《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

>>1614 住民さん1さん
ありがとうございます！！
早速週明け電話してみます！！(^^)

今警察きてますね。なんかあったのでしょうか？

結局、昨日は、何で警察が来たんですか？

またまた迷惑駐車なのでは…
これで何回目なんですかね…

>>1624 マンション住民さん

警察に言われなければ自分の行動を改めないって、既に規約とかルールというマンション自治のレベルではなく、人としての問題になっちゃってますね。

迷惑駐車の注意喚起の看板をみれば、迷惑をかけないように気をつけようと思うのが普通ですが、警察が出てくるまで知らん顔していようっていうお考えなんでしょうね。

玄関ドアを開けた際の気圧変化（多分）でトイレ排水管のメンテ窓が落ちる事象に、この2ヶ月ぐらいの間で2回ほどあったのですが、みなさまのところは如何でしょうか & 何か対策されてますか?

蕎麦屋さん、カレー屋さん情報ありがとうございます！
トイレ窓？についてはうちでは特に問題ないです

>>1599 入居済みさん

私の個人的な意見ですが、辛いか辛くないかではなく、人に迷惑をかけるか、かけないかで判断したほうが良いと思います、いくら、ルールで5分以内と決めたとしても、誰かに迷惑をかける可能性があるとしたら車から離れてしまうことは良くないと思います。

バルコニーからですが、本日、Mr.MAXの歩行者入り口から入られて、直接駐車場に向かわれる方が多くみうけられます。施設利用者なのか、外部者なのか、レシート等の確認をしないと判断出来ませんが、どこでも、迷惑駐車はやっかいなものですね。

>>1630 住民さん8さん

あなたが施設関係者でなければ、
そんなに気に病む問題ではなかろうし、
どうしても気になるのであれば
施設に連絡して管理強化して欲しいと
進言頂くのが建設的と思います。

>>1630 住民さん8さん

ここには関係ない話ですよね。
そこはMrMax側が考えることであり、もしかしたらその方は先に買い物しているかもしれませんし、憶測はいかがなものかと。

>>1631 住民さん
貴重なご意見をありがとうございます。
今後とも宜しくお願いします。

>>1632 住民さん3さん

ご指摘ありがとうございます。
何卒、今後ともよろしくお願いします。

誰かがいつも見ているので、迷惑駐車は敷地内であっても近隣施設であってもバレてしまいますね。

いつも繰り返している車両は写真撮られちゃってますしね。
後ろめたいことはやらないことが一番です。まあ当たり前ですが…

>>1630 住民さん8さん
マンション住民の方への注意喚起では？

>>1629 住民さん7さん
5分ていうのは運転者がいてすぐに動かせる状態ですか？
運転者が離れたら駐車ですよね。運転者がいて停車5分ってことでいいのですか？

>>1638 住民さん2さん

その感覚なら問題になることはほぼ無いのでは。

運転手は、もし出来るのであれば離れない方がいいでしょうし、
ハザード出して急いで戻ってくるというように、周囲に気を使っているのが
伝われば、大きな問題に発展する可能性は低くなるのではないでしょうか。

認められているのは、人や荷物の積み下ろしが目的の「短時間の停車」なので、
5分というのも「もっと短かいならベスト」でしょうし、
逆に「運転手が乗っていてすぐ移動できるのに、６分だとダメなのか」と言えば、
そういう話ではないと思います。

ただ、先日「３０分以内には移動します」とか明らかにピントがズレている
ようなことを平気で書いている方がいましたが、そのような感覚だと、
今後も問題に発展するのは間違いないでしょうね。

社会常識的に考えれば、おのずと答えは出てくるのではないでしょうか。

ビバモール、マンション側の方に看板が付きましたね！オープンはまだまだ先でしょうが、分かりやすい形の進捗でより楽しみになりました！

住宅ローンの10年固定の金利が上がってきました。現在は変動金利なので今後の借り換えに向けてウォッチが必要ですね。

>>1522 住民さん1さん

入居10日あたりからずっと騒音に悩まされています。
管理会社に張り紙出してもらいました。施工会社の人に来てもらいましたが、そういう時に限って音はしません。
未だに、原因不明の音がします。約3分間隔でドンという音が夕方6時頃からひどい時は1時半頃まで断続的にします。

昼間は両隣からピンポンを落としたようなトンと言う音が30分位続きます。
今、音について調査してくれる会社を捜してます。

>>1642 住民さん1さん
録音or録画したらどうですか？
施工会社からしても、管理会社や、ましてやここの我々からしても、主観的な描写だけでは現象の把握や原因検証のやりようがありませんよ。

>>1642 さん

規則的に3分間隔でドン、って何だろう。
普段の生活パターンで発生する音ではなさそう。

町田駅方面から戻る際、みなさまどのようにコストコ渋滞避けてますか？
今日試しに尾根緑道を走ってみたのですが、
最後の南多摩斎場あたり～トイザらス間だけ
多摩境通りに出てしまい
結局そこではまってしまいました。
素直に町田街道選ぶべきだったかなあと。

>>1645 住民さん

南多摩斎場西交差点を右折→モデルルーム跡地前経由で帰ってます

>>1627 マンション住民さん
各部屋の換気窓が閉め切ってあるとなりますね

>>1646 さん

私も同じなんですが、起点～南多摩斎場西交差点の間から渋滞発生すると巻き込まれるんですよね。（巻き込まれました）

>>1627 マンション住民さん

我が家は２４時間換気を止めても　風なりがひどかったことがあり
最初は「換気を止めるなり、我慢して下さい」でしたが
それって建築的に問題ありますよね？と諦めなかったら
なんのことはない、窓屋さんが高さ調整であっさり解決しました

メンテ窓が落ちるのは、壁の留め具がしっかりして居ないor数が足りていないorサイズが微妙に違うなどの可能性があるので１年点検を待たずに問い合わせをしてみてはいかがでしょう？
早く解決すると良いですね

>>1648 住民さん

尾根緑道の桜美林大学野球場・桜美林ガーデンヒルズを左折し、馬場交差点をそのまま直進。境川を渡ってすぐ右折し境川沿いを進むと渋滞を回避できます。
ただし境川沿いはすれ違いできない箇所が多くあるので運転に自信がない方にはお勧めできません。

来客用駐車場予約いっぱいなのに実際とまってない！
使わないならキャンセルしてほしいです！
キャンセル方法知らないのかな…。

さきほど普通に多摩美側から車出してる人いて危なかった！

>>1653 住民さん1さん


公平に先着順、一戸当たり連続24hまで・月8回まで、というルールがあれど一部ユーザーの寡占になってるのであれば、月4回までにするとか、1コマ12hまでにするとか、ルール修正が必要なんでしょうね。

>>1642 住民さん1さん
両隣とか上の階とかわかっていれば、直で話すか、言ってもらうか、忠告しないとわかりませんよ。うちも気をつけてますが、物を落としてしまったり、注意はしてますが子供がドタバタしてしまったりしてしまってますが，どのくらい下の方に音がするのか、我慢なさっているのか、そんなに気にならないのかわかりません。言って貰えれば更に注意、対策出来ると思います。

>>1650 マンション住民さん

町田街道走って、渋滞ハマった際に境川沿いを攻める感じですかね。
コメントありがとうございました。

濃い内容では無いですが、ビバホームの記事があったので情報共有です(･ω･)♪

https://hachioji.goguynet.jp/2022/04/30/viva-home/

徒歩圏内に新しいお店ができるのは、いいですね。楽しみです。

ビバホームが出来るのが嬉しい反面、今ですら右折が厳しい現状なので
Mr.マックス側と、ビバホーム＆楽天倉庫近くの信号機に対し
【右折信号付きの信号機に変更】の希望・歎願はどのようにすればいいかと
教えて頂く為に警視庁にお電話しました
結論から言うと、嘆願書などの必要はなく　電話での要望に関して
調査検討をして下さるとの事

ただ、私個人だけで、何処までスピーディーな対応になるかはわかりませんが
他の方も定期的にお伺いなどをすれば反映されるかもしれませんね

ちなみにお話した内容は
・現在は歩車一緒のシンプル信号機である
・南北　東西　どちらからも直進車が黄色で来ると、右折の際に詰まってしまう
（多摩美大側は現在は問題ない様に見える）
・約500戸のマンションが出来た為に人も車も激増した
・楽天倉庫で大型車、ビバホームで歩車共に急増が予想される
・市町村区にお願いしたとしても、町田市・八王子市に渡る為　歎願の人数が集まりづらい

以上です

そういえば信号機側の植え込みを飛び越えるの止めてね掲示がありましたが
言われてみれば、あちらに直で行ければ楽ですよね
いっそ、90cm幅程度の階段設置してしまえばいいのにとか思う私は雑なんでしょうか？

>>1659 住民777さん

町田市の市役所のご意見メールなどでは意味ないのでしょうか？

>>1659 住民777さん

警察や市役所に要望を出してもなかなか進まないので、お知り合いの町田市議にご相談されてはいかがでしょうか。以前住んでいた地域で横断歩道設置の要望がなかなか実現しなかったのですが、市議に相談したらスムーズに設置されたことがあります。

お知り合いの市議がいなければ、「多摩境通りの白線が消えている」（←まさにマンション前の道路です！）という要望に対応してくれた市議がいるので、検索してご相談されたらよいと思います。

>>1660 ＆　1661　住民さん1さん
町田市はどうなのか若干不明ではありますが、HP上には
【住所氏名など詳細を書いた嘆願書を出して】とある事と
横浜・さいたま・静岡などは
ご意見メール⇒ご意見ありがとうございます　終了
（ただし、同様のご意見メールが多方からあれば、まれに検討される場合がある）
嘆願書⇒正規ルートでないと文書保管という名の捨てられないゴミ箱行き
(なので　今回　警視庁に正しい歎願の手順をお聞きする為にお電話しました）


1661さんの【市議に相談】は１市民の声が通りやすくなる方法の一つですね

歎願⇒調査⇒予算⇒実行が最短でも半年なので、少しばかり様子を見て
検討したいと思います
アドバイスありがとうございます

>>1553 マンション住民さん
ルールやモラルです。
それが嫌であれば、お引っ越し願います。

>>1651 住民さん7さん
今朝も1台しか止まっていませんでした。必要な時間帯だけ予約して欲しいです。

駐車場、無料だととりあえず予約。となるのでしょうか。有料にして欲しい。

>>1664 マンション住民さん

来客する相手方や目的にも依るとは思いますが、予定時間より前後にいくらか余裕持って予約入れておきたいところ、では？

改善提案するなら
①利用日-2weekの期間の予約は先着順→抽選方式に変える
②事前予約に加えて、予約日前日or当日の再確認が必要なものとし、再確認が期限時間内に行われない場合は予約取消となるルールの導入
③機械式駐車場が全部埋まっていないのであれば、
そこを案内して頂ける程度に弾力的な運用とする。
（さすがにネット予約システムに組み込むのは難しい気もするので管理室に都度相談とかで良いので）

皆さんで意見出し合って、よりベターな運用へと適宜改善していきたいですね。

0時過ぎに帰宅してきたところ、駐車場の中でスケボーに乗ってる方がいてビックリしました。

まさか駐車場でスケボーに乗ってる人に遭遇するとは思っていなかったので、声をかけるべきなのか迷ってる間にこちらに気がついてスケボーから降りて出て行かれました。

住民の方なのか付近に住んでいる方なのかは不明ですが、非常に危険なので気をつけていただきたいなと思いました。車と接触したら大きな怪我に繋がるし、音が気になる方もいらっしゃると思います（深夜だったので響いてより気になるかと）。

>>1665 マンション住民さん

有料にしてほしいです。
有料化すればほとんどの問題がクリアされると思います。
皆で管理人室に意見出しましょう。
本気で有料化に取り組んでほしいです。

もし外部の人だった場合、不法な住居侵入で犯罪ですからね。警察レベルの話です。
仮に住民だとしても時間的にも迷惑行為なので、私が見たらすぐ通報です。
そういう常識外な人ってそういうレベルで大問題にならないと、自分で反省してやめる
なんてことはありませんからね。

以前アンケートがありましたが、来客駐車場の有料化もアンケートとって欲しいですね。