広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ広島リバーゲートってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-01-26 12:01:00

ライオンズ広島リバーゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区平野町8番4(地番)、
    広島県広島市中区平野町8番以下未定(住居表示)
交通:広島電鉄宇品線「広電本社前」駅下車徒歩7分
   広島電鉄皆実線「南区役所前」駅下車徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:52.29平米~88.27平米
売主:株式会社 大京
施工会社:株式会社鴻池組 広島支店
管理会社:株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【公式URLを修正しました。2019.12.17 管理担当】

[スレ作成日時]2019-12-17 12:31:31

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ライオンズ広島リバーゲート口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンコミュファンさん

    >>100 マンション比較中さん

    >>100 マンション比較中さん
    残りの40から50%は敷地外の遠い駐車場を借りなければなりませんね
    余るほどある敷地内の一部駐輪場が遠いどころの騒ぎではありません

  2. 102 口コミ知りたいさん

    >>101 マンコミュファンさん
    理解できなかったかな。つまり中区方面のマンションでは、これぐらいの駐車場の設置で丁度良い位です。実際、駐車場が余って他に貸してるケースも有るぐらいだから。逆に郊外型のマンションは駐車場の設置率は高いのは当然な訳ですが

  3. 103 匿名さん

    >>102 口コミ知りたいさん
    グランテラスの駐車場足りてないよ
    実際不便なカーシェアにしている人もいるくらい

  4. 104 マンション比較中さん

    102:ところであなたは検討者ですか?L広島RGはまだ始まってもいないし駐車場の抽選もまだまだ先でしょうし、グランテラスで検討しているの?グランテラスも駐車場が今なら空きがあるらしいけど。有名な荒らしの方ですか?

  5. 105 eマンションさん

    >>104 マンション比較中さん
    その方グランテラスの購入者と自分で言われてました。本当かどうかは知りませんが。

  6. 106 口コミ知りたいさん

    >>105 eマンションさん
    それであなたの目的は何?検討者では無いよね!

  7. 107 匿名さん

    金食い虫の機械式駐車場か

  8. 108 マンション比較中さん

    金食い虫はタワーマンション!周知の事実!大規模修繕ではエレベーターすべて特注なので交換が必要。

  9. 109 マンション掲示板さん

    >>108 マンション比較中さん
    はい。また嘘。
    グランテラス購入者の市役所職員はサボらずに仕事しろよ

  10. 110 口コミ知りたいさん

    >>109 マンション掲示板さん

    因みに職員でもなくグランテラス購入者でもありませんが、日経のタワーマンション問題点の記事や文藝春秋にも掲載されてましたけど。

  11. 111 通りがかりさん

    >>110 口コミ知りたいさん
    金食い虫の機械式駐車場より問題ないが笑

  12. 112 マンション検討中さん

    >>110 口コミ知りたいさん
    じゃあ広島市役所に苦情のメールを送っておくわ

  13. 113 匿名さん

    >>112 マンション検討中さん
    メールじゃなくて窓口行けよ!
    メールだってw
    根性無しwww

  14. 114 匿名さん

    売れないだろうなここ

  15. 115 マンション比較中さん

    それはどうかな。ヒトトタワーみたいに7000万円台が苦戦するかな?

  16. 116 匿名さん

    >>115 マンション比較中さん
    情弱発言

  17. 117 匿名さん

    別のライオンズマンションは入居一年で施工不良が起きたようです
    注意して購入したいですね

    223 住民板ユーザーさん1
    1日前
    ウッド調のパネル(床でなくドアとか)のコーティング剥がれが結構起きているのはどこのお宅もなんですかね?特にシンク下の方は結構酷いです(水回りだから湿気の影響?)日焼け跡の皮膚みたいにパリパリ剥がれてます。何か残念、、

    削除依頼 投稿する
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    224 匿名さん 1日前
    >>223 住民板ユーザーさん1さん
    理事会が先導して、管理会社に全戸調査を依頼すれば
    全体の状況が把握出来るでしょう。発生してる不具合や劣化現象が普遍的で、多くの住戸共通のものなら組合全体で対処するのが得策。
    特定の個体特有のものなら、各戸の個別対応で処置する事になります。
    削除依頼 投稿する
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    225 住民板ユーザーさん1 1日前
    >>223 住民板ユーザーさん1さん

    うちは洗面所の下がそんな感じです。
    シンク下は今のところ気になりませんが、タオルをかけている部分が将来的にどうなるのか心配です。
    削除依頼 投稿する
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    226 住民板ユーザーさん4
    18時間前
    >>225 住民板ユーザーさん1さん

    たぶん剥がれます、うちはタオル掛けのところはモロに剥がれてます。通常使用&まだ住みだして半年ってのを考えると、、いかがなものか、と思います。騒音とかは別に気になりませんが、、
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  18. 118 名無しさん

    >>114 匿名さん
    グランテラスよりはよいかなと。。。
    2号線から離れるし。公園横だし。学校少し近いし、スーパー少し近い、市電も少し近くなるし。。。
    お得ないい部屋だけ埋まるくらいですかね!

  19. 119 匿名さん

    >>118 名無しさん
    学校は竹屋小学校になりますよ
    あとはグランテラスよりマシですかね

  20. 120 マンコミュファンさん

    >>117
    ライオンズ宇品東サーパスレジデンスのスレですね
    あそこは実質サーパスマンションなので何とも(検討スレにあったHPの場所等の話題でわかります)
    それよりも、大京穴吹の粗探しのためにそんな所まで巡回していることに寒気がしました

  21. 121 匿名さん

    >>120 マンコミュファンさん
    大京穴吹は施工不良が多いよね

  22. 122 匿名さん

    グランテラスや鷹野橋のゴミマンションに比べればここはまだマシだけど、hitotoを下回る価格と安い管理費出せるかどうかだね

  23. 123 匿名さん

    検討する前にこれを熟読した方がいいと思いました
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152661/

  24. 124 匿名さん

    確認したら河岸侵食家屋倒壊エリアでした

  25. 125 匿名さん

    市役所勤めでグランテラスを買いました。子供がルネサンスに通ってます。正直hitotoが良かったと後悔しています。

  26. 126 匿名さん

    グランテラス急いで買った人はその後にhitotoやここが発表されて後悔してそう

  27. 127 匿名さん

    売れ残り激しいグランテラスよりこっちの方がましかな
    金食い虫の機械式駐車場だけど

  28. 128 口コミ知りたいさん

    >>126 匿名さん

    ハッキリ言って全く無い。他のマンションには無いゼッチとかベルス、低炭素とか最新の仕様だったので本格的に検討したいです。コンセプトが普通のマンションとは違い一歩先を行ってますね。

  29. 129 ご近所さん

    >>128 口コミ知りたいさん
    お前グランテラスの購入者だろ
    市役所の給料でもう1戸買うの無理だわ笑

  30. 130 選択してください

    正常化しましょう。

  31. 131 口コミ知りたいさん

    >>129 ご近所さん

    お前ヒトトタワー営業マンだろ。出て行きなさい。

  32. 132 匿名さん

    >>131 口コミ知りたいさん
    全く違います

  33. 133 口コミ知りたいさん

    >>129 ご近所さん

    普通に検討している民間企業人ですが何か?

  34. 134 匿名さん

    >>133 口コミ知りたいさん
    お前読解力ないな
    妄想のかたまり

  35. 135 匿名さん

    >>133 口コミ知りたいさん
    あなたは何もおかしくないです。
    誰彼構わず噛みつくhitoto信者(>>134)の被害者です。

  36. 136 口コミ知りたいさん

    >>129 ご近所さん
    ヒトトタワーっ何か目新しい目的何かあるんですか?

  37. 137 口コミ知りたいさん

    >>127 匿名さん
    タワーも売れ残り激しいね!

  38. 138 匿名さん

    グランテラスがhitotoの販売開始とかぶって苦戦してるからだろうけどhitoto意識しすぎ
    ここのマンションはhitotoとはコンセプト違うのに
    中途半端なグランテラスを買った人が一番残念
    転売したくても駐車場なくて転売できないし

  39. 139 eマンションさん

    >>137 口コミ知りたいさん
    タワーは、完成したらまた、購入増えるんじゃないですかねー。
    マンション購入は、早く動けば良い部屋を確保できるけど、時間が長いっ。待てない人もいるし。

  40. 140 口コミ知りたいさん

    >>138 匿名さん
    それは考えすぎですね。グランテラスはもうすぐ完売ですが駐車場もあるし、修繕計画もゆとりもありオール電化住宅なのでよかったですよ。

  41. 141 口コミ知りたいさん

    >>138 匿名さん
    リバーゲートは他では無いゼッチマンションが一歩先を見据えている…次世代高断熱住宅ですね。後モデルルームが凄い!

  42. 142 匿名さん

    >>140 口コミ知りたいさん
    駐車場不足してるよ
    あんた2ヵ月前から完売間近といい続けてるけど全然だよね

  43. 143 匿名さん

    >>142 匿名さん
    恨み節ですか?お気の毒です。

  44. 144 匿名さん

    恨み節も何も5ヵ月間一戸も売れてないから。駐車場の残個数が11月27日から更新されてないでしょ。売れてない証拠。

  45. 145 匿名さん

    >>141 口コミ知りたいさん
    金食い虫の機械式駐車場のデメリットがすごい

  46. 146 匿名さん

    はいはい。わかりました。
    わかりましたから恨み節はもうおしまい。

  47. 147 口コミ知りたいさん

    >>144 匿名さん
    マンションの中ではなく外の駐車場だからだよ。

  48. 148 口コミ知りたいさん

    >>144 匿名さん

    浅はかな考え

  49. 149 口コミ知りたいさん

    >>148 口コミ知りたいさん

    概要だけでは本質が分からない。駐車場が必ず必要とも限らないぐらいわかりそうなものだが……

  50. 150 口コミ知りたいさん

    >>145 匿名さん
    ゼッチマンションなので大きい節約になるから大丈夫だね。三菱の平和公園前よりはるかにお手頃でした。詳しくは聞いてみたら?

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ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

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プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

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ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

6,080万円~7,080万円

3LDK+WIC+SIC+S~4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ライオンズ東翠町

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未定

3LDK

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グラディス稲荷町リバークロス

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4,300万円~1億1,270万円

1LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

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ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

総戸数 56戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,978万円~3,858万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~75.75平米

総戸数 174戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

未定

2LDK~3LDK

60.75平米~91.50平米

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ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

4,238万円~5,128万円

3LDK・4LDK

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ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,390万円~9,780万円

2LDK・3LDK

53.13平米~85.56平米

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ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

6,080万円

2LDK

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プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

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ザ・プレイス広島

広島県広島市東区光町2丁目

5,368万円

2LDK

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ザ・ライオンズ横川

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未定

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クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

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レーベン山口徳山PROJECT

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オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

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未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

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グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸

レーベン新居浜 MID COURT

愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4

未定

3LDK

65.70平米~125.43平米

未定/総戸数 62戸