《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

>>1035 入居済みさん
不法駐車になるのでしかるべき対応でいいかと

雨の日の、立体駐車場の入出庫や、車の乗降は、びしょ濡れ必至。なんとかならないのかなぁ。

敷地内に入る車の出入り口を、人や自転車が出入りしても良いのか知りたいです。通り抜けしている方を見かけました。

意外にも来客用駐車場は有料のマンションも多いようです。

このマンションの来客用にもコインパーキングを設置して（地面についていて、入庫すると上がるやつ）、かつ、今まで通りエムクラウドで予約をした人しか止められないことにしたらどうでしょうか？
コインパーキングだからといって、何回でも止められるわけではなく、予約した人のみという二重で管理すれば今起きている問題もかなり少なくなるかと思います。それでも夜間に止める人もいるかもしれませんが、無料で止められるよりはまだマシですし、有料となれば止めないかもしれません。

ただ、コインパーキングを設置するのにかなり費用がかかると思いますので、修繕金が貯まるまでのうちは管理人に支払いに行くという形にしかできませんかね。
面倒くさいかもしれませんが、不平等感なく使用するには有料化が1番合理的かと思います。

もしかしたら、コインパーキングを付けなくても管理人に払いに行くシステムにするだけでも、問題が減るかもしれません。

有料化にするなら支払い方法は色々あると思いますが皆で意見を出し合えばもっといい案が出ると思います。

今のやり方で利益を享受してる人は有料化に反対されるかもしれませんが。

駐車場予約してたのに勝手に他所の車に停められた場合は、昼間は管理人さんに相談して停めてる人の部屋に連絡してもらうか、夜間など管理人さんがいない時は警察呼ぶしかないんじゃないですかね？
不法占拠ですし、警察ならナンバーから連絡先わかりますし。
ちなみに私は友人のマンションで警察呼ばれた側になったことがあります。（ちゃんと手続きはしていたのでこちらに非はなかったのですが、結局近くのコインパーキングに移動しました）
住人同士のトラブルに警察まで巻き込むなという方もいらっしゃるとは思いますが、ここまで噂になるくらい悪質なら仕方ないかと。

前が前に住んでいたマンション（橋本エリア）では、来客用駐車場は有料でしたが、管理人が２４時間いたため問題はありませんでした、又回数の制限はありませんでした。工事費等追加費用は、この問題で影響の少ない住民の賛同が得られるか疑問です。

コインパーキングのシステムにするのであれば、正規の手順を踏んで停めた方なら無料だけど、不法駐車なら罰則金を払わないと出庫させられないようなものが出来たらと思いましたが、難しいでしょうかね？
システム自体が複雑になり過ぎて高く付いてしまうのでは賛意は得られないかもしれないですけど、有用な対策にはなり得ると思いますし…

匿名･公開掲示版なので、突っ込んだ意見交換ができないので残念ですね。管理組合とは別にこのような意見交換の場をつくりたいものです。

リビングと廊下を隔てるドアをいつも開けっぱなしにしているのですが、
よくドアノブにぶつかって痛い思いをします。。。

>>1050 マンション住民さん
ああ！同じ人が居る！
痛いですよね
子供用カバーやタオルを巻くのはあまり美しくないし　悩みどころです

本日、業者の方が、何台も敷地内の車道に駐停車しています。居住者の我々も、駐車スペース以外の場所に、駐停車しても良いのでしょうか？

>>1052 住民さん1さん
業者の方はマンションのルールを知らないこともあると思いますし、ある程度は仕方ないんじゃないでしょうか。既にルールを知ってる住民が駐車スペース以外に駐車するのはただの非常識ですよね。ここで問う意味あるんでしょうか。管理人に注意してもらうなり、貼り紙を提案するなりした方がよほど有益だと思いますけど。

そもそもエントランスに車寄せもないこのマンションのどこに車を停めて業者が搬入出をするかという話だと思いますけど…
正直カーシェアなんか撤退してもらって、あの場所を搬入出の駐車スペースにでもしてもらった方が良いのでは？夜は柵でもしてしまって。

>>1048 住民板ユーザーさん


さすがにそれは難しい気がします。
皆さんやはり、無料が有料になるのは嫌な方が多いのですかね？
私もよく来客用駐車場は友人や家族が来る時に利用していますが、有料化には大賛成です。早々に有料化にしないと何年も経ってからじゃ尚更有料化は難しくなるでしょうね

みなさん、いろいろな規約に関するご意見があるとおもいます。
1月の設立総会では理事のみなさんがまだ検討されていないので、
話し合いにならないと思いますが、
事前に意見を出す場を設けることはできないものでしょうか。

>>1055 住民さん1さん
光熱費が掛かるとはいえコミュニティールームやキッチンルームは３時間で千円と有料なのですから、駐車場使う人が払うスタイルは問題無い様に思えますよね
予約している人のところ人ずうずうしく無断駐車している人にはペナルティー集金（予約者の近隣コインパーキング代支払いに充てる）などして欲しいですよね

警察呼んでレッカーも私有地なので対応が出来ないのと、時間が著しく掛かるので現実的ではなく、泣き寝入りになりがちなんですよね

無断の人達【来客用駐車場】　文字読めないのかな・・・住人用ではないのに・・・

>>1053 住民さん2さん
リプライありがとうございます。敷地内の駐停車ルールは、どこかに書いてありますか？もし、ご迷惑でなければ、教えて頂けますか？よろしくお願いします。

まずはご自身で調べてみてはいかがでしょうか
このような方だからこのような書き込みをされるのでしょうが

>>1059 住民さん1さん
ご指摘ありがとうございます。管理規約集（案）を再度確認しましたが、敷地内の駐停車の規則はありませんでした。このような書き込みをして、申し訳ありません。