物件概要 |
所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆(地番) |
交通 |
横浜線 「橋本」駅 徒歩19分 横浜線 「橋本」駅 バス3分 「多摩美術大学南」バス停から 徒歩3分 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
425戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月 入居可能時期:2021年07月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]小田急不動産株式会社 [売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]神鋼不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社小田急ハウジング(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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2251
住民さん1
>>2250 入居済みさん
今日も急にリビングに現れてビックリしました。壁からとか怖いですね。この建物造りが脆いので心配です。
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2252
入居済みさん
すいません。
「基本は平気ですよ」と打ったつもりが何故か「基本は壁だと思いますよ」に誤タイプされてました。
多分「へいき」が「へき」になってしまったのかな。
普通の羽アリ、いわゆるクロアリであれば壁を食い破ったりはしないので大丈夫です。
もしご不安なようなら何匹か捕まえておいて業者に見てもらうのも良いと思います。
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2253
住民さん6
>>2252 入居済みさん
ありがとうございます!また出てきたら捕まえておきます。
換気扇の換気口とかから入ってくる可能性もありますかね?
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2254
入居済みさん
SUUMO最新号の特集「庭園マンションの魅力」にリーフィアが掲載されています。
ミスターマックスの入口付近に置いてありますよ。
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2255
入居済みさん
>>2253 住民さん6さん
私もその手の専門家ではなく自分が昔住んでた家で大量発生したときに調べたくらいなので細かいところまではわかりません。
重ねてになりますがあまり大量に湧いてくるようで不安なら専門家に確認されたほうが良いと思います。
もしクロアリなら安心できますし。
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2256
住民さん4
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2257
住民さん1
ナラの木の対策についてアンケートがきましたね。
そもそも2~5年しか持たない防虫効果ならば全て伐採してしまった方がトータル金額安くなるかもしれないと思うのは私だけでしょうか?
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2258
住民さん4
ナラ枯れの対策費用が補助される自治体がありますが、東京都や町田市はないんですかね?
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2259
マンション住民さん
今日はネットワーク よく切れるなと思っていたら、工事終わればスピード改善の日でした。
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2260
住民さん1
工事してこれならやる意味あったのか疑いたくなるレベルですね
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2261
マンション住民さん
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2262
契約済みさん
>>2260 住民さん1さん
遅いですよね、。変わってない。
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2263
あああ
>>2260 住民さん1さん
大体同じくらいの時間帯です。
スマートフォンです。
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2264
住民さん2
>>2263 あああさん
2263のものです。ただ工事後の結果報告がまだのようなので、もう少し様子は見るつもりです。
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2265
住民さん3
>>2264 住民さん2さん
2263のものです。連投すみません。
ちなみに補足すると76Mbpsは壁を隔てた部屋の値です。ルーターのある部屋は添付のとおりです。
21時頃より30分置きに計測しましたが、
100を下回ることはなかったです。
日にもよりますかね?
(別に遅い早いは言ってないです。みなさんどうかな?と思っての投稿です)
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2266
入居前さん
>>2265 住民さん3さん
我が家も住民さん3さんに近い結果が出てますね。
(有線でDL 360Mbps/UL 430Mbpsみたいな値がまさに今出ました)
このマンションは2芯引き込んでいる様ですが、その中でトラヒック偏りがあるんですかね。
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2267
住民さん4
なんか…、ね、、
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2268
住民さん4
廊下側の窓の外側ってどうやって拭いてますか?
格子と網戸が有るから無理なんですかね?
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2269
住民さん9
>>2267 住民さん4さん
先の2265さんの添付imageにあるクライアントアドレスと同じ結果だったりしますか?
我が家は同じでした。スループットも2265さんと似たような結果。
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2270
住民さん4
仕事になりません。
だから優先回線無くしてほしくなかったのに…。
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2271
住民さん4
連投すみません
22時頃から連続で計測していたのですが、23時になった途端速度が上がりました
マンションか大元か、意図的に規制かけてますねこれ…
総会行けないんですがどなたか言及してほしいです
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2272
住民さん4
B棟前駐車場最上段ホンダの車、ワイパーが動いたままです
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2273
入居済みさん
結構な頻度で結構な規模の補修をしていますが、計画的なものなのでしょうか。それとも欠陥が見つかり、補償的な工事なのでしょうか?
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2274
住民さん7
>>2273 入居済みさん
大規模な補修などされていません。
マンションの価値を下げようとするネガキャンですか?
デタラメなことを書かないでください。
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2275
住民さん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2278
関係者
[No.2276~本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2279
住民さん8
何番の方であれ、この1件で規格オーバー車を止めると他者に多大な迷惑をかけてしまうことが判明した形になります。
他の規格オーバー車住戸にも注意喚起済みとのことですが、早く解決しないとこのようなトラブルが繰り返されますよ。
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2280
マンション住民さん
>>2279 住民さん8さん
どんなトラブルがあったんですか?
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2281
住民さん7
最近またスロープに白のワンボックス止まってますね
迷惑すぎる
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2282
住民さん8
>>2280 マンション住民さん
サイズオーバー車を駐車された関係で機械式駐車場に不具合が起きまして、該当ブロックがしばらく使用不可になりました。
警察出動でなんとか当日中に解決できたようです。
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2283
ぺこ
うぁ 最悪ですね
サイズオーバー車って・・ 住人の方も大変ですね 非常識な方がいると
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2284
マンション住民さん
>>2282 住民さん8さん
情報ありがとうございます。そんなことがあったんですね
重量オーバーだと最悪下の車をつぶしてしまうこともあるので解決できてよかったです
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2285
住民さん8
今日は近くでお祭りですね
自治会に入ってないので子どもたちを行かせられないのはかわいそうですが、いつかリーフィアで夏祭りができるといいですね
キッチンスタジオで焼きそばや焼き鳥を作って、コミュニティルームで輪投げ、デッキでヨーヨー釣りなんて楽しそうです
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2286
入居済みさん
昨年は夏祭りが延期になり、秋ごろにエントランスやデッキでおこなっていました。今年はどうなんでしょう?
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2287
住民さん5
機械式駐車場ですが、今度は機械式駐車場E・Fブロックがエラー出ているみたいですね。
車使う日はちゃんと車が出せるかビクビクします。
以下マンション公式掲示板のコメント抜粋
「エラー原因はおそらく1階パレットの横スライド動作完了を待たずに、上階パレットが下降を開始してしまった機械トラブルによる警報作動です。1階後段パレットが前段と大きくずれております。」
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2288
居住者です
>>2287 住民さん5さん
マンション公式掲示板の内容を誰もが見れるこちらの掲示板に書き込むべきではないと思います。
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2289
契約済みさん
議事録読みましたが、すごいことをしている人がいますね…。
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2290
住民さん8
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2291
契約済みさん
>>2290 住民さん8さん
共用部分だから私たちも関りがありますので当然チェックしちゃいますよね。
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2292
マンション住民さん
さんざん問題になった身障者用の駐車スペースの問題の時は個人情報公表しなかったのに、今回の件はなぜ公表したのでしょう。
一貫しない理事会の対応に疑問が残ります。
理事会と当事者で解決に向けて動いているのだから前回同様その経過だけ記載すればよかったのではとおもっています。
不用意に公表するということは >>2290 >>2291 こう言う輩を量産してしまうのであまりメリットはないと思うのですが。
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2293
マンション住民さん
理事会は半数改選で継続するのが一般的ですが、ここは1年任期で全員交替ですから、前年の方針と変わってもそんなに不思議ではないと思います。駐車場のときは、正規の契約をしているのですから、行為そのものは問題ではなかったとの判断だと思います。
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2294
マンション住民さん
(規約違反をしている自分自身が悪いとは考えないのが、こう言う輩の特徴なのかな)
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2295
住民さん8
いつもサブエントランス脇にスクーターをとめてる方がミニバイク駐輪場を借りられるといいですね
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2296
住民さん5
最近、シャワーに入るときにリビングにいると
ゴーっ!!っというものすごい音が外から聞こえるのですがガスの機械の故障なのでしょうか?
同じ症状の方はいらっしゃいますか?
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2297
住民さん5
>>2296 住民さん5さん
担当業者に問い合わせたところ、ベランダ側の給湯器の排気口がオプションで元々つけられていて
その場合には、オプション付属している時に切り替えるスイッチがあるみたいです。
それが押されてないと、外の空気をうまく取り入れれず異常音が鳴るということでした。
初期設定に問題があるとのことでした。
また、保証内での対応でしたので特に料金はかかりませんでした。
日中、同じ音が鳴ってる人もいるので気になる人は教えてあげてください。
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2298
マンション住民さん
同じ給湯器周りの不具合ということで、我が家では先日のガス設備点検の際にガス漏れ検知NGがありました。給湯器に接続する部分の締め付けトルクが不十分だったとのこと。(入居時テストではガス漏れ未検出だったので、経年でやや緩んだっぽい)残念ながら施工時のガス器具設置業者に品質がイマイチな方が紛れ込んでたのかしらん。ってか、モノがモノだけにちょっと怖い。(尤も、そのための定期点検なんですが)
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2299
住民さん5
>>2297 住民さん5さん
前文と同じ者です。
切り替えスイッチをしてもまた異音が鳴りました。
もしかしたら
2298さんと同じ可能性がありますね…。
もう一度業者を呼んですることになりそうです、、
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2300
マンション住民さん
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