エスリード南草津グランプレイスってどうですか？

>>202 匿名さん
ここがそうなのかは夏になってみないと分かりませんが一般的には川の近くは虫が多いので気になります。
それ以外は良いマンションだと思うのですが。

場所も悪くないですしね。
売れ域も悪くないしどこの物件も良し悪しありますしね。

葬儀場の横は信号も横断歩道もないので非常に危ない。新しく整備されたので、交通量も多くなったし、なにより見通しが悪いのにスピードを落とさない区間なので、ここを渡らないと駅に行けないなんて、怖すぎませんか。こんな所、子供に渡れとは言えないし、どこで横断したらいいかも分からない。このままでは住める環境ではない。

周辺の他の物件の価格表も見して下さり、初めて見学に行きましたが安心して決めることができました！

私も以前エスリードのモデルルームを見学の際、他の物件の価格表を見せていただきました。
しかしその後、他の物件を見学に行き、実際の価格表を見せていただきビックリ！！
エスリードから聞いていた価格よりも200万円以上安い価格でした。

そちらの営業さんの話では、エスリードは何でもやるので、自分の目でしっかり色々見てから決断してくださいと親切で自信のある対応でした。

家具を配置した間取りも、小さいベッドを配置する、テレビも無理やり窓側に配置する、線が丸見えです・・・
大津物件話ですが。

エスリードさん、もう少し私たちに寄り添った営業を心掛けてください。

エスリード　営業　で検索

私は立地にしては価格が高すぎると思いやめました。コロナ前の検討でしたので、ほっとしています。。

>>209 他の物件購入者さん

嘘だったんですね、、
信用していただけにショックです
契約金を振り込んでしまったんですが、契約前ならキャンセルすればお金は返ってくるんですか？

エスリードやしな　期待する方があれ

>>212 マンション検討中さん

手付金?なら無条件で戻ります。契約したなら戻りませんね

ということはファインは価格表を
2つ持っているてこと?
それって法律違反ですよね?
どっちにしても第1期買った人より
売れてないか知らないけど
こっそりと価格下げるなんて
Sより悪どいね!
事前に買った人騙してるようなもん
ですね！

>>216
読解力無い人？

>>219 通りがかりさん
変なやつに絡まれたね
どんまい

売れ付き悪かったり社会情勢大きく変わったら価格変更もありますよ　一期で契約した人も
モノつけたりして実質同じ値引きすることもありますね
完成在庫もいつまでも棟内モデルルームに人貼り付けておくよりもさっさと処分して次の物件行くほうが
良いですしね

そうですよね、ファインがそんな姑息な悪どいことするわけないじゃないですか!
まっとうにやられている会社です。
業界話色々お教えいただきありがとうございます!

エスリードも京阪も、どちらも人気。
滋賀県では南草津が人気あるみたいです。

世帯年収400万円台～購入可！【第1期～第3期連続完売御礼】3/20(金)より第4期分譲開始！
このようなメールが届きました。

世帯年収400万円台…
検討していたが、気持ちが一気に萎えました。
やはりエスリード

余裕のある方は京阪かプリムタウンを購入かな。

契約してしまえば関係なし　400台の人に勧めたら本来あかんよね

400台なら35年か、キツい話や。

エスリードですからね　ww

この景気局面で年収500未満でこれ買うたら簡単に逝けまっせ
どうしても買うなら2000くらいの中古探しなはれ　
7年位前なら京都市内でも2000以下でそこそこの中古マンション買えたこと思い出さないと
恐慌が来ても生き残れるようにしておかないとね

>>225 販売関係者さん

お客さんの返済能力は人さまざまですね。所得に対し買える買えないは本人しかわかりません。400万円台でも今の金利なら買える可能性を営業は提案しているだけです。

提案に乗るのは自己責任ｗ

コロナの影響で大不況がきてマンション価格は暴落するとの論評がありますが、はたしてそう言い切れるか、誰もわかりません。一方で各国の超金融緩和は世界中で金がだぶだふになります。いずれ落ち着くコロナの後その金がどこに向かうのか想像できます。株、金、不動産などの投資です。

やっぱり夜の駅からの帰り道、おっさんでも葬儀場辺りは怖い。

今までの相場　忘れたほうがええ　

まあ確かに、真っ暗な道を歩くのも慣れるかもしれませんね。

これだけ大きな街ができるのに、駅までの動線を全く考えていない。
デベも金にならん事はしないし、草津市も動かんし、どうしようもない最低な再開発や！
こんな田んぼが最高値で売れて地主だけ大喜び！
こんなんで今後の販売は非常に苦戦するでしょう。

まあコロナで雰囲気がらっと変わりましたわ　ここは二割引きで儲けなしで逃げておいたほうがデベも良いでしょｗ　今後建築中止になる物件も増えますよ

まあ、車の動線も調査はされているけれど、どんなことになるのか、予想できますよね。

>>237 買い替え検討中さん
デベロッパーは今は新規開発は検討中でしょうね。ただ建て続けなければ会社が回りません。

今回ばかりはつぶれるところも出てくると思いますよ　令和恐慌間違いないし
みんな楽観しすぎｗ

さらに更に高いセントラル出てきましたね…

エスリードの挑戦は続く・・

先週我が家に突然エスリードの営業が尋ねてきました。
何度断っても来る。
マスクもしていなかった。
大丈夫か？

名前だけで言うとセントラルよりグランプレイスの方が好み。

それにしてもここは周りの戸建ての事を考えてないから胸騒ぎがする。
どう考えてもマンションの場所ではない。もめないこと祈る。

まあ最後は大幅値引きで完売になるから待っといたほうがええ　営業は相手にするな　時間と人生の無駄

飲食　ホテル　交通　壊滅　今後他業種にも波及間違いないのによく買えるな

投資用マンションは買わない。
居住用のマンションは売れます。
人気のマンションは売れています。
人気のないマンションは完全に売れなくなる。

同じエスリードで、少し駅に近くなるだけで、あれだけ価格上昇します。
今後の供給物件はまだまだ高くなります。
２・３年後はわかりませんが・・
今準備している物件は価格を下げたくても限界があります。
赤字スタートなら事業しない選択をします。
今は体力のある分譲会社ばかり。
財閥系や電鉄系、巨大企業の不動産部門。
リーマンと違い簡単には潰れません。
プレサンスはヤバイかも。

大半のデベは、売れなければ価格を大幅に下げるより、のんびり売ります。

待てる方は当分お待ちください。

>>247 匿名さん
エスリードは大丈夫でしょうか?親会社は森トラストのようですが、いざとなれば支えるのでしょうかか?

久しぶりに現地を見てきました。
先月からあまり工事が進んでいません。
まだ一階どころか、基礎が終わったところ。
来年3月に完成するのか？
完成しても怖いが・・

84m2で5700万。高いな
グランヴェルデより1000万upじゃない？たかだか徒歩1分の差でこんなにするんだね

>>249 匿名さん

無理です。各階 1ヵ月かかります。無理に積み上げれば後あと問題が出ます。計画時どのような算段があったのかわかりませんが今回のコロナで清水建設が工事止めましだが同様にコロナで工事が遅れたと言えばそれまで？

>>250 評判気になるさん
そんなに高いのですが、228万/坪ですよ？草津駅前アトラスと変わらないです。何かの間違いでは。

まだ基礎工事か終わったところ。
他の来年3月・4月に完成するマンションより大幅に遅れています。
営業さんは問題ありませんと話していたが、大丈夫ですか？

物件概要には85㎡ 4990万円とありますね