物件概要 |
所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆(地番) |
交通 |
横浜線 「橋本」駅 徒歩19分 横浜線 「橋本」駅 バス3分 「多摩美術大学南」バス停から 徒歩3分 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
425戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月 入居可能時期:2021年07月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]小田急不動産株式会社 [売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]神鋼不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社小田急ハウジング(予定) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカプロジェクト)口コミ掲示板・評判
-
2120
住民さん1
-
2121
住民さん1
Next PowerとTEPCO、どちらと契約した方が
良いのでしょうか?
-
2122
住民さん7
-
2123
マンション住民さん
B棟の廊下に行くと、焦げ臭い臭いしますよね。この時期
-
2124
マンション住民さん
薪ストーブもちゃんと使えば焚き付けを除いて本来そこまで煙も匂いも出ないんですけどね、、
・ちゃんと乾燥した薪を使ってない
・保管状況も最悪、基本雨ざらし
・ストーブ、煙突の手入れもしてないから2次燃焼ができてない可能性が高い
といった基本的なマナーも守れない利用者なんでしょうね
住宅地で使うようであれば、4次燃焼くらいまでできるタイプを使うのが理想的なんですが、そういった配慮も出来なさそうだし
-
2125
住民さん8
なんかインターネット速度が日に日に遅くなってませんか?
これまで夜中に遅くなることはあったものの、昼間は比較的マシだったのに、今日はテレワークもままならないくらい遅い…
-
2126
住民さん1
玄関側の通路を自転車で通っても、大丈夫でしょうか?
規則で、何か制限されていますか?先日、息子が自転車をおしながら通路を通った時に、他の人から注意を受けました。分かる方がいらっしゃれば、アドバイスをお願いします。
-
2127
住民さん8
>>2126 住民さん1さん
それが駄目なら高級自転車は部屋に持ち込めないですね…
鍵忘れたときはエントランスから部屋にいる人に開けてもらわないと入れないですし。
規則がどうかは確認していませんが、実情に即したものであって欲しい。
-
2128
マンション住民さん
>>2126 住民さん1さん
その質問をここでして、いろんな人の意見や気持ちを返してもらっても、残念ながらあまり解決にならないのでは?!
本気で確認したいなら、管理人さんに確認した方がまだマシなのではないでしょうか…
-
2129
マンション住民さん
質問の答えを期待して書き込むというよりは、みんなはどうおもっているのだろう?という返事を期待しているのだと思いますよ。質問すれば、規約でこうなっているか。規約に無ければ、理事会に確認します。と言う返事でしょうから。
注意されるような通行の仕方であれば、かりに通行OKでも注意されると思います。
-
-
2130
マンション住民さん
今回は違うのかなと思いますが、
・泥がたくさん付着したまま ← 汚れますし
・押して走る、ジグザグ ← 危険
だったらいやだな、とかぐらいですかね。
-
2131
住民さん1
皆さんタクシー利用のときはどこから乗車してますか?
小さい子がいてもたつく事もあるのでセブンイレブンの駐車場を指定して迎車依頼しています。
以前は多摩美大坂上のバス停を指定してたのですが、バスのタイミングと重なっちゃって運転手さんに苦言を呈されたこともありました。
雨の日などセブンイレブンまで行くのはしんどいのでもう少し近くで停めやすいところがあると良いのですけれど、どこかおすすめの場所はありますか?
-
2132
住民さん5
>>2125 住民さん8さん
オプション加入でもお昼に200Mbpsでした。
CX導入物件が増えてきてるんですかね。
営業の頑張りに技術側が追いついてないかも
-
2133
住民さん1
カートも、乳母車も、台車も、オッケーなら、
自転車が廊下を通っても、基本的には、
全然問題ないと思いますよ。さすがに、
バイクは、手押しでも、無理だと思いますが。
-
2134
契約済みさん
>>2120 住民さん1さん
煙とにおいすごいですよね。しっかり感想していないものを使用していると思われます。
-
2135
住民さん4
>>2131 住民さん1さん
車椅子の駐車スペース前なら、ゴミの収拾時間以外なら、大丈夫だと思います。
いかがですか。
-
2136
住民さん1
タクシーの運転手のほとんどが、このマンションの場所知ってますよ。裏の駐車場出入り口まで、迎えに来てもらえますよ。
-
2137
契約済みさん
私がタクシー利用する場合はセブンイレブンで乗降してますね。
ゴミ問題の捨て方問題、防犯カメラ増設したいですね。
-
2138
マンション住民さん
ネットワークの速度問題は落ち着いたのでしょうか。この時間でも結構安定していました。
-
2139
住民さん2
>>2138 マンション住民さん
全くと言っていいほど改善されていません。
21時以降になると極端に悪いです。
SNSの読み込みは遅くてイライラしますし、PCゲームはできなくなりました。4人家族でもYoutubeの視聴は1人までしかできません。
同意見多いはず。
-
-
2140
マンション住民さん
夕方 17時でデータがちょっと大きいファイルの操作など、仕事に支障がでるぐらいの速度でした。
-
-
2141
マンション住民さん
通信が遅く感じることが、昼間はなくなりました。みなさんのところはいかがですか。
-
2142
住民さん5
>>2141 マンション住民さん
YouTubeもカクカクしなくなりました!このまま安定してほしいところですね。
先週から薪ストーブの匂いが酷くなってる
隣人トラブルとかに今までなかったんですかね…
咳が出始めてます
-
2143
住民さん8
UCOMからの説明を見るとせっかく有料オプションを追加しても速度遅延の影響を受けてるんですね
-
2144
住民さん1
つい最近から気になり出したんですが、上の階の方の物音がよく聞こえるんですが、皆様も生活音など聞こえますでしょうか?
子供が音の方に振り向いたりするレベルなんですけど、うちだけなのでしょうか?
また、注意するにもいい方法はありますかね?
-
-
2145
住民さん1
つい最近から気になり出したんですが、上の階の方の物音がよく聞こえるんですが、皆様も生活音など聞こえますでしょうか?
子供が音の方に振り向いたりするレベルなんですけど、うちだけなのでしょうか?
また、注意するにもいい方法はありますかね?
-
2146
住民さん8
>>2145 住民さん1さん
うちも上の階の方の生活音は聞こえます。ある程度は割り切るようにしています。
ただ23時を過ぎてからの、物を移動?するような音には気を遣って頂きたいと思います。
-
2147
住民さん3
>>2145 住民さん1さん
どんな音でしょうか?
どうしても上階の物音や足音は聞こえますよね。
足音に関してはしょうがない部分もあるので、夜遅い時間帯でなければ我が家も気にしないようにしています。
どうしても気になるようでしたら絨毯一枚敷いてもらうだけでもだいぶ音は和らぐので、そこは相談されてみても良いのではないでしょうか。自分たちの家の音がそんなに下に響いてると気づいてない方もいると思います。
ただ騒音系のことは言いに行く方も言われる方もある程度ストレスを感じることと思いますので、言い方に気をつけて、注意というより相談という感じの方が良いのではないでしょうか。
-
2148
住民さん1
>>2147 住民さん3さん
足音は流石に仕方ないとは思ってます。
0時すぎてからの走ったり物を引きずったりする音、
たまに叩いてるんじゃないかと思うくらい、連続してドンドンと音がする時もあります。それが深夜2時になっても聞こえたりするので、逆に色んな意味で心配になります。。
管理人を通すよりやはり直接の方がよろしいのでしょうか?
もしくはポストにお手紙の方法も考えたりしてるのですが、、
-
2149
契約済みさん
>>2142 住民さん5さん
玄関ドア側までにおいがきてます
-
2150
住民さん3
>>2148 住民さん1さん
もし私だったら直接言っていただいた方が良いですが、それは人それぞれですのでなんとも言えませんね‥。挨拶などでお会いされたことがあるのであれば直接お話しされても良いのではないでしょうか。そうでなければお手紙か管理人さんにお願いしても良いと思います。もしくは全世帯に、夜遅くの騒音についてお手紙を入れていただいて様子を見てもいいかもしれません。
難しい問題ですよね。
-
2151
住民さん4
>>2150 住民さん3さん
そうですよね。
とりあえず少し様子を見てみます。
私も神経質になってる可能性もあるので。
それでもやはり、酷ければお手紙等でお願いしてみます。
-
2152
住民さん1
>>2148 住民さん1さん
入居1週間位から音がずっとしてます。
上の方とは管理会社を通して話し合ってました。
ただ、家の場合は人がこんな音を出すのか?と言う状況だったので、原因は他にあると思います。(今も続いているし、上ではないと思います。)
鉄球をおとすような音
椅子を引くような音
深夜、重いサッシの窓を閉めるような音
深夜、走る足音
ドンドンと言う音はひどい時は6時間位続いてました。遅い時間は深夜2時頃までです。
同じ様な症状なので、上と決めつけずに話し合われたらいかがでしょうか?
-
2153
契約者さん5
>>2152 住民さん1さん
ウォーターハンマーじゃないですか?
-
2154
住民さん1
>>2152 住民さん1さん
確かに。症状はかなり似ています。
私も深夜2時ごろに走る音などが聞こえたりするのでその可能性はあるかもしれません。
無知で申し訳ないのですが、管理会社にお伝えするのはいつも常駐している管理人に通して言っても伝わるのでしょうか?
-
-
2155
住民さん6
>>2152 住民さん1さん
上階の音って、ピンポイントで場所わかりませんか?
物を落とした時とか、歩いてる場所とかその下の付近にいれば大抵場所がわかります。ピンポイントでなくてもどこの部屋で音がしてるとかはわかります。
もしどの部屋で音がしてるかわからないような全体に響くような感じであれば上階でない可能性もありますね。
-
2156
住民さん2
>>2155 住民さん6さん
大体リビングなんですが、今日は右の方からだなーとか、左の方とかはわかります。
あと、走る音とかは動線はわかる感じがします。
けれど、こんなにドンドン響くものなのかな?とも思います。
携帯のムービーで撮影すると音もしっかり撮れます。
-
2157
住民さん4
>>2154 住民さん1さん
最初は管理人さんに伝えましたが、管理会社に伝わっていると思います。実際、それ以降は管理会社の担当者?と直接やりとりしてます。
-
2158
住民さん1
>>2155 住民さん6さん
鉄球を落としたような音は真上全体から響いた様な感じです。
他は場所が把握できる時もありますが、実際よくわかりません。
-
2159
住民さん1
2153さんが書かれていますが、ドンと響く音はウォーターハンマー現象ではないでしょうか?
-
2160
住民さん6
>>2157 住民さん4さん
担当者はどういう感じの対応でしょうか?
ウォーターハンマーは一通り調べました。
それらしき音もあるんですが、キッチンの方から走る音や、
定期的になる音でもなく、ならない日もあるんですが
ウォーターハンマーの可能性もあるんでしょうか?
-
2161
契約済みさん
話題ぶったぎってすみません。
玄関側の洋室を寝室として使用しているのですが、窓結露すごくないですか?
皆さんはどの様な対策をしていますか?
私は窓にシートを貼付しましたが、効果なかったです…。
-
2162
住民さん4
>>2160 住民さん6さん
ウォーターハンマーを疑いました。担当者と言うより長谷工がきて3時間位居ていただきましたが、その時は現象が起こりませんでした。
実際に音がしないとすべて生活音で片付けられます。他の人に音を聴いてもらってやっと信用してもらえ、どこで音がするか記入している最中です。(担当者の依頼)
はっきり言わないと駄目でしょうね。ここまでくるのに1年半かかりましたから
他のサイトで質問したらピンポン玉を落としたような音もウォーターハンマーの一種で原因を突き止めるのに1年かかったそうです。
-
2163
住民さん2
>>2161 契約済みさん
給気口を閉じていませんか?
24時間換気システムを止めていませんか?
-
2164
契約済みさん
>>2163 住民さん2さん
ご応答ありがとうございます。
どちらも使用しておりますが、サッシだけでなく窓枠、カーテンレールまでビショビショになっておりました。引き続き色々と調べてみます。
-
-
2165
契約済みさん
>>2164 契約済みさん
すみません、解決しました!ありがとうございました。
過加湿が原因でした。
-
2166
住民さん1
>>2148 住民さん1さん
真上の方かどうかわからないのに勝手に決め付けて行かれるのもどうなのかな。
トラブルの原因になるのでは?
マンションだと真上からよりめた斜めからの音など他からの音も響きやすいですよ。
生活音が気になる神経質な方はこの大規模マンションに住むのは向かない気がします(^^;;
-
2167
契約済みさん
毎日のように駐車場出入り口スロープ付近に駐車されていますが、危ないですね
-
2168
マンション住民さん
たしかに、朝 スロープに駐車している車を見かけることがあります。
-
2169
マンション住民さん
配達車両だったり構内作業者の車両が大半な気がするので仕方ない側面あるかと。
また、管理人さんの指示下にて極力支障ない範囲で駐車されていると思っていますが、実態であったり、我々住人との(安全)認識が大きく乖離するのであれば、それはそれで声を上げてより適切な形に持って行くべきでしょうね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件