プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワーってどうですか？

コロナのことだと思うけど、一番のリスクは、郊外に住んで、公共交通機関に乗ることがリスクだから、駅近の利便性がいいとこは通勤も移動距離が少ないのでリスク回避できると思う。
別に駅の中に住んでるわけじゃないし。郊外に住んでる人の妬みにしか聞こえない。

東京がそうらしいですよね
自転車や歩いて会社に行けるような駅近物件が今まで以上に人気になってるそうです
密なバスや電車に長く乗らないといけない住宅地域との需要差が激しくなってるそうで。
ただ一方で別荘地のような本当に人がいない場所に家を買う人も前より増えたそうですが

>>165 マンション住民さん
毎日、駅に行くこと自体がリスクです。
これからは会社や学校へ徒歩自転車で行ける所がコロナ防衛や経済的、時間の節約、地球温暖化、健康にもいいと思います。

コロナ意識し過ぎ。

>>168 住民板ユーザーさん8さん

信者の方で完成在庫多数のヒトと推しに持って行きたいだけでしょう。

ほんと、いつも同様の書込みお疲れ様です。どんな屁理屈こいても駅近需要が一定数あるのは仕方ないですよ。

広島駅近くに住むからと行って、電車使うわけじゃないし。ここに住めば八丁堀は、電車乗らないし。広島駅周辺に住んで郊外に仕事行く人いないだろう。
別の駅なら、広島に出ないとダメなんで。まあ言ってることはわからなくもないですけど。
まあ、きっとどっかの同業者が投稿してるだけだろう。

広島駅の開発のことを考えたらいいんですかねー

これから広島駅が再開発するので、ここのマンション気になります。
駅裏の物件も気になりますが、
やはり南側の方が利便性が良い気がします。(駅裏はゆめタウンが近そうなので、そこはとてもいいと思いますが。
広島駅の再開発で、的場も活気が出るかな？と勝手に想像しています。

>>173 マンション検討中さん

今は的場も少し古め？の建物とかもちらほらあったりしてますよね。それが少し心配ですが駅の開発で良い方向に的場の開発が進むのであれば安心して検討できるんですけどね、、

>>174 マンコミュファンさん

ここは悪く言われてるけど意外とコスパ良いですね

>>175 マンション検討中さん

たしかに駅近ならコスパ良いですよね。車が要るか要らないかが悩み所かなと感じました。

>>174 マンコミュファンさん
的場はなんとなく古いイメージはありますよね(TT)
でも隣は再開発された段原だし、的場も変わってくる気はします！
立地はとてもいいのに、値段も馬鹿高いわけではないので、本当に悩んでいます。
車も悩みますよね。

>>175 マンション検討中さん
ここはなんでこんなに悪く言われているんですかね？
立地はいいと思うのですが…
スーパーも段原のサティから近いし、校区は段原小学校で評判も悪くないですし、、

ステーションテラスから若干流れて来ますよ。

>>179 マンコミュファンさん
そうなんですね。
駅近はこれから人気出そうですかね？

>>179 何が流れてくるんですか？

>>181
ステーションテラスが人気すぎて希望の部屋が取れない人がすでに出てきているみたいですよ。

価格更新されてますね！
思ったよりは高くないですし、すぐ完売しそう。

>>183 通りがかりさん
先日モデルルームに行きました。
一番高い2部屋は売れたみたいですよ。

ステーションテラスも盛り上がってますねー
たしかに北口もきれいになってますしね。
個人的には南口の方が好きなのでこちらの方が良いなと思うのですが、何故こんなに盛り上がりにかけるのか、、

>>185 マンコミュファンさん

4千万で低層階ですが角部屋買えます。安いと思います。

4千万で低層階って高くないですか？私が貧しいだけ？ここは年収いくらくらいの人が平均的な住人になるのでしょう？

ここはモデルル?ムいってないですけど。
プレミアルーム以外はそんなに高くないんじゃないですか！？
3400万からですよね。周りの高さ考えて８?１０階から　値段が上がる感じな気もしますけど。
4500万くらいじゃ

駅北、駅南で大手マンションの角部屋で5000万円切ってるのはここくらいですよ。
駅周辺希望するなら5000万円以下はもう無理かと思います。

>>187 マンション検討中さん
低層階の【角部屋】です。安いに決まってるでしょう

>>188 口コミ知りたいさん
あなたまともに文字も入力出来ないの

>>191 eマンションさん
そんな、誤字脱字くらい、誰にでもミスはありますよ(＞人＜;)

>>189 マンション掲示板さん
たしかに、この立地でこの値段はお買い得ですよね！
これからどんどん、駅近は値上がりしそうな気がします。

>>192 マンション検討中さん

意外と反応可愛ね。ごめんなさい。

見に行きました。
広島駅から徒歩10分のわりに安いと思います(私には高いですが)。
線路や大きい道路から1本入ったところにあるのも個人的には好きです。
皆実みたいに値引きされないかなぁ…

何階から、景色がいいんでしょうか？

>>195 名無しさん

自分もこの前モデルルーム見た後に駅まで歩いてみましたけど駅の改札まで10分ちょいだったので結構良いなと感じちゃいました。他のマンション見てる限り最近4000万辺りが多いですよねーそれを考えると安くなるの待つべきか先に買うべきか

>>197
全然歩けますし、八丁堀にも近いのでいいと思いますね。待つという選択肢ってリスクありませんか？やっぱり欲しかった時後悔しかないし。諦めるなら諦めてしまった方がいいというのが経験談です。

>>198 口コミ知りたいさん
ここは戸数もそんなに多くないので、結構すぐ売れちゃいそうですよね。

>>196 口コミ知りたいさん
景色、どうなんでしょうね？
このスレの前の方を見たら、マンションの隣にビルが建つとのことですが、、

>>198 口コミ知りたいさん

八丁堀と本通も徒歩圏内は大きいですよね、、
如何せんマンションとか買ったこと無いので買ったときにどれくらいリスクがあって買わなかったときにどれくらいの後悔があるのかを想像できてないのが問題なんですよね、、

>>200 マンション検討中さん

そうなんですか？！
まあタワマンじゃないから景色を気にするなと言われればそれまでですが景色が良いに越したことはないですよね。
場所見た限りだと道路を挟んでコインパーキングがあるのでそこに何が建つか次第だと思ってます。

>>202 マンコミュファンさん
私もビル建設の事はこのスレを見て知りました。なので、本当かどうかは分かりませんが…
そうですよね。景色は良いに越したことはありませんね。
あの辺りは野球観戦でコインパーキングはかなり需要ありそうですが、やはりそこに建つ感じですかね。

今売れ具合はどんな感じなんですかね。
良い部屋が残っているのか気になります。

このマンション、売れてるのかな?
まだ空いてるのかな？

最近CMを見なくなりましたね。
立地と価格帯もいいので、すぐ売れそうですね。

広島の土地地価の最新情報、的場はかなりアップしていましたね。
やはり広島駅開発もあるので、資産価値も高いかと。

こちらモデルルーム等見に行かれた方いらっしゃいますか？
どのタイプのお部屋が残っているのか気になっています。
よろしければ教えてください！

>>208 評判気になるさん

9月くらい？に見に行った時は高いやつ以外はまだ残ってたと思います！

>>209 マンコミュファンさん
そうなのですね！
高いところというと、上層階ですかね？そこは売れているのですね。
検討してみます！
ありがとうございました。

下層階はそこまで高くないのでいいですよね。

立地の割に意外とですよね。今どんな感じになっているか気になります。

駅近に、他にいい物件がないので、相対的にこの物件がよく見えてきました。光町のヴェルディも良さそうですけどね。どちらも価格帯としては悪くないかなと思います。駅近は当分、粘っても出てこないでしょうね。

駅近魅力的ですよね。個人的には南口派なので色々探してるのですが、シティータワーとかグランクロスとかは高くてビックリしました。ここはそれに比べるとまだそんなにという印象です。まあタワマンと比べたらあれですが