茨木ICO CITY East Courtってどうですか？

西街区の情報ってどこかで見れたりしますか？

>>669 マンション検討中さん
ネットではまだだと思います。
計算上何戸販売予定がわかるぐらいですね。
モデルルームで聞けば可能なものは教えてくれるかも？ぐらいかと。
竣工は1年先とかだったと思います。

>>667 マンション検討中さん

新築時に二重床のメリットはありません。見方を変えれば同じ金額のマンションであれば直床に比べて天井高が低くなるとも言えます。関西では一時、二重床が採用された時期がありましたが現在では少なくなっています。一方で関東では高級マンションの証となっています。将来のリフォーム時を除いて具体的なメリットは無いのですが、何故か高品質の必須条件のように見られます。床構造だけを気にする必要は無いと思います。

ついに14階まで建っていました(^^)
西街区の基礎工事も始まったようです。

>>670匿名さん
ありがとうございます！

こちらのマンション気になっているのですが、見学などに行けるのがゴールデンウイークあたりになってしまうので、これから販売される西街区を検討したいので情報公開が待ち遠しいです！

先着順が13戸になりましたね！

かなりの大規模マンションですが
この立地なので完売なんて厳しいのかなと思っていましたが
意外にもかなり順調に売れている感じですね。
静かな周辺環境と価格帯がやっぱり魅力なのかな～。

>>674 匿名さん
残り何戸でしょうか？

>>676 マンション検討中さん
残り11戸ですよ。公式HPの物件概要から見れますよ?

>>677 匿名さん
そうなんですね。
1週間で2戸。なんだか7割を超えるペースとか書き込みありましたが、不安です。
ほんとに販売ペースは好調なのでしょうか？

>>678 マンション検討中さん
上層階が残ってるイメージですね。
もぉ少しすればイオンタウンもオープンですし、３期の販売も始まるだろうし、私は期待してます。

>>678 マンション検討中さん
私が購入した10月の時点で5割以上なのは確かですし、計算すると7割超えます。
不安ならモデルルームに行って確かめるのが1番ですよ。
良くも悪くもネットの情報を鵜呑みするよりも、本当に検討しているなら自分の目で肌で感じで判断する方が良いと思います。

>>680 匿名さん
可能な限り正確な情報交換ができればと思い、失礼致します。
現時点においても全ての物件を公開している訳ではないので、当時販売中の物件が5割以上売れていたということだと思います。
決して売れていないということではなく、より正確性を高めた情報交換という意味で、意見させて頂きました。

>>681 マンション検討中さん
モデルルームで、成約済みの部屋を数え、全戸数と合わせて計算した結果です。
もちろん成約後にキャンセルされた方がいらっしゃればそういった誤差はありますが。
分譲している部屋、分譲に出していない部屋、成約済みの部屋、全てわかるようにモデルルームにはなっていました。あなたは見に行かれましたか？

正確な情報を求めるなら
自分でモデルルームに行く
その場所のいろんな時間、曜日、
環境を見る、歩く
それにつきると思いますよ。

>>681 マンション検討中さん

違ったら申し訳ありませんが、
パークナードレーベンさわらぎ
も見ていますか？
別のレーベンに見学にいったときは、たしかに一覧などなかったし、もらう書類にもなかったので、その辺曖昧でしょうね。
こちらは三井と野村だから？わかりませんが、
きっちり可視化されていました。
この辺はどこの企業なのかでかなりやり方が違うのではと思います。

駅が遠いのが難点ですね。バス停徒歩3分と言われても(笑)毎日の事となると、スーパーが近くにあるのと同じくらい大事な部分ですが、三井と野村というビッグネームでないと駅遠はごまかせないんだろうな。

>>685 マンション検討中さん
JR総持寺駅まで徒歩15分。これを遠いと思うかは人それぞれ。

15分・・遠すぎ・・
駅遠はマンションのメリットがない、、

>>686 ご近所さん

めちゃくちゃ良い駅の15分ならまだなんとか…ですけど、總持寺ですからね。普通に遠いですよ。それを承知で、駅近に価格でいけないからここ。の理由だと思う。ただこの価格で買うべきかは判断わかれそうですね。

イオンタウンの全容が明らかになりましたね。
https://www.aeontown.co.jp/ibarakioda/sp/

今日に限ってなんでこんなに連投されてるのかと思ったら、名前は違えどそれぞれ駅徒歩15分連呼。
検討してるなら駅徒歩14分表記くらい見てるでしょうに。単に叩きたいだけにしか見えません。なんの参考にもならない。

先週抽選だった第2期2次販売はほぼすぐに決まったみたいですね。
物件概要を見ると現在販売している部屋は先着14戸に集約されているようです。
HPも「最終期（4月下旬販売）」の案内になっていましたね。
5月までには西街区の発表もありますかね～？
西街区の詳細も気になります！

>>691 匿名さん
ご存知でしたら教えて下さい。
第2期2次抽選販売の最低価格はおいくらでしたでしょうか？

>>694 マンション検討中さん
691です。
ごめんなさい。当方、第一期で契約済みの者でして、第2期2次の販売価格まではチェックしていませんでした。
今の先着順のお部屋の価格を見られたら、広さ・階数別におおよその目安はつくかと思いますがいかがでしょうか？
この物件を気になられていらっしゃるのであれば、モデルルームの見学をオススメしますよ！
先着順の部屋毎の価格表や最終期の価格表も提供されると思います。

>>697 匿名さん
ありがとうございます。
モデルルームには一度見学に伺い、気になるお部屋もいくつかあったのですが希望とする価格帯が無かったので見送っていました。
先週抽選会があったのも先ほど初めて知り、販売の方から特に連絡も無かったので、私の希望とする価格帯では無かったのだと思います。
ありがとうございました。

>>698 マンション検討中さん
そうだったのですね～。
私も3月12日に抽選と、公式HPの物件概要に記載があったのを見た次第です。
ご希望のお部屋はいよいよ最終期に販売ですかね。
ご希望が叶いますように！

イオンタウン茨木大田店が昨日プレオープンしたので早速行ってきました。
当然ながら店内とても綺麗でおしゃれな感じでした。
1Fのイオンフードスタイルの品揃えにびっくり。
2Fのフードコートの「蕎麦とラー油で幸なった。」店で、つけ蕎麦食べて帰りました…美味しかった

>>700 ご近所さん
プレオープンしたのですね！！
私も早くいってみたいです！

イオンタウン茨木大田店、気になっています。
オープンはいつごろなんでしょうね。
プレオープンのために応募しましたか？

イオン、WAONを持っているので利用頻度高くなりそうです。
フードコートいいですね。ラー油・・・辛いですか？つけ蕎麦、気になります。

イオン、誰でも入れますよ！プレオープン

イオンタウンはいよいよ明日、グランドオープンですよ～。
プレオープンからかなり賑わってましたよね(^^)
ラー油で食べるお蕎麦、気になりつ半信半疑でしたが美味しいんですね！次回、行ったら食べてみたいと思います！
あと、イオンタウンから見るマンションの景観も新鮮でした(^^)

今日の渋滞どうなるやら((((；ﾟДﾟ)))))))
出かけず引きこもっておきたかったが、
どうしても今日でないとダメな用事ができてしまった…みなさん自転車で行ってください…

野村不動産は商売上手ですね。
コジマをイコシティに、コジマ跡地にプラウド・・ 個人的にはプラウドが売れるか不明ですが。

新しいタウンはテンションあがりますね、おめでとうございます。

グランドオープン初日14時現在
渋滞なし
屋上駐車場は空マーク点灯してます
皆さん歩いて来てますね。
人はいっぱいです(^^)

イオンから171号線に出るところの渋滞が酷かったです。
休みの日とか車出せないんじゃないかな。

>>576 マンション検討中さん

2900万円の部屋は2階で前に電信柱がある
眺望が良くない部屋ですよ。
諸費用を入れたら3千数百万円かかりますね。
不動産屋さんが2千万円代からあると安価を訴求するために戦略的に設定した部屋ですよ。
3千万円をギリギリ切る2980万円ですね。

今日は雨なので周辺道路が大変なことになるかなとびびっていましたが、13～14時は渋滞なしでした。
うちは他の用事のついでに車で行ってみましたが、行き帰りもスムーズで、マンション前から171に出るのもいつも通りでした。
時間帯によってはもう少しかかるかも？ですかね。引っ越ししてから混む時間帯をチェックですね。

16時頃イオンに行きましたがイオン周辺道路は少し渋滞しており、駐車場待ちも発生してました。
２Fのダイソーにも寄りましたが、ドンキ横のダイソーに比べるとなんかぎゅっと詰め込んだ感じで、陳列棚間の通路も狭く、店内かなり窮屈に感じましたね。
グランドオープンのせいかどこも人出で一杯でコロナの心配もあったので用事を済ませて早めに引き上げました。

わたしも今日イオンタウンに行ってきました
駐車場は満車になっており、帰る頃には171号線の交差点に行くまで大渋滞でした…10分ぐらいかかります
時間帯によっては名神高速沿いから安威川をぐるっと周った方が早そうですね

昨日行きましたが、171号線とは逆に出て回ったらスムーズでした。
171号線に出る分にも、私には許容範囲内の混み具合です。
行く時はJR総持寺方面から向かいましたが、混むこともなくスムーズでした。
オープンということで人はたくさんですが、
イオンモールではなく、イオンタウンですし、徐々に人は落ち着くと予想しています。
それでも、私はこのイオンタウンの店舗はかなり良いのではと思っています。
自転車でこられている方が多かったですね！
マンションもかなり外観ができていて、これからの生活を想像をしてワクワクしました。

環境はいいと思うが駅から遠すぎるこの立地でこの価格は割高すぎる。
将来的に売却を視野に入れることは困難でしょうね。

>>714 匿名さん
これでも高いですか？ 茨木駅近物件の半値近いですけど。。 まあ、契約者さんがコメントされるでしょう。

近くの築18年茨木ガーデンレジデンスとかも3000万円ぐらいで売れてるし適正価格だと思うけどなー

>>714 匿名さん
もうそれ飽きた