《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

>>2179 住民さん3さん

先日22時頃に白セレナ9xxx居ました → 管理人者・管理会社さんには報告済みです。
が、聞いたところ、別な白い車も居るとか居ないとか。

最近寒い日が続いてますね。

隙間風までとはいきませんが、窓から冷たい風が入ってきます(カーテンが揺れてる)

これはうちだけでしょうか？
あと、何か対策されてたら教えてください。

>>2180 マンション住民さん

いつも停まっている車は、マンションの住民の車だったのでしょうか？

一時ならわかりますが、毎日ですからね
スロープですれ違いできず事故も起きますからね

そうですよね。管理会社が動く気配がないのなら、理事会に相談するのもありでしょうか。
（通報を止めているわけではないです。）
許される状況ではない事を知っていただきたいですね。

>>2181 住民さん6さん
集合住宅は気密性高いですからね、ちょっとの隙間があれば喚起がついてる限り吸気してしまうんだと思います。
うちは夜間だけ24時間換気止めてます。同様の現象は全くなくなりました。
薪ストーブの煙害対策にもなるので、ほぼ毎日やってます！

スロープの白い車、
カーブしてすぐのところに止められていて危ないですね、、

>>2186 住民さん1さん
もう通報しました？本当に危ないですよね

駐車場周りの雪かきをしてきました
管理人さんには管理業務を行いながら雪かきや融雪剤散布などもしていただき感謝です

>>2186 住民さん1さん

以前、別件の夜通し駐車違反していた車の件で、管理人さんに通報したところ、
住民のナンバーか否かをチェックしてくださり、その結果が住民の車だったため
部屋番号も判明したため、直接注意してくださり、解決して頂いた経緯があります。

様々なケースがあるので一概に同じになるかは別にしても、まずは用意して
頂いている駐車違反の用紙をフロントガラスに置くのと同時に、管理人さんに
その状況を報告するところからスタートするのが解決の第一歩かと思います。

面倒かとは思いますが、自分も報告して解決した際には皆さんの迷惑が解決して
良かったなと思いました。お忙しい中本当にお手数をお掛けいたしますが、
大きな事故が起きる前に、皆さんの為にも実際に目撃している方からの
説得力ある通報を宜しくお願いしまます。

スロープ部分も含めですが、やはり全体的に一方通行にしてほしいです。
何度もぶつかりそうになるし、スロープで見つめ合うと坂道でバックする羽目になりのでとても恐いです。

右折信号、稼働し始めましたね。朝はまだカバーが付いていたので、昼間工事したのでしょうか。少しでも交通流動が良くなるといいですが…

ビバモール手前の交差点ですが、久保ヶ谷戸通りにも右折レーンがあればスムーズになるだろうなと思ってます
道路工事が必要だから難しいですかね？

先日、段ボールを捨てにゴミ捨て場に行ったら、清掃のチームの方がラベルが付いたまま、キャップが付いたままのペットボトルを一つ一つ処理しておりました。頭が下がる思いですが、お住いの方々がルールを守って廃棄すれば良いだけのことなので、ペットボトルのラベルを?がしてから捨てましょう。

m-cloudの掲示板の騒音の苦情はどぅなったんでしょうね
うちも上階の足音物音ひどいです。管理会社にいってもかわりませんね

騒音が上階とは限らないんですよね…。斜め上階かもしれません。
直接お話ししてみたらいかがでしょうか。

右折信号が設置されてから、1つ小学校寄りの交差点と近すぎるのか連鎖が悪いのか、多摩境方面からの渋滞が前より酷くなった感がありますが、どうでしょうか。

ネットワーク　やはり夜はひどいのでしょうか。先月昼間にネットワークがあまりにも遅く仕事に支障が出始めたので、有料に切り替えてから、速度が速まることは無かったのですが、途切れるという事はなくなっています。

>>2195 入居前さん

うちもすごいです。
あとはコンって音が鳴るので勝手にウォーターハンマーかなーと思ったりしてます。

>>2194 住民さん7さん

騒音の件は管理会社に言っても何も変わりませんよ。
実際何も変わらずうるさいままですし、当事者間で話し合うことまでしかしないみたいです

ゴミ捨ての際に家の前にいつも置いているんですが
恐らくカートを引いて回収してる際に、生ゴミの汁が出ていたのか家の前から端の家の方まで続いていました。

その日はゴミを捨てていなかったし、帰宅した時にウチの家からなんでこんな痕が続いてるんだ…？と思いました…。
しっかり汁の痕がついてしまってブラシで擦ってみましたが取れません。
同じような方はいらっしゃいますか？

>>2200 住民さん1さん
ごみ収集に関しては管理室に問い合わせしてみたらいかがでしょうか？
住民がしっかりとゴミ袋を縛って出したらふせげそうですね。

マジ上うるさすぎて…何も変わらなくて限界…

>>2202 住民さん1さん
同じくです。

>>2203 住民さん3さん
本当ストレスしかなくて不眠です

>>2202 住民さん1さん　

直接お話しされたんでしょうか？
ここで愚痴ってても何も変わらないですよ。

管理会社に話しても何も変わらないと思います。
当事者同士でも何か話し合ったら変わるんですかね？

ここはファミリー層が多いので子ども起因の騒音なんでしょうかね?
子ども起因であっても被害方の受忍限度を超えているものと認められれば、損害賠償を負うことになる裁判判例も出てますよ（なので、みなさん気をつけましょう）、ぐらいにせめてもう少し強めトーンで周知すればよいのに、とか思います。

裁判などと脅すようなことをしては関係が悪化し、余計住みにくくなるだけです。それに賠償金額よりも裁判費用の方がかかると思いますよ。
まずは話し合いされるのが良いかと思います。お互いに落とし所を見つけましょう。一方の主張が100%通ることはあり得ませんので、お互い譲歩しつつ、歩み寄るべきだと思います。
子供はいくら注意しても走ったりジャンプしたりするものです。うるさいから走らせないでくれと言えば角が立ちます。よく走るところにカーペットを敷いてほしいとか、ジャンプするところにクッションを置いてほしいとか言い方も色々あります。防音カーペットは高額ですが、一部敷いもらうだけでも変わると思います。そういったお互いに譲歩が必要かと思います。
まずは文句ではなく、相談してみましょう。良識ある方なら、丁寧に言われれば丁寧に返すものです。
この掲示板は殆どの方が見ていませんので、意外と気づいてない方も多いと思いますよ。

費用はかかっても裁判も検討もありかも…
その一例が周知されて今迷惑してる人、かけてる人への指針になりえなくないですね。

>>2207 マンション住民さん

子供だと決めつけるのはよくないと思います。
音楽の重低音みたいな響く感じやDIYみたいな音もありますしね。こんな大規模なファミリー層向けのマンションだとわかって購入されてるわけですからそういった面も分かっていたのでは？と思ってしまいます。
世帯数も多いしそれなりの生活音はしますよ。
それが嫌ならこんなマンションに住まない方が良いと思います。戸建てだって隣や近隣の声や音も響きますからね。

>>2209 住民さん1さん
逆に訴えられる場合もありますよね。
その騒音が本当に上階の方なのか。違った場合特に。
その方にも相当な迷惑とストレスをかけるわけですからね。

>>2210 住民さん6さん
それなりの生活音って言って許容できるできないは人によるとおもいますし、それが嫌なら住まない方がいいって、そんなつもりでこのマンション購入した人いないと思いますが？

なんにしてもここで言ってもしようがないので、管理会社に再度申し立てて、それから直接お話し伺ってみたらいかがでしょうか？
私は物音に敏感なので、お気持ちはわかります…。
平和的解決を望みます。

単に、よくある「騒音申告が管理室に寄せられました。みなさま気をつけましょう」というビラだけでは、建物のどの辺り・いつ・どれくらい・どんな音?など何も伝わらず、よほど感度の高い人でない限り「ウチが原因かも、気をつけよう」に繋がりづらく、何ら改善しないのではと思ってます。また、騒音に対する反応も人それぞれなので、少し神経質すぎるのでは、という事態も考えられます。（とはいえ、当人にとって深刻であったことは否定しませんが）
我が家にも育ち盛りの子どもがおり、常より口酸っぱく注意してはいますが、足音が下階の住人のストレスになっていないかなど気にかかる部分はあります。正直ベースで「○時から○時ぐらい、部屋のどのあたり、どういった音があって困っている」と申告頂いた方が寧ろ積極的な改善に結びつくかも、とも思います。心当たりがある、いや、全然ない、等。必ずしも真上の住人の生活音が原因と言い切れないので。
管理会社さんには、上手にその間に入って頂き、客観的証拠の収集と、それに基づく適切な対応をお願いしたいですね。

>>2214 マンション住民さん
私もこちらの方の意見に賛同したいです
具体性もなく物音がという方が多いとどこの階でどういった音で困っているのか、わからず見ている側としては、うちの音がもしかしたら？と考えてしまいすべての物音に慎重になってしまいます。
管理側にも具体的な騒音量とか聞ける会作ってほしいななんて思いました。
※どれくらいだと左右上下の方に迷惑がかかっているのかわからず、窮屈な生活になっている気がします。

マンションのベランダから小さなお子さんが転落するという痛ましい事故がありました。リーフィアのベランダは奥行きが広いのでエアコン室外機は問題ないでしょうが、それ以外にも気を付ける点がいろいろあるのですね。
https://www.gov-online.go.jp/useful/article/202107/3.html#gotoPageTop

防音に文句のやつら聞け、
小田急に文句言って、安い建物がこういう問題あるだろう。
我が家の可愛い子が悪くないんだ。もう文句言うな

駐車場の空き区画募集締め切りが迫ってきていますね
平置きはなかなか空かないですよねぇ…

>>2219 住民さん2さん

上からね

>>2221 住民さん8さん

下から、歩く音、掃除機の音、小便の音、水流す音、ドア開閉の音、ほにゃららなどなど、やめてくださいってお願いされたんだ、
それどう見てもこちらの問題じゃない気がするでしょう？
やはり、上の人を変えても同じ苦情があるはず。
自分自身の問題だろうと、下の人はね

一度気になると、全ての音が気になって我慢できなくなるのだと思います。そうなると、もう上が空き部屋でないと暮らせなくなると思います。もしくは、最上階を選んで引越が良いかとおもいますよ。

>>2219 住民さん2さん
こわ

>>2222 住民さん7さん

返事の意図不明

>>2225 住民さん7さん

自動翻訳でも使ってるんじゃないでしょうか。

>>2223 マンション住民さん

マンションに住んじゃいけない人ですね。
ポツンと一軒家みたいなところじゃないと平穏得られなさそう。

>>2227 住民さん3さん
ほんとに、そう思います。マンションなんだから、上階からの音が聞こえることだって買う前に想像できますよね。
少しの音でも気になる性格なら、マンション住んではいけないと思います。
ドア閉める音や水流す音が気になるって、自分でも言ってておかしいと思わないんですかね？普通の生活音ですよそんなの。どれだけ忍足で、水もチョロチョロ流さないといけないんですかね。

まあトイレの音程度まで苦情言われてるんだとしたら気の毒ですけどね
騒音問題って音出してる方が悪いかと思いきや、精神疾患なり聴覚過敏なり気にしてる方の問題だったりするのも難しいところ
このマンションに住んでるってことは一人暮らしではないでしょうし、騒音被害に遭ってる方も自分以外の家族も音を気にしてるか聞いてみたほうがいいかも

皆さんどんどん音出していきましょう
特にこのマンションには音気にしない人たちが多いみたいなので配慮なくて良いみたいですよ～

>>2230 住民さん8さん
煽りはやめましょうね。みっともないですよ

>>2230 住民さん8さん

子供じゃないんですから、そういうの本当やめましょう。
下の人も神経質かもしれませんし、上の人が思ってるより音が本当に響いてるかもしれませんし。お互いが気をつければいい事です。
音出していきましょうという考えに至るのが理解不能。
逆に音出しすぎて証拠取られますよ。

音源証拠は録りはじめたから平気

最初に上下左右の方々に挨拶くらいしに行ってたら多少なりとも考え違ってたんでしょうけどね。私は上下左右挨拶しました(上の方は出てきて頂けませんでしたが…)。音が聞こえても「○○さんちの子供さん元気だなぁ」って思えるくらい私は大丈夫です。住んでる人の顔が浮かぶってだけで全然違うと思います。騒音が気になってる人って、恐らく正体不明の音にストレス感じてるんでしょうね。

隣戸からの騒音問題に対して、個人間のトラブル解決は管理組合や管理会社の業務ではないとこと。（最新の議事録にありました）
へーっと思いましたが、ネット界隈で調べてみる限りそれが適当な模様。

この時間に大きな音楽(ベースなど？)が爆音で聞こえます……
日中から割と耳につくけれど、まだ日が出てるしと我慢していましたが、どれぐらいの音量で出しているのでしょうか……？
気になるのは我が家だけじゃないと思うぐらいの音量なのですが……

このマンションの住人、音に配慮ないから仕方ないですよ

音に配慮ないのですか。家ではとくに騒音気になることはないですね。どちらかというと、スパイシーな臭気が結構します。私は嫌な気はしませんが、それはそれで気にしている方がいるかも知れません。

>>2236 住民さん4さん
窓開けて音楽かけてるのでしょうか？
そんなに音楽って聞こえるものなのでしょうか？

お隣さんの声とか音楽は一切聞こえたことがないので、窓を閉めてて音楽が聞こえてるのならどれくらいの音量でかけてるんですかね。

テレビの音量など、ちょっときになりますね。どのぐらい大きくしたらご近所にきこえるのでしょう？

そんなに気になるならなぜマンションにしたのですかね
しかも二重床式ではなく、直床式だし・・　安マンションだから仕方がないのでは

メトロ跡地、色々調べてみましたが恐らくですが、3月に閉館した多摩センターにあった多摩美術大学美術館の移転先かと思われます。

元障害者用駐車場の前のカラーコーンと看板が自転車出入りする時邪魔ですね
下げてもいいんですかね？

>>2243 住民さん7さん
たしかに、ずいぶん前まで出ていますね。

羽アリいませんか？
バルコニーとか玄関とか。

>>2245 住民さん8さん
うちは今の所いませんね

この時期の羽アリは、シロアリの可能性もあるようです。新築でもシロアリによる害はあるようなので、状況によっては、管理組合に対応してもらうことも必要ありかもしれません。
https://limia.jp/article/1474521/

Wi-Fiが今の時間も使えないんですが、私のところのルーターが調子悪いのかなと思いだしまして、、
皆さんはどちらのルーター使われてますか？
ちなみに私はバッファローの1万円ちょっとのもの使ってます。

地震ビックリしましたね。ご自宅で被害は無かったでしょうか？

羽アリは暖かくなって来た後雨の日とかの後に地面から出てくることがあるんでそういうのかもしれないですね
昔住んでた家は山が近かったのですが、台風が過ぎた後窓を開けてたら家中羽アリだらけになったことがありました
網戸締めてれば基本は壁だと思いますよ、いわゆる羽アリなら

>>2250 入居済みさん

今日も急にリビングに現れてビックリしました。壁からとか怖いですね。この建物造りが脆いので心配です。

すいません。
「基本は平気ですよ」と打ったつもりが何故か「基本は壁だと思いますよ」に誤タイプされてました。
多分「へいき」が「へき」になってしまったのかな。
普通の羽アリ、いわゆるクロアリであれば壁を食い破ったりはしないので大丈夫です。
もしご不安なようなら何匹か捕まえておいて業者に見てもらうのも良いと思います。

>>2252 入居済みさん

ありがとうございます！また出てきたら捕まえておきます。
換気扇の換気口とかから入ってくる可能性もありますかね？

SUUMO最新号の特集「庭園マンションの魅力」にリーフィアが掲載されています。
ミスターマックスの入口付近に置いてありますよ。

>>2253 住民さん6さん
私もその手の専門家ではなく自分が昔住んでた家で大量発生したときに調べたくらいなので細かいところまではわかりません。
重ねてになりますがあまり大量に湧いてくるようで不安なら専門家に確認されたほうが良いと思います。
もしクロアリなら安心できますし。

明日5/24はネットが使えない日ですね

ナラの木の対策についてアンケートがきましたね。
そもそも2～5年しか持たない防虫効果ならば全て伐採してしまった方がトータル金額安くなるかもしれないと思うのは私だけでしょうか？

ナラ枯れの対策費用が補助される自治体がありますが、東京都や町田市はないんですかね？

今日はネットワーク　よく切れるなと思っていたら、工事終わればスピード改善の日でした。

工事してこれならやる意味あったのか疑いたくなるレベルですね

夜間の速度はあまり改善なかったのですか？

>>2260 住民さん1さん
遅いですよね、。変わってない。

>>2260 住民さん1さん
大体同じくらいの時間帯です。
スマートフォンです。

>>2263 あああさん
2263のものです。ただ工事後の結果報告がまだのようなので、もう少し様子は見るつもりです。

>>2264 住民さん2さん
2263のものです。連投すみません。
ちなみに補足すると76Mbpsは壁を隔てた部屋の値です。ルーターのある部屋は添付のとおりです。
21時頃より30分置きに計測しましたが、
100を下回ることはなかったです。
日にもよりますかね？
（別に遅い早いは言ってないです。みなさんどうかな？と思っての投稿です）

>>2265 住民さん3さん

我が家も住民さん3さんに近い結果が出てますね。
（有線でDL 360Mbps/UL 430Mbpsみたいな値がまさに今出ました）

このマンションは2芯引き込んでいる様ですが、その中でトラヒック偏りがあるんですかね。

なんか…、ね、、

廊下側の窓の外側ってどうやって拭いてますか？
格子と網戸が有るから無理なんですかね？

>>2267 住民さん4さん

先の2265さんの添付imageにあるクライアントアドレスと同じ結果だったりしますか?
我が家は同じでした。スループットも2265さんと似たような結果。

仕事になりません。
だから優先回線無くしてほしくなかったのに…。

B棟前駐車場最上段ホンダの車、ワイパーが動いたままです

結構な頻度で結構な規模の補修をしていますが、計画的なものなのでしょうか。それとも欠陥が見つかり、補償的な工事なのでしょうか？

>>2273 入居済みさん
大規模な補修などされていません。
マンションの価値を下げようとするネガキャンですか？
デタラメなことを書かないでください。

何番の方であれ、この1件で規格オーバー車を止めると他者に多大な迷惑をかけてしまうことが判明した形になります。
他の規格オーバー車住戸にも注意喚起済みとのことですが、早く解決しないとこのようなトラブルが繰り返されますよ。