マンション検討中さん
[更新日時] 2023-05-22 23:04:18
茨木ICO CITY East Courtについての情報を希望しています。
開発総面積約18.5ha[商・住・学・医]複合開発のマンションのようです。
総475邸の大規模マンションなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府 茨木市 城の前町600番11、12、25、30(地番)
交通:東海道本線 「JR 総持寺」駅 徒歩14分
阪急電鉄京都線「総持寺」駅 徒歩20分
間取:3LDK
面積:69.12平米~76.80平米
売主:三井不動産 レジデンシャル株式会社・野村不動産 株式会社
施工会社:長谷工 コーポレーション株式会社
管理会社:三井不動産 レジデンシャルサービス関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時] 2019-12-13 14:25:53
[PR] 周辺の物件
物件概要
所在地
大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30(地番)
交通
東海道本線(JR西日本) 「JR総持寺」駅 徒歩15分 (West Court) 阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩21分 (West Court)
種別
新築マンション
総戸数
475戸(East:257戸、West:218戸)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上14階建(East Court、West Court) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:2021年09月
会社情報
売主・販売代理
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 [売主]野村不動産株式会社 西日本支社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
茨木ICO CITY口コミ掲示板・評判
521
匿名さん
2021/02/05 18:08:46
私も中心部が買いたくて妥協したわけではないです…
保育園も入れないし、中心部買うならまだ高槻駅の方が良いです!
といっても高槻は今新しいマンションあまりありませんが。そして駐輪場どこもいっぱいという。
正直場所を妥協してまで茨木市 にこだわりはないので。
ただ、このイコシティーのあるエリアが好きなんです。自然いっぱいでのんびり、南側がずっと景色が良くて開放感ある。そんな場所で買う中では、ここ駅近い方だと思ってます。
何を妥協するかって人それぞれですよ。
妥協なしで買えるなら価値観合うorお金たくさんあるだと思います。
522
匿名さん
2021/02/05 18:20:35
私もこのエリアが好きです。
そして、このエリア、昔からそんなに安い土地ではないんですがね(^_^;)
胸張って住める良い土地だと思ってます!
(上を見たらキリがないからね)
今、12階まで建ちましたね。
休日の昼間に見ると太陽がぽかぽかとあたって冬でも温かそうです!
イオンタウンもお目当てのお店の出店情報も入るようになり、益々引越が楽しみです。
523
通りがかりさん
2021/02/05 18:47:09
ここは値段ありきだと思ってました…
値段大丈夫ならもっといい閑静な場所あるし…
524
検討板ユーザーさん
2021/02/05 19:36:45
>>520 匿名さん
きっと一億くらいの物件は余裕でかえる方がおっしゃってるんでしょう!
お金持ちの方の話はほっときましょう^_^
525
匿名さん
2021/02/05 21:21:26
>>523 通りがかりさん
私は
北摂×JR ×自然
で選んだのでここです。
閑静だけで選ぶとそりぁたくさんあるでしょうね!
同じJR でも
大阪方面、京都方面
職場によってエリアもありますからね
526
匿名さん
2021/02/05 21:22:58
>>522 匿名さん
12階まで建ったんですね!
最近行くことがなかったので、情報嬉しいです!!
ありがとうございます
527
匿名さん
2021/02/05 21:27:21
あ、
北摂×自然×JR で選んだのですが、
当初千里丘を調べていました。
坂たくさんで、今は良くても将来厳しいなと思いました。正直平地14分、坂道7分、
私は平地14分がいいなって思います。
528
通りがかりさん
2021/02/05 21:44:11
>>518 匿名さん
いや別に中心地関係ないやろ。車移動多いなら中心地よりこっちの方が断然便利やで。171も混むけど真ん中の渋滞よりはましだから。
529
匿名さん
2021/02/05 22:00:18
明日は抽選日のようですね。
抽選日、ドキドキしますよね。
申し込まれた方が希望の部屋に決まりますように!
530
検討板ユーザーさん
2021/02/05 22:06:56
>>528 通りがかりさん
おっしゃるとおりです。
山側、耳原の方から抜けたら
171もニトリくらいまで抜けれますし
そろそろ、北摂はどこであっても車があったらかなり幅が広がるエリアです。
なので利点は多いですよ。
531
マンション検討中さん
2021/02/06 08:20:20
マンションが出来上がっていくのを時々見に行っては、ここへ越した生活を想像しています。それなのに、購入を決められません。なぜなのか..たくさん物件を見すぎて、頭でっかちになっているのかもしれません。程よい利便性と自然の豊かさ、両方を持ち合わせているし、私は何より新しい街ができて、若い人達が集まってくる、それだけで、元気がでる気がします、中年としては。ただ、年を重ねているから、いろいろ考えてしまって決断できないのです。決められないのは、たぶん、今の生活圏や築いたコミュニティの変化がこわいのだと思います。今更、新居で新しい友達ができるとも思えません。安威川をこえ、171の向こうへ転居する勇気がないのです。市駅の南側に長く住んでいると、その便利さに慣れてしまって。かといって、駅近に建っていくマンションは高額すぎて、手がでません。すべてを叶える家はないとわかっています。資金に限りがあるのですから。私の背を押してくだされば..と思います。
こちらのマンションを購入されたかたは、今、どちらに住まわれているのでしょうか。茨木市 内、市内であれば、どの辺りから、越してこられるのでしょうか。今回も申し込めず..後悔とどこかで安堵があります。我ながら優柔不断、決断力の無さを情けなく思うのですが、できたら、購入されたかた、検討されているかた、ご意見頂けるとうれしいです。
532
匿名さん
2021/02/06 08:56:02
>>531 マンション検討中さん
もうご自身の中で答えは出ているのではないでしょうか。今の居住地から離れたくないと。
この物件の現地を見て心に響かないのであれば、この物件以外で検討された方がいいと思います。
誰かの声が後押しになるとは思えません。
大きな買い物ですからね。
この物件を検討される財力がありつつ、駅周辺の新築は難しいのであれば、駅周辺の新築ではなく、中古をリフォームして暮らせばあなたの満足度は満たされるように感じました。
533
匿名さん
2021/02/06 09:34:40
新築にこだわるならありだと思うし、
こだわりがないなら中古でも良いのではって思いますね!
公園のテニスとか、ジムとか、本当に友達が欲しいと思って努力すれば作れるのではと思います。そしてモデルルーム行った時も、若い人だけでなく購入されている方はおられそうに見えました。
ただ、私は今20代、いくら利便が良くても築15年以上の中古は考えられませんでした。これから先が長く、永住目的で、この15年、20年、というのは長すぎると思いました。
中をいくら綺麗にしても、建物自体の配管など交換できないものは老朽化していくので。そして修繕費も高くなる。
でも、月々の支払いを安くして、その分他で楽しむという選択肢もありだと思います。
こういった理由で私は中古を選びませんでしたが、
買うときの年齢がある程度の場合は、15年、20年、という数字がそこまでデメリットにならないのではと思いますが。
本当に考え方次第だとは思いますが。
以前他のマンションに見に行った時は、見に行けば行くほど知識が増えるので、決めれなくなっていくと言われました。
534
匿名さん
2021/02/06 15:44:43
今日見たら13階までできていました!
あと1フロアですね(^^)
リビングのガラスが10階まで入り、8階まで外壁の色が塗られ、4階までにはベランダのガラス枠も付けられてカッコ良くなってきました。
一番「おっ!」と思ったのはエントランスゲートも立ち上がっていたこと!
上の部分しか見えなかったけれどCGイラスト通りでしたよ(^^)
535
評判気になるさん
2021/02/06 15:54:15
市駅からここって…生活の質は比較とかのレベルじゃないですよね。ましてやどんどん都心への一極化になってるのに新築マンションってだけで不便になるなんて誰でも嫌ですよ。都心が嫌いとかでなければここは決めれないでしょう。市駅の利便性に後ろ髪ひかれてるなら市駅に住み続けられるように考えてみればどうですか?割と方法はいくらでもありますよ。
536
マンション検討中さん
2021/02/06 18:08:51
私も今日、公園行きがてらみました!
反対側、拡張してましたが
歩道も木がなくなるとだいぶ広くなりますね。
マンションもですが
イオンもだいぶできてますね!
537
匿名さん
2021/02/06 19:53:27
>>534 匿名さん
ありがとうございます!!
楽しみですね!
イオンがオープンしたら一度見に行きたいところです。
538
通りがかりさん
2021/02/06 20:19:50
大規模で駅距離難、非人気駅を誤魔化してみんなで渡れば怖くないメンタルを!
なのでこうゆうのは雰囲気で一気に買わないとつまづくと不安が襲ってきますよね。
しかしまあ何を言っても安さ!これで不安をねじ伏せないと生活していけない!
摂津じゃないよー、茨木だよー、北摂だよー
と言いながらみんなで進んでいきましょうよ!
539
マンション検討中さん
2021/02/06 20:36:52
540
通りがかりさん
2021/02/06 20:38:23
>>531 マンション検討中さん
中年ならここはイマイチでは?多分だけど新しい街だから若い人おおいし、友達とまでいかなくても知人作るのも困難ではないかと思います。
>>532 さんも書いてるけど、新築にこだわらず中古も視野に入れれば、安めにいい物件あるかも。
一棟丸ごとリノベーションしたブロドとかリブネスモアとかのシリーズありますよ。
構造も修繕してるから安心だし、最新設備になってるから新築マンションとかわらない
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