マンション検討中さん
[更新日時] 2023-05-22 23:04:18
茨木ICO CITY East Courtについての情報を希望しています。
開発総面積約18.5ha[商・住・学・医]複合開発のマンションのようです。
総475邸の大規模マンションなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府 茨木市 城の前町600番11、12、25、30(地番)
交通:東海道本線 「JR 総持寺」駅 徒歩14分
阪急電鉄京都線「総持寺」駅 徒歩20分
間取:3LDK
面積:69.12平米~76.80平米
売主:三井不動産 レジデンシャル株式会社・野村不動産 株式会社
施工会社:長谷工 コーポレーション株式会社
管理会社:三井不動産 レジデンシャルサービス関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時] 2019-12-13 14:25:53
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物件概要
所在地
大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30(地番)
交通
東海道本線(JR西日本) 「JR総持寺」駅 徒歩15分 (West Court) 阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩21分 (West Court)
種別
新築マンション
総戸数
475戸(East:257戸、West:218戸)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上14階建(East Court、West Court) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:2021年09月
会社情報
売主・販売代理
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 [売主]野村不動産株式会社 西日本支社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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茨木ICO CITY口コミ掲示板・評判
402
匿名さん
2020/11/14 14:15:16
>>401 マンション検討中さん
どこの抽選ですか?
403
マンション検討中さん
2020/11/15 19:42:52
>>402 匿名さん
イコシティー第1次2期です。
404
通りがかりさん
2020/11/16 07:26:41
405
検討板ユーザーさん
2020/11/16 07:37:22
406
匿名さん
2020/11/18 05:35:33
イオンの店舗情報って、どの程度ご存知ですか。
コジマビッグは聞きました。
407
ご近所さん
2020/11/18 08:51:30
>>406 匿名さん
ぐぐると2つ出てきました。
アーバンフィット24
コスコクレープ
408
匿名さん
2020/11/18 12:28:13
409
ご近所さん
2020/11/18 12:54:59
茨木の求人情報で検索したら、もう一つ
鶴丸饂飩本舗・・・うどん屋さんかな
410
ご近所さん
2020/11/18 13:04:10
>>409 ご近所さん
あと2つ。これも求人情報から。汗
DONNA
回転寿司ととぎん
411
匿名さん
2020/11/18 16:36:55
100均、雑貨屋、ホームセンター など入ってほしいですね。
412
匿名さん
2020/11/18 16:40:44
びっくりドンキー、スシロー、マクドナルド、フランフラン、カルディ
来てほしい!
413
匿名さん
2020/11/19 21:31:52
HP見ると、第1期2次、完売っぽいですね!
すごい!
414
マンション検討中さん
2020/11/20 07:06:57
415
匿名さん
2020/11/20 09:53:40
>>414 マンション検討中さん
物件概要の販売住戸一覧から1期2次の情報が消えて1期1次の先着順の5戸のみの掲載に更新されていたのでそうかな~と思った次第です。
違うんですかね?
だとしたら、失礼しました。
416
匿名さん
2020/11/20 16:02:49
今時点で何戸売れたのでしょうか。
概算でもいいので、知りたいです。
あと、戸建てのほうも。
417
マンション検討中さん
2020/11/20 16:31:44
ここはマンションなのか戸建てなのか情報が分かりにくいですね
418
マンション検討中さん
2020/11/20 18:01:17
419
マンション検討中さん
2020/11/20 18:08:28
>>416 匿名さん
イコシティーは
少なくとも5割以上は売れていたと思います。
420
匿名さん
2020/11/20 18:51:32
>>417 マンション検討中さん
ここは新築マンション板だから、戸建ての意見はリンク貼ってあるe-戸建て(外部サイト)の方にいってほしいですよね。
421
匿名さん
2020/11/20 21:36:38
つぶやいた矢先にHP更新されてました
残17戸
第2期販売は来年3月中旬
販売待ちの部屋を希望している方はもどかしいですね
422
匿名さん
2020/11/20 21:39:15
423
匿名さん
2020/11/25 20:24:17
あら?またまたHP更新されていましたね。
第2期販売は来年1月下旬になってますね。
424
匿名さん
2020/11/27 10:17:07
販売時期が3月中旬から1月下旬に変更ですか?
販売延期はあっても前倒しになるのは珍しいと思います。
もしかすると販売を早めて欲しいと言った要望が多かったのでしょうか。
425
匿名さん
2020/11/27 13:01:13
>>424 匿名さん
どうなんでしょうね~??
単純に、HP更新時のミス掲載で修正したのかな?と思っていました。
次回販売時期が3月からってかなり間が空くよなぁ~と。
いずれにしても、人気らしく、期間を定めた契約件数が北摂No.1とのこと!
そろそろイオンタウンのテナント出店情報がもっと欲しいですよね~。
426
匿名さん
2020/11/27 16:29:10
戸建ての方は外部サイトe戸建てさんの方でお願いしまーす。
427
匿名さん
2020/11/27 19:04:34
第1期2次で購入したものですが、
21.22日が契約日で、23日月曜日から第2期のモデルルームオープンでした。
所用があり月曜日にいくと、もうすでにたくさん見学に来られてましたよ?!
待っておられる方いらっしゃるのかもですね!
428
匿名さん
2020/11/27 20:07:20
>>426 匿名さん
ん?
このところ、マンションの情報交換になっていると思いますよ!
429
マンション検討中さん
2020/11/28 17:50:54
戸建ての情報は直近ありませんよ。。
急にコメントいれたら混乱、、
どのコメントもマンションのことですよ
430
検討板ユーザーさん
2020/11/28 20:37:49
368?400
が、戸建ての会話になっちゃってますね。
それ以降はマンションの会話ですよ!
431
マンション掲示板さん
2020/11/28 20:38:30
432
検討板ユーザーさん
2020/11/28 20:40:54
先週見に行ったところ、
9階ぐらいまで建っていました
433
マンション検討中さん
2020/11/29 22:20:32
私はマンション派だけど、別に戸建情報を締め出さなくてもと思います。
マンションも三井と野村が手を組んで売っているわけだし、同じ開発区域なので、普通に戸建情報にも興味があります。
434
マンション検討中さん
2020/11/29 22:21:52
マンション情報板だけど、戸建情報で板が荒れることもないし、不快にも思わないし。
435
マンション検討中さん
2020/11/30 16:22:11
マンションから阪急総持寺駅まで徒歩で何分くらいかかりますか。
歩く速さは普通として。
436
ご近所さん
2020/12/01 11:35:14
>>435 マンション検討中さん
20分から25分位はかかると思いますよ。
437
口コミ知りたいさん
2020/12/01 14:54:26
>>435 マンション検討中さん
信号にひっかからず、スムーズに早足で歩いても20分は絶対かかるとおもいます!
太田東芝公園から早足で歩いて25分かかりました!
信号ひっかかってます!
438
匿名さん
2020/12/01 18:05:51
平坦なので慣れれば歩いても苦じゃないと思いますよ~。
マンション前のまっすぐ1本道が一番早いとは思いますが、交通量の多い時間帯なら少し余裕を持って出て、住宅街の裏道を抜けていけばゆったり歩けますよ。
439
口コミ知りたいさん
2020/12/01 18:54:09
そうですね。
西河原のテニスコート側からいけば
気持ち遠回りですがいいですね。
子供のいらっしゃるベビーカーママさん、自転車を乗る方(子供のせ)の方々は
こちらの道の方がいいです。
あと、JR 総持寺から電車に乗る方もこの道でもあまり不便ないかも^^
440
マンション検討中さん
2020/12/01 21:20:35
公式ページではJR までバス乗車券5分とありますが、朝の通勤時間帯はさすがにもうちょっとかかりますよね
171号線より南側の1車線道路がどれほど混んでいるのか…やはり自転車が一番ですかねー
441
地元、マンション購入
2020/12/01 21:25:32
>>440 マンション検討中さん
夕方のあの道もやばいですよ。
マンション向き。
そしてバイクの運転マナーがめちゃくちゃ最悪。
あの道混むから
バイクがふっつーに
歩道はしってますからね。
前からきた歩行者がよけてました。
ホネケーキの反対側。
時々、警察がいますが
ほんと時々。
大阪人の運転マナーが悪いのか…。
あの道は
子供一人では歩かすのは怖い…
442
通りがかりさん
2020/12/01 21:55:54
明るい時間であれば西河原公園を通ったり、川側から行く方が安全ですかね。
ただ、夜道となると駅までまっすぐの道の方が明るそうですね。
歩道の工事してそうですが、住むまでに改善されてほしいです。
交差点付近のバイクについては衝撃です。情報ありがとうございます!
443
通りがかりさん
2020/12/01 21:58:51
JR 総持寺までは、
歩くのが早めである私だと12分で着きました。
平坦だからか、思っているよりすぐ着くような体感です。
マンションの販売員さんも13分で着いたとモデルルームの通勤紹介に書かれていますね!
信号の運はありそうですが!
444
通りがかりさん
2020/12/02 07:42:40
住宅ローン控除13年の延長って、どういう動きになるのかご存知の方いますか。
445
通りがかりさん
2020/12/02 09:02:33
>>444 通りがかりさん
延長がYahooニュースに出ていました。
446
マンション検討中さん
2020/12/02 12:27:29
ここの保育園や小学校などはどうなのでしょうか?
子供がいるので保育園事情が気になりますが、調べてもあまりわかりません。近くに保育園はほとんどないのでしょうか?この付近にお住まいの方おられましたら教えて欲しいです。
447
検討板ユーザーさん
2020/12/02 15:57:16
歩道をバイクで抜けるのは本当に本当にやめてほしい!
あの道はこむけど、171わたるまでに
多い時は5、6台は歩道をバイクがはしってくのをみる。バイクが抜けれないようにしてほしいが。
いぼみず神社側を歩けば大丈夫だけど、歩道橋もあるので信号問題もない。(自転車なら無理)
拡張工事してるけど
その点も改善望む。
西河原の右折信号もどうにかならないのか
448
検討板ユーザーさん
2020/12/02 16:00:20
>>446 マンション検討中さん
マンションの方々は西河原小、太田中ですよね?^^
戸建ては太田小、太田中?なのかな?
どっちにしても
中学校は遠いですね。
私立ならまた話は違うとおもいますが。
保育園はなかなか入れないです。
無認可に預けてます。
幼稚園は公立も私立もありますね。
私立幼稚園のバスも通ってたはずです。
449
検討板ユーザーさん
2020/12/02 16:02:08
>>442 通りがかりさん
一本道でいくなら
いぼみずの、セブン側を歩く方が安全ですよ。
セブンあたりで信号渡る方がいいとおもいます。
450
マンション掲示板さん
2020/12/04 11:35:08
ここへ引っ越すなら、引っ越し業者はどこがお勧めですか?
お勧めや、お勧めじゃないなどあれば、教えてください。
451
マンション比較中さん
2020/12/05 00:54:21
>>450 マンション掲示板さん
引越し業者の選定、悩みますよね。おそらく、入居前説明会で幹事会社となる引越業者を紹介されると思います。ほとんどの方が幹事会社を選択すると思いますが幹事会社ともう一社、大手の引越業者に見積もりを依頼して相見積もりをしてみるとよいと思います。幹事会社も大手が多いので大手同士で相見積もりを取った方がよいと思います。私は過去の引越で幹事会社を利用したのですが、相見積もりをしていたので値下げ交渉ができました。一斉入居について、下記サイトも参考にしてみてくださいね。
https://hikkoshi-pedia.com/vendor/1382/
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