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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-09-08 12:22:33
プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市南区的場町二丁目1番8（地番）
交通：広島電鉄本線「的場町」電停 徒歩2分
広島電鉄本線「広島駅」電停 徒歩8分
JR山陽線・可部線・呉線・芸備線「広島」駅 徒歩8分
JR山陽新幹線「広島」駅 徒歩8分
間取： 2LDK+F・3LDK・3LDK+F・4LDK
面積：61.94㎡?106.11㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-12-13 14:57:15
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区的場町二丁目1番8（地番） |
| 交通 |
広島電鉄本線 「的場町」駅 徒歩2分
山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩8分
可部線 「広島」駅 徒歩8分
呉線 「広島」駅 徒歩8分
芸備線 「広島」駅 徒歩8分
山陽新幹線 「広島」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
55戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年02月下旬予定
入居可能時期：2022年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション
[販売代理]株式会社プレサンス住販
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| 施工会社 |
多田建設株式会社 第四事業本部 |
| 管理会社 |
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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345
匿名さん
雑な計算すると、敷地の1/4に16階建てたら容積率400パーセント使い切れる感じ？
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346
マンコミュファンさん
>>345 匿名さん
16階建てだと高さが半端になるので、建築面積を若干広くして、45m級の14～15階建てがイメージかと思います。
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347
マンション検討中さん
どこのデベかご存じの方いますか？まさかプレサンスってことはないでしょうが。
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348
マンコミュファンさん
そもそも産婦人科とかパーキングとかその一帯がマンションになるっていう情報をみなさんどこから聞きました？？
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349
通りがかりさん
>>347 マンション検討中さん
GAパートナーズです。
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350
通りがかりさん
この一帯がマンションになるって何情報なんでしょうか？
気になって産婦人科のホームページ見ましたが、分娩は止めるけど今後も診察は続けるとありました。少なくとも産婦人科が全くなくなるとは思えませんが、、
ソシオ建つなら購入したいところですが笑
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351
通りがかさりさん
>>350 通りがかりさん
ソシオなの？
こちらより、私はソシオがいいな。
早く発表ないかな
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352
マンション検討中さん
>>350 通りがかりさん
HPの引用だと、「これまで分娩に携われてこれたことは、患者様はもちろんのこと当院を支えて下さった皆様のおかげと心より感謝しております。」とあるので、閉めてどこかほかのビルとかに移転してやるのかなぁと。診察なら今ほど広くなくてもいいだろうし、ここでは続けていかないんじゃないかな。
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353
検討板ユーザーさん
>>351 通りがかさりさん
ソシオってそんなに人気なんですか？
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354
マンション検討中さん
>>353 検討板ユーザーさん
広島限定。アーバンビューの名残ですかね。
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355
マンコミュファンさん
公式サイトにラスト5邸の案内が出ましたね。
引き渡しまであと5ヶ月で、まあまあの売れ行きという感じでしょうか。
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356
マンション検討中さん
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357
マンコミュファンさん
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358
マンション検討中さん
あと3邸かー。
この辺は場所が良いですよね。
どのタイプが残ってるかにもよりますが、ソシオ信じて待つべきか悩みどころ…
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359
検討板ユーザーさん
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360
匿名さん
>>359 検討板ユーザーさん
売れたんだと思います。
ホームページに掲載されている部屋が5千万円台までになっていました。
この価格帯だと10階ちょっとくらいの部屋でしょうか？
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361
マンション検討中さん
皆実と上幟もそうだったし、交渉次第では金額相談にのってくれるかもですよ。4月頃見に行ったとき、既に軽く値引きの打診がありました。竣工前なので、完成物件ほどは落とせないとは思いますけど。
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362
マンコミュファンさん
側を通りましたが、マンション正面の足場も外れてきましたね。
公式サイトでは、残り2部屋となりました。値段的に割りと高層階の部屋が残っているようですね。
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363
マンコミュファンさん
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364
マンコミュファンさん
公式サイトが完売御礼となりましたね。
入居される皆さん、よろしくお願いします。
家具家電を選ぶのが楽しいこの頃です。
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