茨木ICO CITY East Courtってどうですか？

検討していない人が
わざわざ時間を割いてまで
邪魔をしようと思うほど
人気なマンションということで。
ありがとうございます。

>>718 名無しさん

皆さん何かしらに目を瞑って購入してるので問題ないのではないでしょうか？
そりゃ駅近で川がなくて住居地域のマンションがいいですがその条件だと価格が高すぎて私の所得でハッキリ言って手が届きません。
現実的に可能な選択肢の中で妥協できるところは我慢して最善の選択をしているのです。
そこを判断して書いたい人は買えばいいし我慢できない人は買わなければいいと思います。

確かに高所得者は検討しないマンションでしょうが所得が限られていて諸々条件面我慢できる人は同価格帯の物件に比べたら新築メリット、イオンタウンメリットも取れるので検討すべきなんですかね

>>723 マンション検討中さん
イオンタウンもイコシティも、大手が企画しているのが大きいのでは。大手だから絶対に大丈夫とは(この案件に限らず)言えませんが、安心感はあるのでは。
用途地域や周辺環境は、言われなくても目にするし、重要事項説明に入っていると推測します。ここは、新しいテーマパークのような印象です。

イコシティの北部にNTTデータセンターが建設された際の記事ですがそれなりに企業は調査してると思いますよ。

＞建物は大雨や近隣河川の氾濫時でも浸水が極めて少ないエリアに立地しているため、水害のリスクが低く、電力は近隣の変電所から直接2ルートで引き込むことで、災害時でも安定した供給を確保している。

https://cloud.watch.impress.co.jp/docs/news/1222889.html

ここを購入される方は新築にこだわっているのでしょうか？
新築にこだわるのは誰かが住んだ後はイヤだという
気分的な理由だけ？
新築と言っても住んだ瞬間に値下がりしますし、
中古で納得できるのなら駅近や床面積が広い物件を
幅広い選択肢から選ぶことができます。

>>726 eマンションさん
ご高説ありがとうございます。
どのマンションにも当てはまる内容ですし、もっと高価格帯のマンション掲示板で議論されてはいかがでしょうか。。。

世帯収入いくらくらいの家庭がICO CITY購入を検討しているのでしょうかね。

新築にも中古にもメリット、デメリット
ありますね
同じ世帯年収でも
何にどれぐらい使うかは自由ですね
誰かが聞いたわけでもないのに
内容的にお話する場所が違う気がしますね…

いつも思うのですが、年収だけ気にしても仕方ないですよね。自己資金がいくらあるかで負担感違いますし。
仮に同じ年収、借入金が同額だったとしても、手元自己資金が多いか少ないかで、全然条件違いますよね。

以前私、自分より年収が300万以上少ない方が、2000万以上高い部屋を買っていたことがあります。贈与を多額に受けていると営業さんから聞きました。(イコシティではないです)

ローン控除がある限り、返せる資金があっても借りるわけで。みんな同じ位借りてても、余裕かカツカツかは世帯による。
互いのバランスシートを比較しないと意味がないと思います。そして、このような場所で開示する人はいないでしょう。。

>>733 名無しさん
ここまで書くほどこのマンションに執着してて草

自称裕福な人
どこのマンションにお住まい？
または、どこのモデルルームにお勤め？
いずれにせよ、わざわざ書くのは普段満たされない思いがあり、このようなかたちでしか捌け口がないのは、、
ある意味お気の毒。いいことあるとよいですね。

親からの援助でマンションが購入できる方は別として、どの程度の世帯年収で無理なく支払いしていけるかは気になります。
ざっくりした目安を知りたいなら各行の住宅ローンサイトに掲載している住宅ローンシミュレーションを試してみればいいかもですね。

>>718
知識不足なのでお聞きしたいのですが、川のそばに建設されているとデメリットなのでしょうか？増水のリスクとかですか？

>>739 マンション検討中さん
一般的には言われているのは以下のような感じです。

●水辺や河川沿いに住むデメリット
・川の近くの多くが地盤が脆い「低地」である
・川沿いの家は虫やゴミや臭いが気になる
・洪水や氾濫、堤防の決壊の可能性がゼロではなく、川の近くの住宅地は被害に遭いやすい

●水辺や河川沿いに住むメリット
・川沿いの家は遮る物がなく、日当たりと景観が良い
・川の近くの家は、水で空気が冷やされ比較的涼しく風通りが良い