物件概要 |
所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆(地番) |
交通 |
横浜線 「橋本」駅 徒歩19分 横浜線 「橋本」駅 バス3分 「多摩美術大学南」バス停から 徒歩3分 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
425戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月 入居可能時期:2021年07月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]小田急不動産株式会社 [売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]神鋼不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社小田急ハウジング(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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2060
住民さん8
エムクラウドの住民用の掲示板仮運用されてましたね!
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2061
マンション住民さん
>>2060 住民さん8さん
さすがに、そろそろ住民だけが書き込んでいることが確実に担保されている
掲示板に移行して情報交換したいですよね。いつまでも部外者も書いている掲示板では…
あれって、テスト運用中ってなっていますが、まだ使えないんですかね?!
10/17の後は何にも動きがないようなんですが、詳しい方がいらっしゃったら
教えて頂けると有難いです。
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2062
住民さん1
>>2061 マンション住民さん
匿名だから話が進むってこともありますけどね。
貴方がこちらではなく、投稿主にMクラウドで質問することを率先して行わないのはそう言うことなのだと思います。
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2063
契約済みさん
みんな同じマンションに住んでいるので、ここらでとげとげしい雰囲気やめませんか;
多摩美の学際はじまりますね!
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2064
住民さん5
>>2061 マンション住民さん
エムクラウドの掲示板も投稿する際に、匿名か実名か選べるようです。
ただ、匿名でも管理人には名前が公開されるようですね。
普段、実名だとなかなか言いたいことも言えなかったりするので、エムクラウドの掲示板も匿名で書き込めば良いのではないでしょうか。
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2065
マンション住民さん
>>2064 住民さん5さん
匿名を選んだとしても管理人さんにはわかるんですね、それは知りませんでした。
いい情報を教わりました、ありがとうございます。
そもそも、もう使えるんですかね?
テスト運用中のまま動きがないようでしたので。
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2066
住民さん2
エムクラウドにアンケートが届いてます
内容を見てびっくりしました
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2067
マンション住民さん
そのあたりの意見交換はMクラウド掲示版でしょうか??
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2068
マンション住民さん
なんらかの理由で里山が火事になった場合、消火活動はどのように行うのでしょう?
高さ制限があるから駐車場に消防車は入れないでしょうし、多摩境通りや久保ヶ谷戸通りからはマンションの建物が邪魔をしてしまいます。多摩美の寮との間の道も細いため消防車は入れないでしょう。
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2069
住民さん3
>>2068 さん
消防ポンプ車には20mホースが一台あたり20本搭載されてるそうです。道路沿いの給水栓から多摩美寮との間のパスを通して消火活動することになるんですかね?
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2070
契約済みさん
内容については防火防犯上問題があるのでここで言うのはやめませんか…
Mクラウド上では賛成反対しか選べず意見を記入する欄が無いのは面倒ですね。
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2071
住民さん3
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2072
住民さん1
三ツ目山公園で町内会のイベント?をやっていて、駄菓子屋さんとかもあります。
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2073
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2074
住民さん3
リーフィアはイオンのネットスーパーと提携していたと記憶しているのですが、送料が割安になるなどの特典はありましたっけ?
ご存知の方がいらっしゃいましたらお教えくださいませ。
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2075
マンション住民さん
とりあえず金利が低い変動金利でローンを組んで、金利が上がりそうなら固定金利に変えようと思ってましたが、いざ金利が上がってくるとタイミングがわかりません...
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2076
契約済みさん
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2077
契約済みさん
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2078
住民さん1
うちの共用廊下側の室外機裏に、「さとう水」と書かれたものを仕込んだのはどなたでしょうか?
何かの間違いで落ちてしまったなら仕方ないのですが、意図的であればやめていただきたいです。
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2079
マンション住民さん
>>2078 住民さん1さん
ほんの一部の住民しか見てない掲示板で書いても…
意図的だと悪質なので、管理人さんに伝えてみては?!
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2080
住民さん1
さとやまでたき火ができるようになるんですね。将来的にはバーベキューができるといいなと思いました。
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2081
住民さん6
>>2077 契約済みさん
9末ぐらいから超低速スループットは解消したのかなと思ってましたが、まだ続いてるのでしょうか?
当方はものは試しで10月から有料オプション付けてますが、以降腹立たしいような状況には遭遇してないです。
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2082
マンション住民さん
夜間~深夜に使用しないので、わたしは有料OPにしていないですが、たまに妙に遅いときもありますね。仕事でトラブルになるほどではないので、しばらくは有料OP様子見です。
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2083
住民さん8
ここ数日夜になると極端に遅くなります
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2084
住民さん8
>>2083 住民さん8さん
有料オプション、wifi5環境です。
ご参考までに。
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2085
マンション住民さん
10Mぐらいでていれば、良好なんでしょうか。オプションなしの場合。
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2086
住民さん8
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2087
住民さん8
>>2081 住民さん6さん
解消してないと思います。
遅くなった原因を調べるとかって話ありませんでしたっけ?
どうなったんでしょうね。
明らかに有料オプションの工事の後くらいから遅くなる事象が起きたような気がするのですが原因はわからないのでしょうか。
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2088
契約済みさん
>>2087 住民さん8さん
速度変わっていないですねよ…。調査するとありましたが続報もなく、フェードアウトしてますね。
ちなみに、他の新築マンションでも同じ現象が発生していて、有料オプションにしても速度が変わらなかった方がいらっしゃいました。
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2089
住民さん6
>>2088 契約済みさん
個人的につなぐネットに問い合わせをしましたが、メンテナンス調整中や、現在調査中だと回答されました。
問題が起き2ヶ月が経ちますが、直ちに対処する気がないのは明白です。
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2090
マンション住民さん
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2091
マンション住民さん
>>2080 住民さん1さん
いいですね!
でも万が一の時には、我々のような火を使うことに『賛成した人』はしっかり責任を取らなければいけませんよね。
賛成したくせに何かあると何だかんだ言って逃げるのが人間ですから、一筆書いてから始めるなど、責任逃れが出来ないルール作りは必須ですね。そうでないと反対者からは総会等で猛烈に反対されるでしょう。
冬の乾燥しているこれからの時期に、山で火を使えばどうなるかは言わずもがなですが、住民だけでなく周囲にも迷惑のかからない楽しみ方ができたらいいですね!
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2092
住民さん3
>>2091 マンション住民さん
寒い中でたき火を囲んで焼き芋とかこどもが喜びそうですね!
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2093
マンション住民さん
>>2092 住民さん3さん
そうですね!
ただ私は賛成なことは賛成なのですが、今のままで火を使い始めるのはあまりにも危険極まりないので、「絶対に」責任逃れの出来ないルール作りが必要だと思います。
少なくても、乾燥しているこの時期や、風がある時に焼き芋などをして火災を起こせば、大きな過失があると言わざるを得ないので、場合によっては失火罪という犯罪になります。
その刑法の失火罪とは別に、損害を出してしまった場合には民事での金銭賠償もされますから、知りませんでしたで済まされるレベルの話ではありません。
最低でもそういったことをしっかり認識したうえで、楽しいイベントを企画していければいいですね。子供たちが喜べるイベントが出来たら最高です!
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2094
住民さん8
>>2083 住民さん8さん
改善工事についてはあまり期待しすぎないようにしときます
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2095
マンション住民さん
やはり追加料金側を優先するように改修していたのですね。しかし、追加プランの優位性を維持するのであれば、期待できないですね。
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2096
住民さん3
標準(非課金)での速度を保証してないので、あちらの気持ちひとつでいくらでも絞れるんだよな。契約数が目標に届かないから標準枠を絞るなんてありそう。年末年始は速度低下が心配だ…
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2097
内覧前さん
>>2081 住民さん6さん
掲示板に張り出してありましたが、11/28に改善される予定のようです。
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2098
住民さん5
そもそもインターネットに接続できませんし、
遅いとか以前の問題。
17:37
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2099
住民さん8
>>2098 住民さん5さん
インターネットに接続できないのは住民さん5さんの環境のせいかも?!
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2100
住民さん5
>>2099 住民さん8さん
かもしれません、、
2時間後、復旧しました!
すみません!
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2101
住民さん3
私もその時間使えなかったんですけど、偶然でしょうか?
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2102
住民さん3
エムクラウドにネット工事完了との連絡がありましたが…
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2103
契約済みさん
有料登録している人が既にいらっしゃるので、変わらないし変えられませんね。
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2104
マンション住民さん
あまり討議しないで、工事を了承してしまったので、しかたないといえば、仕方ないです。
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2105
住民さん8
本当に改善工事をしたのでしょうか?
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2106
マンション住民さん
Youtubeは各家庭同時視聴1画面までにしませんか
せめて1デバイス
WCも日本戦以外はまともにみれません
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2107
マンション住民さん
以前、6時前に測定して10Mでしたが、工事後は昼間はかなり改善したと実感しています。同じぐらいの時刻に測定してみましたが、510Mでていました。
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2108
マンション住民さん
ということで、素朴な疑問なんですが、有料OPに入る人が増えるとやはり遅くなってしまうんですよね。
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2109
住民さん4
今日も21時過ぎたら遅いです。
数回測定しましたが、12~20Mbpsです。
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