪いとは考えないのが、こう言う輩の特徴なのかな)

  46. 2295 住民さん8

    いつもサブエントランス脇にスクーターをとめてる方がミニバイク駐輪場を借りられるといいですね

  47. 2296 住民さん5

    最近、シャワーに入るときにリビングにいると
    ゴーっ!!っというものすごい音が外から聞こえるのですがガスの機械の故障なのでしょうか?
    同じ症状の方はいらっしゃいますか?

  48. 2297 住民さん5

    >>2296 住民さん5さん

    担当業者に問い合わせたところ、ベランダ側の給湯器の排気口がオプションで元々つけられていて
    その場合には、オプション付属している時に切り替えるスイッチがあるみたいです。
    それが押されてないと、外の空気をうまく取り入れれず異常音が鳴るということでした。

    初期設定に問題があるとのことでした。

    また、保証内での対応でしたので特に料金はかかりませんでした。 
    日中、同じ音が鳴ってる人もいるので気になる人は教えてあげてください。

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  50. 2298 マンション住民さん

    同じ給湯器周りの不具合ということで、我が家では先日のガス設備点検の際にガス漏れ検知NGがありました。給湯器に接続する部分の締め付けトルクが不十分だったとのこと。(入居時テストではガス漏れ未検出だったので、経年でやや緩んだっぽい)残念ながら施工時のガス器具設置業者に品質がイマイチな方が紛れ込んでたのかしらん。ってか、モノがモノだけにちょっと怖い。(尤も、そのための定期点検なんですが)

  51. 2299 住民さん5

    >>2297 住民さん5さん

    前文と同じ者です。
    切り替えスイッチをしてもまた異音が鳴りました。
    もしかしたら
    2298さんと同じ可能性がありますね…。
    もう一度業者を呼んですることになりそうです、、

  52. 2300 マンション住民さん

    https://www.fukushi.metro.tokyo.lg.jp/kodomo/kosodate/018/index.html
    https://018support.metro.tokyo.lg.jp/

    018サポートの受付申請始まってます。
    自動支給ではなく申請必要です。

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