《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

町田市民どうしですと、民間のお話し合いでとなるでしょうが
相模原市から町田市役所に指導をお願いすればもしかしたら動くかもしれませんね
実際　トンネル抜けて橋本駅側まで臭い流れてくることありますし

今日も薪ストーブの臭いひどい
くさすぎる

薪ストーブというのは、いろいろなところでトラブルを起こしているのですね。山の中の一軒家でないのに、設置する人であるわけだから、トラブルを解決するのは難しいと書いてありました。

近くにケーキ屋さんがほしいです。多摩境ってファミリー層が多いのでケーキの需要があると思うのですが。。。

住宅ローン控除が13年だと契約時から認識していましたが、確定申告したところ10年と判明。悔しいですね。

>>1305 住民さん1さん
初期契約組みですね？私も令和2年11月中旬に契約したので、あと数日違えば13％でした。法制度上、どうしようもないですからね…。悔しいですよね。

来客用駐車場細則に「来訪者の自動車の駐車のために使用することができる」と書いてありますが、居住者の自動車を駐車するのは規約違反でしょうか？

お風呂の床の黒ずみはどうやってお掃除されていますか？たわしで擦ると傷つきそうで…。

18時から断続的に、20時ごろから約3分間隔で、ずっとドンドン斜め上から音が聞こえます。22時、音が小さくなるどころか大きくなる。一体何の音でしょう。

>>1308 ニュウキョシャさん
我が家は引っ越しの前段階でコーティング剤を自分で塗布しました
ピンクの水垢の段階で柔らかいスポンジ掃除で簡単に汚れが取れるので
現段階で泡のカビキラー系で完璧に綺麗にしてから試しては如何でしょう？
（泡で浸透、カビキラーをお湯で流し、更に６５度くらいのお湯で全体を
流して様子を見て、またカビキラー　でこすらず様子を見、繰り返すのが良いかもしれませんね：パッキン部分は溶剤劣化するので注意）

油・土埃などの過度の汚れが付いた時はリンレイのウルトラハードをスプレーしています（こすらず吹きかけ流すだけ）

ＴＶＣＭされているものより価格は高いですが、手間暇満足度を考えこれを愛用して居ます

コーティング剤はメーカーにより差がありますが半年から１．２年ごとに塗布する必要があります

あと、基本的にお風呂の扉は開けていますし、浴槽に水は残していません
２４時間換気も冬季設定だとカビやすくなるので、その辺りの注意も必要かもしれませんね

>>1308 ニュウキョシャさん

黒カビは今のところ発生したことありません。
特にコーティング剤も使用していませんが
お風呂あがりには浴室乾燥の乾燥弱を1時間毎回やってます。
赤カビもあまり見たことありません。

逆に乾燥しないで24時間換気だけだと赤カビが発生するのを何回か見ました。

>>1307 マンション住民さん

規約違反です。

>>1312 住民さん1さん

そりゃそうでしょうね。

来客用駐車場だけでなく、敷地内に駐車違反している人がいるので、新たに複数の看板が設置されましたね。内容は書いてある通りですが、ナンバーもチェックされているようです。以前あまりにひどいので苦情を伝えた際、あの位置は防犯カメラもあって、人や車も映っているとの話もお聞きしました。

そういう話になる前に「自分さえ良ければそれでいい」っていう考えはやめてもらいたいですね。

以前車路内に無断駐車していたベンツ、最近来客用駐車場でよく見かけますが、今日はなんと東側の入口専用の方から出ていくのを見かけました。見張りのような人が道路側にいましたが、さすがに問題なのではないでしょうか。

>>1314 住民さん1さん

今後の管理組合で取り上げるために、集合ポストのところに「管理組合(理事会)への伝言」が常備されて、管理組合用ポストにご投函すれば良いとのことですから、そういったルール違反の車両があれば、投函した方がいいですね。問題点は住民で共有した方がいいです。私は日ごろから駐車違反などの迷惑車両を見つけたら、その都度写真を撮っています。何の証拠もないと、いざ取り上げる時にお話にならないので…。

例のベンツって入居したばかりの頃に毎晩多摩境通り沿いのカーシェア用駐車場に停めてた車なんですね
今日も来客用駐車場に停めてます

今日の昼11：00の時点でもベンツ停めてあるので、すでに一晩中ですね。

自分専用の無料駐車場として、毎日お使いになっているのでしょう。
問題提起しなければ、このまま何年でも停め続けるでしょうね。

ハッキリ言って、まだ理事会もほとんど機能しておらず、
今の状態だと「悪いことをしたもの勝ち」っていう状態です。

毎月の駐車料金を支払っている「正直者が馬鹿を見る」っていうのは
理事会をはじめ皆さんとの協力で、いち早く改善しなければいけませんね。

>>1317 入居済さん
低価格でも有料設定にしてくれば損害賠償などの金額請求出来るんですけれどね
女性の方が停めてはいけない所に置いて裏側から入っていきましたから
住人または家族から鍵を預かっている人ですね

来客用駐車場への住民の駐車については、規約に反して駐車している方の事情等も聴く必要があると思います。
例のベンツをはじめ、違反駐車常習のボルボ、フォルクスワーゲン、富士山のオーナーの方にご事情を書き込んでいただければ、解決策をみなで考えることもできるのではないでしょうか。