茨木ICO CITY East Courtってどうですか？

戸建街区もどんどん売れているようですね。

>>351 マンション検討中さん

そうなんですね。
まだ販売してますよね。

>>352 検討板ユーザーさん
まだ売っていますよ。
次期販売分もあるようです。

イーストコートで最高値物件って、何平米でいくらくらいななるのでしょうか。
もう売りに出されている物件なんでしょうか。

スーモだと4738万の部屋がでていますね。E-76Hタイプ。これが今ある部屋だと最高値でしょうか？
ただ物件概要には出てないので売れちゃったのかもしれません。
ほぼ変わらない面積数で3700万台の部屋がありますし、戸建てもあって、選択肢が多いと色々考えてしまいそうですね。
低層階が人気というのも意外でしたし。

自分で計算すればいい話しなんですがイコシティ の坪単価はいくらか教えてほしいです。

不動産が260やら220やらいいってはったんですがどこからその数字がでたのかと‥

駅前のライオンズですら4000万は切らないとなかなか中古で売れてないからね。
ここはリセール時にもっと厳しくなることが分かりきってる。
下手に高層階買うより低層階を買った方が下落率はマシな気がするわ。

いよいよ登録、来週抽選ですね?
みてきましたが、やはり東側低層階のわりとリーズナブルな部分が抽選のようです。

抽選販売って本当に緊張しますね。
登録、抽選ってかなり早いサイクルで行っていたりします？？

>>東側低層階のわりとリーズナブルな部分が抽選のようです。
そうなんですね。貴重な情報ありがとうございます！

イオンタウンが隣なのが嬉しいです。イオンの株持っていますが、100円クーポンがもらえるマックスバリュも買いまししようかな・・・

第1期2次は10月から見学が始まって、7日から登録、14日抽選です。
次は第2期？なのか、第1次3期なのかわかりませんが、少し時期を開けると聞きましたよ。
おそらく第1次2期で半分以上の入居が決まるのかな？
販売員さん曰く、想像以上の速さの売れ行きらしいです。

追加です。
きちんと数を覚えていないので大体ですが、
もしかしたら6割かもしれません。
入居まで11ヵ月で6割の売り上げが早いのか普通なのかはわかりませんが…

マンションも戸建ても一気に売れていますよね。

戸建てプラウドは第一期完売ですね。かなり早かったからビックリ。

そうなのですね！！すごい！！
マンションは茨木内にたくさん建っていますが、やはり金額を見ると本当ここは良いですね！
(うちは永住予定なので)
街の雰囲気も公園があって、ほどよく田舎に感じます。
イオンができることで欠点もひとつ減りましたし。

>>365 通りがかりさん
少し田舎なのがいいですよね。
我が家も永住予定なので。決めました。

イオンタウンの店舗気になりますね。

コジマ、うどん屋、クレープ屋、美容院、回転寿司は確定みたいですね。
イオンスーパーも入るでしょうね。
薬局も入ると言ってましたね。

>>366 名無しさん
少しずつ決まってきたのですね！
どのお店なのか気になります♪

戸建てプラウドはまだ第二期区画があるようですね。ファインコートはほぼ完売とのことで、高い部屋だけ残ってました。

ファインコートは
キャンセル住戸の2区画のみで後は完売。
ほんとにキャンセルかわかりませんが
すごい

ファインコートのモデルハウスはまだ売れ残ってるみたいですね。6500万くらいだったような。高いね。プラウドのモデルハウスは6700万くらいだったようだけど売れたのね。

プラウドはまだ5000万くらいのお部屋が販売中のよう。マンションのランニングコスト考えたら大差ないですね。

>>370 匿名さん
ファイコート6400
プラウド6750
でしたよ。
中を見た方はいらっしゃいますか？

戸建やマンション売れ残りって、値引きあるのかな。

>>372 マンション検討中さん
みましたよ！
やはりモデルルームみるとモデルルームすてき！となりますよね。

>>373 検討板ユーザーさん
戸建ては数が少ないから
プラウドは完売しそう。
野村にも三井みたいに注文住宅区画作って欲しかった。

>>374 マンション検討中さん
やはり、モデルルームですもんね。
見に行こうかな。

ファインコートとプラウドのモデルハウスの室内を見ましたが、プラウドの方が少しおしゃれな感じがしました。
ただ、インテリアにお金かけてるモデルハウス同士を比較してもあまり意味がないかなって。
素の部屋ですとどちらも同じような感じです。
ただ、プラウドの屋根裏部屋は梯子を使って乗り降りするので、踏み外すと怪我するかも。

>>377 ご近所さん

プラウドの屋根裏はおもいました！
結構のぼるの怖かったです…。

モデルルームはICの腕の見せ所感もありますよね。

プラウドの方がモダンでラグジュアリーな感じがしました。
その差を特に感じたのは水場

>>377 ご近所さん
インテリアにお金をかけるって、重要だなと思いました。

>>377 ご近所さん
屋根裏の件、無いよりは欲しい設備の一つですよね。

>>380 検討板ユーザーさん
屋根裏は面積に入っていないと聞きました。
意外と年間を通して使わないものも多いので、無いよりは嬉しいです。下の部屋が広く使えますしね

>>378 マンション検討中さん
野村のお姉さんから聞いたのですが、
野村と三井でお互いのモデルハウスの見せあいをしているとのことです。
結果、うちの勝ち！って言ってました。笑

>>381 名無しさん
こちらは三井の営業マンから聞いたのですが、
ファインコートは使い勝手の問題から今回屋根裏スペースは設けず、
その代わりに２Fにフリースペースを設けたとのことです。

家の作りや強固さなどには違いはないのでしょうか。
同じ工務店が建てていて、販売窓口が違うだけとか。

>>382 ご近所さん
繋がっている？

>>383 ご近所さん
フリースペースは延べ床面積に入っているので、微妙に思えてしまいます。延べ床面積は野村も三井も大差ないみたいですし。

ここってマンションの検討掲示板なのでは？

>>387 マンション検討中さん
同じ開発区域の物件なので、参加になります。
また、両方を比較検討・見学している方も結構いるみたいですよ。

マンション検討組ですが、戸建て情報も気になります。
批判や冷やかしでないなら、同じ区域の戸建て情報なら知りたいです。

今日、イコシティーの前を通りましたが
マンションのところに
プラウドとファインコートの大型分譲地70区画の宣伝も割と大きく出てますよね。
東芝の跡地が大きく再開発され
マンションも戸建ても野村と三井です。
なのでマンションと建売戸建ては大元が同じ会社なのでこの掲示板でいいのでは？とおもいました。

プラウドが新しいモデルルームをオープンさせましたね。

ファインコート、プラウドそれぞれの一長一短って、どう思いますか。
ファインコートはイオンに近い、プラウドは他人が入って来にくい。など

>>392 匿名さん

イオンタウンに近いといっても1分くらいしか差はない気がする。

>>392 匿名さん
立地で言えば、
プラウド：おっしゃるとおり、エリアの内側なので他人が入って来にくい
ファインコート：（追手門キャンパス道路側）開放感がある
印象でした。

>>386 検討板ユーザーさん
同じ延床面積の4LDKで、比較して
野村：若干広い部屋４つ
三井：若干狭い部屋５つ（内一つがフリースペース）

フリースペースは趣味部屋としても使えそうなので私は部屋数の多いほうが良いかなぁ。。。
ちなみに、フリースペースにエアコン付ける人も多いそうですよ。

>>395 ご近所さん
5畳が5部屋か、6畳3部屋と7畳みたいな？
えー、迷う。

戸建てはどちらの業者もよく似た広さと価格ですね。
どちらが良いと思いますか。
今からでも買えるのかしら。

>>397 匿名さん

かえますよ！

>>397 匿名さん
プラウドの方は、まだホームページに間取りがたくさん載ってますね。販売を分けているようです？

ファインコートはラスト2邸ですね。