《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

>>1295 住民さん1さん
それが先の方で話題になっている薪ストーブの臭いですよ。ひどい時は寿橋バス停あたりまで臭いです。
原因は、完全に乾燥させた薪を使用していない(薪のストックが雨に濡れているのが外から見てわかる)ので、不完全燃焼をおこしている事が考えられます。
そのため煙突から黒煙が発生し臭いのです。
要するに、正しい使い方をしていないという事になります。
換気口にフィルターをつけてますが、2ヶ月で真っ黒になりました。部屋の中まで黒くならないか心配です。
理事会で取り上げて欲しいのでポストに投函しようと思います。
https://woodengineer.jp/blog20190610/
https://osusumesomething.com/woodstove-smoke-trouble/

>>1296 匿名住民さん

換気口のフィルターがすぐ真っ黒になるのは黒煙のせいだけではないと思いますよ(^^;;
全然匂いもしない住居ですが換気口のフィルターはすぐ真っ黒になります。黒い砂埃もすごいですしね。

>>1297 住民さん5さん
仰る通りそれだけがげんいんではないかと思います。
しかしながら、8月から11月まで使用したフィルターの汚れ度合いと、12月から現在までの汚れを比較すると汚れ度合いが違いました。
今後の備えとして、黒煙が確認出来る日は写真におさめておこうと思ってます。
ベランダを禁煙にしているのに煙いとは…。

>>1298 匿名住民さん
持病を持っている方（特に喘息）やご家庭に小さな子供さんがいらっしゃるお宅はきついでしょうね。

リーフィアに越してくる前ですが、冬場は空気の乾燥と空っ風で他の季節よりもベランダ等の砂埃等が多く、換気フィルタも汚れやすかったのを覚えています。
例の薪ストーブもそうですし多摩境通りの交通量もあるのでしょうが、やはりそれだけが原因とは言い難いかと…
ただ確かにあの薪ストーブ、特に夜はベランダに出ると明らかに鼻につく臭いがするので、何とかしてもらいたいものです…

町田市民どうしですと、民間のお話し合いでとなるでしょうが
相模原市から町田市役所に指導をお願いすればもしかしたら動くかもしれませんね
実際　トンネル抜けて橋本駅側まで臭い流れてくることありますし

今日も薪ストーブの臭いひどい
くさすぎる

薪ストーブというのは、いろいろなところでトラブルを起こしているのですね。山の中の一軒家でないのに、設置する人であるわけだから、トラブルを解決するのは難しいと書いてありました。

近くにケーキ屋さんがほしいです。多摩境ってファミリー層が多いのでケーキの需要があると思うのですが。。。

住宅ローン控除が13年だと契約時から認識していましたが、確定申告したところ10年と判明。悔しいですね。

>>1305 住民さん1さん
初期契約組みですね？私も令和2年11月中旬に契約したので、あと数日違えば13％でした。法制度上、どうしようもないですからね…。悔しいですよね。

来客用駐車場細則に「来訪者の自動車の駐車のために使用することができる」と書いてありますが、居住者の自動車を駐車するのは規約違反でしょうか？

お風呂の床の黒ずみはどうやってお掃除されていますか？たわしで擦ると傷つきそうで…。

18時から断続的に、20時ごろから約3分間隔で、ずっとドンドン斜め上から音が聞こえます。22時、音が小さくなるどころか大きくなる。一体何の音でしょう。

>>1308 ニュウキョシャさん
我が家は引っ越しの前段階でコーティング剤を自分で塗布しました
ピンクの水垢の段階で柔らかいスポンジ掃除で簡単に汚れが取れるので
現段階で泡のカビキラー系で完璧に綺麗にしてから試しては如何でしょう？
（泡で浸透、カビキラーをお湯で流し、更に６５度くらいのお湯で全体を
流して様子を見て、またカビキラー　でこすらず様子を見、繰り返すのが良いかもしれませんね：パッキン部分は溶剤劣化するので注意）

油・土埃などの過度の汚れが付いた時はリンレイのウルトラハードをスプレーしています（こすらず吹きかけ流すだけ）

ＴＶＣＭされているものより価格は高いですが、手間暇満足度を考えこれを愛用して居ます

コーティング剤はメーカーにより差がありますが半年から１．２年ごとに塗布する必要があります

あと、基本的にお風呂の扉は開けていますし、浴槽に水は残していません
２４時間換気も冬季設定だとカビやすくなるので、その辺りの注意も必要かもしれませんね

>>1308 ニュウキョシャさん

黒カビは今のところ発生したことありません。
特にコーティング剤も使用していませんが
お風呂あがりには浴室乾燥の乾燥弱を1時間毎回やってます。
赤カビもあまり見たことありません。

逆に乾燥しないで24時間換気だけだと赤カビが発生するのを何回か見ました。

>>1307 マンション住民さん

規約違反です。

>>1312 住民さん1さん

そりゃそうでしょうね。

来客用駐車場だけでなく、敷地内に駐車違反している人がいるので、新たに複数の看板が設置されましたね。内容は書いてある通りですが、ナンバーもチェックされているようです。以前あまりにひどいので苦情を伝えた際、あの位置は防犯カメラもあって、人や車も映っているとの話もお聞きしました。

そういう話になる前に「自分さえ良ければそれでいい」っていう考えはやめてもらいたいですね。

以前車路内に無断駐車していたベンツ、最近来客用駐車場でよく見かけますが、今日はなんと東側の入口専用の方から出ていくのを見かけました。見張りのような人が道路側にいましたが、さすがに問題なのではないでしょうか。

>>1314 住民さん1さん

今後の管理組合で取り上げるために、集合ポストのところに「管理組合(理事会)への伝言」が常備されて、管理組合用ポストにご投函すれば良いとのことですから、そういったルール違反の車両があれば、投函した方がいいですね。問題点は住民で共有した方がいいです。私は日ごろから駐車違反などの迷惑車両を見つけたら、その都度写真を撮っています。何の証拠もないと、いざ取り上げる時にお話にならないので…。