| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆（地番） |
| 交通 |
横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
横浜線 「橋本」駅 バス3分 「多摩美術大学南」バス停から 徒歩3分
京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
425戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年04月
入居可能時期：2021年07月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]小田急不動産株式会社
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
[売主]神鋼不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社小田急ハウジング（予定） |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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2283
ぺこ 2023/07/20 12:08:13
うぁ 最悪ですね
サイズオーバー車って・・ 住人の方も大変ですね 非常識な方がいると
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2284
マンション住民さん 2023/07/20 13:16:36
>>2282 住民さん8さん
情報ありがとうございます。そんなことがあったんですね
重量オーバーだと最悪下の車をつぶしてしまうこともあるので解決できてよかったです
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2285
住民さん8 2023/07/22 05:11:10
今日は近くでお祭りですね
自治会に入ってないので子どもたちを行かせられないのはかわいそうですが、いつかリーフィアで夏祭りができるといいですね
キッチンスタジオで焼きそばや焼き鳥を作って、コミュニティルームで輪投げ、デッキでヨーヨー釣りなんて楽しそうです
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2286
入居済みさん 2023/07/22 07:35:30
昨年は夏祭りが延期になり、秋ごろにエントランスやデッキでおこなっていました。今年はどうなんでしょう？
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2287
住民さん5 2023/07/29 06:56:52
機械式駐車場ですが、今度は機械式駐車場E・Fブロックがエラー出ているみたいですね。
車使う日はちゃんと車が出せるかビクビクします。
以下マンション公式掲示板のコメント抜粋
「エラー原因はおそらく1階パレットの横スライド動作完了を待たずに、上階パレットが下降を開始してしまった機械トラブルによる警報作動です。1階後段パレットが前段と大きくずれております。」
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2288
居住者です 2023/07/29 08:38:38
>>2287 住民さん5さん
マンション公式掲示板の内容を誰もが見れるこちらの掲示板に書き込むべきではないと思います。
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2289
契約済みさん 2023/07/30 00:25:45
議事録読みましたが、すごいことをしている人がいますね…。
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2290
住民さん8 2023/07/31 10:13:58
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2291
契約済みさん 2023/08/01 00:27:55
>>2290 住民さん8さん
共用部分だから私たちも関りがありますので当然チェックしちゃいますよね。
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2292
マンション住民さん 2023/08/01 02:51:46
さんざん問題になった身障者用の駐車スペースの問題の時は個人情報公表しなかったのに、今回の件はなぜ公表したのでしょう。
一貫しない理事会の対応に疑問が残ります。
理事会と当事者で解決に向けて動いているのだから前回同様その経過だけ記載すればよかったのではとおもっています。
不用意に公表するということは >>2290 >>2291 こう言う輩を量産してしまうのであまりメリットはないと思うのですが。
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2293
マンション住民さん 2023/08/01 05:02:27
理事会は半数改選で継続するのが一般的ですが、ここは１年任期で全員交替ですから、前年の方針と変わってもそんなに不思議ではないと思います。駐車場のときは、正規の契約をしているのですから、行為そのものは問題ではなかったとの判断だと思います。
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2294
マンション住民さん 2023/08/01 12:18:48
（規約違反をしている自分自身が悪いとは考えないのが、こう言う輩の特徴なのかな）
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2295
住民さん8 2023/08/07 23:45:17
いつもサブエントランス脇にスクーターをとめてる方がミニバイク駐輪場を借りられるといいですね
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2296
住民さん5 2023/08/08 16:17:56
最近、シャワーに入るときにリビングにいると
ゴーっ！！っというものすごい音が外から聞こえるのですがガスの機械の故障なのでしょうか？
同じ症状の方はいらっしゃいますか？
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2297
住民さん5 2023/08/19 05:30:03
>>2296 住民さん5さん
担当業者に問い合わせたところ、ベランダ側の給湯器の排気口がオプションで元々つけられていて
その場合には、オプション付属している時に切り替えるスイッチがあるみたいです。
それが押されてないと、外の空気をうまく取り入れれず異常音が鳴るということでした。
初期設定に問題があるとのことでした。
また、保証内での対応でしたので特に料金はかかりませんでした。
日中、同じ音が鳴ってる人もいるので気になる人は教えてあげてください。
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2298
マンション住民さん 2023/08/21 16:12:30
同じ給湯器周りの不具合ということで、我が家では先日のガス設備点検の際にガス漏れ検知NGがありました。給湯器に接続する部分の締め付けトルクが不十分だったとのこと。（入居時テストではガス漏れ未検出だったので、経年でやや緩んだっぽい）残念ながら施工時のガス器具設置業者に品質がイマイチな方が紛れ込んでたのかしらん。ってか、モノがモノだけにちょっと怖い。（尤も、そのための定期点検なんですが）
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2299
住民さん5 2023/09/01 08:11:15
>>2297 住民さん5さん
前文と同じ者です。
切り替えスイッチをしてもまた異音が鳴りました。
もしかしたら
2298さんと同じ可能性がありますね…。
もう一度業者を呼んですることになりそうです、、
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2300
マンション住民さん 2023/09/03 16:26:38
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2301
住民さん8 2023/09/07 04:39:15
D棟側の車の入り口からヤオコー方面へ少し歩いた歩道沿いでスズメバチが活発なのを見かけました。
おそらくうちの敷地内の森から出入りしてますので歩行の際は気をつけてください。
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2302
地域住民 2023/09/09 02:34:52
>>2301 住民さん8さん
マンション敷地内にスズメバチの巣があるのなら「気をつけてください」ではなく適切に処理をお願いします
住民さん12022-09-11 20:00:41ビバモールのテナントイチランを見た感想は？期待以上
0％
期待どおり
11.1％
期待はずれ
88.9％
27票
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-02-13 16:18:30はなび(女性・（家族所有）マンション・25ｰ29歳)
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購入物件
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リーフィアレジデンス橋本（新築・3LDK・3600万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648617/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654810/
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住まい環境について良い点、気になる点
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地域住民の方々が親しみやすい。
マンション住民の方も挨拶しあえる環境。
ベランダが広い。
犬が2匹までかえる。
橋本駅までは遠い。
バスのない時間帯は大変。
薄暗い地域もある。
時々道でクラクションがなっている。
壁と床が少し薄いのでまわりに迷惑をかけていないか気になる
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ごみ収集がある。
ごみを毎日出せる。
キッチンスタジオが広くて使いやすい。
不動産のコミュニティづくり専門の会社の方が親身。
管理人の方も何かあれば連絡してくれて親身。
平置きの駐車場が少ない。
ゴミを出すところが非接触キーで開けることができず不便。
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周辺環境について良い点、気になる点
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緑がたくさん。
礼儀の正しいこどもさんが多くてびっくりする。
犬の散歩コースに困らない。
紅葉も桜も綺麗。
時々卑猥な落書きがある（がボランティアの方？によってすぐ消される）
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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橋本駅が横浜線と京王線どちらも使えて便利。
京王線は必ずしも始発。
横浜線も時々始発で座れる。
バスも通常の時間帯は本数が多く、駅から遠いことはネックに感じない。
駅までは遠い
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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マンションに限らず地域全体で挨拶をしあう環境が整っている。
おじいさんおばあさんが優しくて親しみやすい。
こどもさんに話しかけて悪い顔をされたことがそこまでない。
薄暗い地域もある。
危ない運転をしている車や、右折入庫する車をよく見かける
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このマンションの最も良い点
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居心地がいい。
田舎出身で、親がご近所付き合いを極度に嫌っていた影響で、逆に私はいわるる井戸端会議的なものに憧れていたが、この地域では程よい距離感のご近所付き合いができている。
部屋からの景色もよく晴れた日は富士山が見える
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このマンションの最も気になる点
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駅までが遠い。
普段はバスを使うので問題ないが、早朝出勤や深夜帰宅には支障を感じる。
また、横浜線もや京王線沿線へのアクセスはいいが、それ以外（町田市内など）へのアクセスは車がないと非常に不便。
平置きの駐車場が少なくて不便。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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スムログ出張所
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8階 3248万円 坪単価149万円
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3階 3568万円 坪単価143万円
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