《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

>>140 住民板ユーザーさん1さん

もちろん購入者全員参加できますよ。

>>130 掲示板未経験(契約済 さん

特典と呼べるか分かりませんが、第１期で契約した際に以下を選択することができました。
フロアごとに申込期限が決まっていて、工事が先に終わる低層階ほど申込期限が早く設定されていました。
すべて当時公式ホームページにも記載されていたものです。

１．カラーセレクト
　　建具や床などの色を３タイプから選択

２．キッチン高さセレクト
　　キッチンカウンターの高さを３つから選択

３．洗面化粧台高さセレクト
　　洗面化粧台の高さを２つから選択

４．間取りメニューセレクト
　　リビングに隣接する洋室との境をなくしリビングを拡張する、洋室を和室にするなど、間取りを変更

ガスレンジは数少ない（かつ価格が高い）オプションから選ぶよりも、自分の好みのものを選んだ方がよいと私は思います。（といいつつも、オプション会がとても楽しみです。）

>>142 契約済みさん

オプション会楽しみなのですが、確かに値段が高いですよね(^^;

冷房のカタログに至っては、「住宅設備用」というのが送られてきましたが、その元々の記載されている値段がやたら高いので、50％OFFだとしても、家電量販店の方が安いかもしれません・・・。ちなみに、家電量販店においてある同じカタログは「家庭用」となっており、値段はオープン価格としか記載されていません。つまり、同じメーカーのカタログなのに、2種類のカタログが存在しているということです。

このことを某家電量販店の担当者に聞いたところ、「住宅設備用」のカタログの値段は高いので、オプション会で割引になった額より、もし弊社の方が高かったら言ってくださいとのことでした。

やはり、何千万の買い物をしている時は、金銭感覚がボケているので、落ち着いてよく考えて買い物しないとダメだなと少し反省しました。

でも、いろんな情報も得られるし、どこで買うかは別にしてもオプション会自体は楽しみですね。

>>138 住民板ユーザーさん5さん
丁寧なレスありがとうございます

他マンションで
事前オプション会用のカタログ以外も紹介されるという事があったそうで
ただし【初期特典以外】だった様なのです
なので初期オプションにガスコンロの取り扱いの有無を聞きたかったのと

初期特典に出来た間取り変更であれば、数年後にリフォームできる基本構造であると判断材料になるなと思った次第です

無理にならない範囲で営業さんにもう一度だけ一度聞いてみますが
アドバイス通り、変な聞き方はしません
あくまでも自分がしたいと思って居る事や引き戸に構造変更を後日(数年後レベルで）出来る状況なのかだけにとどめますね
色々ありがとうございました

>>142 契約済みさん

参考になります、ありがとうございます
間取りメニューセレクトはかなり羨ましいです！
近隣に住んでいないので、既に有料での変更も難しいと言われてしまって・・・

家人は送られてきた資料をにらめっこしつつ価格.comを見入っております
後から自分で簡易取り付け出来るもの以外は割高でもお願いしてしまった方が良いのかな？とか
ＵＶフィルムはどちらにしよう？などと私達も楽しんでおります

丁寧なレス、本当に感謝致します

>>143 契約済みさん

確かに全体的に少し値段は高いかもしれませんね。元の値段が高いとなると、事実上割引きになってないですしね。もう少しお得感があると嬉しいのですが・・

>>130 掲示板未経験(契約済 さん
うちも、最近契約したので、グレードアップが間に合わなかったですよ。ガスレンジがまさにそれ！
営業さんには、オプション会でつけると高くなりますから、住まわれてから個人でリフォームされた方が…と言われたので、てっきり高額でもオプションで交換出来ると思ってました。が、カタログにはなかった…涙。
初期特典が何だったかというより、アイセルコの期限までに契約出来なかった…ことが個人的に残念に思いますが、こればかりはタイミング。
色々前向きに考えてますよ。
お互いに納得できる着地点を見つけられますように…

>>147 住民板ユーザーさん5さん

ガスレンジなんて、担当者の方が言われるように、適当な時期に自分で好きなメーカーの好きなグレードのを安く取り替えちゃえば、オプション会に無くても、何の問題もなくないですか？
高額で種類も少ないオプション会じゃない方が逆に良いと思うのですが、オプション会で買いたかった別の理由ももしかしたらあるんですかね？！良い着地点見つかるといいですね！

>>143 契約済みさん

カタログって2種類あったんすね、知りませんでした。
我が家でもエアコンのカタログ見ていてめっちゃ高いので、
これじゃ割引って言っても全く得になってないよねって話していたんです。
オプション会の前に大事な情報を聞けて良かったです。
楽しみにしていたので、もう少しお得感があると良かったかな。

>>147 住民板ユーザーさん5さん
そうですね
着地点大事(^^)
大型戸数のマンションだと締め切りが早いのが残念だけれど、その分管理費などが割安になるので仕方ないですよね
居住してからゆっくり自分好みに変えていこうと思います

>>148 住民板ユーザーさん8さん
横から失礼します
私の担当の営業さんの口ぶりではオプション会にガスレンジのアップグレードが出来ると
取れる話しぶりだったんです
確認した所、営業さんもてっきりあると思っていたらしく、確認してから連絡下さるとの事です(まだ連絡なし）
現在住んでいる所は距離があって、かつ現住所と被っての生活が何か月か発生しそうなので
割高が許容範囲ならオプション会でお願いして、入居以降に時間がとられない様にしようと思っていました
が、照明やエアコンを見る限りではかなりお高めなので自分手配が正解っぽいですね

>>149 住民板ユーザーさん4さん

我が家でもカタログのこと初めて知りました。
エアコンに限らず、全体的に値段が高いですね。
ほとんどのものは、オプション会以外で揃えられるものばかりなので、これではメリットがあまり見当たらないのですが・・。楽しみにしていただけに、ちょっと残念です。

>>152 住民板ユーザーさん8さん
確かにエアコンは量販店より高いと思ったのですが知り合いの家電屋さんに聞くと量販店でもオプションの配管スリーブカバーをつけると結局同じくらいの価格になってしまうそうです。
また取り付けの業者さんも長谷工の下請け設備業者なので施工がしっかりしていると聞きました。

>>153 住民板ユーザーさん6さん

量販店は、金額がもしオプション会より高かったら言って下さいという事からすると、結局同じくらいになった時こそ、量販店が安くなるようですよ。

施工については、新築以外の単たる買い替えでは量販店を利用している人が殆どであることからすると、施工はどちらもレベルに極端な違いがあるとも思えないので、どちらも問題になるようなことは無さそうです。

私はどちら派でもないのですが、自分がスッキリできる方の選択をした方が良さそうですね。

11月27日の状況です。

いつも写真ありがとうございます。
前回の写真を見て、昨日久しぶりに家族で見に行ってきました。
いよいよ完成に近づいてきましたね、来年が楽しみです。

>>155 住民板ユーザーさん1さん
結構高級感ありますね

>>157 住民板ユーザーさん6さん

そうですね、素敵だなと思いました。
パンフレット、広告、ネットのイメージだったので、実際に本物を見てみて「逆の意味で誤算」でした。この価格で、この部屋の広さで、この外観までついてきたので、正直言って我が家では大喜びしています。来年の内覧会楽しみですね(^O^)

11月30日ミスターマックス入り口付近から遠目から撮影。

オプション会

・かなり余裕をもった配置なので密になる心配なし。
・長時間かかるので、小さな子は絶対飽きる。
・見本展示はカーテンのみ。その他はカタログから選択。
・カーテンはものすごい量の中からその場で決めなきゃいけないから、どんなものが良いか具体的にハッキリさせておく必要あり。
・こちらから聞かないことは教えてもらえない。逆に言うと押しつけはない。
・オプション会で話を聞いて何を購入するかを決める余裕はない。
・届いたカタログを読み込んで何が欲しいかを事前に決めてから行き、疑問点を質問するのがよい。
・ガスレンジはなし。

>>159 住民板ユーザーさん1さん

今日、散歩がてら見に行ってきたのですが、建物にかぶさっていたカバーが全て外れていて、ほぼ外側は完成してきた感じですね。

里山の見学会で集合場所になっていた裏側からも見たのですが、玄関側も綺麗に出来上がっていました。

順調に進んでいるようなので、あと少しですね！

玄関側とリーフィア裏の尾根緑道です。

>>162 契約済みさん

マンションの裏側の鑓水小山緑地から小山内裏公園の通りは、春は新緑・秋は紅葉がとても綺麗で、ウォーキングやジョギングには最適なところですよね。すぐ近くにあんな自然がある通りや公園があって嬉しいですね。。

とりまとめの担当者さんが一人付き、各オプションごとに専門の担当者が説明に来るという仕組みでした。

担当者によりかなり差はあるかもしれませんが、あまりこちらの話を聞いてもらえず売りたい商品を何度も一方的に勧められた印象でした。

個別の担当者さんは実用性を考えてくださり、自分達に合った物を勧めてくださいました。

当方の勉強不足なのか、モデルルームのオプションでも付けられない物も多くありました。ガスコンロがまさにそれでした。

ガスレンジなどは、個人的に買った方が安いし種類も選べるし、仮にオプション会にあったとしてもオプション会じゃない方が良いくらいなので、何の問題もなさそうですがどうなんでしょうかね？！

オプション会楽しみにはしているのですが、高いだけでなく種類やメーカーも限定されていますし、大きなメリットはあまりないような気がして・・

>>165 住民板ユーザーさん1さん

メーカーや種類が限られていて、しかも価格が高いのでは、確かにメリットというメリットはあまり見当たらないかもしれませんね。もう少し購入者側のお得感が感じられないと、何のためのイベントなのか分からなくなっちゃうような気もしますが、自分で揃えられるものがほとんどなので、情報収集の場だと考えれば良いのかもしれませんね。少し残念な気はします。

>>165 住民板ユーザーさん1さん

勘違いしてるようですがオプション会のメリットは「安さ」じゃなくって「１度に色々な商品を買える」「入居前に取付完了」だと思いますよ！

我が家がそうなんですが、小さい子供がいて夫婦で働いてると、家具店、電器店、ホームセンターなどいくつものお店を回るのはなかなか難しいです。
入居後に工事や設置のたびに土日がつぶれるのも難しいです。

なので多少高くても時間を買うつもりでオプション会でいくつかの商品を選ぼうと思ってます。

頭ごなしにダメだというのではなく、それぞれの良いとこをうまく利用すればよいと思います。
オプション会で買う人もいますので！

>>167 住民板ユーザーさん

事前の注文なのですから、入居前に取付完了なのは、メリットというより当然なので、あえてそれがメリットとは書きませんでしたが、頭ごなしにダメというつもりはないですよ。

本音で話をしてしまいましたが、もう少し建前で話をするべきでしたね！おっしゃるようなオプション会の使い方はもちろんあると思うので、是非ともご希望通りに一度にいろいろな商品を購入されて下さい。

検討するにあたって「安さ」っていうのは重要な要素なので、「勘違いしている」っていうのはちょっと言い過ぎのように感じました。少なくても多くの方にとって価格は最も気になることの1つですからね。他のメリットもあるというのは分かります。でも言葉は選んで楽しい掲示板にして行きましょうよ！

価格も時間もどちらも重要ですよ、それぞれの置かれている立場も生活も違うので、一方を排除しようとすることが間違いなのでは？？

それに、ガスコンロの販売がないことをここでいくら議論しても、何にも変わることはありませんし、オプション会の話はしばらく休憩しませんか。

>>170 住民板ユーザーさん2さん
オプション会の話お休みとご提案頂いたのにすみません。
>>160 でお話ありましたが、もう少し詳細な距離感が知りたいです。
第一期あたり（コロナ禍前）の契約会くらいの距離感の場合だと近くのご家族の声が聞こえて自分たちの話も聞こえるのでは、と気にしてます。
あまり金銭的に裕福なわけではなく、かなりお恥ずかしい相談が多くなりそうなので聞こえる距離感なら躊躇してしまうと感じてます。
だったら行かずに個別でモデルルームに来てもらう策もありかとも。。。（再現率は下がりますが）
お済みの方々のご意見を頂戴したいです。

>>171 住民板ユーザーさん5さん

160です。

回によって会場が異なるので一概には言えないと思いますが、私が参加した回では隣のテーブルとの距離は充分にとられていて、近くのご家族の声が聞こえることはありませんでした。契約会の距離感とはまるで違います。

我が家は事前の情報収集が不十分だったためその場では決断できず、注文したのは数万円ほどでしたが担当の方からしつこく勧められることはありませんでした。数点程度の注文でも気にすることはないと思います。

オプション会に安さを求める方がいるようですが、我が家の場合はオプション会はそういう場ではないと考えていたので値引き交渉は行っていません。そのため、値引きが可能なのかどうかは分かりません。

以上、ご参考になりましたら。

>>all

オプション会の話でまた荒れるようでしたら今後は控えますのでご容赦願います。

>>160 契約済みさん

とても参考になります
ありがとうございました

>>172 契約済みさん

こういった情報助かります。
ありがとうございます。

>>172 契約済みさん

賛成です、そろそろ控えましょう
荒れるだけでなく、この話題ちょっと胃もたれ気味ですし

現地の状況です。
現在は各フロアの内装工事と駐車場の工事を行っています。

>>176
B棟の11階（最上階）と10階は、バルコニーが２部屋分続いていて大きな部屋のように見えますね。

>>176
やはり日当たりすごく良いですね！
何時ごろの写真でしょうか？

業務スーパーのメトロがテレビに紹介されたようですね。
多摩境店も年末年始に会員登録受付のようですので、忘れずに登録しとこうと思います！

12月25日
八王子市側の森から撮影しました。
小動物が駆ける足音がして吃驚しました。

今日の朝、今年のみ納めに行ってきましたので参考までに共有です。
年明けはの作業は６日からのようですね。
来年の年末年始はここでゆっくりしてるのかなぁ
【参考】
メインエントランス前の信号(ミスターマックスへ行くことを想定)は青信号20秒次の青信号までは40秒と1分サイクルでした
写真含めあ8時00分のことなので、日中は違うのかな？ちなみに押しボタン式の信号ではありませんでした

リーフィアの最寄りになる日枝神社にお参りに行ってきました。
年が明けたら、あっという間に入居になるんでしょう。
家具選びを本格的に始めないといけませんね。

【参考】
橋本駅の南口は年末年始も休まず動いてました。
ここが数年後にはどうなるのか？
私たちの生活と共にどう発展していくのか楽しみです。

>>181 契約済みさん

教えて頂いた日枝神社に今日お参りに行ってきました。町田街道側の方から住宅街の細い道で行ったのですが、帰りは写真にもあげて頂いてる三つ目山公園と小学校の間の道からリーフィアの方に戻ってきました。小さい神社ですが、マンションから散歩がてらすぐ参拝に行けるのでいいですね。これから毎年お世話になりそうです。

1月3日本日自宅から散歩で行ってきました。

ここのマンションが幹太くん設置できるかどうかわかる方いますか？

>>185 住民板ユーザーさん1さん

リンナイのHP「置ける!?乾太くん」（https://rinnai.jp/lp/kanta_okeru/）を試してみましたが、（リーフィア以外も）マンションには設置できないようです。

2022年完成予定
https://8dabe.com/2021/01/13/vivamall_hachioji/

>>187 住民板ユーザーさん1さん
モール街の完成は賑やかになり楽しみになる反面、生活圏は車通りが増え帰宅するのに渋滞がおきる懸念や、物流倉庫ができると大型車両の乗り入れなど交通機関にやや不安がありますね。
いずれにせよ、そこも含め地域の発展は楽しみですね！

今度、オプション相談会に行きます。皆さんは、どのようなオプションを選択されますか？また、オススメのオプションがあったら教えてください。

>>189 住民板ユーザーさん7さん

安さを優先する方と時間を優先する方で全く考え方が違うようです。遡ってご覧になられましたか？この話題は荒れるのでようやく休止になったところです。生活状況や予算は各家庭で異なるので、ご自身にあったものご自身で判断されるのが1番良いかと思います。

>>189 住民板ユーザーさん7さん

私は表札を注文予定です。カタログに気に入ったデザインがあったのと、入居前に設置したいことが理由です。
高層階なのでバルコニー側の窓用に飛散防止UVカットフィルムも検討中です。台風の勢力、数も年々増していますし、紫外線も昔より強くなっていますから。

>>187 住民板ユーザーさん1さん

建設されるビバモールかなり大きいみたいですね。先日、マンションを見るついでに建設予定地を見たのですが、すごいサイズになりそうですね。どんな店舗が入るのか早く知りたいです。

>>189 住民板ユーザーさん7さん

私は食器棚、食洗機、玄関センサーライトを注文しました。リビングのカーテンも頼みたかったのですが、見本の数が多すぎて、とてもその場で即決できませんでした。

>>192 住民板ユーザーさん1さん

このビバモール八王子多摩美大前店は、3F建てのようですし敷地も7万㎡とのことなので豊洲店よりも大きそう？！ですよね。

ちなみに豊洲店だと、くまざわ書店、サイゼリア、はま寿司、ドトールコーヒー、丸亀製麺、ヤマダ電機、といった店舗が入っているようですね。

リーフィア周辺の橋本や南大沢には数多くのお店があるので、それとなるべくかぶらないお店が入ってくれると嬉しいですね。

>>194 住民版ユーザーさん2さん

個人的には小さくてもいいので病院が入ってくれると有り難いなと思っているのですが。あくまで勝手な希望ですが^^;
この辺りだと橋本のクリニックが今のところ一番近いですかね？

>>195 住民板ユーザーさん1さん

お子様が小さいご家庭だったりすると近所にクリニックがあると安心ですよね、お気持ち分かります。大きな施設なので病院入ってくれるといいですね。

この辺りだと、もしお車があれば「南大沢メディカルプラザ」という病院もありますよ。私も使っているのですが、内科だけでなく、循環器内科、皮膚科、耳鼻咽喉科などもあります。綺麗な病院ですし駐車場もあるのでお勧めですよ。

リーフィアからだと、大通りを通らずモデルルームの方から裏道のまま5分程度あれば到着できます。車があれば南大沢はかなり近くて早いかと思います。

>>196 住民版ユーザーさん2さん

クリニックは我が家では子供ではなくて大人の私なんです（笑）でも小さいお子様がいるご家庭は尚更でしょうね。かかりつけ医が近くだと有り難いです。橋本だけじゃなくて南大沢にもあるなら病院にはとりあえずは困らないですね。皆さんでビバモールに入る店舗期待しましょう！

>>192 住民板ユーザーさん1さん
以下URL参考になりませんか？すでにテナントは決定(非公表)らしいです。
直近にできた久留米のビバホームには日帰り温浴施設がありますので、もしかすると同じような施設はできるかもですね。
ちなみにスポーツ施設の併設は決まってるみたいです。
ますます、あの近辺の発展がありそうですね。
http://welovehachioji.seesaa.net/article/464520765.html
スポーツ施設と言えば、アリオのもっと南側にもかなり広大な敷地ありますがそこもスポーツ施設の建設が始まってます！

>>198 契約済入居楽しみさん

久留米は参考になりそうですね。
こんなすごい規模になるとは思ってなかったのでちょっとビックリです。
来年の夏に開業となると、近いうちまた詳しい発表があるかもしれませんが、
どちらにしても一気にあの辺りは発展しそうですね。

>>189 住民板ユーザーさん7さん

入居が夏に近い時期なのでエアコンを購入しました！
金額はしますが、きちんとした職人さんに施工してもらえるところに魅力を感じました。
裏に里山があるという立地上虫の侵入をできるだけ防ぎたいので・・・

先日、融資の申し込み手続きで都内の長谷工アーベスト本社まで行ってきたのですが、本社まで出向くことって融資手続き以外の別件でも今後何度かあるんですかね？！
モデルルームなら比較的近くていいのですが、都心までとなると結構遠いのでなるべくモデルルームで手続きできると有難いのですが…。何か情報お持ちの方いますか？

>>201 住民板ユーザーさん1さん

契約時にいただいた資料を見ると、3月～5月に予定されている「入居手続会」が長谷工アーベスト本社予定になっていました。

そろそろ届く「ご入居までの手続のご案内」に詳細が書かれているようです。

>>200 契約済みさん

エアコンいいですね。うちはオプション会を終えたのですが、今になってエアコンを頼めばよかったかなと思っています。

うちはリーフィアの近くに住んでいるので、引渡後入居までの間に量販店で買ったエアコンを取付けてもらうつもりなのですが、リビング＋寝室＋子供部屋の取付けだと何時間かかるやら…
取付けの間、エアコンがない暑い７月にテレビもない部屋でどう過ごしましょう？？

オプション会だと入居時に用意されているのは魅力ですね。

>>202 契約済みさん

入居手続会でまた行くようなんですね。モデルルームでやってもらえると有り難かったですが、その程度ならやむを得ないですね。案内届いたら見てみます。ありがとうございました。

>>196 住民版ユーザーさん2さん

地図で見てみたのですが、モデルルームの方の道から多摩ニュータウン通りを通らず横切って行けるんですね。高齢の親がいるので近くの病院を探さなければと思っていたので参考になりました。今度マンション見に行く時に、車で行ってみようと思います。

はじめまして。皆様これからよろしくお願いいたします。
またオプション会に話を戻すようで恐縮ですが、皆様時間はどのくらいかかりましたでしょうか。パンフレットを見直していたらそこそこ時間がかかりそうで、子供をどうしようか悩み始めました。バラツキがあるとは思いますが、参考にお伺い出来ればと思います。

>>207 住民板ユーザーさん8さん
時間は何を検討(購入)するか、購入する商品に対して事前にどの程度下調べができてるかにも寄りますが、相当固めていかないと時間は要します。
ちなみに我が子二人は連れていかず正解でした。
恐らく長丁場になるのでお子様は預けられた方がご夫婦でよく検討ができると思いますよ！

>>208 契約済入居楽しみさん
検討・下調べはそれなりにしていますが，不要な物もとりあえず聞きたいと思ってしまうので，やはり子供は連れて行かない方が良さそうですね。
情報提供ありがとうございました！

>>207 住民板ユーザーさん8さん

こんにちは　どうぞよろしくお願い致しますね
私達は下調べをしたうえで
【エアコン・窓ガラスフィルム・エコカラット】この3点に絞って参加しましたが
エアコンに2時間、他2点は10分未満＆水回りコーティング15分のお話でした
何故そんなにエアコンだけ掛かったと言いますと、内側の部屋は先行配管
特殊な環境なので設置できるエアコンが限られている＆オプション会の方が
マンション構造の一部を理解していなかった為に、確認して待ってを繰り返したからでした
（なのでこれからオプション会の方は多分大丈夫だと思われます）

色を重視するエコカラットｏｒベランダ、特にカーテンはかなり悩む方は多い様です
エアコンは価格をしっかり予定に入れておけば、機能表から選ぶだけなので短い時間で済むかもしれません
他の方も書かれていますが、下調べが時間短縮の秘訣だと思いますし
専門担当の説明に「カタログにある機能説明は熟読してきましたので、重複の説明は不要です、聞きたい事が〇〇点あるので教えてもらえますか？」
や、最初につくとりまとめ担当の方に「カタログ記載の件の説明は省いて欲しいと専門担当にお伝え頂けますか？」
と勇気をもって発言するとかなり良い短縮が出来ると思います
先方は丁寧に一からアピールや特色を教えて下さいますので、もう一歩先の詳しい説明を求めるのは双方にとって良い事だと思います

>>210 掲示板未経験(契約済 さん
情報提供ありがとうございます。
エアコンは一部今使用しているものを転用するつもりでしたが，設置できない可能性も考えないといけなかったですね。型番を確認して相談することにいたします。
幸い子供を預かってもらえましたので，時間の許す範囲でお話を楽しんでくることにいたします。

>>210 掲示板未経験(契約済 さん

先日オプション会でエアコン買った者です。

>特殊な環境なので設置できるエアコンが限られている＆オプション会の方が
マンション構造の一部を理解していなかった

オプション会で担当の方に
玄関側のエアコン設置には防火パテを使用しないといけない旨は伺ったのですが、エアコンが限られている話は聞いてないですね…
もしよかったらどのような感じだったか教えてくださると嬉しいです

>>212 契約済みさん

我が家は廊下・ベランダに面していない部屋があるんです
（廊下やベランダに面している部屋は問題ありません）
その様な間取りは先行配管といって、あらかじめエアコン用のなが～い管が廊下へと構造上あらかじめ用意されています
この場合、マンション・アパートによって違いがあります
1：管があるだけ
2：管と設置の際、ドレーン管など引っ張る紐が通されている
3：管の中にあらかじめエアコン用配管が通って居る
リーフィアレジデンス橋本は3でした
　4.5メーターの長い管なのでこの1～3どのパターンでも
【加湿調整のあるエアコンは使えない】各種メーカーの最上位機種や
ダイキンさんはほぼこの良い機能付きなので中の部屋には設置不可となりました

重要事項説明ではあらかじめエアコン設置に機種制限があると説明を受けていたので
詳細をオプション会で該当を教えてもらう形になったのですが、
オプション会の方は使えない機種しか知らなかった＆ドレーンの位置を複数の勘違いを、複数のスタッフそれぞれ違う認識をしていて正解が判らず後日連絡を下さいました

>>211 住民板ユーザーさん8さん
212さんにも返信していますが
【重要説明】でエアコンに関しての注意事項に触れられていなければ
多分　どの機種も設置できると思いますよ
廊下・ベランダに面していない部屋だけが、制限が掛かるので

6月末、湿度や暑さは半端ないからエアコンは早くつけてしまいたいですよね
（もしかしたら私達は後から別業者になるかもしれないのですが）

>>202

今後のスケジュールを長谷工に確認しました。

■ご入居までの手続のご案内
　3月下旬に発送予定

■入居手続会
　4月下旬の土曜日か日曜日に開催予定
　駐車場や駐輪場の抽選もこの頃に実施

■内覧会
　5月の平日に開催予定
　部屋ごとに開催日時は異なり、具体的日時は「ご入居までの手続のご案内」に記載

>>213 掲示板未経験(契約済 さん
ご回答ありがとうございます！
配管の構造があったのですね。とても勉強になりました。
うっかり適当に買ってしまうと後でトラブルになりそうですね…！

業務スーパーのメトロが一般公開中なので覗いてきましたが、お酒が卸値なのか全てがびっくりするほど安い！
引っ越してから宅飲みするのが今から楽しみです！

マンションも見てきました。
私は間取りが好きな部屋にしたのでC棟に決めたのですが、A.B棟の日当たりは羨ましいと思います。
冬は昼から日没までずっと暖かそうですね。

>>215 契約済みさん

そういった情報を書いていただけるとありがたいです。
ある程度の目安があると準備もしやすいですからね。
ありがとうございます！

>>216 契約済みさん

はじめまして。
メトロの一般開放ですが、どのくらいの頻度で開催されるかご存じだったりしますか？
入居後のマンション生活は当然として
ここに顔出してみるのも楽しみにしてます♪

>>219 住民板ユーザーさん９さん
はじめまして！
私もチラシが届いて知ったので
今後の公開日スケジュールはわからないです、すみません…
ちなみにチラシには12月の最終週?1月の毎週土日とありました。
店舗にも本日一般公開中！ののぼりが出ていました。
1月は明日まで公開中のようです。

検索すると10月にも一般公開していたようですので、割と毎月週末はやっているのかな？という感じです。

自営業の方は飲食関係でなくても通常会員になれるようなので
フリーランスの方はわざわざコストコに行かなくてもメトロで買い物ができてかなりお得ではないでしょうか^ ^

>>220 契約済みさん

案外門戸広いようですね。楽しみです。
我が家は今はロピア・業務ストアをよく利用していますが、引越後も同じ系列店（幸いロピアなら駅ビルですし）をチェックしつつ、新規開拓もできたらなと思ってます。

>>216 契約済みさん
>>219 住民板ユーザーさん９さん

メトロ一般開放の情報ありがとうございます。
私も会員登録をしてきました。店内を見ているだけでも楽しいですね。

2021年上期の一般開放スケジュールをいただいてきましたのでアップしますね。

>>223 契約済みさん

会員登録ってまだ近隣に住んでいない私でも出来るんですかね？会費とかもあるんでしょうか？登録のことちょっと教えて頂けたら嬉しいです。

>>224 住民板ユーザーさん1さん

登録時に免許証などの本人確認書類を提示しますが、近隣チェックをしていたかは分かりません。メトロにご確認いただいた方が間違いないと思います。会費や登録料などはありませんでした。

メトロで食料やお酒を買って来てパーティルームで楽しめるといいですねー。

>>225 契約済みさん

ありがとうございます、参考になりました。
すぐ近くにそんな店があって嬉しいですね。
家飲みが増えそうです。

自治会・クラブ・PTAも通常会員として登録可能のようですので
マンション内で有志の料理クラブなど作って食材の買い出しなどメトロでできたら便利そうです。

>>203 です。

大規模マンションの一斉入居時には、各戸ごとに指定された時間以外はエレベーターやトラックの駐車スペースが使えない、ということがあるようです。

一斉入居が終わっていない時期に大型家具や大型家電を購入（搬入）する場合は注意が必要かもしれません。

やっぱりエアコンはオプション会でつければよかったかなぁ…

メトロは以前から何の建物だろうとずっと気になっていました。今度私も会員登録してみようと思いました。団体でもいいのなら大量買いしてもメンバーで割れるので安く済んでいいですね。いろいろとメトロの情報挙げて頂いて参考になります。

いよいよ6月もだんだん近づいてきました。あれこれ楽しみでいっぱいですね。

12時ごろのC.D棟(1枚目)とB棟(2枚目)です。
南東側も午前中の日当たりとても良さそうで安心しました！

【参考】
相変わらずすごい売れ行きみたいで今の販売状況調べてみましたが
A棟
あと8部屋
B棟
あと27部屋
C棟
あと13部屋
D棟
あと42部屋
でした。やはりAB棟が人気なのか高層階の10階以上は全部埋まったみたいです。
C棟は10階以上があと2部屋、5階以上はあと6部屋
D棟は中高層階もそれなりにあるようです。
ちなみに業者さんが部屋の中の工事をしてらっしゃるのかミスマ側からちらほら人がいらして、より生活感のイメージがわきました！あと数ヶ月楽しみですね！

>>231 契約済み入居楽しみさん

既に全体の8割が売れてるんですね！
どうやってこの正確な数をお調べできたのですか？

>>231 契約済み入居楽しみさん

もうそんなに売れたんですね、まだ引き渡し前なのにびっくりです。完売までこの調子で行って欲しいですね！

今散歩で多摩美大の方の山地から、C棟D棟の玄関側を見ているのですが、午後からはC棟D棟はこちら側から日差しがあたるんですね。午後から玄関側の部屋が暖かそうですよ(^O^)

フロアコーティングや窓ガラスのシートの施工は皆さんされますか？？

>>235 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティングについて、兄弟が10年前(2011年に新築で購入)にしており、参考に聞いてみたところ高いお金を書けた割に効果がちょっと不明？だそうです。
何が不明かと言うとそれなりに汚れてはきてるので、コーティングしなかったらもっと汚かったのか？はわからない…とのこと。劇的に目に見えるものではないので、兄弟曰くその分他の目に見えるものにお金をかけた方が良いとのことでした！(参考まで)
オプション会で窓ガラスシートのお話をききましたが、遮熱、UVカットのことを考えると高層階の方や床やけを気にされる方あっても良いのかなぁと思いました。
ただ、効果を発揮するのは夏のみ！冬はなんの意味もないですと担当者はおっしゃってました。っということで、真横から太陽光が来るわけでもなく、ベランダ屋根も2～2.5mあることを想定するとうちは目に見えるカーテンにお金をかけよう！という結論でガラスシートを辞めましたよ！(これも参考まで)

>>236 契約済み入居楽しみさん

フロアコーティング→お願いしました
子供が小さくオシッコや飲み物その他で汚されるのは想定の範囲なので。
ラグその他、洗ったり交換できるものは当然活用するとしても、
入居前に全面的にコーティングできるのは、やはり魅力的だなと思いました。

ピュアリフレ→お願いしました
UVカット目的、できれば遮熱も、と。
本マンションを選んだ理由の一つが眺望の良さですし。
ですが、確かに2-2.5mのベランダ奥行きなので直射の影響は限定的ですし、
断熱性能は大してない無いようなので
UVカット+飛散防止のみの廉価タイプでも良かったかも(^^;

>>235 住民板ユーザーさん1さん

コーティング：
フローリング・浴室・キッチンの3点セットでお願いするとかなり割引してくれました。
掃除や維持管理の手間が省ければいいなと思って検討していましたが
キッチン等は年に1回は塗り直しがいるそうで、だったら手間的に不要かなと思い辞めました。
ホームセンターにもコーティング剤は売っているので浴室は自力でやろうと思っています。フローリングは汚れるものと思って諦めます笑

窓ガラスシート：
こちらも10年スパンで貼り直しが必要みたいでしばらく生活して余裕があれば、でいいかなという結論になりました。
遮熱付きのシートは確かに熱がぜんぜん違うので、南側の日差しが特に入りそうなお部屋のかたはあってもいいのかなと思います。
また台風の際に飛散防止になるのは安心材料かと！

床のコーティングやガラスフィルムでしたら
グッ○ライフと言うところも実績があるみたいで良いらしいですよ！