東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカ プロジェクト)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-21 13:45:07

リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカ プロジェクト)の契約者専用スレです。

検討スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648617/

所在地:東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆
交通:JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
   JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩3分
   京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
売主:小田急不動産株式会社 積水ハウス株式会社 神鋼不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社小田急ハウジング(予定)
DIAMOND online
<首都圏新築マンション市場>大型開発が進む2019年下半期 注目は「超好立地」「街の充実」
駅から多少距離はあっても、ターミナル駅の徒歩圏であったり、生活インフラの機能が充実した街であれば、都内、郊外を問わず、ファミリー層などに一定のニーズはあります。
リビオシティ西葛西親水公園(江戸川区西葛西)や、リーフィアレジデンス橋本(東京都町田市)は、そうしたニーズに応える物件でしょう。
https://diamond.jp/articles/-/212463

[スレ作成日時]2019-12-22 21:21:51

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リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 2101 住民さん3

    私もその時間使えなかったんですけど、偶然でしょうか?

  2. 2102 住民さん3

    エムクラウドにネット工事完了との連絡がありましたが…

    1. エムクラウドにネット工事完了との連絡があ...
  3. 2103 契約済みさん

    有料登録している人が既にいらっしゃるので、変わらないし変えられませんね。

  4. 2104 マンション住民さん

    あまり討議しないで、工事を了承してしまったので、しかたないといえば、仕方ないです。

  5. 2105 住民さん8

    本当に改善工事をしたのでしょうか?

    1. 本当に改善工事をしたのでしょうか?
  6. 2106 マンション住民さん

    Youtubeは各家庭同時視聴1画面までにしませんか
    せめて1デバイス
    WCも日本戦以外はまともにみれません

  7. 2107 マンション住民さん

    以前、6時前に測定して10Mでしたが、工事後は昼間はかなり改善したと実感しています。同じぐらいの時刻に測定してみましたが、510Mでていました。

    1. 以前、6時前に測定して10Mでしたが、工...
  8. 2108 マンション住民さん

    ということで、素朴な疑問なんですが、有料OPに入る人が増えるとやはり遅くなってしまうんですよね。

  9. 2109 住民さん4

    今日も21時過ぎたら遅いです。
    数回測定しましたが、12~20Mbpsです。

  10. 2110 マンション住民さん

    有料オプション組、fast.com測定でDL260Mbpsでした@22:25

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  12. 2111 住民さん5

    >>2108 マンション住民さん
    インターネットに詳しくないので知りたのですが、400戸以上有料オプションに入ったらどうなるんですかね

  13. 2112 マンション住民さん

    いずれにしても、ネット環境について詳細説明をしていただきたいですね。

  14. 2113 マンション住民さん

    >>2112 マンション住民さん

    同じ思いですが、今回設備メンテされた箇所について中身教えてね、となると、この辺りは他の通信事業者含めて非開示な部分かと思うので難しそう。契約時点でも明記無い部分ですし。

    個人的には、CX対応装置導入と合わせて実装された公平制御の影響が大きく見えてるのではと思ってます。この機能は元々高速通信しているユーザほど影響出るようなので。

  15. 2114 住民さん1

    オプション枠に移る方が増えればその分標準枠は速度改善されることを期待してます

  16. 2115 住民さん7

    CXを導入した建物が急増したことが
    通信速度遅い原因なので、
    CX非導入のマンションの通信速度は問題ないんでしょうね。

    この会社が今後もしっかりと設備増強やってくれるとも思えないですし、オプション付けてますが正直工事前に戻したいですね。

  17. 2116 マンション住民さん

    今回の件にしても、当方からオプション導入を依頼したのではなく、先方からの売り込みで導入したように記憶してますが、であればCX非導入のマンションってのは遅かれ早かれ無くなるのでは無いかと。

  18. 2117 住民さん1

    機械式駐車場サイズオーバーの件、掲示板への貼り紙と該当住戸への個別通知をされているようですが、全然効果無いですね。まだ普通に止まってます。

    以前住んでたマンションでは身勝手なサイズオーバー車が原因でセンサーが作動し、一日中車が出し入れ不可&業者さんの緊急対応あり、損害賠償にまで発展した経験あります。同様の事態は避けたいです。
    (違反者の駐車場契約の即時解約、車を出し入れ出来なかった方のタクシー代、業者さん緊急対応費用の請求)

    様子見ておりましたが、管理会社が問題解決出来ないのであれば、個別に南大沢警察署へ相談してみようと思います。高い確率で車庫飛ばしもやっていると思いますので…

  19. 2118 住民さん6

    >>2117 住民さん1さん
    そんな状況なんですか。

  20. 2119 住民さん1

    >>2118 住民さん6さん
    当時は週末だったこともあり、機械式駐車場に入れなかった車で公道にまで渋滞が発生、警察出動で交通整理された記憶あります。

    ちなみにサイズオーバーは自己責任になりますので、車両の任意保険は使えないと思います。
    損害賠償含めて、かかる費用は全て自己負担になるかと。

  21. 2120 住民さん1

    薪ストーブが…

  22. 2121 住民さん1

    Next PowerとTEPCO、どちらと契約した方が
    良いのでしょうか?

  23. 2122 住民さん7

    >>2120 住民さん1さん

    火事かなと思いました

  24. 2123 マンション住民さん

    B棟の廊下に行くと、焦げ臭い臭いしますよね。この時期

  25. 2124 マンション住民さん

    薪ストーブもちゃんと使えば焚き付けを除いて本来そこまで煙も匂いも出ないんですけどね、、

    ・ちゃんと乾燥した薪を使ってない
    ・保管状況も最悪、基本雨ざらし
    ・ストーブ、煙突の手入れもしてないから2次燃焼ができてない可能性が高い

    といった基本的なマナーも守れない利用者なんでしょうね

    住宅地で使うようであれば、4次燃焼くらいまでできるタイプを使うのが理想的なんですが、そういった配慮も出来なさそうだし

  26. 2125 住民さん8

    なんかインターネット速度が日に日に遅くなってませんか?
    これまで夜中に遅くなることはあったものの、昼間は比較的マシだったのに、今日はテレワークもままならないくらい遅い…

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  28. 2126 住民さん1

    玄関側の通路を自転車で通っても、大丈夫でしょうか?
    規則で、何か制限されていますか?先日、息子が自転車をおしながら通路を通った時に、他の人から注意を受けました。分かる方がいらっしゃれば、アドバイスをお願いします。

  29. 2127 住民さん8

    >>2126 住民さん1さん
    それが駄目なら高級自転車は部屋に持ち込めないですね…
    鍵忘れたときはエントランスから部屋にいる人に開けてもらわないと入れないですし。
    規則がどうかは確認していませんが、実情に即したものであって欲しい。

  30. 2128 マンション住民さん

    >>2126 住民さん1さん

    その質問をここでして、いろんな人の意見や気持ちを返してもらっても、残念ながらあまり解決にならないのでは?!
    本気で確認したいなら、管理人さんに確認した方がまだマシなのではないでしょうか…

  31. 2129 マンション住民さん

    質問の答えを期待して書き込むというよりは、みんなはどうおもっているのだろう?という返事を期待しているのだと思いますよ。質問すれば、規約でこうなっているか。規約に無ければ、理事会に確認します。と言う返事でしょうから。

    注意されるような通行の仕方であれば、かりに通行OKでも注意されると思います。

  32. 2130 マンション住民さん

    今回は違うのかなと思いますが、
    ・泥がたくさん付着したまま ← 汚れますし
    ・押して走る、ジグザグ ← 危険
    だったらいやだな、とかぐらいですかね。

  33. 2131 住民さん1

    皆さんタクシー利用のときはどこから乗車してますか?
    小さい子がいてもたつく事もあるのでセブンイレブンの駐車場を指定して迎車依頼しています。
    以前は多摩美大坂上のバス停を指定してたのですが、バスのタイミングと重なっちゃって運転手さんに苦言を呈されたこともありました。
    雨の日などセブンイレブンまで行くのはしんどいのでもう少し近くで停めやすいところがあると良いのですけれど、どこかおすすめの場所はありますか?


  34. 2132 住民さん5

    >>2125 住民さん8さん
    オプション加入でもお昼に200Mbpsでした。
    CX導入物件が増えてきてるんですかね。
    営業の頑張りに技術側が追いついてないかも

  35. 2133 住民さん1

    カートも、乳母車も、台車も、オッケーなら、
    自転車が廊下を通っても、基本的には、
    全然問題ないと思いますよ。さすがに、
    バイクは、手押しでも、無理だと思いますが。

  36. 2134 契約済みさん

    >>2120 住民さん1さん
    煙とにおいすごいですよね。しっかり感想していないものを使用していると思われます。

  37. 2135 住民さん4

    >>2131 住民さん1さん
    車椅子の駐車スペース前なら、ゴミの収拾時間以外なら、大丈夫だと思います。
    いかがですか。

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  39. 2136 住民さん1

    タクシーの運転手のほとんどが、このマンションの場所知ってますよ。裏の駐車場出入り口まで、迎えに来てもらえますよ。

  40. 2137 契約済みさん

    私がタクシー利用する場合はセブンイレブンで乗降してますね。
    ゴミ問題の捨て方問題、防犯カメラ増設したいですね。

  41. 2138 マンション住民さん

    ネットワークの速度問題は落ち着いたのでしょうか。この時間でも結構安定していました。

  42. 2139 住民さん2

    >>2138 マンション住民さん

    全くと言っていいほど改善されていません。
    21時以降になると極端に悪いです。
    SNSの読み込みは遅くてイライラしますし、PCゲームはできなくなりました。4人家族でもYoutubeの視聴は1人までしかできません。
    同意見多いはず。

    1. 全くと言っていいほど改善されていません。...
  43. 2140 マンション住民さん

    夕方 17時でデータがちょっと大きいファイルの操作など、仕事に支障がでるぐらいの速度でした。

    1. 夕方 17時でデータがちょっと大きいファ...
  44. 2141 マンション住民さん

    通信が遅く感じることが、昼間はなくなりました。みなさんのところはいかがですか。

  45. 2142 住民さん5

    >>2141 マンション住民さん
    YouTubeもカクカクしなくなりました!このまま安定してほしいところですね。

    先週から薪ストーブの匂いが酷くなってる
    隣人トラブルとかに今までなかったんですかね…
    咳が出始めてます

  46. 2143 住民さん8

    UCOMからの説明を見るとせっかく有料オプションを追加しても速度遅延の影響を受けてるんですね

  47. 2144 住民さん1

    つい最近から気になり出したんですが、上の階の方の物音がよく聞こえるんですが、皆様も生活音など聞こえますでしょうか?

    子供が音の方に振り向いたりするレベルなんですけど、うちだけなのでしょうか?

    また、注意するにもいい方法はありますかね?

  48. 2145 住民さん1

    つい最近から気になり出したんですが、上の階の方の物音がよく聞こえるんですが、皆様も生活音など聞こえますでしょうか?

    子供が音の方に振り向いたりするレベルなんですけど、うちだけなのでしょうか?

    また、注意するにもいい方法はありますかね?

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  50. 2146 住民さん8

    >>2145 住民さん1さん

    うちも上の階の方の生活音は聞こえます。ある程度は割り切るようにしています。
    ただ23時を過ぎてからの、物を移動?するような音には気を遣って頂きたいと思います。

  51. 2147 住民さん3

    >>2145 住民さん1さん

    どんな音でしょうか?
    どうしても上階の物音や足音は聞こえますよね。
    足音に関してはしょうがない部分もあるので、夜遅い時間帯でなければ我が家も気にしないようにしています。

    どうしても気になるようでしたら絨毯一枚敷いてもらうだけでもだいぶ音は和らぐので、そこは相談されてみても良いのではないでしょうか。自分たちの家の音がそんなに下に響いてると気づいてない方もいると思います。

    ただ騒音系のことは言いに行く方も言われる方もある程度ストレスを感じることと思いますので、言い方に気をつけて、注意というより相談という感じの方が良いのではないでしょうか。

  52. 2148 住民さん1

    >>2147 住民さん3さん
    足音は流石に仕方ないとは思ってます。
    0時すぎてからの走ったり物を引きずったりする音、
    たまに叩いてるんじゃないかと思うくらい、連続してドンドンと音がする時もあります。それが深夜2時になっても聞こえたりするので、逆に色んな意味で心配になります。。

    管理人を通すよりやはり直接の方がよろしいのでしょうか?
    もしくはポストにお手紙の方法も考えたりしてるのですが、、

  53. 2149 契約済みさん

    >>2142 住民さん5さん
    玄関ドア側までにおいがきてます

  54. 2150 住民さん3

    >>2148 住民さん1さん
    もし私だったら直接言っていただいた方が良いですが、それは人それぞれですのでなんとも言えませんね‥。挨拶などでお会いされたことがあるのであれば直接お話しされても良いのではないでしょうか。そうでなければお手紙か管理人さんにお願いしても良いと思います。もしくは全世帯に、夜遅くの騒音についてお手紙を入れていただいて様子を見てもいいかもしれません。

    難しい問題ですよね。

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